塞纳庄园住宅小区住宅楼施工组织设计(编辑修改稿)

塞纳庄园住宅小区住宅楼施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

块，拆模板前对试块试压。 材料要求 每次浇筑混凝土都要进行混凝土坍落度测试，并制作混凝土试块，在现场养护。 （ 一）混凝土的浇捣 （ 1）、混凝土浇捣前的准备工作 ① . 对模板、钢筋、预埋件及安装工程预埋、预留管线、留洞等进行验收并做好记录。 ② ..模板及基底需进行浇水湿润。 ③ .设行人马道及堆货平台，防止破坏钢筋。 （ 2）、混凝土的浇筑与振捣： ① .混凝土制备及质量保证： 为保证混凝土的匀质性，在施工中所有搅拌站采用统一配合比、统一水泥品种及标号，并向搅拌站明确混凝土及材料的各项技术指标，做统一的技术交底标准，现场试验员加强混凝土的质量监督。 ② .混凝土浇筑技术： 在浇筑柱混凝土时，应在底部铺一层 50100mm 厚 与混凝土同配合比的去石子水泥砂浆，以避免底部产生蜂窝现象，保证底部接缝质量；振捣上层混凝土时应插入下层中 5cm 左右，以消除两层之间的接缝；柱及墙板高度大于 2 米时，要借助串筒进行混凝土浇筑。 在混凝土振捣时，振捣方式一般有垂直振捣和斜向振捣两种，两者不宜混用，操作时要快插慢拔，上下抽动，插点应均匀排列，逐点移动顺序进行。 现场混凝土试块的留设由试验员专人负责，每 100 m3 混凝土留置一组试块。 现浇混凝土还应增加一组同条件养护的试块作为拆除模板的依据。 （ 二 ）混凝土养护 ⑴、混凝土常温下浇筑完 12 小时后开始浇水 养护，采用蓄水养护与覆盖塑料薄膜相结合的方法，防止混凝土早期脱水和干缩裂缝现象发生。 ⑵ 、 柱混凝土拆模后，应先浇水养护并立即包裹覆盖塑料薄膜，并保持塑料 塞纳庄园 11 楼 施工组织设计方案 21 布内有凝结水； ⑶、基础底板混凝土均采用浇水养护；大气温度较低时应用棉毯进行覆盖保温；楼板混凝土在可上人后开始洒水养护，根据天气情况间隔 2～ 6h 一次，持续7 天 ； 在养护期内使混凝土表面保持湿润。 ⑷、浇筑完成的混凝土强度≤ (通过同条件实验来确定 )前，不得在混凝土板上进行其它作业。 (四 )墙体施工 施工准备。 主体墙体砌筑前所有材料检验合 格，地基与基础办完隐检手续，弹好墙身线及门窗洞口位置线，按设计标高立好皮数杆（皮数杆间距 15—20m为宜），砂浆由试验室做好试配，准备好砂浆试模。 砖浇水。 砌墙前一天对砖浇水湿润，一般以水浸入砖四边 ，含水率控制在 10%—15%之间（施工现场常以重量对比法对砖含水率进行测量检查），常温下不得用干砖上墙，雨天不得使用含水率大于 15%的砖上墙。 砖浆搅拌。 现场采用砂浆重量比，材料计量精度水泥为 177。 2%，砂子及石灰膏为 177。 5%以内，砂浆采用机械搅拌，搅拌时间不得少于 ，随拌随用，混合砂浆 必须在 3h内用完。 砌墙体。 内外砖墙砌筑时先进行砖撂底，一般外墙山墙第一层砖排丁砖，前后纵墙排条砖，排半砖时考虑在门窗口上边的砖墙合拢时不出现在以活。 砌砖墙外手挂线，采用一铲灰、一块砖、一挤揉的 “三一 ”砌砖法，上跟线下跟棱，左右邻砖对平，控制水平灰缝平直，砂浆饱满度以上。 外墙转角处应同时砌筑，内外墙交接处砌墙必须留直槎时，压 2ф6＠ 500拉结筋。 需在墙体上预留施工洞时（宽度 1m），洞口上设一道 2401201500mm钢筋砼预制过梁。 构造柱处做法。 设有构造柱的位置，砌砖前先按设计图纸将构造柱位置 进 塞纳庄园 11 楼 施工组织设计方案 22 行弹线，并把构造柱主筋处理顺直，砌墙时构造柱处留马牙槎，马牙槎先退后进，构造柱与墙体拉结筋为 2ф6＠ 500，每边伸入墙体长度不得小 1m。 施工注意事项。 砖墙每间房不得有 4皮砖的通缝（每缝指上下二皮砖搭接长度不小于 25mm），每处接槎部位水平灰缝厚度小于 5mm或透亮有缺陷的不得超过3个，墙体拉结筋的位置及数量必须符合设计要求。 墙体允许偏差按下表进行控制。 序号 项目名称 允许偏差（ mm） 检验方法 1 轴线偏移 10 用经纬仪和拉线尺量 2 顶面标高 177。 15 用水准仪和尺量 3 每层 5 全高 20 4 表面平整度 8 用 2m靠尺和楔形塞尺检查 5 水平缝平直度 10 拉 10m线检查 6 皮砖灰缝累计数 177。 8 与皮数杆比较尺量检查 7 门窗洞口宽度 177。 5 尺量检查 8 外墙上下窗口偏移 20 以底层窗为准经纬仪检查 四、地面与楼面工程施工 （一） C20砼垫层 材料及主要机具准备 塞纳庄园 11 楼 施工组织设计方案 23 水泥采用 ，应有出厂合格证及复试报告。 砂采用 青铜峡 中砂，含泥量不大于 5%，卵石采用河滩 ，含泥量不大于 1%，卵石最大粒径不应大于 15mm。 混凝土搅拌机 ，平板振捣器，运输小推车，小水桶， 2m靠尺，木抹子等备好待用。 作业条件准备 试验室已出具细石砼施工配合比，室内墙面已弹好 +50cm水平线，穿楼面的立管已做完，管洞堵塞密实，埋在地面的电线管已安装完并做好隐检手续，门框已安装完毕，在木门框内侧钉保护铁皮，以保护好门框。 施工方法及措施 （ 1）工艺流程：找标高弹面层水平线→基层处理→刷素浆浇砼→抹面层压实找平→养护 （ 2）找标高弹面层水平线：根据墙面上已有的 +50cm水平标高线，量测出楼地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道，楼梯平面标 高贯通一致。 （ 3）基层处理：先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的落地灰、杂物铲除干净，有油污处用碱水刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。 在抹面层细石砼前一天对基础层表面进行洒水湿润。 （ 4）刷素浆浇砼：铺摊砼之前，刷 1:.04素水泥浆，随刷素水泥浆随铺浇砼，避免时间过长水泥浆风干导致砼垫层空鼓。 用平板振捣器振实直至水泥浆浮到表面，再用 2m长刮杠刮平木抹子抹平。 （ 5）养护：砼垫层 24h后进行浇水养护，每天 2次，养护时间不少于 7d。 塞纳庄园 11 楼 施工组织设计方案 24 （ 6）成品保护：小推车运灰时不得碰坏门框及铺设在基层的各种管线；细石砼抹压过程 中随时将脚印抹平，并封闭通过房间的通路；养护期间其它工种不得进入，避免起砂现象，并防止硬器划伤地面。 五、门窗工程施工 （一）施工准备 材料：门窗的品种、规格、开启形式应符合设计要求，各种附件配套，齐全，并具有产品出厂合格证。 防腐材料、填缝材料、密封材料、保护材料、清洁材料等应符合设计要求和有关标准的规定。 作业条件：门窗洞口已按设计要求施工完毕，并已画好门窗安装位置墨线。 检查门窗洞口尺寸是否符合设计要求，如有预埋件的门窗洞口还及检查预埋件的数量、位置主埋设方法是否符合设计要求，如有影响门窗安装的问 题应及时进行处理。 检查门窗，如有表面损伤，变形及松动等问题，应及时进行修整处理，合格后才能进行安装。 （二）施工措施 防腐处理：门木框四周侧面防腐处理如设计有要求时，如设计无专门要求时，在门木框四周侧涂刷防腐沥青漆。 推拉门、窗连接件、固定件等安装用金属零件，按设计要求执行。 就位和临时固定：根据门窗安装位置墨线，将门窗装入洞口就位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准，用木楔或其它器具临时固定。 门窗安装：框与墙体的连接固定，铁 脚至窗角的距离不应大于 180mm，铁 塞纳庄园 11 楼 施工组织设计方案 25 脚间距应按设计要求或间距应不大于 600mm。 门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理。 门窗框与墙体安装缝隙的处理，如设计有规定时，按设计规定执行。 如设计未规定填缝材料时，应填塞水泥砂浆，如室外侧留密封槽口，填嵌防水密封胶。 安装五金配件齐全，并保证其使用灵活。 （三）质量标准 保证项目 （ 1）门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。 （ 2）门窗的开启方向，安装位置必须符合设计要求。 （ 3）门窗安装必须牢固，防腐处理和 预埋件的数量、位置、埋设连接方法等必须符合设计要求，框与墙体安装缝隙填嵌饱满密实，表面平整光滑无裂缝，填塞材料及方法符合设计要求，并作好隐蔽记录。 基本项目 （ 1）门窗附件齐全安装牢固，位置正确，灵活适用，达到各自的功能，端正美观。 （ 2）门窗扇开启灵活，关闭严密，定位准确，扇与框搭接量符合设计要求。 （ 3）门窗安装后表面洁净，无明显划痛碰伤，密封胶表面平整光滑厚度均匀。 六、装饰工程施工措施 （一）墙面抹灰 施工准备：水泥采用 ，应有出厂合格证及复试报 塞纳庄园 11 楼 施工组织设计方案 26 告，砂含泥量≤ 3%， 使用前过筛。 施工方法及技术措施 （ 1）基层处理：清除墙面的灰尘、污垢、砂浆块等附着物，要洒水湿润。 （ 2）墙面冲筋：使用与抹灰层相同砂浆，在上下砂浆墩之间做宽约 30—50mm的灰浆带，并以上下砂浆墩为准用压尺推平，冲筋检查合格后进行墙面底层抹灰作业。 （ 3）做护角：在阳角两边吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂浆护角，并用阴角抹子推出小圆角后，最后利用靠尺板，在阳角两边 50mm以外位置，以 40度斜角将多余砂浆切除、清净。 （ 4）抹底层灰：底层灰按设计要求施工，待底层灰稍干后，再以同样砂浆中层灰，然后以冲筋为 准，用压尺刮平找直，用木抹子抹平中层灰，抹完后应全面检查其垂直度、平整度、阴阳角是否方正、顺直。 发现问题要及时修补（或返工）处理，对于后做踢脚线的上口及管道背后位置等应及时清理干净。 （ 5）抹罩面层：待底层灰达到七成干后（即用手按不软但有指印时）即可，罩面层（如何隔时间过长、中层灰过干时，应洒水湿润）。 抹灰时要压实抹平。 窗口洞口阳角墙面阴角等部位要分别用阴阳角抹子推顺溜光，不得有气泡、接缝不平等现象，墙边或梁边相交的阴角应成一条直线。 （ 6）顶棚抹灰与墙面抹灰相同。 七、屋面工程施工措施 （一）屋面应在主体 结构工程已验收后，抽气孔出屋面后，经有关部门隐检后方可进行。 塞纳庄园 11 楼 施工组织设计方案 27 （二）操作工艺。 （三）、施工顺序。 （ 1）找坡层：在屋面板上做 1： 6水泥焦渣层，找坡 2%，最薄处不小于 30m厚，浇筑水泥焦渣时须铺设均匀，坡度准确，按屋面排水图中给出的坡度坡向排水管，并用铁滚子碾出密实平整。 （ 2）保温层：铺设时应排列均匀，表面保持平整平干净，之后抹 20厚 1： 3水泥砂浆找平层。 （ 3）找平层：将温层上的施工垃圾清理干净，并洒水湿润，然后抹 20厚的 1：3水泥砂浆，铺抹要平整坚实，抹压出浆、表现光洁，用 2m靠尺检查，最大误差不超过 5mm，硬化后应覆盖草袋洒水养护。 1）水泥砂浆找平层施工质量要求表面应平整，不起砂脱皮，不分裂并与基层粘结牢固。 2）平屋面的找平层必须按设计要求找坡准确，否则会造成排水不畅或积水。 3）找平层宜设置介格缝，以将裂缝集中到介格缝处。 介络缝宽度为 20mm，纵横间距不大于 6m。 （ 4）防水层：本工程屋面防水 SBS聚乙烯丙纶复合防水卷材，铺设时应严格按照屋面防水规定严格施工。 八、水暖安装工程 （一）基本要求 工程所用的材料、设备、部配件、设备等，均应是合格品，并应具有产品 塞纳庄园 11 楼 施工组织设计方案 28 合格证。 在使用前应按照设计和质量标 准进行考核试验，凡质量合格者方可使用。 设备、箱、盘、部件、管材、器具等，在安装前均应清除内部污垢和杂物，当安装中断或完毕的敞口处，应做好临时的或永久性的封堵。 整个施工过程中，适时组织学习，及时组织图纸会审，领会贯彻设计意图，逐级进行安全、技术交底、关键部位、主要工序应交底到操作人员。 依工程总形象进度，项目工程量，适时的进行劳动力的调配平衡。 调整设备、材料、机具计划组织进场，保总体进度确保合同工期。 各分项工程正式安装前，应先做各自项目的样板间，样板段，样板台件，经检验确认优良后，然后再照样进 行安装。 施工过程中应坚持施工程序，遵守操作工艺标准，按设计要求和施工验收规范，质量检验评定标准进行安装。 施工。