会议培训培训中心会展中心项目可行性研究报告(编辑修改稿)

会议培训培训中心会展中心项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

客房等则采用风机盘管加新风机组的方式满足要求，所需冷负荷为 2170kw，热负荷为 2610kw。 （ 2）通风系统 16 地下车库设机械排风系统，换气次数为 6 次 /时。 着火时，系统兼作排烟用。 地下室设备用房设置机械通风系统。 卫生间排风按大于 10次 /时考虑。 厨房间设通风系统，排风需经除油雾后排放。 各种餐厅排风系统。 桑拿浴室排风系统。 （ 3）防排烟系统 根据防火规范，展览厅和观众厅设排烟系统。 排烟量按 60m3/m2 h计算。 （ 4）控制 防排烟系统风机及 防火阀在消防控制室监控。 空调系统的设备及通风系统的风机均可在控制室进行监控。 电气方案设计说明 （ 1）《民用建筑电气设计规范》（ JQJ/T16— 92） （ 2）《建筑设计防火规范》（ GBJ16— 87） 本设计包括供电、配电、照明、电气控制、防雷接地、火灾报警、电话、广播、共用天线、电视、大会议厅内电视转播系统、助听系统、投票表决系统、电脑大屏幕系统及同声翻译系统。 17 主要用电负荷有地下室、会议中心、展厅及多功能厅、餐厅及服务 设施，办公、客房、中央空调、电梯、生活泵、消防泵、喷淋泵、送排风机及餐饮服务设施动力等，总设备装接客重为 2300kw，计算容量为 2100kw，选用二台 1250kva环氧浇注干式电力变压器，变压器及高低压开关柜位置设在地下室。 （ 1）负荷等级 本工程承办公、会议中心、餐厅为一体的多功能建筑，供电要求较高，一般为二级负荷，消防用电设备、应急照明、大会议厅的照明与会务相关的用电设备（如电视转播系统、助听系统、投票表决系统、电脑大屏幕系统、同声翻译系统等）按一级负荷设计，一级负荷在设备未端采用两 路电源自动切换。 （ 2）供电电源及电压 申请供电部门提供二路 10kw独立电源，电源采用电缆直埋引入。 （ 1）配电电压为 — S 系统； （ 2）每层配电室设一电表箱，根据需要配置电度表； （ 3）商场及客房设一内部计量表； （ 4）办公、客房配电采用封闭式母线槽； （ 5）地下变电所设集中补偿柜，补偿后的功率因数不小于 18 会议中心照明按 150LX500LX 设计，办公用房照度按 200LX— 300LX设计，餐厅按 200LX 设计，公用部位 及走廊按 100LX设计。 楼梯间、公用走廊等设置应急疏散标志灯。 本工程按二类防雷要求设置。 建筑物屋顶女儿墙装避雷针，屋面安装不大于 15m 15m 的避雷网络，用砼柱内主钢筋作接地引下线，利用基础钢筋作接地体。 电气设备接地采用 TN— S防雷及接地保护，弱电系统接地共同接地体，并根据各类接地，分别引出接地专用线路，接地电阴不大于 1Ω。 在消防控制室内装一套消防自动报警及有联动控制装置，包括报警、事故广播，消防联动装置。 报警系统为总线制，消防 联动控制系统按功能进行标准化组合方式，控制电梯及消防设备，并能显示设备运行状态。 在办公室、商场、客房、电缆竖井、走廊、电梯前室等处装感烟探测器，配电室、电子设备机房、控制室、电话机房等处装光电感烟探测器，地下车库、厨房、热水房装感温探测器。 各个防火区的楼梯间、电梯前室、公共场所出入口装手动报警按钮。 19 各层消防电梯前室设复示盘。 消防控制室能遥控开启广播扩音机，并能监视扩音机的工作状态。 消防用电设备，采用阻燃电线或电缆，自动报警系统采用铜芯绝缘线穿钢管保护或电缆。 消 防控制安装 119专用火警电话。 根据需要，建筑物内装一定数量的电话分机，电话总机选用一台数字式程控电话交换机，具有旅馆中继台客房服务功能。 电话机房为一类用电负荷，由配电室引入二路专用线至房内自动切换交流电源盘，另备一台直流不停电电源箱。 从分线箱或分线盒至用户插座线采用四芯塑胶线，用户出线座采用组合式话机插座。 服务广播、客房音响和火实事故广播合用一套广播系统，平时播送背影音乐或服务广播，火灾发生时，火灾报警装置自动开启扩音机，使广播系统自动转入火灾事 故广播状态，指挥人员疏散。 客房设床头控制柜，能选听三套广播节目，每套节目由一台功放机供给， FM调频节目引自共用天线系统终端插座。 扬声器按层分路控制。 广播线采用 RVS— 2 双股塑料绝缘铜芯软线穿管敷设或 20 走线槽。 商场、办公室、餐厅、会议室、电梯前室采用 3W纸盒扬声器，吸顶安装，地下车库采用 3W扬声器，挂墙、柱安装，距地 ，客房床头柜扬声器 1W。 屋顶安装 VU频道， FM及卫星接收天线，能接收本地电视节目，卫星电视节目及 FM 节目。 预留当地有 线电视系统的管线。 商场、办公室、餐厅等处设双孔电视终端盒。 各层用分配器装在本层竖井内，分支器装在吊顶内。 21 第六章 环境保护与节能、消防 环境规划目标 该项目位于市区中部，西、北临泽州路和南环街两条主干道，落成后宏大的建筑规模和新颖的设计格局必将使其成为 XX 市的一座标志性建筑。 鉴于该项目的会议培训功能，在环境规划中，应遵循“以人为本”的原则，一方面从建筑物的整体布局出发，创造出良好的环境氛围；另一方面从建筑物的内部设计出发，创造出舒适的人文场所。 编 制依据 《中华人民共和国环境保护法》 1987年 10月 《 XX市“十五”环境保护规划》 20xx年 10月 中华人民共和国国务院令第 253 号《建设项目环境保护管理条例》 1998年 11月 29日 《污水综合排放标准》 （ GB8978— 96） 《城市区域环境噪声标准》 （ GB3096— 93） 主要污染来源及防治 由于项目工程量较大，应充分重视施工阶段造成的污染情况，项目运行期无工农业污染，均为生活污染物排放。 施工期 22 对施工建材的运送、土石方挖掘场地要及时撒水降尘，减轻二次扬尘的危害； 施工污水经沉降合格后，方可排至城市污水管网； 施工设备选用环保型低噪机械，最大程度降低对周围环境的影响。 运行期 废水主要为生活污水和洗涤用水，经管道流入室外化粪池集中处理后，排入城市污水管网； 生活垃圾经袋装集中后由城市环卫部门运往市垃圾处理站统一处理； 空调、通风系统尽量选用环保低噪型设备，并采取有效的隔振措施； 要保证项目绿地广场、绿化带的绿化系数达到 40%。 通过大面积种植草坪净化空气， 改善环境，达到环境规划的两个目标。 节能 能源利用现状 我国能源的贮藏、开采、消耗均位于世界的前列，但人均占有量及使用却排名靠后，其中建筑能耗更高达发达国家的三倍。 因此，节约现有住宅的供暖、制冷所需能源，发展节能型舒适建筑是二十一世纪能源综合利用的首要问题。 依据准则 23 《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）实施细则DBJ01488》 《中华人民。