基于财务报表对苏州晟地置业公司发展能力的评析毕业论文(编辑修改稿)

基于财务报表对苏州晟地置业公司发展能力的评析毕业论文(编辑修改稿)内容摘要：

晟地置业最近没有什么销售收入，已经开始出现资金不足的现象，目前也只能向上海晟地集团公司借入资金才能维持公司的正常经营。 公司近三年的主要财务状况见表 1 所示，经营成果情况见表2 所示。 表 1 苏州晟地置业近三年资产负债表主要财务数据 单位：元 项目 20xx 年 20xx 年 20xx 年 期初余额 期末余额 期初余额 期末余额 期初余额 期末余额 应收账款 0 0 0 0 0 0 存 货 136215083 117358911 117358911 99760387 99760387 103233321 流动资产 243122099 176432129 176432129 169677913 169677913 159951322 流动负债 167119698 86659048 86659048 55432064 55432064 54686259 资产总额 243554471 176713594 176713594 169846252 169846252 160387408 负债总额 167119698 86659048 86659048 70185064 70185064 59436259 所有者权益 76434772 90054545 90054545 99661187 99661187 100951149 毕业论文（设计）报告纸 共 13 页 第 4 页 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 装 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 订 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 线 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 表 2 苏州晟地置业近三年利润表主要财务数据 单位：元 项目 20xx 年 20xx 年 20xx 年 营业总收入 财务费用 营业总成本 利润总额 净利润 苏州晟地置业的财务分析 偿债能力分析 企业偿债能力是指企业对各种到期债务偿付的能力。 如果到期不能偿付债务，则表示企业偿债能力不足，财务状况不佳。 偿债能力分为短期偿债能力和长期偿债能力。 短期偿债能力是指企业偿还短期债务的能力，也称为变现能力，短期偿债能力的高低，通常是以比率确定的，这里主要指流动性比率指标，它是建立在对企业流动资产和流动负债关系分析的基础之上的，这里通过对苏州晟地置业的流动比率和速动比率进行分析（见表 3 所示），以此来评价苏州晟地置业的短期偿债能力。 表 3 苏州晟地置业 20xx20xx 年偿债能力指标 指标 20xx 年 20xx 年 20xx 年 流动比率 速动比率 资产负债率 % % % 产权比率 % % % 长期偿债能力是企业偿还长期债务的能力，该指标取决于企业的负债、资产和净资产的关系。 这里通过对苏州晟地置业的资产负债率、产权比率进行分析， 毕业论文（设计）报告纸 共 13 页 第 5 页 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 装 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 订 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 线 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 以此评价企业的长期偿债能力。 （ 1） 流动比率。 流动比率是流动资产与流动负债的比值，流动比率越大，企业的短期偿债能力越强，国际上公认的标准比率为 2，我国较好的水平是 左右。 如果流动比率过低则说明企业资金不足偿债能力低下，有财务风险；如果流动比率过高，虽然说明企业流动性大，有足够的变现资产来偿债，但并不说明有足够的现 金可以还债，也可能存货积压应收账款增多。 苏州晟地置业 20xx 年的流动比率为 ，高于标准比率，说明苏州晟地置业的短期偿债能力浮动较大，应该不存在大的偿债问题。 （ 2） 速动比率。 速动比率是企业一定时期速动资产与流动负债之比。 与流动比率相比较，速冻比率在分母中剔除了存货。 因为在流动资产中，存货的变现能力小，如果依靠存货来清偿债务，损失将会大于现金、银行存款、应收账款等其他流动资产，因此剔除了存货计算出的速动比率能更好的反映企业短期偿债能力。 对于速动比率一般是等于 1 时最好。 速动比率过高，资金往往滞留在应收款项形态上 ；速动比率过低，则又表示支付能力不足。 苏州晟地置业 20xx 年速动比率为 ，与往年相比较说明企业流动资产比较充裕。 （ 3） 产权比率。 产权比率也被称为债务股权比率，是负债与股东权益的比值。 这一指标反映了企业财务结构的稳定性，也就是债权人提供的资本与股东提供的资本之间的相对关系；同时也反映了股东权益对债务的保障程度。 产权比率越高，企业的财务结构风险越高，相对应的报酬也就越高；产权比率越低，企业的财务结构风险越小，相对应的报酬也就越小。 苏州晟地置业 20xx 年产权比率与往年相比较有明显的下降趋势，说明晟地公司的长期偿 债能力有改善。 综上所述，苏州晟地置业的短期偿债能力比较好，各项指标趋于合理。 经营活动产生的现金流量净额对流动负债的保障能力比较弱，必须注意存货的质量和周转速度。 从长期偿债能力来看，虽然近几年收益下滑，但 20xx 年各项指标基本趋于合理。 盈利能力分析 盈利能力是企业获取利润的能力，无论是投资者还是债权人都认为盈利能力 毕业论文（设计）报告纸 共 13 页 第 6 页 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 装 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 订 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 线 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 非常重要，因为健全的财务状况必须由较高的获利能力支持。 要实现财务管理的目标，就必须不断提高利润，降低风险。 这里主要通过对苏州晟地置业的销售净利润率、净资产收益率、总资产报酬率来进行分析 ，以此来评价企业的盈利能力（见表 4 所示），它是衡量企业经营效果的重要指标。 表 4 苏州晟地置业 20xx20xx 年盈利能力指标 指标 20xx 年 20xx 年 20xx 年 销售净利润率 % % % 净资产收益率 % % % 总资产报酬率 % % % （ 1） 销售净利润率。 销售净利润率是净利润与销售收入进行对比所确定的比率，该指标越大，说明企业销售收入创造利润的水平越强。 需要注意的是销售收入在公式的分母位置，因此企业要想提高销售 净利率并不仅仅是简单扩大销售收入，而应当同时获得净利润的增加。 苏州晟地置业 20xx 的净利润率为 %，公司近三年的净利润率一直在下降，。