电子城驼房营住宅小区a5楼施工组织设计(编辑修改稿)

电子城驼房营住宅小区a5楼施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

玻璃应用技术规程 高层建筑混凝土结构技术规程 建筑工程项目管理规范 建筑工程施工质量验收统一标准 北 建 筑 内 墙 用 耐 水 腻 子 应 用 技 术 规 程 DBJ014820xx 预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定京 TY599 建筑用界面处理剂应用技术规程 北京市建筑结构长城杯工程质量评审标准 北京市建筑长城杯工程质量评审标准案 建筑施工质量管理办法国务院第 279 号文 关于印发“预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定《试行》”的通知 关于《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检》的规定 关于印发《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的补充通知 关于印发《北京市建设工程见证取样质量检测单位资质条件管理规定》的通知 北京市 建筑工程安全玻璃使用规定 JGJ11320xx JGJ320xx GB/T5032620xx GB5030020xx DBJ014820xx 定京 TY599 DBJ014098 DBJ/T0169200 DBJ/T017020xx 京建科【 1999】 230 号 京建质【 20xx】 578 号 京建法【 1998】 50 号 京 建质【 20xx】 229 号 京建法【 20xx】 2号 （ 2）机电安装部分 7 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 工业金属管道工程施工及验收规范 现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范 人民防空工程设计防火规范 制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范 电梯工程施工质量验收规范 电梯安装验收规范 建筑电气工程施工质量验收规范 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 火灾自动报警系统施工及验收规范 自动喷水灭火系统施工及验收规范 建筑与建筑群综合布线工程验收规范 GB5027598 GB5023597 GB5023698 GB5009898 GB5027498 GB5031020xx GB1006093 GB5030320xx GB5024220xx GB5016698 GB5026196 GB/T5031220xx 泡沫灭火系统施工及验收规范 通风与空调工程施工质量验收规范 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 电气装置安装工程母线装置施工及验收规范 电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范 建筑给水硬聚氯乙稀管道设计与施工验收规程 建筑给水钢塑复合管管道工程技 术规程 建筑设备安装施工图集 建筑电气通用图集（ 92DQ） 智能建筑弱电工程设计施工图集 97X700（上、下） 等电位联结安装图集 防空地下室通用图 GB5028198 GB5024320xx GB5025496 GBG14996 GB5025796 CECS:122:20xx CECS:125:20xx 91SB 02D5012 FJD20xx （ 3）安全施工部分 名 称 标准号 建筑施工安全检查评分标准 JGJ988 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ8091 建筑机械使用安全技术规程 JGJ3320xx 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ4688 8 建筑工程施工现场共用电安全规范 GB5019493 高空作业机械安全规则 JG509998 建筑卷扬机安全规则 GB1332991 建筑安装工程资料管理规程 DBJ015120xx 9 基本概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 电子程驼房营住宅小区 A5 住宅楼工程 2 工程地点 北京市朝阳区将台乡 3 建设单位 北京电子城有限责任公司 4 设计单位 北京环洋世纪国际建筑顾问有限公司 5 监理单位 待定 6 资金来源 自筹 序号 项 目 内 容 1 总建筑面积 178。 其中地下 178。 ，地上 178。 2 建筑层数、高度 地上 24 层，高 地下 2 层 3 177。 绝对标高 4 基底标高 － 、（局部－ ） 5 耐火等级 地下一级，地上二级 6 填充墙 陶粒混凝土空心砌块 7 保温 地上主体外墙 50 ㎜厚自熄型聚苯乙烯泡沫塑料板，局部为35mm厚 ZL 聚苯颗粒保温板 地下室外墙 5㎜厚聚乙烯塑料片材保护层 屋面 150 ㎜厚 FSG 防水珍珠岩保温块 8 装修 门窗工程 塑钢窗、防护密闭门﹑密闭门防火门等 楼地面 水泥楼地面、混凝土地面、细石混凝土地面、地砖地面、防滑地砖地面等 10 外墙面 17层局部为面砖、其余为喷丙烯酸弹性高级彩色涂料墙面 内墙面 耐擦洗涂料墙面、釉面砖墙面、釉面砖防水墙面 顶棚 水性耐擦洗涂料顶棚、 PVC 板吊顶 、 纸面石膏板吊顶等 屋面 上人屋面 ： SBS（ 3+4 聚酯胎 Ⅱ 型）防水卷材，上做 40 厚 C20 配筋刚性防水混凝土；不上人屋面： SBS（ 3+4 聚酯胎 Ⅱ 型）防水卷材 9 防水工程 卫生间 2mm 厚硅橡胶防水涂料 屋面 双层 SBS（ 4+3 聚酯胎 Ⅱ 型）防水卷材 地下室 3+3mm 双层 SBSⅡ 型聚酯胎）防水卷材 结构设计概况 序号 项 目 内 容 1 土质情况 基础持力层 第 ③ 层粉质粘土 地基承载力 fak=180Kpa 2 结构形式 基础结构形式 钢筋混凝土筏板基础、 主体结构形式 现浇钢筋混凝土剪力墙 3 地下防水 混凝土自防水 筏基底板，地下室外墙及人防顶板 柔性防水 SBS 防水卷材 4 混凝土等级 基础垫层 C15 基础底板 C35 （抗渗等级为 S8） 1~2 层墙 C35（外墙抗渗等级 S8）﹑ 1~2 层梁、板 C30 地上 1~5层墙 C35 地上 124 层梁、板 C25 地上 618 层墙 C30 地上 19 层以上 C25 11 圈梁、构造柱、现浇过梁 C20 5 抗震设防 工程设防烈度 8 度 设计抗震设防类别 丙类 设 计地震分组 第一组 结构安全等级 二级 耐火等级 地上二级、地下一级 防水等级 地下室一级、屋面二级 使用年限 50 年 6 主要结构 尺寸 （ mm） 地下室墙体 外墙 300 350 内墙 200 250 300 600 地上墙体 外墙 200 250 内墙 100 150 200 250 底板厚度 800 楼板板厚 100 110 120 130 150 180 300 7 楼梯形式 板式楼梯 8 主要功能 住宅 安装工程概况 本工程安装工程：包括给排水、电气工程、暖通工程。 目前场平均已完成，施工临时用水、用电 、 通信等可就近接驳，现场进出口已具备，均能满足施工需要和具备施工条件。 12 3. 工程项目组织机构与管理 施工组织机构及人员配备 项目经理部机构作如下编制：项目经理一名，副经理一名，项目总工程师一名，以及各部管理人员。 项目经理部设工程技术、质量安全、物资供应、商务、综合办公室等五个职能部门，负责本工程施工准备、技术管理、生产组织、质安监控、文明施工、工程预结算以及竣工验收等方面 的过程管理，并对业主全面负责，对地方政府主管部门直接联系和接受监督。 工程项目经理部机构图 项目副经理 项目总工程师 工程技术部 质量安全部 物资供应部 商务部 综合办公室 土建施工队 电气施工队 管道施工队 消防系统分包 弱电分包 其他分包 项目经理 13 项目部管理人员及各部门职责 项目经理：负责实施整个工程的全面管理工作。 项目经理受企业法人委托，代表企业全面负责履行总承包合同，负责施工所需人、财、物的组织管理与控制。 项目总工程师：组织技术人员学习贯彻执行各项技术政策、技术规范及规程和各项技术管理制度；编制施工组织设计、施 工方案；主持图纸会审和重点部位的技术交底；组织制定保证工程质量、安全的施工技术措施；主持主要的质量、安全检查，处理质量事故和技术问题；深入现场指导、督促各单项技术人员遵守规范，发现问题及时解决。 项目副经理：负责施工生产调度，协调各工种施工；负责安全生产文明施工、临时水电；负责编制施工进度总计划、月计划、周计划；负责大型机械及垂直运输设备调度；负责记录总施工日记。 商务副经理：在项目经理领导下，分管商务合约部，主要负责合同管理及预结算签证工作，负责成本及财务资金管理。 工程技术部：负责土建、安装等专业的 技术管理和各工种之间施工协调；负责对设计图纸加以深化，解决工程中的技术问题和技术变更，负责技术交底；控制项目施工质量及进场材料设备的质量；负责工程报验；负责工程过程控制及工程技术资料的收集和整理；负责检验实验工作；负责测量放线工作。 质量安全部：负责工程的质量、安全工作，负责对分部分项工程的检查和核定，负责施工现场的安全生产管理工作。 商务部：配合商务经理，负责总包合同的管理；负责各种材料采购合同的鉴定与管理；工程量统计、预决算工作；做好周、旬、月成本分析及管理；参与现场签证工作。 物资供应部： 负责各类材料的确认与采购供应；负责工程机械配备及维护保养；保证周转工具的供应运输与保管。 综合办公室：负责各项后勤保证工作；负责同社会各职能部门关系的协调。 14 施工部署原则 （ 1）先地下 ,后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建后专业的原则。 （ 2）满足合同要求的原则。 （ 3）处理好季节性施工的原则。 （ 4）符合工序逻辑关系的原则。 （ 5）依靠科技进步的原则 施工组织与协调 人力组织 我们在研究了工程的特点以后 ，除选择了优秀的项目班子成员外 ，并选派抽调技术成熟 、组织严密，有同类工程施工经验的施工队伍，投入一个土建施工队负责结构和粗装饰的施工；投入管道、电气、通风三个专业施工队，负责相应专业的预埋预留配合和施工，分别完成相应的工程施工。 机具组织 根据工程需要，首先落实的大型机具为挖掘机、自卸汽车、塔吊、汽车吊、输送泵、施工电梯等，将在全单位调配落实，大宗材料的运输，将联系社会力量解决，自备运输车辆和小型机械将随施工队伍一起落实。 施工准备 现场交接准备 进入现场前，须对现场实况进行交接，如对现场的平面和竖向控制、土方挖掘及基坑轴线 、标高等与设计要求是否相符进行复验，并办理相应的手续。 技术准备 组织图纸学习和会审，尽可能把设计图纸上的疑问解决在施工之前。 主要机械及材料、构件需用量计划 序号 名称 规格型号 单位 数量 备注 1 竹胶板 12 厚 m2 5000 顶板 2 木方 50 100 m3 150 顶板 15 100 100 3 定型大钢模 6 厚 m2 600 墙体 4 WDJ 碗扣脚架钢管 φ 48 t 60 楼板支撑 外挂架 t 20 5 脚手板 m2 1500 主要材料用量计 划表 序号 名称 规格型号 单位 数量 进场时间 1 钢筋 φ 10 以内 T 501 分批进场 φ 10 以外 t 970 2 混凝土 m3 8800 分批进场 3 陶粒混凝土 空心砌块 m3 550 4 石灰 t 212 5 纸面石膏板 m2 1372 6 SBS 改性沥青 防水卷材 m2 11500 7 防火门 m2 470 8 外墙面砖 m2 1077 9。