科技企业孵化器建设项目可行性研究报告书(编辑修改稿)

科技企业孵化器建设项目可行性研究报告书(编辑修改稿)内容摘要：

业就业已被很多人认同为孵化器生产的 “ 公共产品 ”。 顺理成章， “ 不以盈利为主要目的 ” 自然成为孵化器刻意追求的目标，或者说是制度 规定的一部分。 从 1987 年中国第一家孵化器诞生到今天，体现上述四大制度性特征的 “ 制度性框架 ” 不仅没有弱化，而且还有日益强健的趋势。 科技企业孵化器是一个“中介性体系” 被尊称为 “ 中国孵化器之父 ” 的印度人鲁斯坦、拉卡卡对孵化器有一个简单的定义：孵化器本身是一个系统，是专门为扶持新创的科技型企业而设计和运作的体系。 中国孵化器研究知名专家颜振军博士颇为认同这个定义，认为其中的 “ 体系 ” 二字特别重要，这个体系首先应该是一个 “ 中介性体系 ”。 已经有不少人越来越意识到孵化器中介服务功能的重要 性 ，强调孵化器是不以盈利 为目的但可以盈利的 “ 特殊中介服务机构 ”。 事实上，中介服务是中国科技企业孵化器最大的弱项，除少数经营较成功的孵化器外，大多数孵化器开展的中介服务项目少之又少。 孵化器 如果 没有中介服务，充其量只能解决企业的生存问题而丝毫不能帮助企业发展，这样的孵化器自然没有存在的必要。 孵化器 如果 没有中介服务，就没有 经济 、融资等等孵化器主要企业行为，就没有一般增值收入和高增值收入，就没有孵化器 的 自我发展。 然而仅仅满足于中介 服务 是不够的。 在进行中介的同时还要进行资源整合，尽可能使整合后的资源集合到孵化器及在孵企业的周围，把孵化器 变成最集中、最有效的资源整合工具。 有了上述中介 服务 及 资源 整合，孵化器就 拥有 了通往官、产、学、研、银行、风险投资的广泛渠道和网络，具备了自我繁衍和繁衍他人的市科技企业孵化器建设项目可行性研究报告 20 能力。 科技企业孵化器是一个智能服务产业 科技企业孵化器已发展为一个产业， 对此 没有人提出异议。 科技企业孵化器属于知识型企业，则很少有人提及。 对于孵化器的智能服务则更可能见仁见智。 沃尔 玛 、麦当劳依靠经营者的智能把小杂货店、小吃店发展成了世界级的超级连锁店。 了解连锁经营业常识的人都知道，这个产业实际上是依靠以咨询服务和中介服务为核心的强大智能服务实 体 ，实现了资源的最优化组合，做大了企业蛋糕。 在使企业快速由小变大的智能服务及资源整合的意义上，科技企业孵化器与沃尔 玛 、麦当劳异曲同工。 由此，我们也可以认定：科技企业孵化器是一种以咨询和中介为根本手段的高级智能服务产业。 智能服务得以开展的前提是智能资源的内化，也即孵化器的经营管理者必须具备相应的智能，以团队、个人的方式尽可能多地为在孵企业提供全方位和全程服务。 智能服务的结果自然是智能资源的外化，尽可能多地为在孵企业开拓、挖掘、配置资源，包括人力资源、市场营销、发展战略 等 大规模的咨询服务和 经济 、融资等中介服务。 孵化器的智能是一种 “ 人工智能 ”。 没有杰出的 “ 人工 ” ，孵化器的智能便荡然无存，科技企业孵化器智能服务产业也将土崩瓦解。 同时，科技企业孵化器智能服务产业是一个 “ 人性化产业 ” ， 孕育它的 “ 制度性框架 ” 到它孕育的企业、企业家、企业员工，都无一例外 的 企盼它、要求它始终 围绕人性化特点进行管理。 二、企业孵化器的 组织结构 及作用 一个成功的 孵化器离不开五大要素：共享空间、共享服务、孵化企市科技企业孵化器建设项目可行性研究报告 21 业、孵化器管理人员、 扶持 企业的优惠政策。 这五大要素也正是新兴中小企业发展所必需的 ,这就要求企业孵化器必须拥有相应的组织结构并发挥作用。 企业孵化器的 组织结构 项目招商部 ： 招商 引资，项目洽谈，企业进驻审批，收集各类科技、 经济信息 和市场情报，推荐投资合作项目，文件翻译， 三资企业 工商注 册服务等。 产业服务部 ： 企业生产、科研、 市场营销 、 财务管理 、 知识产权 、标准化等全过程服务， 内资企业 工商注册、 税务登 记 一条龙 服务，进驻企业毕业认定，协助高新技术企业、产品和各类 项目 的 申报 ，研究企业发展模式，培训和指导进驻企业进行现代化管理，做好企业数据统计和科技中介机构的管理等。 综合服务部 ： 对外宣传、接待、文秘、档案、内部财务管理、 信息调研 、内部管理等。 物业管理 部 ： 孵化基地的水、电、设备、环境卫生、保安 、 企业策划等一系列物业后勤配套服务。 信息部 ： 孵化基地计算机网络管理及 相关专业技术信息服务等 ， 不渝地 体现 项目的 人性化。 企业孵化器 的作用 企业孵化器在支持、保护和促进新兴中小企业的创立与发展中占据着举足轻重的地位，孵化器 在 创业者 创业过程中 ，扶持和促进新兴中小企业的发展有着非常重要 的作用。 节省时间 ： 一个 新兴中 小企业要想获得必要的硬环境条件，除了要有相当的 投资 ， 还 要筹备很长时间。 而企业孵化器把这一切都准备市科技企业孵化器建设项目可行性研究报告 22 好了。 一般一个小企业从入 驻企业孵化器到开始正常运转，只需十天左右的时间。 少走弯路 ： 对于一个 新兴 小企业，在组建以及运营之初，面临相当多的问题，常常需要作出抉择。 如起草 公司章程 、确定产权关系和企业性质、决定 人员组合 、合理利用资金、进行市场开拓等等。 富有经验的企业孵化器管理人员及有关专家 提供 的 咨询 服务，可以及时帮助 创业者 作出正确的选择 ， 获得良好 效益和 信誉。 但 不是任何企业或创业者都可以入驻孵化器的。 每家企业孵化器都有严格的接纳标准 ， 能够被孵化器接纳的， 均为具 有 较大 发展潜力和良好市场竞争力的企业。 创业者 集聚效应 ： 企业孵化器努力创造条件，使同时被孵化的创业者很方便地进行交流，分享经验和信息，互相鼓励，甚至结成业务合作伙伴。 加速发展，提高了创业的成功率 ： 良好的创业环境和优质的创业服务， 减轻了初创企业的创业成本和风险， 使一大批 新兴 中小科技企业在孵化器中快速成长 ，提高了企业的存活率和成功率。 因此 ,企业孵化器 可 为创业者提供良好的创业环境和条件，帮助创业者把发明和成果尽快形成商品进入市场， 并 提供综合服务，帮助新兴的 中 小企业迅速长大形成规模，为社会培养成功的企业和企业家。 企业孵化器在孵化和培育中 小科技型企业 ， 推动高新技术产业的发展，以及振兴区域经济，培养新的经济增长点等方面发挥了巨大作用，引起了世界各地政府的高度重视。 经过 50 多年的发展，已成为一个全球现象 ,并 在全世界范围内较快的发展 ,目前全世界已有 5000 多家。 从国外企业孵化器的发展情况来看，企业孵化器的建设目的主要是繁荣当地经济、解决就业问题，其核心业务是支持 新兴 企业发展。 大多数企业市科技企业孵化器建设项目可行性研究报告 23 孵化器是非营利性机构，既来自于政府、社会非营利机构、大学的资助，也来自大公司、私人机构和个人的支持，是科技与经济联系的纽带，也是创业者个人进入经济生活、走向成功的桥 梁。 三、企业孵化器的发展现状 世界上第一个科技企业孵化器是美国的 约瑟夫 曼库索（ Joseph .Mancuso）于 1959 年在美国纽约的贝特维亚 (Batavia)创建的 “ 贝特维亚工业中心 ” ，是全球企业孵化器事业的开端。 曼库索因出租厂房给一家养鸡公司， 激发创新意识 ，便把扶持创业的机构形象地称为 “ 孵化器 ”。 二战后的二、三十年里，美国经济独立发展具有较大的优势。 但是到了 70 年代，随着新科技革命浪潮的兴起，这种优势受到了来自西欧 和日本等国经济崛起的冲击。 面对这种变化，大企业适应缓慢， 中 小企业在美国经济发展中的 表现却 相当活跃。 然而， 中 小企业的成功率很低，发展极其困难。 研究表明， 中 小企业失败的主要原因是资金不足和管理不善，这说明 其缺乏 一个良好的发展环境。 企业孵化器正是 为 适应这种社会需求而诞生的， 其 目的是为 中 小企业创造一个良好的生存与发展 环境，对处于初创状态的 新兴中 小企业提供全面 的 支持，为企业提供可租用的场地、商业服务设施等。 企业孵化器是一个创造成功的 创新型企业 的综合系统，旨在创造一批充满活力的企业，并有组织 、有计划、 适时为企业提供其成长所需的 “ 营养 ”。 企业孵化器的创立，对社会经济发展带来了积极的影响。 企业孵化器通过政策引导和资金导入，帮助一些新成立的、相对较弱的企业和公司成长，增强了 中 小企业生存和发展的 实力 ；通过渠道 沟通 和平台架设，为风险资金提供优质的投资项目和初创企业；同时也解决了部分社会就业问题。 企业孵化器在实践中取得了卓越的成果：据美国统计，经过企市科技企业孵化器建设项目可行性研究报告 24 业孵化器孵化的企业，其 存 活率能达到 80%。 企业孵化器的概念 1987 年被引入我国， 1988 年纳入国家火炬计划的范畴，被称为高新技术创业服务中心，主要孵化科技型企业。 中国科技企业孵化器是一个以制度性框架和中介性体系为根本特征的智能服务产业，承担着培养科技创业企业和加速科技成果转化的重任。 科技 企业 孵化器为 创业 企业提供公共设施和服务，使创业企业能够倾力 发展自己的核心能力。 在这个过程中，创业企业获得了明显的专业化优势，而孵化器也获得了规模经济的效益。 经过二十多年的发展，目前我国共有企业孵化器 600余家，企业孵化器已经成为加速科技成果转化，培育科技企业和企业家的有效手段。 据对其中 70 余家创业中心的统计数字表明，入驻公司的总面积已经达 884000 平方米，种子基金 24 亿元人民币，孵化企业 4， 000余家，员工 70， 000人，年孵化总值 60 多亿元人民币。 迄今为止，中央政府已投资 40 多亿元人民币，地方政府已拨款 10 亿元人民币。 目前， 1300 多家 “ 出孵 ” 企业已转化 4， 000 项技术成果。 此外，经过 二 十多年来的发展，各种不同类型的企业孵化器在全国各地形成，如：综合技术创业中心、专业技术创业中心、大学科技园、海外留学人员创业园、国际企业孵化器、行业孵化器、企业孵化网络等。 中国的科技企业孵化器自身的发展正面临着良好的历史性机遇。 我国企业孵化器事业取得 的 巨大成功，得到了国际上的 认可。 企业孵化器的成功运作极大地促进了科技成果的转化，形成了 较好的 创业氛围，弘扬了容忍失败、鼓励冒险、崇尚创新的 企业家精神 ，吸引了 大 批海外高素质人才回国创业，推进了国际合作。 企业孵化器在实践中摸索出了一条在 市场经济 条件下促进科技成果转化的道路，为中国高新技术产业的 技术创新 和持续发展做出了重要贡献，得到了政府和专家的高度市科技企业孵化器建设项目可行性研究报告 25 评价和赞扬。 四、我国 科技企业孵化器的 发展方向 我国 科技企业 孵化器已经取得了辉煌的成就，在科学发展观的指导下，我们还应进一步发挥孵化器在促进经济、社会和人 类 的全面发展中的重要作用。 面对国内外高新技术产业迅猛发展和国际竞争日趋激烈的现状 ，这一严峻形势对孵化器提出了 新的、更为迫切的 战略需求，主要体现在以下几点： 第一，孵化器在培育科技型中小企业， 提高创新能力，促进社会、经济发展方面 需发挥 重要作用。 创新是科技型中小企业生存和发展的关键和必然选择。 目前，我国65%的 专利是 由 中小企业拥有的， 75%以上的技术创新是由中小企业完成的， 80%以上的新产品是由中小企业开发的，中小企业已成为我国技术创新体系中一个不可或缺的重要环节。 同时，一个国家经济社会的繁荣，很大程度上要依赖于这个国家中小企业的发展，依赖于这个国家中创业企业的活跃程度。 科技型中小企 业极具创新活力和生命力，是最具潜力的高成长性企业群体。 改革开放以来，我国中小型企业的发展异军突起，目前，在工商行政 部门注册的中小企业已超过 1000 万家，占全国企业总数的 99%，中小企业创造的最终产品和服务的价值占国内生产总值的%，提供了出口总额的 %，上缴税收的 %，并 为 城镇提供了75%以上的就业机会。 中小企业 的发展 在相当程度上决定着中国工业化、城镇化的进程，已逐渐成为全面建设小康社会的中坚力量。 但是，初创的中小企业在资金筹措、技术开发和管理组织等方面 依然面临 许多困难，在 日趋 激烈的市场竞争的 形势 下，存活率较低，成功率更低。 面对全球高新技术的迅猛发展 、 国际经济全球化 和 更加开放的市科技企业孵化器建设项目可行性研究报告 26 市场，急需为我国创新与 成长型的中小科技 型 企业提供强有力的环境条件支持。 同时，建设小康社会需要强大的科技支撑，培育和发展科技型中小企业已经成为科技部门和全社会义不容辞的责任。 我国多年的实践证明， 企业 孵化器对科技型中小企业的培育作用是目前任何其他社会经济组织所不具备的，也是其他社会经济组织所不可替代的。 我们必须从为增强国家自主创新能力，为国家培养高成长性企业群体的角度，深刻。