萧县孙圩孜乡教师周转宿舍工程可行性研究报告(编辑修改稿)

萧县孙圩孜乡教师周转宿舍工程可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

主，其次为偏北风和偏南风。 历年极端最低气温为 ℃，历年极端最高气温为 ℃，年均气温 ℃；历年平均降水量为 毫米，年平均无霜期 天，年平均相对湿度为 70%，年平均蒸发量为 毫米，年平均日 照时数为 22202480 小时。 （二）水文条件 项目区位于淮河流域中游，二、三级支流范围里，隶属于华北平原南部的淮北平原中部。 项目区水资源总量包括地表水和地下水两部分，全镇多年平均地下水资源总量为 1100 万立方米 /年，地表水和地下水资源的丰枯基本依赖降水补给的多寡，地下水资源赋存于地层的多孔介质之中，水的运动较为缓慢。 近年来，城区及近郊区地下水位大萧县 20xx 年中 小学校舍安全工程项目可行性研究报告 项目编制单位：萧县工程咨询研究所 Tel： 05575068731 12 幅度下降，给水能力逐年减少，呈现超采现象，应该予以防范。 全县水资源的水质较好，均为重碳酸钙型，矿化度小于 克 /升，但其钙镁离子偏高，导致水的硬度较大。 （ 三）地质地貌 项目区主属黄淮海冲击平原，地面高呈由西北向东南缓倾，海拨高度介于 3250米之间。 土壤为潮土类、褐土类、石灰土类、棕壤土类、砂疆黑土类，以淤土、两合土、沙土、盐碱土、土淤土为主，其中淤土平均有机质 %、碱解氮含量为 70mg/kg、速效磷含量 15mg/kg、速效钾含量 120mg/kg、 PH值为 ，两合土平均有机含量 %、碱解氮含量 60mg/kg、速效磷含量、速效钾含量 100mg/kg、 PH 值为 ，沙土平均有机质含量 %、碱解氮含量为 50mg/kg、速效磷 含量 8mg/kg、速效钾含量 75mg/kg、 PH 值为。 域境内水系发达，沟渠纵横，河流多系人工河道，河道平直，水量受季节影响，变化较大，夏季水流量大、水流急，冬季河水变浅，水流缓慢。 （四）工程地质条件 项目区有寒武、奥陶系地质构成。 地基承载力山前地带可达18 吨 /平方米。 地下水层多为石灰岩层隙间水，含水较丰富。 项目区最大冻土深度 20 厘米，地震烈度 6 度。 建设用地的综合自萧县 20xx 年中 小学校舍安全工程项目可行性研究报告 项目编制单位：萧县工程咨询研究所 Tel： 05575068731 13 然条件较好。 根据项目区地质普查钻孔揭露地层属第四级河流冲击相地层，分述如下： ①粉质粘土，浅褐黄色，可塑状，中偏高压缩性，在埋深约1 米 以上及 米，粉粒含量较多，部分段为粉土，松散状，结构性差。 ②粘土，棕褐色，青灰色，可塑性偏硬，中等压缩性，见少量淡水螺壳，完整。 ③粉质粘土，黄绿色，硬塑状，中等压缩性，含有钙质结核，在埋深约 6 米处较富集。 ④粉细砂，浅黄色，级配性差，中密，本层埋深 米钻至 米未揭穿。 层厚不详。 除第一层外，其他各层地基承载力标准值均在 140KPa以上。 （五）交通运输条件 孙圩孜乡 位于 萧县西南部，东南西北四邻分别为丁里镇、淮北市、祖楼镇、王寨镇。 全乡辖 24个行政村，国土面积 72 平方公里，耕地面积 万亩，山地面积 万亩，人口 万人。 交通便利，东邻符夹铁路，西接 311 国道，连霍高速公路、 202省道穿境而过，乡村公路四通八达。 萧县 20xx 年中 小学校舍安全工程项目可行性研究报告 项目编制单位：萧县工程咨询研究所 Tel： 05575068731 14 二、选址优势 （一）政府的大力支持 萧县县委、县政府从大力发展全社会公益事业入手，近年来加大财政投入，逐步改善了教育基础设施的现状。 孙圩孜乡党委、政府对教育事业尤为重视，全乡各职能部门多年来为教育各项目的实施给予多方面优惠政策扶持，出钱、出人、出力，举全力改善全乡教育基础设施，因此本项目一定能在孙圩孜乡顺利实施。 （二）项目实施有良好的基础 孙圩孜初中居全乡教育教学 中心，占地面积较大，规划科学合理，为教师周转宿舍及其他项目的建设预留了空间；项目学校所在地沙石等资源丰富、运输便利、电力充足，为项目实施提供了基础条件。 （三）项目学校是县布局调整后农村学校中办学规模较大、生源稳定、永久保留的学校，周转教师数量大，对特岗教师、支教教师有长期的需求。 （四） 项目用地位于 学校校区 内，该地水电设施齐全，通讯畅通。 拟建场地经过人工平整后较平坦。 未发现影响场地稳定的不良地质作用，勘察范围内及周边地区未发现影响场地稳定的不良地质作用和地质灾害，地下水对本工程建 没 有不利影响，做好安全防护 措施的前提下，尽量减小影响学校的日常运作的情况下萧县 20xx 年中 小学校舍安全工程项目可行性研究报告 项目编制单位：萧县工程咨询研究所 Tel： 05575068731 15 即可施工建设。 （五） 场址的选择符合 萧县 总体规划的要求，场址的周边环境、位置、地质情况等能满足项目的建设；选址区域内的交通运输、市政基础、供电、给排水设施等条件比较完善，可满足项目建设及今后运行的要求。 萧县 20xx 年中 小学校舍安全工程项目可行性研究报告 项目编制单位：萧县工程咨询研究所 Tel： 05575068731 16 第四章 工程建设方案 一、建筑设计 （一）设计依据 《民用建筑设计通则》 GB5035220xx 《城市道路与建筑物无障碍设计规范》 JGJ5020xx 《宿舍建筑设计规范》 (JGJ3620xx) 《民用建筑热工设计规范》 GB5017693 《全国民用建筑工程设计技术措施》 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 (JGJ13420xx) 《工程建设标准强制性条文》 (20xx 年版 )等相关规范 国家和地方、行业颁布的相关消防法规、消防技术规范及管理规定；与本项目有关的国家其它相关规范。 （ 二）设计说明 特征设计 建筑性质：居住建筑 工程等级：二级 设计使用年限： 50 年 建筑耐火等级：二级 萧县 20xx 年中 小学校舍安全工程项目可行性研究报告 项目编制单位：萧县工程咨询研究所 Tel： 05575068731 17 结构形式：砖混结 构 屋面防水等级：Ⅱ级（屋面做法根据不同地区选择合适的做法） 设计构思 建筑风格以有构架为主题，把清新、亮丽、简洁、现代为基调，努力创造创造舒适的住宅环境，满足当地规划部门的要求。 总平面布置 根据场地与周边环境的条件，根据规划范围用地，结合原有建筑布置。 立面设计 在经济合理的前提下创作出新颖独到的建筑造型是我们的努力方向。 我们将建筑作为有机的整体统一考虑，造型风格以简约理性为主，出挑的南阳台中间设隔板，增加建筑的敦实感，主要卧室房间开设南向阳台，改变室内的光线通风效果和套内的视觉效果。 屋面设 置太阳能，方便集中设置太阳能，既方便了住户，统一管理，又丰富了住宅的屋顶及立面效果。 如果遇建筑层数及单元数与提供的设计不符，导致建筑外观效果不同时须经省教育厅相关部门和安徽建筑工业学院建筑设计研究院认可后方可继续深入。 无障碍设计 萧县 20xx 年中 小学校舍安全工程项目可行性研究报告 项目编制单位：萧县工程咨询研究所 Tel： 05575068731 18 根据各地实际情况而进行无障碍设计，遵照《城市道路与建筑物无障碍设计规范》 JGJ5020xx，在出入口处设无障碍坡道，建筑底层部分套型根据实际情况考虑无障碍宿舍的设置。 建筑层高 综合考虑建筑使用者的舒适性与造价的经济性，暂定建筑层高 ，有坡屋面的，屋面坡度为 1:。 环保节能及新技术应用 ⑴ 教师宿舍 楼建筑规划设计方案按最新的国家有关规范和标准进行设计，满足消防、规划、卫生、交通、水电供给等各方的 节能 要求。 ⑵ 建筑能自然光线和自然通风，达到环保照明，自然通风节约能源的目的。 ⑶ 建筑的内部，按智能化建筑模式设计，建筑的水、电设备均考虑采用高效低耗的新型设备，力求在现有条件下最大可能地实现对环境的尊重。 ⑷ 建筑外墙墙体采用新型的材料加气混凝土砌块作保温（二） （ 三）建筑节 能与装饰 建筑节能 本项目采用 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》萧县 20xx 年中 小学校舍安全工程项目可行性研究报告 项目编制单位：萧县工程咨询研究所 Tel： 05575068731 19 (JGJ13420xx)、《民用建筑热工设计规范》等相应规范。 根据节能标准进行建筑节能设计，墙体采用外保温， 240mm 厚承重煤矸石烧结砖砌筑（或当地常用砌体材料，但需要满足节能要求），无机保温砂浆保温层，屋面采用憎水膨胀珍珠岩保温层，外窗选用中空玻璃窗，外装饰材料参照效果图进行设计。 （ 1） 墙体材料：宿舍外墙、内墙、楼梯间墙均为 240mm厚承重煤矸石烧结实心砖砌筑，无机保温砂浆保温层；外墙涂料/面砖饰面（需满足节能计算要求）。 （ 2） 门、窗：外墙门窗采用中空门窗，其中门窗面积大于 平方米的窗与窗台高度小于 的窗户，以及出入口玻璃和玻璃门均为中空安全玻璃，并采用中空钢化玻璃。 （ 3） 屋面：防水等级Ⅱ级。 建筑装饰 . 宿舍用房应因地制宜，充分利用地方材料进行装修，应简朴、美观、大方，禁止采用豪华装修。 所有门窗的设计及制作、安装均应由有资质的专业公司承担 （ 1） 套内配置标准 萧县 20xx 年中 小学校舍安全工程项目可行性研究报告 项目编制单位：萧县工程咨询研究所 Tel： 05575068731 20 安徽省农村学校教师周转宿舍基本生活用具配置目录 编号 名 称 数量（个 /套 /台） 1 单人床 1 2 衣柜 1 3 书架 1 4 办公桌 椅 1 5 太阳能热水器 1 6 液化气灶 1 7 液化气罐 1 8 抽油烟机 1 9 碗柜 1 10 电视机 1 11 电视柜 1 12 电话机 1 注： ① 本目录暂按每套宿舍一人住考虑； ② 19为必配生活用具， 1012为选配生活用具。 （ 2）室内装饰材料表 二、结构设计 （一）设计依据及设计要求 层数 位置 楼、地面 墙 面 顶 棚 门、窗 标准层 阳台 水泥地坪 内墙乳胶漆 安全玻璃门 厨房、卫生间 防滑地砖 满贴墙白色面砖 PVC 扣板吊顶 木门或推拉门 楼梯间 水泥地坪 内墙乳胶漆 内墙乳胶漆 防盗门 客厅、卧室、书房 地砖 内墙乳胶漆 内墙乳胶漆 木门 萧县 20xx 年中 小学校舍安全工程项目可行性研究报告 项目编制单位：萧县工程咨询研究所 Tel： 05575068731 21 本工程设计遵循的标准、规范、规定及规程 序号 名称 代号 1 建筑工程抗震设防分类标准 GB5022320xx 2 建筑结构可靠度设计统一标准 GB5006820xx 3 建筑结构荷载规范 GB5000920xx（ 08 版） 4 混凝土结构设计规范 GB5001020xx 5 建筑地基基础设计规范 GB5000720xx 6 建筑抗震设计规范 GB5001120xx 7 砌体结构设计规范 GB5000320xx 8 建筑结构制图标准 GB/T5010520xx 9 建筑工程设计文件编制深度的规定 建质 [20xx]216 号 10 其他国家现行标准、规范及规程 活荷载标准 序号 荷载类别 标 准 值 （ KN/m2） 1 上人屋面 2 不上人屋面 3 卧室，厨卫，餐厅 4 走道、阳台、楼梯 5 太阳能屋面 6 其它未列项目见现行规范、规程执行 （二）结构选型 抗侧力体系：本工程多层 砌体建议采用烧结煤矸石实心砖或当地常用砌体材料，不得采用国家禁止的墙体材料。 楼盖体系：采用现浇钢筋混凝土楼板，厚度 90～ 120mm不等。 萧县 20xx 年中 小学校舍安全工程项目可行性研究报告 项目编制单位：萧县工程咨询研究所 Tel： 05575068731 22 （二）主要建筑材料材质和强度等级 混凝土 构件混凝土最低强度等级见下表 序号 构件名称及范围 混凝土强度最低等级 1 基础垫层 C15 2 梁、板、楼梯 C25 3 其它构件 C20 混凝土耐久性分类。