闽西南工程设备物流园建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)

闽西南工程设备物流园建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

益初步评价等。 初步结论 （ 1）闽西南工程设备物流园项目符合国家《促进产业结构调整》中鼓励类产业政策，项目建成后，将有力推动整个海峡西岸经济区域工程设备物流服务和经济发展，有利于与国际 接轨和参与国际竞争。 （ 2）建设条件优良，连城县庙前片区工业工业园区位于庙前镇，距离连城县 20 分钟的车程，距离高速出口 10 分钟左右的车程，交通较为便利。 沿边有龙长高速、永武高速， 319 国道、 205 国道、赣龙铁路覆盖，建龙铁路也即将开工。 冠豸山机场已开通至北京、上海、深圳、福州、厦门的航班。 闽西南工程设备物流园建设项目可行性研究报告 5 这种特殊的地理位置，为福建闽西地区巨大经济链条中最关键的一环，成为西南地区重要的交通、通讯枢纽和物流中心。 而且占有地缘优势，地理位置比较优越，城市的政治、经济、交通、地理位置、气候条件等„„„都非常适宜建立大型仓储、 物流、配送园区。 第二章 工程设备物流现状及市场发展趋势 工程设备行业现状分析 目前，我国的工程设备行业存在这样的情况： （ 1）工程设备闲置率非常高； （ 2）工程设备服务水平低下； （ 3）市场上没有专业的企业单位或机构对市场上闲置的工程设备进行行业资源整合。 （ 4）虽然有一些工程设备经营性租赁单位，但尚处于起步阶段，租赁企业数量少且绝大部分为微小型企业，尚无归口管理的部门，没有相应的行业准则和市场法规，多数处于无序低端竞争状态，露天仓储、保管不善、设备折旧率高、企业的装备水平、管理水平、服务水 平与发达国家的租赁企业相比有较大的差距。 （ 5）目前国内尚未有类似成熟的专业工程设备物流交易服务平台，工程设备租赁、二手买卖行业资源整合环节中存在着严重的信息不对称现象，没有一个有形的专业交易平台，亦没有一个完善的信息平台，即有设备闲置的企业找不着可以租用的主体，想租用设备的主体也四处寻找可以出租的设备；想卖工程设备的主体在急需用钱时经常会出现有价无市现象，找不到买主，想买旧设备的人找不到合适的工程设备。 决定工程设备物流需求的经济发展和物流状况 即将出台的工程机械行业“十二五”规划，国家将加大保障性 住房建设、城市化、城镇化建设、水利设施建设、港口建设、铁路、公路、城镇公共交通和基础设施、电力、输气工程、输电工程、采矿、核电站；地方“十二五”规划建设项目；而且未来 10 年，国家在水利方面投资将达 4 万亿。 到 20xx 年，我国对工程机械的市场需求将达到 8370 至 8510 亿元。 根据国内市场需求及国际市场的发展预测，考虑到进出口顺差进一步扩大，产品技术附加值进一步提高，预测 20xx 年全行业销售规模将达到 9000 亿元水平闽西南工程设备物流园建设项目可行性研究报告 6 （人民币），年平均增长率大约为 17%。 “工程机械行业庞大的市场规模对工程设备物流交易服务带来了市 场先机。 将促进工程设备的研发、制造、使用、交易、租赁等整个产业链的快速发展，为海峡工程设备物流服务平台的发展带来巨大的空间。 目前，福建经贸委“推进海西电子商务，加快转变发展方式”的指导精神和政策扶持，政府对各行各业电子商务平台的建设给予大力支持，促进了福建电子商务平台的发展，使福建的电子商务平台发展在全国处于领先地位。 可借力政府的优惠政策，使工程设备租售平台在同行业达到龙头地位，成为行业模范。 福建省经济发展状况及物流现状 福建经济的快速发展，对物流业提出了更高、更新的要求。 近年来，福建交通运输基础 设施建设成绩显著，形成了安全、快捷、通畅的交通物流网络。 福建省将不断加大投资力度，制定发展规划，加强行业管理，创造良好的市场环境；促进企业走联合经营之路，向集团化、规模化方向发展；增加科技投入，积极推进信息化建设，提供科技支撑和人才保障；继续加强与周边国家和地区的合作，为物流业的发展，提供顺畅、便利的平台。 第三章 主要功能和建设规模 主要功能 通过对工程设备资源整合，利用服务创新、金融创新模式推动通过打造海西工程设备物流服务平台，逐步完成市场价值链重整，全面降低工程建设行业成本，创新工程设备服务 业。 运输功能 运输是物流的一个核心，也是工程设备物流园区的仓储、物流中心的一个重要功能。 运输主要是为了使用户的产品和货物及时运送到 XX 物流园区的仓储、物流中心，并通过物流园区进行合理运输组织运送到所需的地方去。 物流园区设有各种室内工程设备货仓、堆场、停车场、装卸作业场等，可进行工程设备的卡车 — 卡车转运作业并通过中心实现公路、铁路、水运、航空联运。 闽西南工程设备物流园建设项目可行性研究报告 7 仓储 仓储功能包括了对进入物流园区的各类工程设备进行维护和信息化、标准化管理。 闽西南工程设备物流园区的辐射范围中主要包括了福建省的三明市、 龙岩市、漳州市、厦门市；江西省的吉安市、赣州市；广东省的梅州市、潮州市、揭阳市、汕头市（海西 10 个地级市）。 通过高速公路网络，可实现 4 个小时物流标准低价统一配送。 信息服务功能 现代物流需要依靠信息技术来保证物流体系正常运作的。 闽西南工程设备物流园区仓储、物流中心的信息，通过建立一个电子商务平台，在平台上进行工程设备的租赁、销售、二手买卖、厂家新设备的推广等，而且客户可以通过网络很方便快捷了解平台设备的存储情况、新旧情况（包括网上在线 360 度旋转查看设备及其各项技术参数等）； 闽西南工程设备物流园 的信息服务应建立在计算机网络技术个国际通用的DEI 信息技术上，准确、高效地实现长春创富物流园区的一切物流活动。 金融服务功能 （ 1）闽西南工程设备物流园可以做成类似银行功能，即“工程设备银行”，可就近存储异地提取、活存活取、以物易物，为客户节省物流成本，网内物流运输成本统一标准价。 （ 2）开展工程设备典当，设备抵押变现等服务，使平台成为一个创新型工程设备服务品牌； （ 3）还可以做一般的经营性租赁，又可以做金融租赁（融资租赁、分期付款、履约担保、设备证券化），把经营性租赁与金融租赁进行无隙的对接； 建设规模 占地 50 亩，建筑面积 66700 平方米； 其中：货仓 40000 平方米 办公及生活配套附属设施 16700 平方米； 闽西南工程设备物流园建设项目可行性研究报告 8 第四章 工程技术方案 工艺流程 作业区划分及主要作业流程 海西工程设备物流园区内配送储调作业主要由两栋普通货仓完成，采用单边进出库作业方式，在库前作业区内进行车辆装卸、理货配载、拆放托盘等作业。 出库端设棍式输送机和货物检查设备，用计算机系统自动控制货仓管理。 出入库、装卸车和拆放托盘作业，采用吊车辅以人力完成。 采用先进的信息管理系统和自。