安海海东鸿塔片区改造项目工程土建监理实施细则(编辑修改稿)

安海海东鸿塔片区改造项目工程土建监理实施细则(编辑修改稿)内容摘要：

监理实施细则 21 、砌体 工程质量控制程序 混凝土质量检查 承包单位、监理工程师 审查修补方案 监理工程师 提出缺陷修补方案 承包单位 混凝土缺陷修补 承包单位 有无缺陷 签署检验证明 监理工程师 进入下道工序施工 承包单位 熟悉施工图纸 监理工程师 砂浆水泥、砂、石灰膏等检验 承包单位、监理工程师 审查施工方案 监理工程师 技术交底 承包单位 砖 进场验收 承包单位、监理工程师 弹平面位置线、立 皮数杆 承包单位 砖（石）墙摞底、砌筑 承包单位 墙体拉结线钢筋放置、检查 承包单位 砂浆砌筑质量跟踪控制 监理工程师 基层清理、浇水、找平 承包单位 中国建筑技术集团有限公司 监理实施细则 22 、屋面工程质量控制程序 不同意，修改后重报 不合格请退另进 不合格返修 预制构件、预埋铁件安装、检查 承包单位、监理工程师 墙体自检 承包单位 墙体验收 监理工程师 申报施工方案 承包单位 分工序自检、报验 承包单位 审批施工方案 监理工程师 原材料报验 承包单位 核验 监理工程师 应附：材料质量合格证、防伪樗复试报告等 平层施工 保温层施工 防水层施工 面层施工 其 它 中国建筑技术集团有限公司 监理实施细则 23 、门窗工程质量控制程序 修改 合格 不合格 修整 不合格 合格 监理工程师现场检验 监理工程师签发质量认可书 进行下一道工序施工 申报施工方案 承包单位 进场材料自检和申报 承包单位 自检、填报分项工程报验单 承包单位 审批施工方案 监理工程师 核验进场材料 监理工程师 请退换材料 门窗工程施工 监理巡视检查 监理工程师签发认可书 监理工程师现场检验 中国建筑技术集团有限公司 监理实施细则 24 、装饰工程质量控制程序 不同意修改后重报 不合格请退另进 修改 不合格 不合格 、地面与楼面工程质量控制程序 下一道工序施工 申报施工方案 承包单位 进场原材料检验 监理工程师、承包单位 审批施工方案 监理工程师 下一道工序 施工 按工序自检、填报验单 承包单位 监理工程师现场检 监理工程师签发质量认可书 按装饰工程的内容及工艺要求，分工序施工 申报楼面、地面施工方案 承包单位 附： 各项材料合格证 各项材料复试报告 自检评定表 中国建筑技术集团有限公司 监理实施细则 25 、给排水安装工程的质量控制 1）监理程序 预留孔、预埋件检查→支架、吊架质量检查→管道安装质量检查→试压、灌水 、通水、清洗检查→防腐、保温检查→卫生器具安装检查→系统试验。 2）监理内容及方法 自检后，填报面层报验单 承包单位 自检后，填报基层报验单 承包单位 附： 各项材料合格证 各项材料复试报告 自检评定表 监理工程师审核 基层施工 面层施工 监理工程师签发认可书 监理工程师检验 监理工程师检验 评定楼面、地面分部工程质量 监理工程师签发认可书 中国建筑技术集团有限公司 监理实施细则 26 a、预留孔、预埋件检查 根据设计要求， 部分 管道需穿越砼楼板、梁、墙。 因此，在土建进行砼浇捣前，所有预留孔、预埋件必须敷设完毕并隐检合格。 监理人员在控制该项工作同时，应做的第一件事是要求安装单位与土建单位 按图 预留、预埋事宜协商划分清楚，明确各自的范围与责任，以免发生错误和遗漏；第二件事 ； 是督促安装单位对土建所做的预留工作进行复核；第三件事 ； 是要求安装单位在砼浇捣过程中，有专人看护，以防移位或损坏；第四件事 ；是需自己将管道图与结 施图、建施 图相对照，把预留孔、预埋件摘录出来，作好事前控制；第五件事 ； 在进行隐检时，对它们的位置、尺寸进行复核，确认无误后签署隐蔽记录，同意下道工序施工。 b、管道安装质量检查 管道材质是否符合设计→管道规格→管道位置、标高正确否→管道连接方式如何→坡度是否符合要求→有无遗漏→按设计、规范要求检查施工质量。 材料验收一般按以下程序执行： N 不合格 合 格 Y 施工单位自检 通知监理、甲方并提交质保单、合格证 中国建筑技术集团有限公司 监理实施细则 27 合 格 Y 、电气安装工程的质量控制： 1）电气材料检查 根据监 理 程序 ； 对电气材料、半成品实行检查验收，是防止伪劣产品 进场使 ； 确保工程进度与质量的有力措施。 材料验收应做好“五验”工作，即 ； 验规格、验品种、验质量、验数量 、验合格证、质保书。 验收中如发现问题，要查明原因、分清责任、及 时 处理。 不合格品不得使用。 电气工程中的主要材料有黑铁管（ G 管）、电线管（ DG 管）、不燃塑料管（ UPVC）管、电线、电缆、铜铝母线、开关、灯具等。 2）监理程序 ； 防雷及接地检查→预埋配管、预留孔检查→电缆、电线敷设检查→硬母线安装检查→电力变压器安装检查→高压开关安装检查→成套配电框及动力开 关框安装→配电箱安装检查→灯具、吊扇、开关、插座安装检查→共用电视天线系统安装工作→广播安装工程→消防自动报警系统安装工程→自动化仪表安装工程检查→各系统调试检查。 、工程停 工 、复工程序 退货 三方一起按标准要求抽样检查 实测数据、检查结果记录备案 同意使用 监理单位签发“工程部分暂停指令” 对质量问题进行处理 执行对工程质量事故处理程序 承包单位填写“复工申请” 中国建筑技术集团有限公司 监理实施细则 28 不同意 不同意 同意 动态管理 、进度控制工作流程 同意否 同意否 YES 监理工程师审查事故处理情况 总监不认可 签发“工地 停工令令 令”总监认可 签认“复工指令” 鉴定承包合同 建设与承包单位 编制施工总进度计划 承包单位 审查施工总进度计划 监理单位 编制 /季 /月度实施计划 承包单位 审查施工计划 监理单位 修改实施进度计划 承包单位组织实施进度计划 同意 中国建筑技术集团有限公司 监理实施细则 29 跟踪控制 有偏离 实际值与计划值比较 无偏离 三、监理工作的控制要点及目标值 一、质量控制 （一）、质量的事前控制 熟悉图纸和有关设计文件，规范、规程、标准。 参加图纸会审，掌握设计意图。 审查施工单位的资质，有关人员及特殊工种上岗证书。 审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案。 工程所涉及的材料，构配件和设备质量，必须符合设计 及施工验收规范，其质量控制基本程序如下： 根据建设部文件规定实行见证取样及选样制度。 检查施工单位进场机械设备是否符合生产要求。 （二）、质量的事中控制 质量事中控制的内容： （ 1）严格进行工序间交接检查。 （ 2）加强隐检工程质量的复核。 （ 3）审核施工单位提出质量技术资料。 （ 4）发生质量缺陷时，及时作出处理决定及实施。 （ 5）实施旁站监督。 根据总进度控制计划，编制下期实施性进度计划 根据形象进度计划编写监理月报 监理单位检查计划实施情况 偏离否 承包单位填写《工程 /材料 /设备报验单》 承包单位另选 监理工程师审核 方法： 审核质量保证资料 到厂家考察 进行材料试验 进行验定复试 中国建筑技术集团有限公司 监理实施细则 30 （ 6）对完成的分项、分部工程，按质量评定标准和办法进行检查验收。 施工工艺过程的质量控制 序号 工程项目 质量控制要点 控制手段 1 土石方工程 178。 开挖范围及边线（从中线向两侧量测） 178。 高程 现场实测 2 基础工程 178。 位置（轴线及高度） 178。 外形尺寸 178。 与柱连接钢筋型号、直径、数量 178。 混凝土强度 178。 地下管线预留孔道及预埋 现场检查、实测 中国建筑技术集团有限公司 监理实施细则 31 施工工艺过程的质量控制 序号 项目 质量控制要点 控制手段 1 土石方工程 开挖范围及边线、高程 现场实测 中国建筑技术集团有限公司 监理实施细则 32 2 基础工程 轴线、标高 、外形尺寸 ； 钢筋的型号、规格、数量； 混凝土强度； 地下管线预留及预埋 量测 现场检查 审核配合比现场取样送检、制作试件、审核试验报告 3 钢筋混凝土工程 轴线、标高、垂直度； 断面尺寸； 钢筋的型号、规格、数量； 混凝土强度； 后浇带、施工缝处理； 混凝土强度、配合比、塌落度； 预埋件：型号、数量、锚固、位置； 量测 现场检查 审核配合比现场取样送检、制作试件、审核试验报告 4 砌体工程 强度等级、 5 装修工程 6 幕墙及门窗工程 7 屋面防水工程 8 室内供排水工程 9 室内电气工程 中国建筑技术集团有限公司 监理实施细则 33 基础浇 筑 前须经地质、设计、监理、施工。