郑州市房地产项目建议书(编辑修改稿)

郑州市房地产项目建议书(编辑修改稿)内容摘要：

街拿地开始，长风商务 片区的楼市影响力快速扩张。 区域土地市场分析 （ 1）万国城 MOMA 项目名称 万国城 MOMA 建设单位 山西当代红华置业有限公司 开盘日期 交房日期 交房标准 精装修 项目基本信息 占地面积 ： 124000 平方米 建筑面积 ： 600000 平方米 容积率 ： 绿化率 ： 60% 产权年限 :40 年 户数： 885 户 户型： 310~326 平米公寓、 60~234 平米酒店式公寓 均价 ： 18000 元 /平方米 结构：框架剪力墙 外墙：涂料 内墙：精装修 供水：市政 采暖：混凝土天棚辐射系统 项目简介 万国城 MOMA 项目位于长风街与新晋祠路交汇处， 东风文化商务区 的西北角，紧邻中国煤炭交易中心以及省大剧院、图书馆、美术馆、博物馆、科技馆、山西省的五大建筑，与山西国际会展中心、及行政办公区和南部商务办公区共同构成 东 风文化商务区。 项目采取恒温恒湿恒氧微燥的科技系统，在不使用空调暖气的情况下，使住宅全年保持室内温度20—26℃ 、室内相对湿度 30%—70%、室内声环境 35—45db。 绿化率达到 60%以上 ,是省内唯一一家恒温恒湿恒氧的舒适居所。 （ 2）富力现代广场 （ 3）万科 金域国际 项目名称 富力现代广场 建设单位 郑州富力城房地产开发有限公司 地理位置 和平南路 221 号（万柏林和平南路与长风西街交汇处西北角） 开工日期 竣工日期 交房标准 精装修 项目基本信息 占地面积 ： 104700 平方米 建筑面积 ： 305500 平方米 总户数 ： 2800 户型主推 ： 39180 ㎡ 均价 ： 7300 元 /㎡ 结构：框架剪力墙 外墙：涂料 供气：煤气 供暖：独立供暖 供水：市政 项目简介 郑州富力现代广场位于万柏林区和平南路化二建小学北 300 米，规划总用地 157 亩，规划总建筑面积 万平方米，共 10 栋 3234 层的精装板式住宅，是富力地产继成功开发 “郑州富力城 ”之后的又一力作。 郑州富力现代广场：河西交通主干道和平南路畅行南北，长风大街贯通东西。 小区内部配套设施完善： 8000 平米主题商业街、 3500 平米特色餐饮楼、 3000 平米社区专属会所、社区幼儿园、社区服务中心等数万平米公共服务设施。 郑州富力现代广场的景观设计由著名的新加坡柏景景观设计公司担任，整个景观以中央水景为核心，每栋楼都可推窗揽景； 39 到 180 平米多样的全精装户型设计。 富力作为第一个进入 东风文化 商务区 的地产大鳄，其开发的富力现代广场已于 20xx 年全部售罄，并正式投入使用。 项目名称 万科 金域国际 建设单位 郑州万科房地产有限公司 地理位置 万柏林和平南路与长风西街交汇处 东南 角 开盘日期 竣工日期 交房标准 精装修 （ 4） 绿地世纪城 塞纳公馆 （ 5）澳林滨河花园 项目基本信息 占地面积 ： 50000 平方米 建筑面积 ： 20xx00 平方米 容积率： 绿化率： 40% 总户数 ： 1600 户型主推 ： 90170 ㎡ 均价 ： 8000 元 /㎡ 结构：框架剪力墙 外墙： 15 层石材、 5 层以上涂料 项目简介 万科 金域国际项目位于郑州市长风西街，总占地面积约 5 万平方米。 由郑州万科房地产有限公司开发。 金域国际北靠东风大街，西临西中环快速路。 金域国际聘请日本著名的造园大师中里严为本项目量身打造绿色园区，本项目保留并利用了原场地上的原生大树，体现了尊重自然、保护环境的设计理念，本项目保留利用了各种大树几十棵，有效的营造了社区的景观氛围。 金域国际为了提高景观的纵深和层次感，认养了项目北侧大约10500 平米的绿化，统一规划、统一设计，为业主从城市喧嚣中回归社区的田园提供一种可能，金域国际 充分利用厂区原有的工业遗产来打造独特、新颖的社区景观，将铁轨、绝缘质等应用到造园中去，达到了历史的延续和传承，并且能勾起人童年的一些遐想。 项目名称 绿地世纪城 塞纳公馆 建设单位 绿地集团 地理位置 万柏林新晋祠路 300 号 开盘日期 竣工日期 交房标准 毛坯房 项目基本信息 占地面积 ： 52600 平方米 建筑面积 ： 187900 平方米 容积率： 绿化率： 40% 总户数 ： 1800 户型主推 ： 6090 ㎡ 均价 ： 8500 元 /㎡ 暖气：集中供暖 供水系统：市政 项目简介 绿地世纪城 塞纳公馆为郑州绿地世纪城三期。 东依汾河水景，西瞰晋阳湖浩渺波光 “郑州绿地世纪城 ”项目位于长风商务区南侧，规划用地约 18 万平方米，总建筑面积约 50 万平方米，是规划中的郑州市新的政务中心 ——长风商务区的配套项目。 “长风绿地世纪城 ”还将建设办公楼、酒店、购物中心、特色商业街以及公寓、中小。