佳家花园二期工程施工组织总设计(编辑修改稿)

佳家花园二期工程施工组织总设计(编辑修改稿)内容摘要：

92 第三节 控制措施 95 第四节 环境 /职业健康安全管理措施 99 第十二章 安全生产、文明施工及环保措施 104 第一节 安全生产保证措施 104 第二节 文明施工管理 112 第十三章 工期保证措施 115 第十四章 拟分包工程计划及相关协调管理措施 118 第一节 拟分包工程计划 118 第二节 施工总承包的配合内容 118 第三节 分包管理工作程序 120 第四节 总承包及分包管理 120 第五节 与业主及设计监理单位的配合 125 第十五章 季节施工技术措施 126 佳家花园二期 施工组织设计 第 3页 第一节 雨季施工措施 126 第二节 炎热天气施工措施 129 第十六章 工程技术档案管理及质量保修措施 130 第一节 工程技术档案管理措施 130 第二节 工程质量保修措施 130 附 ：现场总平面布置图 施工总进度计划 佳家花园二期 施工组织设计 第 4页 第一章 工程概况 第一节 概述 工程名称： 扬州房地产开发 中心 佳家花园 二期工程 12 12 128栋 工程地址： 佳家花园二期工程地块内 建设单位： 扬州房地产开发 中心 监理单位： 扬州市建厦建设工程监理有限责任公司 设计单位： 扬州市城市规划设计研究院有限责任公司 勘察单位： 扬州市 勘测设计研究院有限责任公司 总包单位：江苏建宇建设工程有限公司 质 量要求：工程质量等级 符合国家现行的专业施工与验收规范所规定的合格标准。 安全文明施工目标 ： 扬州市 安全文明施工工地 工程范围： 基础工程 包括 基础及防水底 板基础、地下室结构。 主体结构包括砼框架、梁板柱、砌体工程等。 内外 装饰工程 包括粉刷、地坪、涂料 、 贴面砖 、门窗工程、屋面工程 等。 水电 安装 包括强弱电预埋、防雷接地、给水系统、排水系统 等。 本施工组织设计编制的依据： 《建筑施工安全检查标准》 JGJ5999 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB503002020 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB502022020 《砌体工程施工质量验收规范》 GB502032020 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB502042020 《屋面工程施工质量验收规范》 GB502072020 《地下防水工程施工质量验收规范》 GB502082020 《 建筑地面工程施工质量验收规范》 GB502092020 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB502102020 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB502422020 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB503032020 《建筑施工现场环境与卫生标准》 JGJ1462020 《建设工程施工现场供电安全规范》 GB501942020 《建筑施工场界噪声标准》 GB125231990 《外墙保温工程技术规范》 JGJ1442020 《建筑项目工程总承包管理规范》 GB/T 503582020 佳家花园二期 施工组织设计 第 5页 《建设工程文件归档整理规范》 GB/T 503282020 《混凝土泵运施工技术规程》 JGJ/T182020 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ182020 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ1302020 《建筑玻璃应用技术规程》 JGJ1132020 《安全标志》 GB28941996 《安全标志使用导则》 GB161791996 《重大危险源辨识》 GB182182020 《施工现场安全生产保证体系》 DGJ089032020 《施工现场工程质量保证体系》 DG/TJ 0812012020 《智能建筑工程质量验收规范》 GB503392020 扬州市城市规划设计研究院有限责任公司“扬州经济适用房发展中心佳家花园二期工程 12 12 128栋” 有关设计施工图纸； 国家标准《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分） 等 ； 第二节 建筑设计概况 一、本工程由 1幢 6层住宅、 2幢 5层住宅 、 阁楼及 地下车库 组成，总建筑面积约 万 ㎡。 二、基本内容： 序号 单位工程名称 建筑层数 建筑面积 备注 地上 （半） 地下 小计 1 126楼 8 ㎡ ㎡ ㎡ 2 127楼 7 ㎡ —— ㎡ 3 128楼 7 ㎡ —— ㎡ 三、建筑 主要 做法 部位 类别 适用范围 参照图集 备注 地面 地砖地面 单元入口，公共楼梯间地面 苏 J01202012/2 300 300防滑地砖 混凝土防水地面 其余地面 苏 J0120207/2 分仓缝可根据轴网设置，不大于 6m 6m 楼面 地砖楼面 公共楼梯间楼面 苏 J0120208/3 300 300防滑地砖 20厚单层硬木楼面 住宅楼面（除厨、卫、阳台） 苏 J01202014/3 钢筋混凝土楼板上加设 30厚细石混凝土找平层 水泥砂浆楼面 住宅楼面（除厨、卫、） 30厚 C30细石砼原浆压实、拉毛 现浇钢筋砼楼板 水泥防潮楼面 厨、卫楼面 30厚 C30细石砼原浆压实、拉毛 聚氨脂涂膜二度厚 1:2水泥砂浆找坡 佳家花园二期 施工组织设计 第 6页 现浇钢筋砼楼面 内墙面 乳胶漆墙面 单元入口，公共楼梯间，公共走道、车库 苏 J0120209/5 面层为白色乳胶漆二度 水泥砂浆粉面 住宅内墙（除厨、卫） 批白水泥腻子二遍 10 厚 1： 2 水泥砂浆抹面 15厚 1:3水泥砂浆 界面剂一道 水泥砂浆粉面 厨、卫内墙 12 厚 1:3 水泥砂浆，分二次刮糙到顶 （卫生间内墙粉刷砂浆掺5%防水剂） 踢脚 住宅室内不做，其余同邻楼地面，高 150厚度同内墙粉刷层平 水泥护角线 混合砂浆粉刷的内墙阳角 苏 J01202028/5 栏杆 木扶手金属栏杆 公共楼梯栏杆 苏 J0120201/6 垂直栏杆净距 ≤ 110 （不锈钢管壁厚：受力杆件，其它 ） 不锈钢护窗栏杆 窗台高度 900处 铝合金方管玻璃栏杆 屋面栏杆 平顶天棚 水泥砂浆粉平顶 单元入口，公共楼梯间，公共走道 苏 J0120206/8 面层为白色乳胶漆二度 板底批腻子 住宅厅、房 批白水泥腻子二遍 15厚塑板吊顶 住宅厨、卫 苏 J01202028/5 300厚空气层（吊顶用户结合装修设置） 板底涂料 空调搁板板底和板顶、底层阳台 同外墙涂料做法，白色 保温平顶 车库平顶 参照 SGF粉刷石膏预拌砂浆粉面应用技术规程 钢筋砼楼板 素水泥浆一道 +界面剂 20 厚 SGFW 粉刷石膏保温砂浆 油漆 金属调和漆 露明铁件钢门 苏 J01202028/5 预先除锈，底层车库门深灰色，管道检修门白色 金属烤漆 方钢栏杆 乳白色（可根据甲方需要调整） 金属防锈漆 不露明铁件 除锈后刷防锈漆二度 木材防腐 预埋木砖 伸入墙内和与墙体接触面木料满涂水柏油防腐 阳台晒衣架 阳台 苏 J01202028/5 外墙面 面砖外墙 非保温面砖外墙 苏 J01202028/5 四、  相当于绝对标高 126 米 、 127 米、 128 米。 第三节 结构设计概况 一、 本工程 住宅部分为框架结构， 设防烈度为 7 度，设计使用年限 50佳家花园二期 施工组织设计 第 7页 年， 126自行车库为剪力墙结构， 概况如 下表 ： 楼号 设计 使用年限 结构形式 抗震 裂度 防水等级 耐火等级 126住宅 50年 框架（ 车库为剪力墙） 七度 二级 一级 12 128 50年 框架 七度 二级 一级 二 、基础形式： 基础： 126独立基础防水地板， 12 128独立基础。 三 、主体结构 墙体： 1）、外墙 采用 190 厚隔热防水外墙砌块，顶层 筑，其余各层 混合砂浆 砌筑。 内隔。