石棉县工业集中区公共物流建设项目资金申请报告(编辑修改稿)

石棉县工业集中区公共物流建设项目资金申请报告(编辑修改稿)内容摘要：

无霜期平均 326 天 ,年蒸发量 1573 毫米，最热月份为 8 月，平均气温 ℃ ，最冷月份为 1 月，平均气温为 8℃。 地震 根据《中国地震动参数区域图》（ GB500112020）（ 2020年版），场址地震动峰值加速度为 ，对应地震震度为 8度。 建设用地范围内无滑块、崩蹋等不良地质现象。 资源条件 区域自然资源丰富 ,有铜、铝、铅、锌、铁、煤、硅石、石膏、水晶等矿藏 ,尤以长纤维石棉、红色花岗岩、“沉香白玉”大理石储量丰富。 境内大渡河由北入境 ,纳西来之田湾河、松林河 ,南来之楠桠河等 28 条支流东流出境。 有森林 10万公顷 ,活立木蓄积量1 780 万立方米。 基础设施条件 交通 石棉各乡（镇）、村已全部通车，通车里程达数百公里。 108国道和省道石 (棉 )泸 (定 )公路在此交会。 县城距市政府驻地雨城区 210 公里、 省会成都 360 公里，是雅安市南大门，川藏南线和 19 川滇西线的交通要道。 供电、供水 本项目所需的水、电均由就近管网中接入。 本项目用电由当地供电网供给 ,电力供应有保障。 本项目用水由自来水管网供给 ,用水有保障。 通讯 当地已建成光纤、程控、移动通讯、图文传真、宽带网交融的现代通讯网络，全县乡镇全部通有线、移动电话。 20 第五章 建设内容、规模及方案 建设规模与 内容 1. 建设规模 预计能增加运输能力 600 万吨 /年，使总运输能力达 1000 万吨 /年，为广大客户 提供更为优质的一体化全方位综合物流服务。 （ 1）占地面积 50 亩。 （ 2） 新建办公区 1000 平方米，立体式钢架结构接卸库房2020 平米，停车场 3000 平方米，独立砖混结构库房 5 间（ 4750平方米），露天堆场和半露天仓库 4000 平方米。 （ 3） 购置车辆 厢式配送车、零担专线车，联营挂户车，干线及配送车辆总计 20余辆。 （ 4）围墙、给排水、道路市政等其他 基础设施建设。 建设 总平面布置 现状 建设地点位 于石棉县 回隆乡竹马村。 受 ，周围环境受到一定程度损害。 但通过 建设，目前 场地周围环境状况较好，交通便利，市政设施配套齐全，建设条件具备。 规划设计原则 (1)总体规划设计应因地制宜，合理利用地形、 地貌，并根据需要适当预留发展余地。 21 (2)总平面设计宜按不同功能进行分区，合理布局。 各区之间要联系方便、互不干扰。 建筑与园区外相临建筑之间的间距应符合城市规划、卫生防护、日照、防火等有关规定。 (3)建筑应整体性强。 建筑组合应紧凑、集中，建筑形式和建筑风格要与当地相适宜。 (4)主要交通道路应根据人流、车流、消防要求布置。 路线要通畅便捷，道路的高差处宜设坡道。 路 上的地下管线井盖，应与路面标高一致。 (5)室外上下水、电力、通讯等地下管线，应根据总体规划的要求合理布置，并按防火规范要求在适当位置设置室外消防栓供水接口。 变配电系统应独立设置，规划设计用电负荷应当留有余量。 室外多种管线的敷设应用地下管沟暗设。 (6)主要出入口的位置，应便于有利于人流、车辆迅速疏散，不宜紧靠干道。 大门外侧应留有缓冲地带和设置警示标志。 (7)园应有围墙，沿主要街道的围墙宜有良好通透性。 总平面布局 （ 1）详细布置 园区东面：设置综合办公楼、信息处理中心、车库、集调中心、配送中 心。 园区南面：设置安全检测中心、料场及室外停车场。 园区西面：设置危货停车场以及待建三区。 园区北面：设置待建一区二区、室内停车场。 园区中间：设置安全防控监测房间、仓储房一、仓储房二、 仓储房三。 22 其他空地设置绿化，周围设置围墙。 绿化系统主要由绿化面、绿化线、绿化点构成，植物配置重点考虑对环境空间的烘托作用，并且形成草、林、木相互合理搭配的整体效果。 适当设绿化隔离带，道路两侧及围墙边栽植树冠宽大遮阴、病虫害少的乔木，主要是适应当地气候的松类、黄葛树、小叶榕、桉树、黄桷兰等，同时配灌木组成的绿篱，形成线状绿化带。 建筑物出入附近，均点缀以小型花台或水池，栽植四季花卉，形成点状绿化带。 （ 2） 交通组织 将主入口设在东南侧 ，临近 108国道旁， 园内设置 5m宽的车行道环通。 有利于货物运输。 （ 3） 竖向布置 用地南北高差约 2m，坡度较为均匀。 对用地南部场地稍作修正，移出的土方填于用地中部，形成较缓的坡度，使得区域各单体可通过入口高差的变化达到室内楼地面标高基本一致，方便使用。 道路中心标高与路肩高度按城市道路的有关技术规范执行，边沟采用标砖或砼砌块砌筑，地表雨水和生活污水分别排入市政管网。 （ 4）主要指标（不包括待建 区） (1)占地面积 50 亩 (2)本期建筑物占地面积（不包括待建区） 14750 ㎡ (3)本期总建筑面积（不包括待建区） 14750 ㎡ (4)绿化面积 5000 ㎡ (5)容积率 23 (6)建筑密度 %（不包括待建区） (7)绿化系数 15% (8)停车场 3000 ㎡ (9)围墙 220 米 土建 工程方案 采用技术标准主要有 : 《民用建筑设计通则》（ GB50352－ 2020） 《公共建筑节能设计标准》（ GB50189－ 2020） 《办公建筑设计规范》（ JGJ67— 2020） 《钢结构设计规范》 （ GB 50017— 2020） 《混凝土结构设计规范》（ GB50010— 2020） 《建筑抗震设计规范》（ GB50011— 2020） 《建筑地基基础设计规范》（ GB50007— 2020） 基本参数 : 库房均为单层建筑。 建筑高度 10M。 抗震 设防烈度为 8 度； 设计基本地震加速度值为 ： 设计使用年限： 50 年。 基本风压值 ；地面粗糙度类别 B类； 基本雪压值为 ； 楼面活荷载取值：办公室 ；实验室 ；设备用房及特殊用房按实际荷载取值。 结构形式及内外装修 结构形式： 24 新建办公区为框架结构，立体式接卸库房为钢架结构，停车场为框架结构，库房 5 间为砖混结构，半露天仓库为框架结构。 根据建筑功能要求，工程主体外墙体采用 200厚烧结页岩砖，内墙 200 厚加气混凝土砌块。 框架结构与钢结构都采用柱下独立基础，混凝土强度等级C30，钢筋为Ⅱ级钢。 内外装修： 外墙 采用面砖。 内墙采用乳胶漆，卫生间采用内墙面砖，走道、楼梯间采用内墙涂料。 楼（地）面， 仓库地面为砼地面 , 水晶耐磨面层 , 其余为地砖。 外墙门窗采用单框塑钢材料。 屋面防水等级为四级。 公用工程 给排水 采用设计规范 （ 1）《建筑给水排水设计规范》（ GB500152020） （ 2）《建筑设计防火规范》（ GB500162020） （ 3）《室外给水设计规范》（ GB50013 2020） （ 4）《室外排水设计规范》（ GB50102020） （ 5）《城市给水工程规划规范》（ GB50282－ 98） （ 6）《城市排水工程规划规范》（ GB50318－ 2020） 给水系统 （ 1）水源：采用场镇自来水，在给水管网上接出 1根 DNl50管径给水管，在园内连接成环状，以满足生活、消防需要。 25 （ 2）用水量：按员工 1000人规模设计，经估算最高日生活用水量约为 150m3／ d，考虑绿化、道路的浇灌及损耗，估算最高日生活用水量约为 220m3／ d， （ 3）给水系统：原则上采用市政压力值直接供水。 污水系统、雨水系 统 按最高日给水量的 80%计，生活污废水排放量为 272 m3／ d。 生活污废水包括：清洗废水经处理排入污水管道，卫生间污水经单体建筑或组团建筑的化粪池处理后排入污水管道。 设计方案： （ 1）排水体制：采用雨污分流制。 （ 2）污水系统：室内生活粪便污水经化粪池处理后、清洗废水经处理排入污水管，最终排入市政污水管。 （ 3）雨水系统：根据当地暴雨强度设计，并有组织收集后排入周边市政雨水管。 供电工程 设计依据 《供配电系统设计规范》（ GB5005295） 《城市工程管线综合规划规范》（ GB5028998） 《民用建筑电气设计规范》（ JGJ162020） 负荷等级 工程为三级负荷用户。 园内消防设备用电、应急照明、网络机房及生活水泵为二级负荷：办公楼、库房用电为三级负荷。 负荷计算 参照同类物流园区，该物流园区总设备安装容量经估算约为 26 400KW，拟设置 1 台 500 KVA 变压器。 变配电房设在办公楼的一层。 变压器选用环保节能型干式变压器。 低压配电系统 配电系统接地形式为 TN— C— S系统。 照明配电系统 根据《建筑照明设计标准》 (GB50034— 2020)，设计照 度的功率密度值应满足国家规范要求。 照明系统设有一般照明及应急照明，均选用配有高功率因数电子镇流器的荧光灯，荧光灯光源选用 T5 荧光灯，走廊、楼梯选用节能高效吸顶灯，其光源选用插拔式自镇流节能灯。 在走廊、公共区域、变配电室、值班室等处设应急照明。 走道设有安全疏散指示灯，主要出入口设安全出口灯。 应急照明由EPS集中蓄电池组供电。 应急照明采用专用回路配电。 应急照明需在火灾、地震等事故情况下强制点亮。 为疏散照明供电的应急电源持续供电时间不小于 90分钟。 建筑物防雷、接地与安全措施 各单体建筑均按照第三类防雷建筑 物设防。 在建筑物的屋檐及屋脊处装设屋面避雷带，屋面设 避雷网，利用结构柱子内主筋作防雷引下线，利用建筑物基础钢筋作接地装置。 建筑物避雷接地、供配电系统保护地、弱电系统接地采用联合接地，接地电阻小于 1 欧姆。 在变配电室低压母线、计算机房、通讯网络、有线电视等弱电机房处装设防过电压保护器。 空调及通风 27 设计依据 中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》（ 2020年版）房屋建筑部分 《采暖通风与空气调节设计规范》（ GB50019－ 2020） 《环境空气质量标准》（ GB3059— 1996） 空调通风 办公楼 采用分体挂壁式或柜式空调，尽量采用自然通风换气，以调节室内温、湿度，改善室内空气品质，达到公共建筑节能设计标准的要求。 卫生间均设置可靠的外窗等建筑措施，以保证自然通风效果。 主要设备购置 购置车辆 厢式配送车，零担专线车，联营挂户车，干线及配送车辆 近 20余辆。 28 第六 章 管理信息系统方案 建设目标和建设原则 本项目强调组织物流企业间信息联网，提供物流企业与上下游企业的 ERP 系统、电子口岸、行业监管等的联网，实现货物状态在物流链各环节联网。 此次项目建设充分利用现代信息技术，为打破了运输环节独立于生产环节之外的行业界限，通过供应链建立起对企业产供销全过程的计划和控制，从而达到降低成本、加快速度、提高质量的目的，力争为企业提供一流的综合物流服务，进一步提升工业园区的仓储配送能力，促进工业园区又快又好发展。 l、建设要求 （ 1）统一服务方式和标准，扩大影响，提高竞争能力 建设统一的信息服务系统，把车、货、配载等信息进行统一管理，实现单据管理的电子化．设立统一的咨询、投诉、业务受理服务热线，进行对外服务，提高品牌的影响力，降低企业的运营 成本，提高企 业的竞争水平和能力。 （ 2）规范园区管理，有利于园区招商 园区既是入园企业的管理者，又是为入园企业服务的服务者。 只有提供优质的服务、贴心的管理，才能给入园企业营造宽松、和谐的发展平台，才能吸引更多更好的企业入驻园区，从而提高品牌的价值，把事业做大做强。 （ 3）增值服务为平台运营提供赢利点 29 考虑到平台运营的需要，系统设计一方面要满足平台川户的需要，为川户提供全方位的服务，另一方面要有相关的增值服务，以保证平台能实现自我供给，尽早进入良性发展的轨道。 （ 4）利用信息技术降低企业的经营风险 利用有关信息， 对车主的身份和车辆营运信息进行认证与核查，确保车主和车辆背运信息的真实性，降低企业的经营风险。 建设内容 根据对现在存在的问题和需求的分析，我们提出物流信息系统建设的主要内容为“ 信息平台、应用服务系统、运营管理制度、规则、标准体系”。 （ 1） 信息平台。 采集、抽取物流资源信息，包括：车源、货源、运政数据、数据，汇总、归纳形成园区信息平台，为系统提供数据保障。 信息。