泽龙二手车交易市场建设项目可行性研究报告定稿(编辑修改稿)

泽龙二手车交易市场建设项目可行性研究报告定稿(编辑修改稿)内容摘要：

“ 认证车辆 ” 概念认知度最高；各级别车型用户对 “ 认证车辆 ” 的接受 程 度无明显差异。 图表 15 认证车辆认知度分析 � 用户心理认证费用远高于厂商实际认证费用 ， 目前来看，用户对认证概念无明确认识，更多关注的是认证所带来的利益，但因其购买二手车最主要的原因是价格便宜，故调查的可接受认证费用并不能真实反应用户购买时的实际行为。 图表 16 用户认证费用分析 整备车辆接受度 /整备费用 泽龙二手车交易市场建设项目可行性研究报告 24 � 消费者普遍对目前二手车市场车辆整备状况不甚了解。 其中， A0级及以下用户认为目前车辆整备程度相对合适，而 B级及以上用户的需求尚未满足，还需额外进行其它整备。 图表 17 整备车辆 接受度及整备费用分析 经营利润率 图表 18 鉴定评估时间 � 品牌 4S店对二手车鉴定评估时间普遍长于二手车经纪 /经营公司 ， 随着车型级别的提高，车型鉴定评估时间也相应加长。 泽龙二手车交易市场建设项目可行性研究报告 25 图表 19 车辆整备时间 相比其他经纪 /经营公司，品牌 4S店在车辆整备耗时较少。 图表 20 平均出货时间 � 出货时间随车型级别的提高而延长 ， 品牌 4S店与经纪 /经营公司相比，零售出货时间更短，而转售出货时间更 长。 图表 21 泽龙二手车交易市场建设项目可行性研究报告 26 二手车 其他 交易因素分析 � 质量、价格是用户购买二手车最为关注的两个因素 ， 其中，高级别用户对车型丰富性和车系也有较高关注度。 质量 、价格 因素 图表 22 � 对质量的顾虑成为阻碍用 户选择二手车的首要因素 ， 但 长期固有观念泽龙二手车交易市场建设项目可行性研究报告 27 及现有二手车交易体制的不完善均影响了用户的购买倾向。 图表 23 未来购车 价格区间分析 � 未来用户购车预算主要集中在 1025万元区间。 10万元价格左右的 A级车和 18万元左右的 B级车仍是多数用户购车时的主要考虑对象。 图表 24 ***市 社会车辆发展很快，车辆拥有量多年来一直位居我省 正北部 县市泽龙二手车交易市场建设项目可行性研究报告 28 的首位。 20xx 年民用汽车总量 3947 辆，年递增 24%， 20xx 年达到 6069 辆。 按照 5%的 车辆 进入二手车比例 估算，我 市 二手车车辆 20xx 年 为 197 辆，20xx 年 为 304 辆 ， 20xx 年将达到 376辆 ， 20xx 年 达到 467 辆 ， 20xx年 达到 579 辆 ， 加上周边的市、县、农场，二手车辆可达 1000辆以上。 面对我市 极其周边庞大的汽车市场 ， 本 项目 市场资源 发展前景 十分看 好。 泽龙二手车交易市场建设项目可行性研究报告 29 第四章 项目选址与建设条件 项目选址 本项目选址在 ***市汽车产业园区 内， 位于 202 国道东侧， ***市交警队南侧 ，该地块用地完整，地块平整，可以进行整体式布局，用地面积 4公顷。 建设条件 气候 本项目区域地处 项目 区 处于中温带大陆性季风气候区内，冬季温长，夏季炎热，春秋短暂。 地理位置十分优越，适宜于项目选址要求。 日照 年有效积温 2180℃，年平均光照 2624 h，光照强度 105‐125kca1/cm。 气温 年平均气温 ℃ 极端最高气温 ℃ 极端最低气温 － ℃ 气温全年以 1～ 2 月份为最低，平均最低气温为－ ℃。 7～ 8 月份气温最高，平均最高气温为 ℃。 风 常风向： NW 年平均风速： ‐部分山区林地 泽龙二手车交易市场建设项目可行性研究报告 30 部分平原丘陵 风速的日变化规律： 09— 17 时风速较大 18— 08 时风速较小 13— 15 时风速最大 03— 05 时风速最小 风速的年变化规律是： 春季风速最大，秋季次之，冬夏最小。 降水 年平均降水量： 553 mm 降水量集中在七、八、九月份，十一月份至三月份降水量较少。 交通条件 交通条件好。 该项目所处位置紧靠 202 国道。 交通条件好， 车辆 进出十分便利。 该地与 市区 很近，地理位置十分优越。 基础设施条件 选择该地用于项目建设，基础设施条件较好，电通、路通、水通，可以大大降低项目投资 成本。 社会经济条件 ***市位于东经 126176。 16ˊ 127176。 53ˊ，北纬 47176。 35ˊ 48176。 33ˊ， 小兴安岭南麓与松嫩平原过渡带。 素有“东临林海，西接粮仓，南联省会，北达边疆”之称。 所处积温带是第三、四积温带过渡带，属寒温带大陆性季风气候。 全市幅员 7194 平方公里，丘陵占 51%，平原占 %，森林占 %，森林总面积达 365 万亩，耕地总面积 380 万亩。 市辖 6 个街道办事处， 5镇 4 乡， 67 个行政村， 4 个国营农场， 6 个国营林场；市域内有中、省、黑河市直单位 42 个，其中：部队农场 13 个， 发电厂 1 个，森工局 1 个。 泽龙二手车交易市场建设项目可行性研究报告 31 全市总人口 48 万，基本城乡各半，流动人口为 1579 人，流动人口比例为‰ ； 人口密度 /平方公里。 近五年来，经济总量不断扩大， GDP 由 20xx 年 40 亿元增至 20xx 年 亿元，年均增长 14%。 20xx 年我市经济呈现加速增长的良好态势，预计全市地区生产总值实现 亿元，同比增长 %；财政一般预算收入实现 3 亿元，同比增长 50%；社会消费品零售总额实现 亿元，同比增长 22%；城镇固定资产投资实现 30 亿元，同比增长 128%；城镇居民人均可支配收入实现 15536元，同比增长 23%；农民人均纯收入实现 7607元，同比增长 31%；万元 GDP综合能耗下降 %。 泽龙二手车交易市场建设项目可行性研究报告 32 第五章 项目建设内容与规模 项目建设内容 本 项目其主要建设内容是： 二手车 综合服务楼 （包括入厂检查和登记 厅 、监测维修 厅 、车友接待及休息 厅 、售后服务 厅 等） ；车辆展示厅；交易 车辆停车场 ； 职工宿舍楼 ；办公楼及其它配套设施。 交易车辆停车场 设计 停车位 160 个。 初步形成一个 集新车销售、二手车交易、售后服务的 循环经济链。 设备购置 建设规模 该项目规划用地 4 公顷 ，年设计能力为：年 交易 各类 二手 汽车 1000辆，总建筑面积（不含 停车场及 辅助设施工程） 15150㎡。 二手车 综合 服务 楼 8000㎡ ； 车辆展示厅 3000㎡； 办公用房 1300㎡； 职工宿舍 600㎡； 食堂 250㎡； 仓库等设施 20xx㎡。 辅助设施： ⑴ 进出道路 及 停车场 10000㎡ 泽龙二手车交易市场建设项目可行性研究报告 33 ⑵ 其他（ 给水、排水、供暖工程、 消防设施、环保设施、绿化工程 等） 主、辅设备 购置车辆检测、维修等必须的的仪器、设备。 泽龙二手车交易市场建设项目可行性研究报告 34 第六章 项目实施进度安排 本项目拟建设期限 1年。 其中： 项目筹备期 1 个月； 编制 项目可行性研究报告 1个 月 ； 项目立项 1 个月； 落实项目用地 1 个月； 规划设计 1 个月； 土建工程期为 6 个月； 设备采购、安装调试 1个月； 注：项目进度应合理制定实施计划，部分项目可以同时进 行。 泽龙二手车交易市场建设项目可行性研究报告 35 第七章 环境保护 和 交易流程 二手车交易市场污染评估与处理 完全执行国家关于可持续发展和生态保护的有关规定； 建立自我评估机制，定期评估基地污染状况，并向 市 环保主管部门联系 报备； 按照国家有关规定，设立污染预警系统； 在环保主管部门指导下建立监控系统；发生重大污染事故，及时关闭现场，并在第一时间报告环保和公安部门； 定期不定期举行防污染防泄漏演练，将安全与防污意识放在首位。 项目建成后，将 严格遵守国家和省级颁布的相关管理条例 进行生产，项目选址和建设符合当地总体发展规划，产品和生产工艺均属于国家允许范围。 二手车交易 对周围影响较小， 交易过程不产生污染物和 对环境有影响的废气、噪声，遗留的 部分 生活 固废 物 和生活垃圾及污水 均进行有效的处理，不外排。 所以 项目对当地的大气、地表水和 声环境不会造成明显的影响。 二手车交易流程 凡办理过户、转籍业务的车主根据《二手车流通管理办法》相关规定及旧车交易市场要求，准备齐全、有效、合法的全部手续（三份档案）后，按指示牌顺序依次办理，本二手车市场工作人员为其提供顺畅有序的服务。 挑选车辆 交易咨询 ⑴ 咨询有关过户的所有业务； 泽龙二手车交易市场建设项目可行性研究报告 36 ⑵ 根据行驶证、新车主的身份证填表。 复印 ⑴ 复印行驶证、单位代码证或身份证等； ⑵ 评估、开票有关材料； ⑶ 复印车管所所需材料。 车辆登记 根据新旧车主的有 效证件进行车辆登记。 评估 对旧机动车进行公正评估，出具评估结论书。 合同备案 出具： ⑴ 《行驶证》原件或《机动车登记证书》原件； ⑵ 交易双方的《身份证》原件或单位《组织机构代码证》原件； ⑶ 代理人的《身份证》原件； ⑷ 挂靠单位的私车提交《机动车登记证书》复印件壹份。 办理交易手续 根据交易车辆有效证照和评估结论书等相关材料开票。 价格认证 对所交易的旧机动车进行价格认证。 收款 根据发票金额收款。 车管所驻场受理点 根据《机动车转移登记申请表 》、《机动车登记业务流程记录单》、单位代码证或身份证、行驶证、机动车登记证、本市 场泽龙二手车交易市场建设项目可行性研究报告 37 交易专用发票（第三联）、机动车交易专用凭证（第二联）、委托书办理车辆转入、转出、过户的档案变更及验车等。 1购置证办公室 根据已过户的行驶证、本市场的交易专用发票（第二联）、机动车交易专用凭证（第三联）、新旧车主的身份证及《车辆购置附加费凭证异动申请表》、《核（补、换）发车辆购置附加费凭证申请表》办理车辆购置证变更手续。 1养路费稽征所 根据已过户的行驶证、购置证及本市场的交易发票（第二联复印件）、身份证或单位介绍 信办理养路费过户或迁出手续。 1交通局营运部门 根据已过户的行驶证、购置证及车辆保险单办理营运证过户手续。 流程图 泽龙二手车交易市场建设项目可行性研究报告 38 图表 25 二手车交易 流程图 （ 1） 泽龙二手车交易市场建设项目可行性研究报告 39 图表 26 二手车交易流程图 （ 2） 二手车交易过户所需材料 个人过户到个人 ⑴ 机动车登记证书 ⑵ 新车主身份证明材料 个人：身份证原件，复印件二份，如有代理需代理人身份证原件，复印件一份； ⑶ 原车主身份证明材料 个人：身份证原件，复印件二份。 ⑷ 交易过户发。