山屏小学幼儿园校舍维修工程施工组织设计doc(编辑修改稿)

山屏小学幼儿园校舍维修工程施工组织设计doc(编辑修改稿)内容摘要：

备 项目管理人员，做到岗位设置齐全，形成严格完整的管理层次。 根据本工程特点，选用参加过同类工程施工，具有优质、高效、 山屏小学、教师幼儿园校舍维修工程 15 技术水平过硬的施工队伍，合理配备劳动力，及时调整工人技术等级 比例，确定合理的劳动组织，并 经过优化组合，以满足施工高峰期对 人员的需求，使人力资源得到充分合理的利用，对于专业 施工如苗木 修剪工、机械使用工种， 公司将根据实际需要严格控制其人力资源的 投入量，以及投入时间的可行性以保证整体施工进度。 及时 与甲方 、设计、监理 联系和沟通，解决和协调项目建设中需多方解决的问题。 二 、 材 料的 采购、财务资金落实阶段的保证措施 材料的落实 、 及时采购 ， 数量、规格、品种准确的运到现场 是确保工期、工程质量顺利进行的一个重要环节，我们公司在投标时 已 做好了这两方面的工作的落实。 中标后能及时的将施工 所需的资金拨付到位，材料及时供货到现场。 财务资金的拨付，我们公司多年来都遵循一个原则，对落实到位 的款额不能挪用。 做到专款专用。 这样可确保工程资金上不出现问题， 不会影响该项工程的顺利进行。 通过材料采购，按招标文件对材料的品牌要求，及时的运筹、采购及时运进现场。 项目部根据施工总进度，详细提出材料采购计划，做到落实到位 能与现场树坑开挖及其它工序紧密配合。 制定对物资计划的管理制度，从而方可消除物资对施工进度的潜在影响。 以形成对施工总进度计划有力的保证。 山屏小学、教师幼儿园校舍维修工程 16 三 、施工阶段的保证措施 施工计划安排上 加以保证 1） 采用先进的科学管理方法，编制施工进度网络计划，以工期 总体控制为前提，用关键线路控制施工进度，组织立体交叉作业，进 行分段流水，增加工作面，实行工期动态管理，保证施工按计划进行。 2） 项目进度运行的控制，其控制方法可采用主动控制、过程控制、反馈控制和自我控制的方法。 计划阶段采用主动控制的方法，事先做好对计划任务的分析，对可能出现的偏差和事故作充分的预计，经过周密计划，使组织措施、技术方案、进度计划和资源保障计划得到尽可能优化。 实施阶段必须事先将各类计划进一步核实与调整，合理组织工程进度 的实施，并进行现场跟踪监督，作好工作进度记录，严格把握工序质量关，杜绝返工事故发生。 检查与处理阶段是控制的重要手段和方法，管理人员应及时进行定期、不定期的日常进度检查，掌握实际与计划进度进展的情况，通过对进度偏差的分析，提出改进措施，进行反馈调节，按实际进度调整原进度计划。 处理包括总结经验教训，编制成程序化、制度化、标准化文件，推进下一循环，或供今后工作参考。 3） 组织流水施工，采取分段依次流水的施工形式，及早插入主导工序，以加快工程进度。 比如： 卫生间拆除、卫生间装修、室内给水排水、复合地板铺设 ，可分段分班 组同时施工。 4） 充分发挥机械设备，周转材料及劳动力的使用效率，确保工程实现施工进度计划目标。 山屏小学、教师幼儿园校舍维修工程 17 技术措施上予以保证 1） 针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底加强技术管理，以适应施工进度的需要。 对已经确定的技术方案，应及时向专业工程师及班组交底；对方案临时性的修改，要立即补充制定相应的技术措施，并具体落实；对可能影响施工质量和进度的问题，要主动向甲方、监理代表及时提出，请他们帮助出谋划策共同制定解决办法，杜绝事后处理的现象发生。 2） 做好施工前的技术准备工作，在认真熟悉图纸和技术变更要 求的基础上，及时制定、核实各种材料需用量及 进场 计划，应留有 苗 木 起挖运输 、 钢筋、模板 加工的必要时间，避免停工待料现象发生。 3） 合理安排施工工序，处理好土建与其他 工序 的配合工作本工程将以施工进度计划为先导，以先进的组织管理及成熟的施工经验为保障，通过预见及消除影响因素，控制关键工序及合理调配施工资源等措施组织施工生产。 在具体施工前，项目部将提出关键工序控制计划以及相应资源和人员、机械及材料等的进出场计划。 对于甲方控制的施工项目我们将根据工程整体进度及施工需要，提前创造条件以及提出进场需求日期。 在工程开工 以前，要组织施工作业人员认真熟悉图纸，各专业施工人员要细致地给作业人员作技术交底，让操作人员熟知图纸，对每道工序 做到心中有数，要做到有序作业，提高工效。 山屏小学、教师幼儿园校舍维修工程 18 第三节 进度计划落实及承诺 我公司中标后， 响应招标文件规定的 的工期要求进行施工，如违约愿接受 合同约定的制裁条款，并承担相应的经济处罚，在承担违约责任的同时，我公司会尽最大努力按协商后的工期完成所有合同约定内容，将损失降至最低程度。 第 四 章 劳动力投入计划及保证措施 第一节 劳动力配备原则 结合本工程施工特点，根据招标文件 的要求，我公司决定选派热爱本职工作、综合素质高、作风硬、组织领导能力强的公司高级管理人员组成项目施工技术领导班子，形成一支坚强有力的领导集体，并选派 几名 具有工程管理经验的专业工程师为每个单项工程把关。 项目经理部管理人员由项目经理、技术负责人等人员组成，对本项目的进度、质量、技术、安全、材料、工程成本等全面负责。 项目经理由我公司具有工程师资质的专业人员担任，全权负责工程项目的全面管理和对外协调工作。 技术负责人主管本工程的技术管理领导工作，负责各专业工程师的技术协调和工程质量的控制。 项目经理部专业工程师、 专职质量监督员，材料员，档案员等人员 都 具备相关专业技术职称和五年以上施工管理经验，施工技术组的其他生产性工作的技术人员至少应有高中以上文化程度、中级技工山屏小学、教师幼儿园校舍维修工程 19 （含）以上资质和十年以上的施工生产经验。 特殊工种的生产人员须持证上岗 ，持证上岗率保证在 100%。 第二节 劳动力保证措施 一 、劳务合同的签定 我们公司，几年来遵照相关文件要求，对从事本公司工作人员签订了劳务合同，同时对他们进行了施工技术操作规程。 工程质量，安全生产等方面的技术培训，培养出了一批合格的施工人员。 经上级业务标准考核、领取了工程师、助理工程师、 施工员、安全员的上岗证件。 培养出一批具备六年以上的施工生产经验的生产工人，能够做到持证上岗。 形成了一个召之即来来之能战的一个施工队伍。 对该项工程的胜利完工，奠定了人力上的基础。 二 、劳动力的投入 劳动力合理投入是项目部管理中一个重要环节，如何分阶段性、 合理科学性的安排劳动力，投入劳动力，对保证工期、保证工程质量、 降低工程成本起着一定性的作用。 所以项目部根据施工阶段的划分和 工程项目的内容，做出了劳动力投入计划。 详见劳动力投入计划表。 在施工过程，项目经理可根据现场的实际施工情况，对劳动力投入计 划进行、科学的合理调整，总之只要有充足的劳动力，在施工中的调配就不是一件难事。 项目经理就可因地制宜的灵活、主动的进行调配安排，这样对保证工期，工程质量在劳动力的需用上无后顾之忧。 胜利的完成施工任务。 山屏小学、教师幼儿园校舍维修工程 20 第五章 机械、办公、检测设备进场计划及保证措施 第一节 机械、办公、检测设备的进场计划 一 、主要施工机械的配置 根据本工程的实际情况。 土方采用 D50 铲车， 15T 自卸汽车运输，现场采用 D50 铲车铲运， 1T 翻车运输。 根据现场施工项目情况配备轻型搅拌机。 现场、场内材料运输采用 1T 翻车运输。 拟投入该项工程的主要机械设备数量：详见《拟投入的主要施工机械设备一览表》 二 、主要办公、检测设备的配置数量 详见《办公和检测设备一览表》 第二节 机械、办公、检测设备进场计划保证措施 一 、主要施工机械的配置原则 从定性和定量方面考虑施工机械的经济性，按工程规模的大小进度、施工方法选择施工机械，以达到以下目的： 1） 使其能高效地完成既定的工程量； 2） 提高机械使用率、配置合理性，降低施工成本； 3） 提高机械化程度并节省劳动力； 山屏小学、教师幼儿园校舍维修工程 21 考虑施工机械的通用性，同一作业尽量使用同一型号的机械， 以便于维修管理。 考虑机械组合施工方面的合理性，并编制施工机械组合作业计划，选好既定工程的主导机械，其他机械围绕主导机械配套，使各种机械均能充分发挥其工作效率。 选择施工机械时，除应该满足施工需要外，还要着重考察施工机械设备的节能减排，施工机械应该性能良好、行走平稳、能耗低、维修率低、排放符合国家的环保标准。 二 、主要施工机械办公检测设备进场计划保证措施 首先，我们公司在后附的《拟投入的主要施工机械设备一览表》、 《办公和检测设备一览表》所有的设备完好保养到位，到场齐全，这 是个物资基础 ，是公司实力的体现。 本次 我公司很 荣幸 参与 本工程 的 投标，这也是建设单位和上级单位对我单位的信任，所以我们做到了提前对《拟投入的主要施工机械设备一览表》和《办公和检测设备一览表》表中的设备进行了全面的检查及维修。 作到了如果我们中标，就会有一套性能完整使用正常的设备进入现场投入施工作业。 从而有把握的保证工程质量、保证工期，高质有效完成该项目的施工任务。 山屏小学、教师幼儿园校舍维修工程 22 第六章 施工的重点难点关键技术工艺分析及解决方案 第一节 总体施工工艺流程分析 一、施工工艺流程划分的指导思想 科学、准确的分析好该项目的主要 工艺流程，是指导整体施工的指南，也是确保工序之间相互衔接，工程质量、工期的一个非常重要环节。 所以我们认真的勘察现场，仔细的研究了设计图的平面位置布局。 二、施工段的划分 施工段的划分明确、可行是现场施工一个及为重要环节，它可做为人力、物力、机械设备安排的依据，可避免误工，浪费人工及设备停闭一个较为重要措施。 科学的划分施工段，能够使整体施工形成一个工序相互衔接不受影响又切实可行的流水做业形式。 只要形成这样一个流水做业形式。 就能胜利如期的完成该项施工任务。 施工段划分后，结合现场实际情况，确定几个作业组，按 照总体施工工艺流程板块布置图工艺要求进行施工，自然形成流水式作业布局。 第二节 拆除 工程 室内拆除 施工 拆除原实木地板、原木质踢脚线，搬运室内原有的成品桌椅、黑山屏小学、教师幼儿园校舍维修工程 23 板及讲台、柜等家具搬至甲方指定地点。 室外拆除 施工 外墙面水泥砂浆铲除、室外雨水管拆除、原窗防盗栏拆除、外墙旗杆拆除等。 拆除残渣及建筑垃圾采用人工与机械运出。 第三节 复合木地板 PVC 踢脚线 施工工艺：基层处理→防水薄垫铺设→复合木地板铺设→清洁保护 A、基层处理：基层上的砂浆、垃圾和杂物清扫干净。 B、复合木地板采用悬浮式安装，底层附带防水薄 垫。 C、复合木地板依据设计的排列方向铺设，每个房间找出一个基准边统一带线，周边缝隙保留 8mm 左右，企口拼接时满涂特种防水胶，缝隙紧密后及时擦清余胶。 当长度超过 8mm，宽度超过 5mm 时，则要设伸缩缝，安装专用卡条。 不同地材收口处需要装收口条，拼装时不要锤击表面、企口，必须用垫木。 1)、材料准备 复合木地板：木地板的材质必须符合国家有关标准，具有相应的质量检测报告、出厂合格证；要求地板的基层材料具有足够的强度(通常采用高密度板或刨花板 )，面层与基层粘结紧密。 复合木地板应具有阻燃、防腐和无环境污染性 能。 粘结胶：地板块之间的粘结胶应具相应的检测证明和合格证，无环境污染等性能指标。 底层防潮、隔声膜：在地板的下部采用防潮、隔声膜，要求其具有一定的弹性、防潮、防腐性。 应具有相应的质量证明和合格证。 2)、施工的主要机具 山屏小学、教师幼儿园校舍维修工程 24 木帽楦、尺子、木锯、铅锤、铅笔、连系钩、 8~10mm 的木楔。 3)、施工作业环境和相关条件 ，并且干燥后清理干净。 如地面未做防潮处理，必须在地面铺装一层防水聚乙烯薄膜 (膜与膜搭接20cm)。 在使用前对地板进行挑 选，要求地板的纹理、色泽协调。 50cm 水平线，以备地板找平。 4) 、施工技术措施： ：根据图纸要求在四周墙上弹出标高控制线。 ：在铺贴前先对基层进行清理，特别是凹凸不平的地方，使基层平整度达到要求，对地坪表面的灰尘等污物清理干净。 ：用 *50mm 的自攻螺丝将水泥压力板（ 5mm厚）固定在地面上，固定间距不大于 400mm，主要目的是将地面找平。 压力板之间的拼缝两侧必须采用自供螺丝固定，不得有松动现象。 ：在木地板下铺一层防水聚乙烯 薄膜，膜与膜搭接20cm，木地板接缝处应刷专用胶固定，安装第一排木地板在靠墙处要预留 810mm 空隙，以利于通风。 并且将地板的槽面靠墙一侧，在板的尾部放木楔，然后依次将板块进行拼接。 当安装最后一块板时 180反向，与该排其余板子舌队舌（留出空隙）使该板紧靠墙面，如有多余（长），在背面作上记号后切割；在结尾的舌部均匀涂刷上足够的胶。 待地板之间。