年产3亿标砖凯乐砌块项目可行性研究报告_(编辑修改稿)

年产3亿标砖凯乐砌块项目可行性研究报告_(编辑修改稿)内容摘要：

机构，推动这项工作向前发展。 国家有关部委已明令限时禁止使用粘土实心砖，提倡大力发展节能、节地、利废、保温、隔 热的新型墙体材料。 以后又陆续发布了扶持新型墙体材料的各项优惠政策，随后各级政府对生产使用新型墙体材料结合当地具体情况制定出许多优惠政策，包括生产原料中掺入工业废渣的建材产品免征增值税等等。 因此，改变生产工艺和产品结构，生产高质量的空心制品对于节约能源、保护耕地、保护环境和自然资源、改善建筑功能、促进建筑和建材工业的技术进步具有重要意义，也是砖瓦工业面临的首要任务。 国办发［ 20xx］ 33 号文明确指出要逐步禁止生产和使用实心粘土砖，积极推广新型墙体材料。 各地区和有关部门要制定法规标准，完善政策机 制，强化监督管理，严格对墙体材料生产企业的监管，同时加大对新型墙体材料的政策支持力度，要求各地区和有关部门要充分发挥投资、税收、价格等经济政策的引导和调控作用，促进工业废物的循环利用，推动新型墙体材料和节能建筑的发展。 3．利用工业废渣、治理污染是环境保护的需要 工业废渣长期存放不但侵占土地，浪费资源，还会污染水源和空气，直接破坏生态环境。 如不进行有效、及时的治理，其无穷的后患将危害着人们的身体健康。 实践表明，采用工业废渣制砖，不仅有效利用了工业废渣，而且不会产生二次污染，是消除其 污染最有效、最彻底的途径之一。 4．地区建设发展的需要 我国是一个产砖大国，年产砖 7700 亿标砖。 建筑材料工业自身发展迫切需要发展高质量、多品种的新产品，生产线也要求规模化，机械化、自动化程度高，能带来规模效益的高新技术起点的生产线。 乌鲁木齐市乃至周边地区在这方面还处于起步阶段。 7新疆城建 (集团 )股份有限公司凯乐砌块（复合夹芯保温砌块）项目可行性研究报告 总论 该项目建设起点高 ，劳动生产率高，机械化、自动化程度高，规模大产品质量好，市场前景广阔，为大力推进新疆地区墙体材料革新与建筑节能工作树立一个样板。 5．节约土地的需要 砖瓦生产对土地的占用和破坏相当严重。 目前全国砖瓦企业占土地 500 多万亩，其相当部分占用可耕地，每年烧砖毁田数十万亩。 保护环境、保护耕地是我国的基本国策，国务院对发展新型墙体材料和建筑节能材料出台了多项鼓励政策，而对生产和使用粘土实心砖实行限制政策，并以行政手段来鼓励发展新型墙体材料和节能建筑，限制粘土实心砖的生产、使用。 大力发展新型 墙体材料，用三废制造新型墙体材料，是墙体材料革新的大趋势和必由之路。 实施该项目每年可利用煤矸石约 万吨，折合 万立方米，粉煤灰 万吨，折合 万立方米 ,按堆高平均堆高 10 米计，每年可减少占地约 8700 平方米。 如果采用粘土制砖，每万块实心砖需粘土 22 立方米 ,年产 3 亿块砖年需粘土 万立方米，假如按平均挖深 5 米计算，则年毁田 114400 平方米。 因此，该项目每年综合节约土地约 123100 平方米（合约 190 亩）。 6．节能降耗的需要 ⑴ 生产节能 在我国生产 1 万块烧结普通砖需标煤 吨，而本项目 30000 万块利用煤矸石、粉煤灰及页岩烧结砖生产线每年节约标煤 21000 吨。 ⑵ 建筑节能 新型墙体材料比粘土实心砖节约能源，节省原料。 据有关资料介绍，建材生产和建筑采暖、空调能耗占建筑总能耗的 75%以上。 采用保温隔热性能良好的新型材料做为墙体材料，将大量节约墙材生产能耗和降低建筑使用能耗。 根据国内市场调查及国家墙体材料革新计划，该项目主导产 品为多孔砖及空心砖，这里仅将多孔砖与实心砖热工性能作以比较，有关参数如下： ①．孔洞率 25% ②．导热系数 λ＝ K 8新疆城建 (集团 )股份有限公司凯乐砌块（复合夹芯保温砌块）项目可行性研究报告 总论 ③．墙体热阻 240 厚多孔砖墙体总热阻为 K/W，而 370 厚实心砖墙体总热阻为 m2 K/W，由此可见 240 厚多孔砖墙体热工性能优于 370 厚实心砖墙体。 ④．能耗 北方地区多孔砖墙体比实心砖墙体能耗减少 15%左右。 由于空心砖隔热保温性能好， 因此夏天将减少空调的能耗，冬季能减少取暖的煤耗。 ⑶ 降耗 凯乐砌块（复合夹芯保温砌块）和实心砖相比，在使用过程中，凯乐砌块（复合夹芯保温砌块）墙体自重减轻，其基础费用可下降 20%左右，每立方米砌体砂浆节约 1015%， 每平方米建筑面积的砌筑用工量减少 25%，对建筑施工来讲，具有很高的潜在效益。 项目概况 拟建地点 原乌鲁木齐市西山新疆陶瓷厂。 生产规模 年产 3 亿（标砖）复合夹芯保温砌块。 主要建设条件 市场条件 乌鲁木齐是新疆政治、经济、文化中心，近年来经济建设发展速度很快，每年城市新增建筑面积约为 400500 万 m2。 ，每年约需各类墙材 10－ 12 亿标块。 按照城市总体规划，乌鲁木齐将形成 500 万人口的规模 ,因此今后几年住宅建设仍然会快速发展。 以乌鲁木齐市每年城市建筑新增面积 400500 万 m2 计需 10－ 12 亿标块。 同时，根据国家相关规定，目前的建筑基本都需外墙保温材料，根据每年城市建筑新增面积 400500 万 m2，则外墙保温材料方面相应的大致需要 30 万 m2。 新疆地区现有粘土砖厂生产线 800 多条。 乌鲁木齐地区粘土资源较丰富的有东山区，水磨沟区，这里集中了乌鲁木齐地区大部分的粘土砖厂，根据国家禁实政策的推进和乌 ☆ 9新疆城建 (集团 )股份有限公司凯乐砌块（复合夹芯保温砌块）项目可行性研究报告 总论 鲁木齐市的市政规划，这些粘土砖厂将逐步被关停，而新型墙体材料烧结粉煤灰砖、烧结煤矸石砖在该地区的发展还处于起步阶段，因此，该项目的产品的上市销售前景广阔，有绝对的市场竞争优势和巨大的市场潜力。 资源条件 乌鲁木齐相关资源优势比较强 ,粉煤灰年排放量 70 万吨，仅乌鲁木齐红雁池电厂每年粉煤灰的排放量就达 40 万吨。 生产线靠 近红岩池二电厂，以电厂粉煤灰为主要原料来源。 煤矸石来源方便，厂区距周边的煤矿基本在 20－ 30 公里以内，仅神华矿业集团每年即可产生 300 万煤矸石，可满足预期产能需要。 该厂区距页岩矿仅 3 公里，且探明储量保守估计 1 亿吨，完全能满足需要。 项目实施的技术保证 项目承办单位新疆城建股份有限公司，是西北地区最大的城建概念的上市公司， 新型环保建筑材料的生产、销售是其主营业务之一，经济和技术力量雄厚，生产经验丰富。 项目投入总资金及效益情况 ： 万元 其中：建设投资： 万元 铺底流动资金： 万元 % (所得税后 ) 年（ 静态，含建设期 1 年） 万元 % % 主要技术经济指标 该项目主要技术经济指标见表 11。 10新疆城建 (集团 )股份有 限公司凯乐砌块（复合夹芯保温砌块）项目可行性研究报告 总论 表 11 主要技术经济指标 序 号 名 称 单 位 技术经济指标 1 产品名称 凯乐砌块（复合夹芯保温砌块） 2 生产规模 万块 / 年 30000 3 占地面积 平方米 210000 粉煤灰 36351 煤矸石 72702 4 原材料 吨 页 岩 254457 水 吨 111570 煤 吨 20xx0 5 动力用量 电 万度 1550 柴油 吨 210 劳动定员 人 142 7 生产职工 人 112 管理人 员 人 30 8 项目总投资 万元 9 固定资产投资 万元 10 铺底流动资金 万元 11 正常年销售收入 万元 12 财务内部收益率 ( 所得税后 ) ％ 13 财务净现值 万元 14 投资回收期 年 (静态，含建设期 1 年 ) 15 投资利润率 ％ 16 投资利税率 ％。