布达拉生物科技有限公司入驻重庆两江工业区建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)

布达拉生物科技有限公司入驻重庆两江工业区建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

在按国际标准划分的 15 类国际化产业中，医药保健是世界贸易增长最快的五个行业之一保健食品的销售额每年以 13%的速度增长。 20xx年，全球 19 保健食品的销量将超过６００亿美元，20xx年时，该值会接近１０００亿美元。 全球保健品市场容量为20xx亿美元，保健食品占整个食品销售的５％。 目前美 国有保健品生产企业５３０家，每年共有１０００多个保健食品品种投放市场，其保健食品的销售额达７５０亿美元，占食品销售额的１／３；欧洲的德国有８００家保健品生产企业，整个欧洲的保健食品有20xx余种；日本是最早研制保健食品的国家，也是保健食品主要生产国和最发达的保健食品市场。 其保健食品的生产企业达４００多家，年产保健品３０００多种。 近两年它的保健品销售额为１５０００亿日元。 其最大的保健食品生产厂家是ｏｔｓａｋａ制药公司，年销售额就达１４．８亿美元，主要生产保健饮料等强化食品以及膳食纤维等添加剂等第一代保健食品。 近 20 年来，发达国家保健食品的销售额平均年增长 13%，其中欧洲达 17%，日本达 44%，总体上，保健食品的营业额增长了 30 倍。 专家预测：20xx 年中国的保健品销售额将达到 800～ 1000 亿元，尽管市场容量增长迅速，但由于销售终端数量的快速增加，尤其是平价大药房、连锁药店的快速崛起，大大抵消了行业的增长速度。 据市场分析机构统计：近 3 年来，保健品在单一终端的销量呈连年下降趋势。 我国保健品市场近几年持续低迷，主要原因是行业信誉危机没有得到解决，诚信成为保健品行业发展的瓶颈。 目前我国保健品业处于 “ 亚健康 ” 状 态：业绩不断下滑，传统营销模式遭到挑战，直销之路受阻；先天不足造成 “ 虚胖 ” ；传统营销模式遭冲击；直销难成救命稻草。 20 调查显示，未来几年，我国保健品市场将会发生较大变化，主要表现在需求扩大，价格下降，趋于实惠，消费者越来越重视保健效果。 我国在逐步走入老年化社会，人们的保健意识不断增强，对保健品的需求也将进一步扩大。 我国虽然人口众多，但购买力稍嫌不足，保健品的普及程度也不高。 在种特殊的市场条件下，企业要争取尽量多的消费者，就必须降低保健品的价格。 大众化的保健品将是未来市场的主流。 随着保健品行业 竞争的加剧，很多保健品企业不是在夹缝中求生，就是已经被淘汰出局，专家指出，已经到了保健品行业大洗牌的阶段。 未来保健品行业将会出现两极分化的局面，强者愈强，弱者愈弱，整行业将会被有限的几个大品牌所掌控。 中国 13 亿人口， 70%以上都有亚健康症状，这么庞大的群体，不同的消费族群，城市农村带来的需求差异，寻求创新，激活市场，企业可以大做文章。 作为健康产业重要主体的保健品行业，专家预测保健品消费将由目前在 GDP 中 %的比重继续增加，进而成为国民经济新的增长点，中国保健品市场有着巨大的潜力。 保健食品在欧美称为 “ 保 健食品 ” 或 “ 健康食品 ” ，也称营养食品，德国称 “ 改良食品 ” ，日本先称 “ 功能性食品 ” ， 1990 年改为 “ 特定保健用食品 ” ，并纳入 “ 特定营养食品 ” 范畴。 世界各国对保健食品的开发都非常重视，新功能、新产品、新造型和新的食用方法不断出现。 综合欧美保健品市场有以下特点： ① 低脂肪、低热量、低胆固醇的保健食品品种多，销售量最大。 ② 植物性食品、植物蛋白受宠，保健茶、中草药在美国崛起，销路看好。 ③ 工艺先进、高科技制作，产品纯度高、性能好，多为软胶囊、 片样造型，或制成运动饮料，易于吸收。 21 概括国外保健食品的发展 ，有以下几点趋势： ① 发展迅速。 随着大制造商的加入，保健食品将迅速地发展。 ② 全球化趋势。 保健食品将席卷全球，并最终实现全球社会化和全球的贸易化。 ③ 低脂肪、低胆固醇、低热量的保健食品将主导市场。 ④ 维生素、矿物质类保健食品所占比例稳定。 ⑤ 小麦胚油、深海鱼油、卵磷脂、鲨鱼软骨、鱼鲨烯等软胶囊制剂类新产品销量增加，并有扩大海外市场之势。 ⑥“ 素食 ” 及植物性保健食品所占比重逐渐增大。 ⑦ 保健茶、中草药保健食品继续风行市场，深受广大消费者欢迎。 目前世界保健品有两个发展趋势：一是趋向天然；二是趋向以植物为主。 国外一 般将天然保健食品称为 “ 功能性食品 ” ，将其功效分为两大类，一类是补充人体必需的营养素，另一类是调理性保健品，其功效是调理人体细胞免疫机能，主要是富含皂甙、多酚、多糖类的植物型保健品。 中国一向都有保健滋补的传统意识，现在生活水平提高了，已经过了生存需求的阶段，人人都在追求健康，没有什么比健康更重要。 保健品对健康是有利的，我国 85 万所中、小学校中的在校 亿学生中，其蛋白质、钙、锌、维生素 A、维生素 B2 摄取普遍不足，缺钱性贫血比例高达 30%— 40%。 随着“老龄化社会”的到来，“银发族”对保健品的 需求尤为旺盛，购买力亦非常强。 还有处于家庭、事业双重能力的中年人，更是一个庞大的消费市场。 婴幼家长们非常舍得在营养保健品上投资，近来现代女性成为保健市场的一匹黑马，美容保健品的需求增长迅速，这些应该成为保健品市场飞速发展的原因。 保健品市场将会进一步分化，针对目标群体细分，如老人、儿童、中 22 年妇女等等，针对不同的受众体研制出符合其生理特点的功能性保健品，目前这种既无品质保险也无服务的状况将会改观，服务会更专业化，服务种类也会更多，服务会有指导服用、指导保健，这种服务的要求将会对企业进一步细分，适者生存。 今后的 保健品将会有更多的中药成果导入，曾经一位老中医说，真正的名方不治病，治病的不是名方，这句话的意思就是有名的药方不是治疗疾病这么简单，更多的是治状态，是调节一种状态，这种理念和目前的保健思想是一致的，几千年积淀下来的名药方数不胜数，这些都可以转化为保健品。 更多的中药厂家都可以把中成药向保健品这个方向转，这将为我们保健品增添一种理性的力量，这些专业化厂家的加入将会使保健品市场进一步走向规范。 中国保健食品市场发展空间大，据中国经济时报报道：中国消费者平均用于保健品方面的花费占其总支出的 %，而欧美国家的消 费者平均用于保健品方面的花费占其总支出的 25%，相差甚远，这充分说明中国保健食品市场的可发展潜力巨大。 近几年内地城乡居民保健类消费支出正以15%30%的速度增长，远高于发达国家 12%的增长速度，估计， 20xx 年保健品人均消费可达到 100 元，保健品市场的总额将达到 1,300 个亿的消费量，到 2020年市场的总量可以突破 4,500 亿。 目前，中国市场上的 1,000 多种保健品中， 90%是第一代传统滋补保健品及第二代药物提取复配保健品。 在国外，发达国家上市的都是第三代保健食品，即把天然物质提纯之后作为产品组成部分， 可见，在未来中国保健品市场上，第三代保健食品将成为主流。 专家认为未来中国保健品市场的潜力增长点来自三个方面：首先，新 23 兴品类的发展空间巨大；其次，农村市场潜力无穷；第三，中药保健品市场巨大。 医药行业市场分析 1980年全世界药物消耗总值约 75亿美元， 20xx年增至 3000亿美元，新药开发将成为最具有前途的行业。 但由于化学药品的开发费用昂贵，而且有一定的毒副作用，近年来人们已把眼光转向中药、植物药等天然药物。 据世界卫生组织统计，当前，全世界 40 多亿人中， 80%的人使用天然药物，为我国传统中药的全 面复兴与发展提供了前所未有的机遇。 我国现有中药资源 12807 种，各种药用动、植物资源丰富，是世界上最大的药材生产国。 中医学有系统的理论体系，在整个自然科学领域里发展最有实力、最有后劲。 中药新药开发是发现新药的富矿，只要吸收现代科学技术，严格进行药学、药效与临床研究，传统中医药就可以迅速走向世界。 目前，我国的中药出口已遍及世界 130 个国家和地区，可以预测 21世纪将是中国传统医药得以全面复兴与发展的时间。 在亚洲，据统计，香港约有 60%的人使用中医药进行保健与治疗。 随着回归自然潮流的涌起，医源性、药源性疾病不 断出现，国际社会对中药和天然药物的需求量日益增加。 目前世界植物制品销售额近 300亿美元，其中天然药物销售额已达 160 亿美元，并以年 10%的速度递增。 为此，各国竞相采用现代技术研究开发传统医药，抢占国际草药市场。 我国是世界传统医药大国，中药有着深厚的临床基础和完整的理论体系，具有明显的人才优势和资源优势，勿庸置疑这一发展趋势给我国中药及其它民族药的科技开发带来新的机遇。 24 我国目前人均药品消费不到 10 美元，中等发达国家人均消费达 40～50 美元，所以我国医药市场发展潜力很大。 随着改革开放的深入和社会主义市场经济体 制的逐步完善，综合国力将进一步提高，人民生活水平将得到进一步改善，从而为我国医药经济的发展提供了更广阔的发展前景和市场空间。 尽管我国医药市场得到了长足的发展，但与其它工业化国家相比较仍然存在着明显的差距。 医药产品总量很大，人均占有量却非常之低，药品销售量人均不到 10 美元。 但从另外一个角度看，这种差距又反映了我国医药市场发展的潜力。 随着经济的发展、社会的稳定，人民生活水平、生活质量的提高，我国医药市场高于世界医药市场的发展速度将成为可能，植物药生产销售也将成为增长最快的行业。 同时存在着许多有利的条件。 主要是 ：城镇职工医疗保险制度的实施，扩大了医疗保险人群范围，从目前的 亿增加到 3 亿，保险人群范围的扩大，必然拉动医药经济的增长；农村合作医疗制度的建立和完善，农村人口素质的提高，为医药市场创造了更大发展的空间；国家药品分类管理制度的实施，将促进医药零售市场的扩大；国家提高出口品退税政策有利于医药扩大出口；将使我国中药包括藏药等民族药在国际中草药市场占有率有较大提高；医药流通体制的改革及与此相配套的法规建设，将为医药市场健康发展创造了良好的宏观环境；医药生产企业的竞争能力创新，国有医药经济结构的调整，将为我国医 药经济的发展增添新的活力。 据有关权威机构分析预测，全球预期到 20xx 年药品产销总额将达到 6800 至 7200 亿美元。 目前全球药品消费 85%以上集中在欧、美、日等几个发达国家和地区。 人口众多的发展中 25 国家随着经济的发展和药品消费观念的转变，购买力将会有较快的增长，预计今后 10 年全球药品销售额每年将增长 7%。 调查显示，今年 1～ 2 月，医药制造业主营业务收入累计同比增长了%，增幅高于同期 个百分点；主营业务利润总额累计同比增长%，增幅高于同期 个百分点；销售利润率 %，同比提 高 个百分点。 其中，原料药收入增长 %，利润增长 %；其次为中成药收入增长 %，利润增长 %；化学药品制剂收入增长%，利润增长 %；中药饮片收入增长 %，利润增长 %；生物制品收入增长 %，利润增长 %。 这也就意味着 20xx 年医疗需求将得到大幅释放，医药行业将进一步扩容，医药全行业存在超预期的可能性，收入和利润增长幅度有可能超过 25%，医药行业未来 3～ 5 年存在 20%左右收入和利润增长的可能性。 虫草制品市场分析 冬 虫夏草是一种非常珍稀名贵的传统中药，属于高级营养滋补品，具有强肾、润肺、益精气，理诸百损的功效，它与人参、鹿茸被称为中药三大宝。 冬虫夏草在海外流传已有 1300 多年，它的神奇功效被历代皇宫作为养身延寿之品。 冬虫夏草既是 的特产，又是 的宝贵财富。 青藏高原独特的自然环境，孕育了神秘的冬虫夏草，但大自然给人们带来的珍贵礼物却十分有限，它仅限于海拔 3800m—— 5200m 的雪域高原，在这个世界上唯一的冬虫夏草主产地是中国，中国的主产地是 ， 的冬虫夏草产量每年约 60 吨左右，约全国冬虫夏草产量 的 60%左右。 无论是产 26 量或质量上 冬虫夏草都享有盛誉，闻名世界。 冬虫夏草在海外流传已有 1300 多年，它的神奇功效被历代皇宫作为养身延寿之品。 目前市场上散货售价每公斤 10 万元 —— 30 万元，由于货源少、供不应求，价格每年在不断飙升。 目前市场价每公斤 10 多万元，按照当前的产量和价格计算， 每年仅冬虫夏草收入就达 70 多亿元，这是 一笔巨大的财富。 冬虫夏草给广大农牧民带来了丰厚的经济收入，大多数农牧民一年就靠采挖冬虫夏草为生，有些农牧民仅一季采挖虫草收入就达到 2 万多元，冬虫夏草已成为他们的主要经济 来源。 近几年来，由于过度采挖，冬虫夏草资源不断萎缩，产量不断下降，导致价格不断飚升。 冬虫夏草价格由 80 年代每公斤 200 多元，一直上涨到现在每公斤 10 多万元， 27 年来冬虫子夏草的价格翻了 500 多倍，创下了世界记录。 这种资源减少和价格飚升并不是件好事，而是要保持 冬虫夏草资源的长期稳定，才能获得永久的经济利益。 天然虫草资源稀少，加之近年来森林减少，虫草采挖期间又大量破坏植被，适合虫草的生态环境已有所改变，产量急剧下降。 以川西北虫草产区为例， 50 年代年产量增达 5 万公斤，现已下降到 5000 公斤以下。 为保护 环境，在某些地区已采取了保护性限挖措施。 种种原因使天然冬虫夏草越来越“物以稀为贵”，其价格也一涨再涨，如今市场的零售价高达 4 万多元 500 克，主要供应港。