锦都花园主体施工组织设计(锦都)(编辑修改稿)

锦都花园主体施工组织设计(锦都)(编辑修改稿)内容摘要：

格控制模板标高，并在楼面暗柱钢筋上打出标高控制点，面积较大楼面尚应在楼板钢筋上加焊水平点，砼浇捣时用砼控制尺控制砼面标高。 6） 一、二、五号楼都分两个施工段施工，施工缝留置剪力墙中心。 砼质量保证措施 1） 进场水泥、砼泵送剂、粉煤灰等外加剂必须有出厂合格证，并应及时对其品种、标号、包装、出厂日期等检查验收，及时送试验室复试，合格后才能使用。 2） 砼用的粗骨料，采用 1025mm 卵石，以满足泵送要求。 砂、石含泥量控制在规定范围内，并 不得夹带泥块。 砂、石料应按国家标准批量送试验室复试。 3） 砼级配必须由试验室试配后开具，并根据现场砂、石料含水率及时调整现场施工配合比。 4） 砼原材料必须过磅下料，现场设专人负责管理砼配合比，外加剂掺量和砼出罐坍落度。 5） 砼送至现场浇筑地点，应符合规定的坍落度，当有离析现象时，必须送回进行二次搅拌。 6） 砼浇筑前各部位钢筋模板须经业主、监理单位验收后，模内垃圾应清理干净，并浇水湿润模板（不积水）。 在施工缝处用砼成份相砼的水泥砂浆或减半石子砼进行接浆。 施工缝的留设位置应在浇筑前确定，并符合规范要求。 7） 砼浇筑过程中要保证钢筋 保护层及预埋管线、孔洞位置的正确性，振动捧应避免碰撞钢筋、模板、芯管、吊环、预埋铁件，不得踩蹭钢筋，移动预埋铁架和预留孔洞的原来位置，如发现偏差和移位，应及时校正。 特别要重视悬挑结构等负弯矩部分钢筋的位置。 8） 墙体砼浇捣过程中，应派专人用铁锤敲击模板，听声音辩别砼密实程度，以确保墙砼无孔洞、蜂窝等现象。 不得在楼板面上堆积过高，防止平板模板荷载过大下踏。 9） 浇筑墙梁。 楼板泵送砼浇筑后，为减少和清除收水裂缝，一般在 34小时内初步按标高要求用刮尺刮平，然后在砼初凝前再用木蟹打平，收干闭合收水裂缝。 10） 加强试块试样管理 ，按规定及时制作、送试，有关资料的收集要及时，完整和准确。 11） 已浇筑砼强度未达到 ，不得在其上踩踏或安装模板及支架。 12） 在砼施工阶段应掌握天气的变化情况，特别在雷雨台风季节和寒流突然袭击之际更应注意，以保证砼连续浇筑的顺利进行。 砼浇筑完毕后，视天气和气温情况，派专人负责浇水养护，养护时间普通硅酸盐水泥不小于 7天，若气温较高的炎热的夏天，尚应在浇捣后 12 小时内覆盖麻袋或喷水养护。 13） 为了确保砼浇捣，在每一次砼浇捣前，对振动人员进行技术交底，并在施工中加强监督、指导，同时项目经理部对砼浇捣人员关于每个楼 层砼质量进行奖罚，以加强施工人员的责任心和积极性。 14） 接受业主与质监部门现场监督。 四、 砌体工程 （一）本工程177。 0． 000 以下填充墙采用非承重大空砖。 墙厚分别有 2 370。 砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，砌筑砂浆采用机械拌合，拌合时间从投料完成算起，不得少于 90s，严格控制砂浆水灰的配合比，确保砂浆的配合比，确保砂浆强度，并按规范做好砂浆强度试块。 砖应提前一天或半天（视天气情况而定）浇水湿润，要求普通粘土砖，空心砖含水率为 1015%，同时也要避免砖浇水过湿而使用全砖不能吸收 砂浆中的 多余水分，影响砂浆的密实性，强度和粘结力。 施工中可将砖切断，看其周围的吸水深度达 1020 毫米即认为合格。 构造柱与马牙槎留置，先退后进，断面尺寸符合要求，每边退 60mm。 填充墙的拉接筋应按施工规范及设计要求设置，在砌体施工前全部冲击钻打眼，用膨胀螺栓固定，并将拉结筋焊长。 填充墙顶皮砖应斜向立砌，采用“三一”挤浆法，顶面与上部结构接触处，用切割机按顶斜面切 45176。 ，然后用砂浆填实，中间用三角砼预制块。 砖砌体的施工工艺： 砖砌体施工过程：抄平 → 放线 →摆砖样→立皮数杆→砌砖→清理。 1） 抄平：砌筑前应在 各楼面上定出各层标高，并用水泥砂浆或细石砼找平，使各段砖墙底部标高符合设计要求。 在卫生间隔墙做 12cm高素砼导墙，宽同墙厚，防止卫生间渗漏水。 2） 放线：冲洗后结构施工轴线，根据图纸标注打出砖墙轴线及宽度，并分出门窗位置线。 3） 砖应提前浇水湿润，含水率宜为 10%15%，确保砂浆与砌体的粘结，砂浆的饱满度不得低于 90%。 4） 摆砖样：开始砌筑时先要进行摆砖排出灰缝宽度，摆砖时应注意门窗位置，砖哚等对灰缝的影响。 同时要考虑窗间墙的组砌方法，以及七分砖、半砖等在何处为好，使各皮砖的竖缝相互错开。 在同一墙面上各部位的组砌方 法应统一，并使上、下一致。 （七分砖、半砖统一加工，不得在现场砍砖。 ） 5） 在砌墙前立皮数杆，皮数杆上划有砖的厚度、灰缝厚度、门窗过梁等构件位置。 立皮数杆时要用水准仪来进行抄平，使皮数杆上的楼地面标高位置上。 6） 砌筑中宜采用“三一”砌法，砌筑中严格控制砖墙灰缝厚度和砂浆饱满度，用Ф 16 圆钢勾缝，使灰缝平直、密实，不得有空缝、瞎缝。 砌筑过程中应三皮一吊，五皮一靠，把砌筑误差消灭在操作过程中，砌筑好墙面平整、清晰。 以后做好成品的保护，不得有砂浆及其它污染。 在该层砖砌墙体砌筑完毕后，应进行墙面和落地地灰的清理。 砖砌体的 质量要求是：横平竖直，砂浆饱满，上下错缝。 砖砌体尺寸和位置的允许偏差 项 次 项 目 允 许 偏 差（ mm） 基 础 墙 1 轴线位移 10 10 2 基础顶面和楼面标高 177。 15 177。 15 3 墙面垂直度每层 5 4 墙面垂直度全高 10M 10 5 表面平整度（混水墙） 8 6 水平灰缝平直度（混水墙） 10 7 水平灰缝厚度（ 10 皮砖累计） 177。 8 8 外墙上下窗口偏移 20 9 门窗洞口宽度（ 后塞口） 177。 5 （二）177。 0． 000 以上填充墙采用加气混凝土砌块 砌块的品种、规格、强度等级必须符合设计规范要求。 砌筑砂浆采用机械搅拌，搅拌时间自完成投料起不得少于 90s。 严格控制好砂浆的水灰比、配合比确保砂浆的强度。 认真并按规范做好砂浆强度试块。 如遇门垛、墙墩应用标准砖代替加气砌块，接头如同构造柱马牙槎做法。 加气混凝土砌块的施工工艺。 砌块的施工过程：抄平→放线→拟砌→砌筑→清理。 加气混凝土砌块砌体的要点： １） 按砌块的每皮高度制作皮数杆。 ２） 砌筑时，应向砌筑面适量浇水； ３） 在砌块墙底部 应做烧结普通砖，其高度不宜小于 200mm； ４） 不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块不宜混砌，同时也不得与其他砖砌块混砌，但底部、门窗洞部位，局部用普通砖，不视为混切。 ５） 灰缝应横平竖直，砂浆饱满。 水平灰缝厚度不得大于 15mm； ６） 切块墙的转角处，应隔皮纵横切块相互搭切，“ T”字交接处应使横墙砌块隔皮端面露头。 ７） 砌到上层梁板时，宜用普通砖斜砌挤紧，砖倾斜度为 60 度左右，砂浆饱满； ８） 加气砌块砌体不得留脚手眼； ９） 切锯砌块应使用专用工具，不得用斧或瓦刀任意砍劈。 １０） 砌体墙承重体交接处，应在承重墙、柱用拉结筋相连接。 沿墙与柱 高每 500mm左右一道，伸出墙、柱长度不宜小于 800mm。 其做法前文已述。 八、脚手架工程 为确保施工安全，做好文明施工，本工程采用钢管脚手架施工。 外脚手架采用下撑式钢管悬挑式外脚手架（具体设计方案见附件 1），四周满挂绿色密目网，起到减少施工灰尘外扬和美化施工环境的作用。 脚手架必须分段挂牌验收，合格后方可使用。 第八章 屋面工程施工方案 一、 施工流程 找平层→隔气层（冷底子油一道；热玛蹄脂二道隔汽层） → 100 厚憎水膨胀珍珠岩板（ 1： 6水泥 膨胀珍珠岩找坡）→水泥砂浆找平层→ 2 道 SBC防 水层→防水层上 C20， 40厚细石混凝土保护层。 二、 施工方法 基层处理：楼层结构完，找坡层施工前，应事先清理屋面所有杂物垃圾及清理屋面上外露的钢筋芘子，及浮砼、垃圾、预埋落水芘子，完成伸出屋面的所有管道，各种出气管道预留孔洞用细石砼加膨胀剂，分两次灌密实。 竖向立管及落水芘子四周应于基层接触处留宽 20MM 的凹槽，用防水油膏填实，以保证不发生渗漏水；测饼找平。 铺设隔汽层前基层必须干净干燥，并高于保温层 150mm。 1： 6 水泥膨胀珍珠岩找坡层：按配合比搅拌均匀，按设计要求，屋面坡高为 2%。 宽度按设计要求，内部排水的 落水口周围做成半径 杯形洼坑，排水坡度不小于 5%。 排汽道间距不大于 6m ,纵横设置宽度不小于 12cm，交错做一个排汽孔。 找坡层按屋面坡度要求先测饼拉线，以保证坡度准确。 100mm 厚憎水性珍珠岩板用找层坡同时进行，必须铺平，按坡层铺设，两块之间用水泥加胶水粘结。 较厚处上下错层铺设。 100 厚 FSG 防水保温板的铺设：在找平层强度达 70%以上后，在找平层放弹好控制线，并拉线用专用胶水铺贴，控制好排水坡度，较厚处应分层错缝铺贴。 保温层施工时，应作好防雨准备，施工完毕，经验收合格后即进行上部水泥砂浆找平层施工。 20 厚 1： ：找平层施工前应先测饼冲筋，以保证排水坡度和表面平整度，不得有积水现象，水泥砂浆应按配合比计量下料，严格控制水灰比，搅拌均匀，并应拍实，至表面出现浆水为止。 防水找平基层应分二次压光，压光时间应控制在终凝前完成，并充分养护及成品保护。 屋面塔楼、厨房、屋面排气帽及设备基础四周、女儿墙、天沟、水落口、屋脊等各阴阳角均应用特制圆弧形模具做成半径 R 不小于 20MM 的圆角，突出屋面的管道、屋面排气管四周应做成圆开馒头背。 管道与找平层间应留 20MM凹槽，并嵌填密封材料。 屋面、找平层应设排气 道分格缝，缝宽 2030MM 镶嵌油膏，排气道应纵模上下连通，纵模缝的最大间距不大于 6M，并按屋面面积每 36 平方米设置一个排气孔。 SBC 卷材的铺贴。 1） 防水工程施工前，应对基层进行检查，发现薄弱环节先行补强，经隐蔽验收符合规范要求后方可进行防水层施工。 2） 卷材铺贴前基层面应弹线，以控制铺贴质量。 3） 在大面积铺贴前，排气槽、屋面拐角、天沟、落水口、屋脊等易渗漏的薄弱环节处应加铺一道附加层。 4） 防水卷材铺贴方向：卷材应平行于屋脊方向铺贴。 5） 卷材与基层的粘结方法采用满粘法。 在屋面拐角、天沟、落水口、屋脊卷材搭接、收头等节 点部位，必须仔细铺平、贴紧、压实、收头牢靠。 铺贴卷材应采用搭接法，相邻两幅卷材的搭接缝均应错开，各层卷材的搭接长度，长边不小于 80MM，短边不小于 100MM，搭接缝应顺流水方向搭接。 6） SBC 卷材采用 1： 2 专用胶水与水泥铺贴，基层披浆应均匀，卷材铺贴后，应立即用圆滚筒和刮板滚平刮实，排除基层与卷材通空气，并消除皱折。 7） 卷材顶部收头距屋面找平层最低高度不应小于 250MM，卷材收头采用金属压条钉压，最大钉距不应大于 900MM，然后用密封材料将接缝和压条顶缝嵌填密封。 8） 伸出屋面的管道四周，防水层收头处应用金属箍箍紧 ，并用密封材料封严，水落口应设球形风罩或铁罩。 上人屋面保护层： SBC 防水层经过蓄水试验合格后，即可进行保护层工作，施工前，根据屋面几何尺寸，用 4钢丝间距为 150 双向帮扎钢丝网，在伸缩缝的位置将钢丝断开，伸缩缝宽 1520MM，浇细石砼时，在伸缩缝的位置用 15MM 厚的木条放置于伸缩缝的位置，为弥补伸缩缝在浇混凝土时大不到理想效果（伸缩缝不在同一条直线上）。 待混凝土达到一定强度后，用切割机对伸缩缝进行修补。 并做成 凹平缝（按 6m*6m留置 伸缩缝，镶嵌油膏 ）。 三、 质量保护措施 屋面工程必须按照设计要求和 GB5020794屋面技术规范和公司作业指导书规定的有关内容组织施工。 找平层、保护层中所采用的砂为中砂，含泥量控制在 3% 以内，石子采用 515 碎石，含泥量控制在 1%以内，水泥采用 425秦岭牌普通硅酸盐水泥，所有级配均应计量下料。 防水材料进场须提供出厂证明，并经复试合格后方可用于工程。 屋面防水工程必须由防水专业队伍施工，并对资质进行验证。 屋面基层经处理后应在雨后或持续淋水 2 小时后进行检查，若有渗漏水应进行处理，防水找平层施工完后，应用 2 M 直尺检查其平整度，其最大间隙不得大于 5mm，屋面、天沟等排水坡度符 合设计及规范要求，排水系统应畅通。 卷材的粘结、搭接应符合规范要求。 卷材铺贴应避免皱折，基层与卷材间排气应畅通，粘结滚压要密实，不允许有翘边和脱层现象。 四、 工程验收 屋面工程验收时，应提交下列技术资料并归档： 屋面工程竣工图，设计变更以及有关工程洽商的书面记录。 屋面工程施工方案和技术交底记录。 材料出厂资料证明及复试报告。 施工检验记录和淋水或蓄水检验记录，隐蔽工程验收记录。 技术资料要做到真实、标准。 五、 屋面工程管理和维护 屋面施工完毕竣工验收前，施工单位应加强管理及保护，严禁在已完成的。