巢湖市开发区职工宿舍a、b楼施工组织设计(编辑修改稿)

巢湖市开发区职工宿舍a、b楼施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

板拼装成大模板支设，缩短支模时间。 （ 4）合理选用泵送设备，提高混凝土输送、浇筑速度。 （ 5）留置同条件养护试块，为模板尽早拆除提供依据。 （ 6）填充墙砌筑在裙楼结构施工完毕后及时插入。 （ 7）有针对性的采取冬、雨期施工措施，保证主体结构顺利施工。 装饰阶段 分 项工程多，穿插作业量大，且部分工程处在冬期施工，须做好以下控制： （ 1）搞好施工组织，各工种做好协调配合、穿插施工。 （ 2）室内抹灰、楼地面是影响装饰工期的关键工序，应重点控制。 （ 3）采取加大模板投入量，模板周转按四层一次，按“清水混凝土”工艺施工，顶棚及剪力墙可不抹灰进行考虑。 （ 4）尽快完成室外湿作业，减小低温影响；采取防冻措施，防止受冻。 巢湖市经济开发区职工宿舍 A、 B楼施工组织设计 13 （ 5）加强成品保护和细部质量控制，防止损坏，减少返工。 安装阶段 （ 1）在预留预埋阶段，和土建密切配合，预埋准确，防止遗漏，避免返工。 （ 2）安装 阶段对发生偏移的预留预埋，及时调整，减少交叉污染和损坏。 （ 3）与土建、装饰施工密切配合，做好施工衔接，减少返工或重复用工。 （ 4）加强成品保护，防止管道污染、堵塞，卫生洁具、电气箱盒等污染或损坏。 第 8章 工程施工方案及工艺方法 沉降观测 1）沉降观测点设置 在施工一层框架柱时设置沉降观测点，距室外地坪 500mm。 在浇筑该部位混凝土时，预埋好铁件。 观测点的位置应能全面反映建筑物的变形，因此，在建筑物转角处设置沉降观测点，共设置 6个。 2）水准基点设置 水准基点的设置以保证其稳定、可靠为原则，靠 近观测点，便于观测，但不受建筑物沉降的影响。 水准基点应设在远离建筑物 30m 以外处，数量不少于 3 个。 3）水准测量 采用精密水准仪和铟钢尺测量，固定测量工具和测量人员，观测前严格校验测量仪器。 按Ⅱ等水准测量方法及要求进行环行闭合观测，视线长度宜为 20～ 30m，视线高度不宜低于 4）观测次数和时间 根据规范要求，主体结构施工阶段每施工完两层（包括地下部分）应观测 1 次，建筑装修和设备安装阶段 2 个月 1 次，建筑物竣工后，第 1 年不少于 3 次，第 2 年不少于 2 次，以后每年 1 次，直到沉降稳定为止。 5）沉降 观测记录 每次沉降观测结束后，及时检查记录，计算正确，精度合格，并进行误差分配，最后将本次所测各个观测点的高程与上次各点高程核对无误后，填写沉降观测记录汇总表，作为工程验收技术资料，每次沉降观测结果上报监理、设计、建设单位。 6）本工程沉降观测由质量监理站统一进行观测 主体结构工程 主要包括模板、钢筋、混凝土及砌体工程。 几项关键工作 1）模板工程 主要是模板的支撑、加固及防漏浆处理，既应确保牢固和安全，又要保证混凝土构件的尺寸和观感质量，达到“清水混凝土”质量效果。 底层支撑架支设应在基 坑土方回填后，并将基土平整夯实后进行；模板拼缝应粘贴海绵条，防止漏浆现象。 2）钢筋隐蔽验收工作 巢湖市经济开发区职工宿舍 A、 B楼施工组织设计 14 钢筋隐蔽验收应分别进行，柱、墙钢筋必须在模板支设前进行，并办理完验收手续；梁、板钢筋应在混凝土浇筑前验收完毕，并办理完隐蔽工程验收记录；同时参与隐蔽的水电管线也应验收并办理相应记录。 3）主体结构验收 各施工段主体结构验收获得通过之后，才能进行装饰工程施工。 施工顺序 为了加快施工速度，可以将操作工人划分成两个小组，一个小组负责竖向构件 —— 柱、墙的施工，另一个小组负责水平构件 —— 梁、板的施工，两个小 组的工作相互搭接，穿插进行。 砌体工程 墙体采用烧结普通 空心 砖砌筑；外墙、楼梯间及标准层分户墙采用 200厚 空心心砖 砌块、 水泥砂浆砌筑，在 大于 6m 之间设构造柱。 砌筑前将基层表面找平，并认真做好放线、排砖工作，确定好门窗洞口及构造柱的位置。 墙体采用单面挂线砌筑，施工中，尽量减少留槎，避免留直槎。 砌筑时，重点要控制好马牙槎的砌筑、墙体拉结筋的设置、水平灰缝的厚度及平直度、灰浆的饱满度。 施工操作控制要点： 1）砌块排列时，上下皮砌块的搭接长度一般为砌块的 1/2，不得小于砌块高的 1/3，也不应 小于150mm，如果搭错缝长度满足不了规定的要求，宜采取压筑钢筋网片的措施，具体构造按设计规定。 2）按规范要求设置拉结筋，保证墙体与框架柱之间的可靠连接。 3）马牙槎“先退后进”，吊线控制进退尺寸，使马牙上下一致。 4）在砌完上部砌块时，应对下部已砌筑好的砌块隔皮进行补缝、勾缝，以保证灰缝砂浆密实，与砌块之间粘结牢固。 5）构造柱与上部结构连接用电锤打结构胶锚固，将构造柱的主筋与锚固后的钢筋有效的连在一起。 脚手架及外防护工程 按不同施工部位和施工阶段搭设架子，并尽量考虑结构、装饰通用。 主楼标准层 ，主体及粉刷施工采用双排钢管脚手架。 钢管脚手架 外架搭设和防护与普通脚手架相同。 外墙双排架采用Φ 48 钢管脚手架，立杆横距 ，立 杆纵距 ，步距 ，小横杆间距。 脚手板采用 50mm 厚木脚手板。 外 挂密目安全网。 脚手架构造按《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ 1302020J842020》要求。 连墙件设置按二步三跨一道设置。 （具体详脚手施工专项设计） 装修工程 重点控制细部的施工质量，以提高整体装饰质量效果。 每一分项工程在进行大面积施工前 ，均要先做出样板，质量通过认可后，才能施工。 细部质量控制 工程细部是不易控制质量，常犯质量通病的地方，细部质量的好坏关系工程质量的优劣。 细部 巢湖市经济开发区职工宿舍 A、 B楼施工组织设计 15 施工应重点抓好施工的工艺措施、跟踪作业指导、跟踪质量检查等工作，并加强成品保护等工作。 外墙装饰线条多，抹灰及喷涂时应重点控制。 门窗工程 门窗要有出厂合格证、检测报告，在运输安装过程中防止损坏、变形。 铝合金门窗由专业厂家生产、安装，进场后必须做抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能试验，合格后方可安装。 在安装时双向（平行与垂直方向）吊垂直校正门 窗框的垂直度，并保证与墙体的可靠连接。 同时注意门窗框与墙体之间的缝隙嵌填柔性保温材料，内外接缝用密封材料封严。 门窗安装要保证竖向一致，水平方向一致，并包裹塑料薄膜对门窗框料进行保护。 铝合金门窗安装工艺流程 划线定位 →铝合金窗披水安装→防腐处理→铝合金窗的固定→铝合金门窗的安装就位 门窗框与墙体间隙的处理→门窗扇及门窗玻璃的安装→安装五金配件 应注意成品保护 1） 铝合金门窗应入库存放，下边应垫起、垫平，码放整齐，对已经安装好披水的床，注意存放时支垫好，防止损坏披 水； 2） 门窗保护膜应检查完整无损后再进行安装，安装后应及时将门窗两侧用木板条捆绑好，并禁止从窗口运送任何材料，防止碰撞损坏； 3） 铝合金门窗装入洞口临时固定后，应检查四周边框和中间框架是否用规定的保护胶纸核塑料薄膜封帖包扎好，再进行门窗与墙体之间缝隙的填嵌和洞口墙体表面装饰施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污染损坏铝合金门窗表面。 在室内外湿作业未完成前，不能破坏门窗表面的保护材料。 4） 应采取措施，防止焊接作业时电焊霍华损坏周围的铝合金门窗型材、玻璃等材料； 5） 严禁在安装好的铝合金门窗上安 放脚手架，悬挂重物。 进场出入的门洞口，应及时保护好门框，严禁施工人员踩踏铝合金门窗，严禁施工人员碰擦铝合金门窗； 6） 交工前撕去保护胶纸时，要轻轻剥离，不得划破、剥花铝合金表面氧化膜。 抹灰工程 包括内、外墙抹灰。 由于采用“清水混凝土”工艺施工，顶棚与剪力墙面可不抹灰，先对凸出部位进行打磨后，用石膏腻子对边角或凹凸不平部位进行找补。 内墙为乳胶漆饰面，因此，采用“压光收面”工艺。 内墙抹灰前应检查安装工程预埋的管线有无遗漏，并冲筋、规方；施工中重点注意对门窗洞口与阴阳角以及电气箱、盒等细部的处理， 阳角必须做 2m 高 1： 2 水泥砂浆护角，顶棚抹灰必须上刮尺，四周保持水平。 裙楼外墙干挂花岗石，其找平抹灰可采用木抹子搓毛收面。 东西塔楼外墙为喷涂仿石涂料饰面，因此，采用拉细毛收面。 室外抹灰重点注意对脚手眼和接槎的处理，做好窗台、压顶、突出装饰物等部位的流水坡度和滴水线，防止雨水污染墙面；粘贴塑料分格条作为滴水槽，大角粘贴成品塑料条控制垂直度。 混凝土表面比较光滑，粘结力差，加气混凝土砌块吸水快，容易产生空鼓、裂缝，因此，抹灰工程的重点是防止墙面开裂。 抹灰前应进行毛化处理，应用界面剂进行处理。 不同界面交接处应铺 装钢丝网，门窗洞口抹灰工艺复杂，必须细化其抹灰工艺。 巢湖市经济开发区职工宿舍 A、 B楼施工组织设计 16 墙面（特别是外墙面）抹灰在气温较高或风较大时，应加强养护，防止墙面风裂。 楼地面工程 主要包括地砖楼地面、水泥（细石混凝土）地面。 楼地面施工在内抹灰结束后插入。 施工前彻底将基层上的施工垃圾清理干净，然后浇水湿润，并满刷水泥浆，以增强与基层的粘结力。 地面施工基土应夯实，边角采用手工夯实到位，并做回填土密实度试验。 碎石垫层应铺平，混凝土垫层应振捣密实，表面应铺平。 卫生间应在穿楼板管道周围用掺膨胀剂的细石混凝土嵌填密实，并对局部做防水处理后，开始地面 施工。 面层铺好后的 7～ 10d 内，每天应进行浇水养护，保持面层湿润。 地砖楼面工程 地砖铺贴应先根据设计尺寸及地砖规格整体考虑地砖的排砖方案，以不出现小板块、不闪缝为宜。 铺贴时先根据控制标高贴出标筋，再依据标筋进行大面铺贴。 地砖采用“干贴法”铺贴，对缝整齐一致，接缝平整，不得有错缝、错边、空鼓等缺陷。 随铺随用黑水泥膏补缝、擦缝，并将板面清理干净。 卫生间地砖粘贴应控制好流水坡度，不得积水和倒泛水。 卫生洁具、管道及地漏周围应套割吻合。 饰面板工程 外墙 面砖 内墙釉面瓷砖工程 釉面瓷砖粘贴在底层灰六至七成干时进行，粘贴前，做好分格排砖工作，并粘贴标筋，墙面不得出现小于 1/2 砖。 釉面瓷砖掺加陶瓷胶粘剂粘贴，以增加砖与基层的粘结力。 粘贴自下而上进行，铺浆应满，防止四角空鼓，管道周围应套割吻合，粘贴好后，及时将缝内的水泥砂浆清除。 整间粘贴完成后，统一用白水泥进行擦缝，擦缝应密实，无遗漏，白水泥不能掩盖釉面，最后用棉纱将砖表面擦净。 涂料、油漆工程 室内涂料工程 涂料工程必须是在门窗和楼地面工程施工完毕，抹灰面基本干燥，基层含水率不大于 8％后进行。 涂料施工严格按如下程序操作，防止出现颜色不匀、露底、接槎明显、刷纹明显等质量缺陷，并加强保护，防止污染。 1）清理、修补基层 将基层表面的浮浆、污物清理干净，用石膏将基层凹陷部位补平，干燥后用砂纸磨平，并将浮尘扫净。 2）刮腻子 遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍，腻子以纤维素溶液、福粉、白水泥，加少量 108 胶、光油和石膏粉拌合而成。 第一遍横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净平顺。 干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将表面扫净。 第二遍竖向满刮，所用材料及方 法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫净。 3）做角 巢湖市经济开发区职工宿舍 A、 B楼施工组织设计 17 抹灰面满刮一遍腻子后，即可用色粉弹出阴、阳角线，用白水泥加胶把阴阳角做顺直。 4）刷第一遍涂料 涂料施涂按先顶棚后墙柱面、由上而下的顺序进行。 采用排笔涂刷，使用新排笔时，应将活动的笔毛去掉。 涂料使用前要用密目网过滤，并搅拌均匀，适当稀释。 由于涂膜干燥较快，因此应连续操作。 涂刷时，从一端开始，向另一端依次推进，上下顺刷，互相衔接，避免出现干燥后接头。 第一遍涂料干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。 5）刷第二遍涂料 第二遍涂料操作要求同第一遍。 使 用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。 外墙喷涂工程 本工程外墙采用喷仿石涂料饰面，在外墙抹灰层干燥后进行。 喷涂最易犯的质量通病是颜色不均匀，在施工时，应重点防范。 （ 1）抹灰时控制好抹灰面的平整度及观感效果； （ 2）施涂前，应重点做好基层清理和质量缺陷修补工作，将污染物彻底清理干净，对凹陷、缺楞掉角部位进行修补，对突出部位进行打磨； （ 3）基层清理、处理完毕后，涂刷配套的外墙防渗液； （ 4）涂料选用同厂家、同品种、同批号产品； （ 5）喷涂时，控制好喷枪的压力及操作方法，使喷 点均匀。 施工中，还应注意以下事项： （ 1） 喷涂时，每一操作层的同一外墙面应一气呵成，间隔时间不能太长； （ 2） 施工后 4～ 8h 内避免淋雨，预计有雨时停止施工； （ 3）风力 4 级以上时不宜施工，外界气温过低不宜施工； （ 4）施工器具不能沾上水泥、石灰等。 油漆工程 各种油漆在大面积施工前，应先提供样品或样板，选定颜色经鉴定合格后再全面施工。 油漆时基层应干燥、干净，根据油漆的性质决定温度、湿度及空气流通程度。 木门做油漆前应仔细检查，开启扇与框之间预留适当缝隙，以保证各部分油漆做完后对缝严密 ，开启灵活。 油腻子干燥后用砂。