阳光海岸海泰居27楼施工组织设计(编辑修改稿)

阳光海岸海泰居27楼施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

级配，砂采用中粗砂 混凝土内部温度与表面温差大 当温度大于 25度时，采用覆盖保温，使混凝土缓慢降温 外荷载引起混凝土裂缝的预防措施 引起原因 预防措施 过早受荷 混凝土强度达到 后，方可上人 荷载过于集中 将荷载作用于梁上，梁的支撑适当加密 砌筑工程 砌筑工程的一般程序是：抄平 → 放线 → 摆砖 → 立皮杆数 → 挂线 → 扎缝 → 清理 砌块按计划随用随进场，墙体砌筑前必须按要求在框架上载置拉结筋，拉结筋必须做拉拔试验，合格后方能开始砌筑。 砌筑的质量要求： 在施工过程中，选 用有丰富经验的人员，保证砌体具有良好的整体性、稳定性、受力性能。 施工中要把好原材料关、工艺水平关。 灰缝应做到横平竖直、砂浆饱满、薄厚均匀：施工时要求水平、垂直灰缝砂浆饱满度不低于 80% ，加气混凝土砌块水平灰缝厚度以 15mm 为宜，垂直灰缝宽度以 20mm 为宜。 砌块应上下错缝、内外搭砌的原则，加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的 1/3，竖向通缝不能超过两皮砌块。 接槎牢固：施工时按照留槎的原则，对不能同时砌筑而必须留槎的部位，采取留斜槎，高度不宜超过一步架，长度不小于高度 2/3。 如受到其它因素的影响，可 考虑留直槎但必须阳槎，并加拉结筋，间距沿墙不超过 400mm 设一道，钢筋末端做 90 度弯勾 水电等安装工程要及时配合，做好各种孔洞的预留工作，宽度超过 300mm 的洞口应设置过梁。 墙体砌筑完毕抹灰之前，应按照设计在框架及墙体接缝处钉设钢板网。 采用直径 Ф 宽度 330mm 网格 20 20 的钢丝网，射钉间距 200300 之间加铁片固定。 保温层施工 本工程为达到建筑节能设计要求，外墙体外侧 10 厚粘结型胶粉聚苯颗粒找平层，保温层施工前，要将墙体基层清理干净，不平整处要用水泥砂浆找平，以 保证保温层与基层粘结牢固。 保温层外要钉热镀锌钢筋网，钢筋网有钢钉带铁片钉牢，不 得松动。 再用 20 厚抗裂砂浆找平，外墙刷高级涂料。 屋面工程 平屋面 屋面工程施工前，凡进入隐蔽工程的施工项目是，应对前一分部分项工程进行验收。 防水施工前，基层应干燥、平整、光滑，阴阳角要做成小圆角。 屋面工程施工时，注意掌握温度，保证防水功能，无渗漏现象，其构造和防水保温层必须符合设计要求。 屋面工程施工完后，应采取妥善保护措施防止损坏。 施工准备 对进场的防水卷材进行抽样复试，其抗拉强度、延伸率、耐热性、低温柔性以及 不透 施工组织设计 12 水性均应达到规定指标。 施工要求 保温层 :保温层的厚度、坡度要根据设计要求铺设，表面平整、密实。 找平层：水泥砂浆找平层要拍实、表面必须平整整齐，坡度一致，无积水，不起砂。 找平层与女儿墙、抽气孔、管道，必须抹成圆弧状，以便铺贴屋面防水卷材。 防水层施工工序 施工顺序：清理基底→试铺、弹线→铺贴卷材→搭接缝密封处理→清理、检查验收 清理基层：找平层表面必须清理干净，特别是檐沟、落水口、排气道内的杂物均应清理干净。 铺贴防水卷材：施工前先将 SBS 改性沥青防水卷材试铺，在基层上弹线 定位。 卷 由卷材中央向两端压实，赶出气泡避免空鼓、皱折。 防水卷材之间接缝粘结：待大幅卷材铺贴后，对压实粘劳的接缝处，进行加热封口处理，以确保严实。 屋面防水大幅卷材施工前，应先将女儿墙根部、管道根、抽气孔根、落水口等西部节点铺贴附加层。 屋面防水卷材施工完毕后，应认真检查接缝和各节点部位的粘贴密封质量，以保证防水层整体质量严密，不渗水。 细部处理 卷材防水屋面一些细部大多数是变形集中表现的部位，如结构变形，基层和防水层收缩及温差变形等，这些部位易产生开裂而导致渗漏。 对这些部位采取以 下处理方法： 卷材收头：女儿墙四周留设 1/4 砖槽，槽下部采用水泥砂浆抹成斜面，卷材压进槽内，再用水泥砂浆抹女儿墙压紧收头。 落水口：为保证屋面雨水迅速排出，落水口应低于檐沟，而檐沟必须坡向落水口，在初抹后还要防水试验，以保证坡度的正确。 女儿墙根、管道根：在女儿墙根、管道根与屋面交界处，均采用 细石混凝土或水泥砂浆抹成圆弧状。 粘贴防水卷材时，底部先贴一层附加层，上部防水卷材收头贴近凹槽内。 管道根部采用细石混凝土拍成锥形，粘贴防水卷材时（底部先贴一层附加层），上部剪成三角形与管道粘贴牢固，收 头处采用铁箍箍紧。 把好检查验收关 屋面防水卷材贴完验收后，必须将卷材物理性能的检查报告及其他有关资料收集归档。 屋面不应有积水渗漏现象存在。 检查积水或渗漏一般采用蓄水 24 小时的办法，检查无渗漏为合格 . 防水卷材的接缝粘结牢固，封闭严密，不允许有皱褶、孔洞、脱层或滑移和其它缺陷。 落水口周边以及防水卷材的末端（收头）必须封闭粘结牢固，并要把落水口和檐沟的尘土、杂物清扫干净，以确保排水畅通。 屋面工程施工时，注意掌握温度，保证防水功能，无渗漏现象，其构造和防水保温层必须符 合设计要求。 屋面工程施工完成后，应采取妥善保护措施防止损坏。 装饰工程 内墙及顶棚抹灰 内墙及顶棚抹灰应严格按设计及规范要求施工，先做一个样板间，经各方验收达到要求后方可大面积施工。 施工时做好如下事项： 房间在抹灰前必须找方，保证房间方正，应设置标筋，加以控制。 顶棚抹灰应在四周的墙上弹闭合水平线以控制抹灰层厚度，并作为找平依据。 抹灰用的砂浆应有良好的和易性。 底层砂浆与中层砂浆的配合比应基本相同相同，分层抹灰，不准一次成活。 为使底层砂浆与基体粘结牢固，抹灰前基体一定要浇水湿润，以防 止基体过干而吸去砂浆中的水分，使抹灰层产生空鼓或脱落。 基体一般提前两天浇水二 施工组织设计 13 遍，使渗水深度达到 810mm 左右，如果各层抹灰相隔时间较长，已抹灰砂浆层较干时，也应浇水湿润才可抹下一层砂浆。 罩面压光：墙面灰应分层涂抹，每层厚度为 10mm，最后一遍压光时应顺光线压光。 并且在墙的四周弹出一条直线，顺着弹出的直线，将阴阳找直。 电气工程 预留预埋： PVC 管尽量减少弯曲和交叉。 线管穿梁时应加钢套管。 线管预埋时应采取管堵封口，防止异物进入堵塞。 预留洞在土建墙体砌筑前确定好位置，根据箱体 尺寸、标高留出洞的大小及位置。 管线穿线在建筑物的抹灰及地面工程结束后进行。 在穿线前，先将管内的积水及杂物清除干净。 导线的分色：按要求将导线分色穿线，相线为红色，零线为黑色，保护线为黄绿色双色线，控制线选用绿颜色的导线。 导线在管内不得有接头和扭结。 导线连接采用最少 5 圈胶接，胶接完后挂锡，挂锡在拼线 4 小时内完成，禁止用盐酸做清洁剂，应采用焊锡膏，锡纯度一般用 65%，铅 35%，锡要完全熔化，采用喷灯熔锡。 挂锡完成后，线头外包绝缘胶布和防水胶布。 配电箱安装 配电箱 应有合格证、准用证，并对实物进行检查验收，做好取样试验工作。 埋入墙体的配电箱应与土建密切配合，宽度超过 300 的配电箱上部应加混凝土过梁，保证箱体不受压力，保持平整。 开关、插座、灯具的安装 开关、插座均为暗装，开关距地 米，插座距地 米。 同一房间安装的同一高度，开关、插座，高低差不大于 5毫米。 开关应切断相线。 板式开关向下为开，向上为关。 开关距门框为 米，并在门开启边。 安装单相三孔插座时，其地线的插孔应在正上方。 单相插座的接线，在面对插座的方向，右极为相线，左极为 零线。 所有灯具都有产品合格证。 灯具重量大于 3 公斤时，必须预埋安装构件。 保证灯具固定牢固可靠，每个灯具固定用螺钉不得少于 2 个。 防雷接地 利用建筑物柱钢筋作引下线时，应配合图纸按设计要求找出钢筋位置，做好标记，保证每层钢筋上、下进行贯通性焊接连接。 随着钢筋专业逐层串联焊接至顶层，采用镀锌钢筋爱女儿墙上与避雷网焊接连接。 焊接长度不应小于钢筋直径的 6倍，并应进行双面焊接及防腐。 给排水工程 一般要求：器材及管件在使用前认真检查，产品应具有合格证、准用证，塑料管管壁厚薄 均匀，内外光滑整洁。 地漏和返水弯的扣距必须一致，不得偏口，乱扣等现象。 根据施工图，管道穿过墙和楼板时配合土建工程做好预埋工作。 预留洞口的尺寸按规范的要求；预埋件固定牢靠，并校对坐标及标高。 管道穿楼板、墙壁时加套管，各种套管严格按照具体的要求和有关的图纸、规范进行安装。 、给水管安装：给水管采用 PPR 管，管道的切口应规整，热熔焊接口要均匀，安装完毕后加好临时丝堵已备试压用，要求对 PPR 管进行保护，系统安装完毕后，按要求进行 600Mpa的水压试验，并填写试验记录。 排水管安装：排水管采用 PVC 管，按规范要 求设置伸缩节， 橫 管伸缩节采用缩紧式橡胶圈管件，当管件大于或等于 160mm 时，横干管采用弹性橡胶密封圈连接形式。 管材或管件在粘合前将承口内侧和插口外侧擦拭干净，无尘砂、水迹。 管材根据实测承口深度在管端表面划出插入深度标记，胶粘剂涂刷均匀、适量、不漏涂。 承插口涂刷胶粘剂后，立即找正方向将管子插入承口，使管端插入预先划出的标记处，管道承插过程中不得用锤击打。 施工组织设计 14 土建与安装配合 每道工序的质量及工期均影响工程的整个效果，所以对工序质量时间控制作为管理重点，基础、主体施工分两个施工段流水作业，各段工序熟练，施工 速度、质量相对稳定，安装工程应及时插入，组织立体交叉流水作业。 应采取各种管理、技术措施，确保工程的整体效果，现分述如下： 以土建为龙头，实行施工现场统一管理。 安装单位必须遵守现场 管理制度，服从土建统一规划、平衡。 建立现场协调会制度，及时解决土建、安装单位施工中存在的问题及矛盾，并做好会议记录。 以统一的施工计划为指导，确保整个工程优质高速按期交工。 基础、主体施工阶段，安装应紧密配合土建进度，按照设计图纸进行前期的预留预埋工作，土建要配合安装做好隐蔽的预留预埋产品保护，提供准确 的测量放线基准。 在主体施工阶段，土建砌筑应按设计图纸预留安装孔洞、槽，并采取在管槽面加设钢丝网的防裂措施。 装饰装修阶段，土建每月安排总控制计划，安装按总计划编制配套作业计划，项目部定期检查计划执行情况，并严格统一签字认可程序。 以统一的技术管理手段及配合措施，强化各单位的技术管理及配合意识。 土建、安装共同核定图纸，相互对照，将工序矛盾消灭在施工图纸会审阶段，防止返工造成工期延误或造成无法恢复的质量隐患。 执行统一的规范标准验收制度，加强装饰装修、安装的细部 配合处理，特别是卫生间地面及不同材料的交界面等部位处理更要仔细。 土建应将标高控制线弹到墙面上，明确水平标高线高度。 采取统一资金控制手段和奖惩手段，协调、监督、控制施工各单位的协调配合及工作完成进度、质量状况。 经济手段是最根本、最现实、最有力的手段，其它手段、措施的落脚点在于经济手段与技术手段的有效运用。 各单位均在进场是接受统一的入场教育，并分别进行作业人员的成品保护意识教育，互相尊重劳动成果，采取必要的成品保护措施。 除以上配合措施外，建立协调的合作关系和树 立互相服务、支持工作的良好作风是整个工程顺利完成、达到预定目标的前提，所以，各单位应相互尊重，相互学习，共同进步，以实现共同目标。 五、施工平面布置 本工程位于东海工业园。 应合理安排施工现场，较少噪音。 合理布置生活设施各种临时设施和办公室布置在建筑物附近，成为独立的生活区和办公区，有利施工管理和平行流水，立体交叉的作业方式。 施工平面布置原则 施工现场布置应紧凑合理。 合理布置各种施工机械，科学规划施工通道，尽量降低运输费用。 尽量采用装配式临时设施，提高安装速度，尽快 投入使用。 各项临时设施本着“有利生产、经济适用、安全防火和环境保护”得要求进行布置。 现场维护 为了减少噪音、尘土、施工现场搭设蔡钢瓦为档。 施工通道设置 施工现场通道布置原则 施工通道的布置应方便物资运输和装卸，使物资转运量尽量最少，转运路径最短。 在满足现场需要的情况下，施工道路总长度应尽量减少。 施工组织设计 15 施工道路设置 现场道路宽 米，长 150 米。 道路做法为铺设 米稣石。 现场材料堆放 材料堆放的设置原则 不占正式工程位置，不影响施工。 尽量 靠近道路，方便材料运输。 尽量靠近起重机械，将材料一次运至作业面，减少二搬运。 材料堆场设置 本工程钢筋及模板均在公司内加工制作，不占用施工现场。 材料堆放场地布置详见《施工平面布置图》沙、石。