炉碧开发区金银洞貔貅旅游度假村建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)

炉碧开发区金银洞貔貅旅游度假村建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

结构类型及基础 考虑平面使用的灵活性本工程采用框架结构，采用柱下为独立柱基基础，墙体为混凝土条形基础。 炉碧开发区金银洞貔貅旅游度假村建设项目可行性研究报告 荷载 根据本建筑物的使用功能，确定各房间的使用活荷载标准值如下： 客房等为 ㎡； 露台 kN/㎡；走廊、门厅： kN/㎡；楼梯： kN/㎡；卫生间： kN/㎡；上人屋面： kN/㎡。 未述及的房间，根据其用途按《建筑结构荷载规范》中的规定确定各房 间的使用荷载标准值。 围护结构 满足保温、隔热、防潮、防水、防日光和防盗等防护要求。 根据《公共建筑节能设计标准》（ GB5018920xx），建筑所在地区属于夏热冬冷地区，房屋屋面和外墙的传热系数分别小于或等于 (169。 O K)／ W和 KW (㎡ K)／ W。 第四节 公共配套工程 一 、给排水设计 设计依据 (1)《建筑设计给排水设计规范》 (GBJ1520xx)； (2)《建筑灭火器配置设计规范》 (GBJ14020xx)； (3)《室外给水设计规范》 (GBJ5001320xx)； (4)《室外排水设计规范》 (GBJ5001420xx)； (5)《建筑设防火规范》（ GB500120xx）； 给排水设计 本工程为乙类建筑。 给排水部分包括室外给水及消防、室内给排水、室内消防。 利用现有场内供水管网供水。 设计原则 ⑴用水分为生活用水与消防用水 ,并考虑绿化用水，水源由院内现 炉碧开发区金银洞貔貅旅游度假村建设项目可行性研究报告 有供水系统解决，必要时设置生活、消防合用水池。 所有用水设备考虑采用节水型设备。 ⑵消防设施设有室外消火栓系统，当管网供水不能达到 消防供水的水量和水压时，应设消防水池。 ⑶生活废水主要是卫生废水等，粪便污水经隔油池或化粪池后排入城市排污管网。 ⑷室外设雨水排水系统，汇集后排入市政雨水管道。 设计方案 (1)室外给水及消防 室外生活给水和消防给水合用，在本工程 南侧 设置 DN100 环状 PE型 供水管网，在环管网上设置室外消火栓。 在环管上设置两条进水管分别接自 院内 给水主管。 (2)室内给排水 室内生活用水：由室外给水环管接水到生活水管网向各个用水点供水方式。 室内排水：通过生活污水管网系统将污水收集后，排到室外 化粪池，初级处理后 排入 污水管网。 (3)室内消防 室内消防用水量为 20L/s 室外消防用水量为 20L/s 设计范围 该工程用水范围有职工生活用水，绿地用水、消防用水。 炉碧开发区金银洞貔貅旅游度假村建设项目可行性研究报告 水源：以现有供水管网为生活用水水源，水质应符合“生活饮用水卫生标准”，其管网接管水压不得低于 ，从管网接入一路DN100 给水管进入该用水区，相交处设置相应的水表井计量。 生活用水量 生活给水定额： 120L/人 d，时变化系数为 ，用水量按编制人数计算。 绿化洒水水量： ㎡次，每日浇洒 2 次，用水量为 3L/㎡ d，每日用水量为。 消防用水量：按每次发生火灾用水量 15L/S 考虑，火灾持续时间为 1h，用水量为 54m3次。 未预见用水量：按最高日用水量 10%计算 排水系统 屋面雨水及室外雨水通过暗沟直接排入市政雨水下水道。 生活污水经化粪池初级处理后，直接排入 城区排污系统。 本项目无生产废水排放。 排水系统技术要求 出户排水管道采用 UPVC 管 (DN150DN100)，埋地深度 ，排水坡度为。 室外排水管采用混凝土管，主管道为 DN200mm，排水坡度为i=。 雨水和污水分流排放。 雨水管沿道路敷设，管径为 DN300mm，雨水口根据路边道牙每 炉碧开发区金银洞貔貅旅游度假村建设项目可行性研究报告 25m 设置一个。 化粪池选用砖砌，容积 25m3。 排水管管道交叉、变径、转弯处设检查井。 废水及污水排水量以各计算管段卫生器具的当量换算为设计秒流量确定。 雨水系统：根据当地或邻近城市暴雨强度公式计算雨水量，重现期按两年考虑。 在屋面设有雨水斗经雨水立管引至室外雨水系统，雨水立管具体位置由建筑单位确定。 室外雨水直接排入雨水暗沟，经汇集后排入市政雨水排放系统。 二 、供电设计 设计依据及设计内容 《民用建筑电气设计规范》（ JGJ/T1620xx）； 《建筑物防雷设计规范》（ GB5005794） (20xx 年版 )； 《低压配电设计规范》（ GB5004595+； 《供配电系统设计规范》（ GB5005220xx）； 《建筑照明设计标准》（ GB5003420xx）。 设计范围 电力系统、照明系统、防雷接地系统。 设计内容 负荷估算 本工程属二级负荷，采用一路可靠低压电源供电，按负荷密度法估算，取每平米负荷 15W，整个工程负荷为 160KW，同时使用系数 ，功率因数补偿到 ，视在功率 200KVAR，变压器容量选用 200KVA。 炉碧开发区金银洞貔貅旅游度假村建设项目可行性研究报告 电气设计 电源为 380/220 三相四线制，一根接地线。 导线埋地引入。 一层设总配电箱控制，每层设立分配电箱。 照明设计 根据各楼层功能选用灯具。 室外路灯照明采用 BX500V3 35mm3，导线穿套管埋地，过道处须加钢管保护，消防通道两侧考虑路灯电杆，间距 15 米，由所内照明线路引入，采用埋地敷设。 照度按《建筑照明设计标准》（ GB5003420xx）的民用建筑照明标准值，根据不同功能分别取值设计，根据各部分功能分别布置荧光灯、吸顶灯、防水灯等。 防雷设计 ①按三类防雷设计，避雷带用Φ 12镀钢圆钢，引下线利用结构柱内Φ 14 钢筋，引至 防雷接地极，接地电阻小于 20Ω。 ②采用 TNCS 系统，接地电阻小于 10Ω。 ③在卫生间做局部等电位联结端子板，金属管道等采用聚氯乙烯铜芯绝缘线，扁钢引入总等电位联结端子板。 通讯工程 根据实际需要设置电话、有线电视插座，分别接入城区有线电话网和有线闭路电视网及宽带信息网。 三 、 室外消防工程 室外消防用水量为 20L/S，需贮藏 2h 消防用水量共 150m3。 在室外设置一座 150m3水池，两台消火栓泵， XBD6/20100220， PN=， 炉碧开发区金银洞貔貅旅游度假村建设项目可行性研究报告 一用一备。 在屋顶设置一座 15m3消防水 箱。 并在室外设置两套水泵接合器 SQS100。 四、电话、电视、网线 根据实际需要设置电话、有线电视插座。 微机联网设施。 在初设和施工设计时应充分考虑利用现代科技成果，安装微机线路、网线等。 炉碧开发区金银洞貔貅旅游度假村建设项目可行性研究报告 第七章 环境染染及整治 第一节 景区环境现状及评价 一、大气环境 场址在炉碧经济开发区张公桥水库境内，项目范围内无任何建筑物，也无工业三废需要治理，空气质量基本符合《环境空气质量标准》（ GB30951996）对二类地区的要求。 二、水环境 建设场址周围无工业三废需要治理，无水质 污染，基本属于三类水质。 三、生态环境 本项目建成后，项目场址除建筑物及道路广场占地外，剩余空地应选择适合当地自然条件的草木进行绿化，以创造舒适的教学环境和生活环境。 第二节 项目建设和运营对环境的影响 一、项目建设对环境的影响 项目建设要挖、填及运送一少量的土石方，这对项目周边各村民会造成一定影响，道路上经常会遗落的土石、运输车辆往来频繁，粉尘、噪声、废气及建筑机械的日夜运行均会对周边单位工作及居民生活造成影响。 二、项目营运期对环境影响 项目完成后在营运过程中主要产生一定量的生活垃圾及生活污水。 第三 节 生态环境保护措施 一、建设期 根据《中华人民共和国环境影响评价法》要求，结合项目建设特点，为维护项目作业区的教学正常秩序及附近居民的身体健康和正常 炉碧开发区金银洞貔貅旅游度假村建设项目可行性研究报告 生活工作秩序，保持区域的生态环境，要求施工单位对建筑垃圾包括有机、无机、金属等废弃物运至指定地点按要求堆放填埋，在运输过程中对运载车辆采取一定的辅助措施以免抛撒或掀起灰尘，各种工程机械不得夜间作业，以免影响师生和周边居民的工作、学习、休息。 白天施工要坚持文明施工，将对居民及周边服务业的影响降至最低限度。 生产、生活废水应集中排入污水管网，以免影响环境。 程施工的保护措施 工程施工的保护措施，在施工中应规范、文明作业，尽量采用噪声小的施工方案，防止不必要的噪声；对建筑材料的堆放、应有专门的场地及相应措施，以防。