社会主义新农村住宅楼施工组织设计(编辑修改稿)

社会主义新农村住宅楼施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

大于 8m持久砼强度达到 100%设计强度时方可拆模。 拆模时间现场同期同部位以 同条件 拆模 试块试压报告为准。 、板底模拆除时，经项目技术负责人同意并签字后方可拆模。 ，不得高处抛掷，并及时清理残渣，进行整形并涂刷隔离剂。 配制砼所用水泥必须有出厂合格证及出场试验报告不同品种、不 同标号的水泥不能混合使用。 石子应洁净、坚实、粒径应不大于钢筋最小净距的四分之三，采用优质河 砂，级配良好，含泥量小于 3％。 搅拌砼采用 莱西湖 水，莱西湖水为青岛市的饮用水源，符合拌制混凝土用水标准。 各种原材料由我单位会同监理、甲方取样送至试验室，经试验合格后方可使用。 砼配合比委托试验室试配并出具正式报告单，报告单由监理、甲方审核后用于工程施工中。 施工现场配备砼搅拌机，并配备磅称，严格计量。 设专人负责，严格按照砼配比试验单计量砼各种用料。 配合比标志牌要挂在明显位置；每换一种标号必须更换标志 牌。 施工过程中设置砼试块台帐，严格按规定留足试块。 试块在浇筑地点制作；采用现场同条件养护和标准养护的方法进行 20 养护，由试验员负责试验工作。 搅拌现场设坍落度筒，现场做坍落度试验；并根据坍落度及时调整用水量，满足水灰比要求。 采用塔吊将混凝土运至工作面，倒入浇筑部位。 砼的振捣采用插入式振捣器，机械振捣时间以砼表面出现浮浆和砼不再下沉，不出气泡为准。 插入式振捣器要快插慢拨，避免漏振、欠振或超振。 浇筑砼时，现场必须有管理人员跟班作业，木工、钢筋工专人值班。 浇筑过程中，不得碰动钢筋、模板。 浇筑竖向砼 时，底部应先填 510cm 与砼同配合比的砂浆，砼水灰比，应随砼浇筑高度酌情递减。 砼的自由下落高度不大于 2m。 平板振捣后立即用 2m刮尺刮平，初凝前用木拉板拍实、拉毛。 砼柱拆模后及时涂刷砼养护剂养护；现浇 板采用麻袋 或草帘覆盖 浇水养 护， 安排 专人 24 小时洒水 保持其湿润， 养护时间不少于 14天。 砌筑工程 ， 根据砖墙位置边弹出墙身轴线及边线。 开始砌筑时要进行排砖，排出灰缝宽度。 摆砖时注意门窗位置，砖垛等对灰缝的影响，同时考虑窗间墙的组砌方法。 以及七分头砖、半砖等砌在 何处，使各皮砖的竖缝相互错开。 在同一墙面上各部分的组砌方法统一，并使上下一致。 ，先要立皮数杆，皮数杆上划有砖的厚度、灰缝厚度、门窗、楼板、过梁、圈梁等构件位置。 皮数杆竖立于墙角 、砼柱 及某些交接处，其间距不超过 15m。 立皮数杆时要 21 用水准仪来进行抄平 ， 使皮数杆上的楼地面标高位于设计标高位置上。 准备好所用材料及工具，施工中所需 预制过梁、插筋、预埋铁件 等必须事先 安排好，配合砌筑进度及时送到现场。 ．砌筑时，先拉准线，要求墙面双面拉线；砖块依准线砌筑。 “三一”砌筑法，即“一铲灰、一块砖、一揉压”的操作方法。 坚缝宜采用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。 砖墙的水平灰缝厚和竖向灰缝宽度宜为 8~12mm，且保证水平灰缝的砂浆饱满度大于 80%。 ，对不能同时砌筑而必须留槎时，砌成斜槎。 斜槎长度不小于高度的 2/3。 如留置斜槎确有困难时 ，除转角外，可留直槎，但必须砌 成阳槎，并加设拉结 筋。 拉结筋的数量为每半砖墙厚放置一根，至少 2 根，直径 φ 毫米；间距沿墙高不超过 500mm，埋入长度从墙的留 槎时算起，每边均不小于 500mm，其末端带有90度弯钩。 ，从墙中引出阳槎，并于墙的灰缝中预埋拉结钢筋，其构造与上述相同，每道不少于 2根。 承重墙在丁字交接处留槎，可在接槎处下部砌成斜槎，上部留成直槎，并加设拉结筋。 墙与构造柱墙高每 500mm 设置 2φ 水平拉结钢筋，每边伸入墙内不少于 1m。 砖墙砌成马牙槎，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过 30cm。 隔墙与填充墙的项面与上层接触处，用斜 砌法砌筑。 墙 的最上一皮砖 ，在梁 的 下面；砖墙的挑檐、腰线中， 22 用丁砖砌筑。 加气砌块 ，砌筑时，采用符合性能指标的干粉砌筑砂浆或现场配置的砌筑砂浆。 使用专用砂浆砌筑时，不需浇水湿润加气砌块，可采用水平和垂直灰缝厚度宜为 34mm的薄缝砌法。 其他砌筑砂浆的最低强度等级为 M5。 抹面时，加气砌块墙体与其他混凝土柱、梁等构件结合部的抹面层中，应加铺一层具有抗裂增强作用的耐碱玻璃纤维网格布，该部位抹面宜采用聚合物砂浆。 ：墙体砌筑前，应先进行加气砌块的试排，排块时应做到上下错缝。 加气砌块的 搭接长度不应小于砌块 长度的三分之一。 若砌块长度小于等于 300mm 时，其搭接长度不应小于块长的二分之一。 搭接长度不足时，应设置拉结钢筋或钢筋网片，拉结钢筋或网片长度不应小于 600mm。 加气砌块不应与砖或其他材料的混凝土砌块混砌，不同等级的加气砌块亦不应混砌。 加气砌块墙底部需用密实材料砌筑时，应采用蒸压粉煤灰砖。 砌筑前应将加气砌块表面的浮灰，油渍及其他污物清理干净。 采用专用砂浆砌筑时，不应对加气砌块浇水湿润。 采用其他砌筑砂浆时，应按该种砂浆要求进行 ，水平灰缝厚度宜为 15mm，竖向灰缝厚度宜为 20mm。 其他技术要求参照 L06J125 图集。 屋面防水做完后，蓄水 24 小时做闭水试验，应不渗不漏。 窗工程 窗套抹灰应一次成活，并留出企口，外侧底 于 内侧 10mm— 20mm，外窗台要抹大于 1%坡度，防止水倒流。 23 采用后塞法施工，应严格控制洞口尺寸，确保窗框与墙体门缝隙不小于 5mm。 窗框与墙体间应留 5mm8mm 缝隙。 在保证干燥情况下用发泡剂嵌填密实，窗框四周打密封胶。 鉴于目市场发泡剂品种较多 ，质量参差不齐 ，应严把发泡剂 质量关，同时建议有关部门对发泡剂实行备案制度。 内外墙抹灰工程 ： 墙体上门窗及各种管线均敷设完毕并经各专业技术人员检查合格；混凝土梁、柱用水泥胶浆做甩毛处理；抹灰前将墙面舌头灰等清除干净，并浇水湿润。 工艺流程：基底清理 —— 浇水湿润 —— 做灰饼 —— 设置标筋 —— 底层灰 —— 中层灰 —— 面层灰处理。 灰饼做好后，待有一定强度；用抹灰砂浆冲筋，厚度同灰饼。 底灰干至七、八成后罩面，收浆后压实赶光。 工艺流程： 墙面冲筋 —— 外饰面 —— 外门窗框安装 —— 室外管线 — —台阶散水 —— 成品保护 —— 验收。 施工要求： 坚持“样板领路”制度，施工前必须按技术要求制作样板，经监理和甲方验收同意后方能大面积施工。 装饰工程中，窗弦顶、外墙挑檐等做鹰嘴滴水线，窗台坡度统一高差为 15mm。 为 防止外墙渗漏，建议有外墙抹灰时在底灰和面层砂浆中均掺加 防水液，掺加比例 一般 为水泥用量的 3％，做法为 1： 底灰 分两次作，然后用 1： l 砂浆罩面。 24 楼地面工程 50 厘米高基准线以控制标高。 边角部位人工用锤子和钢丝 刷进行 清理。 （该种打磨机就是把磨光机的砂轮换为短钢绳头制做的轮子） ，先贴灰饼找平。 ，铺设前先刷水泥一道，并随刷随铺。 坚持“样板领路制度”，施工前按 要求做样板间，经监理、建设单位共同检查同意后，全面展开工作。 脚手架工程 工艺外脚手架采用落地双排钢管脚手架。 立杆纵距为，横距为 ，离墙间距为 ，大横杆间距 ，小横杆设在大横杆与立杆交点处。 施工层设置四根大横杆，其余层设置两极大横杆。 每操作层外侧设置 米高防护栏杆和 18cm 高的踢脚板，且顶层防护栏杆应高出建筑物。 脚手架所选用材料为 φ 48 35 的钢管及扣件，每段架搭设完毕后应请有关技术人员验收。 ，护身栏杆用密目安全网全封闭防护并用大于 5mm 塑料绳固定牢固。 ，每六根立杆为一组，连续布置，搭接长度 60cm，水平夹角为 40— 60度。 外架水平安全网搭设：在一层架脚手板下设水平安全网，往上每两层设一道安全网。 ，立杆底 就加垫木板及铁靴，高 150mm设扫地杆，立杆基础外 1m处设排水沟，以利排水畅通。 25 楼梯间、阳台、阁楼层室内楼梯预留洞、屋面等涉及临边防护的部位，施工现场办公区与施工区分隔，场地周围围挡等按要求采用钢管栏杆围护。 为了方便施工人员上下楼层作业面以及按照安全施工规范的要求，在脚手架外侧搭设上下通道，每个单体工程一座。 其它事项 东 面围墙处设电动 大门。 每个楼座砂、石子场地采用砼硬化；办公 和生活 区域甬路采用砼硬化；各楼座 分支道路采用石屑硬化。 施工标志牌采用不锈钢制作，其尺寸及数量为： （ 1 个）， m （ 9 个）。 ，砖墙上大于 30cm 预留洞，需设置钢筋砼过梁：如配电箱，过梁选用根据图纸要求。 七、施工进度计划 工期特点分析及工期规划 本工程 为框架结构， 施工工期为 180 天，其中有麦收和雨季施工的影响。 根据施工总体规划，我们对整个工程分成两大区域，由两个土建作业班进行建筑装饰的施工，基础、主体、装饰同时作业，水电暖安装 穿插件业，确保 20xx 年 9 月 30 日前正式交付。 进度控制点 为确保实现上期目标，本工程各分部设置以下进度控制点。 15楼 : :20xx 年 3 月 23日 — 20xx 年 4 月 30日 主体 工程 :20xx 年 5 月 1 日 — 20xx 年 5 月 31日 屋面工程 :20xx 年 6 月 2 日 — 20xx 年 6 月 20日 26 楼 地 面工程 :20xx 年 7 月 6 日 — 20xx 年 7 月 25 日 外墙装饰工程 :20xx 年 6 月 10 日 — 20xx 年 6 月 30 日 内墙装饰工程 :20xx 年 6 月 12 日 — 20xx 年 7 月 12 日 : 20xx 年 7 月 15日 — 20xx 年 7 月 25日 水暖、电 工程 :20xx 年 3 月 23 日一 20xx 年 9 月 30日 粉饰工程 :20xx 年 7 月 21日 — 20xx 年 8 月 10日 :20xx 年 9 月 29 日 — 20xx 年 9 月 30 日 八、主要物资、施工机具计划 主要物资供应计划 材料供应按《合同》要求实施。 根据工期 规划要求，必须配 备数量充足的模板，竹胶模板配备 10000平方米。 钢管作为外墙脚手架防护和现 浇平板支模使用，约需钢管50000米。 主要机械设备配置计划 详见附表 九、施工技术、组织与管理措施 质量通病防治措施 《屋面工程技术规范》及部、省 、市 治理屋面渗漏的有关规定。 ，严格控制防水材料质量，把好材料质量关。 防水材料进 场时，要备 齐“两证一单”，即产品出厂合格证（ 需复验建材含复验单）、建材产品备案证 、材料进场验收单。 进场后按规定抽样复检，合格后方可用于工程。 ，应制定详细的防水施工方案，确定 27 施工顺序，选择专 业队伍进 行 施工。 施工前对操作工人进行详细的技术交底。 筋砼屋面结构层，要严 格接配合比配制，严格控制水灰比，振捣要密实、屋面板的厚度和负弯矩筋的位置、数量要符合设计要求和规范规定。 、山墙泛水收头 的高度应符合规范规定，卷材收头必须固定牢 固，密封严密。 天 沟、檐沟、出屋面管道等部位按规范要求增铺附加层；变形缝处理要符合图纸和规范要求。 缝隙内空填泡 沫塑料或沥青 麻丝，屋面防水 采用 合成高分子防 水卷材时，应排除接缝间的空气。 保证卷材搭接长度， 以确保卷材粘结牢固。 刚性屋面的 强度等级不低于 C20； 分格缝间 距不大于 6m；不得采用 火山灰质硅酸盐水泥，当采用矿渣硅酸盐水泥时，标号不低于 425号，并且要做好屋面养护工作。 涂膜防 水屋面施工时，涂 膜必须置于足够强度的找平层上，严 禁直接铺设在刚度不 足的保温层上。 防水涂膜应分层分遍涂布， 待先涂的涂层干燥 后方可涂布后一遍涂 料，天沟、檐沟檐口、泛水等部位 ，均应加铺有胎体增强材料的附加层。 水落口周围与屋面交接处，应作密封处理，并加铺两层有胎体增强材料的附加层。 斜沟 、檐沟、出屋面结构与屋面交接处必须做泛水。 屋面工程完工一周内，必须做 24 小时蓄水试验，蓄水高度 值 为 50100mm，且 不得超过屋面设计活荷载；当屋面 跨度 或坡度较大，一次蓄水有困难时 ， 可分段做蓄水试验 ， 蓄水试验由监理（建设）、施工单位参加并签字认可。 ． 《建筑地面工程施工及验收规范》及省市治理工程渗漏的有关规定。 、 负弯矩钢筋位置、数量要符合设计要求施工时要振捣密实，防水反沿要与楼板砼一次性浇筑。 28 ，切实做好各道工序的交接检。 、厨房的地面应铺设 隔 离层 ， 在靠边墙面处，隔 离层防水 材料应向上铺 ，并应高出地面 200— 300mm。 楼面砼强度等级不应小于 C20。 预留孔洞位置要正确，不应乱开洞。 隔离层采用。