人才公寓二期施工组织设计_毕业设计(编辑修改稿)

人才公寓二期施工组织设计_毕业设计(编辑修改稿)内容摘要：

工已完成，支护桩正在施工；施工图纸已设计完毕。 （ 4） 临时施工用水、电已送至现场。 （ 5） 投标计划机具已具备，三层次模式管理人员已配齐。 江苏建筑职业技术学院 毕业设计说明书 7 第 二 章 施工准备 施工现场准备 首先进一步完善“三通一平”，提前落实办公、各种工具间等临时设施的建设工作。 按照现场平面布置及时对基坑四周进行硬化，硬化前场地应平整夯实，铺一层碎石，再浇砼进行硬化。 在临时道路、加工场地硬化前应先将施工临时用电、用水线路规划设计好，并将电缆线沟槽、排水 沟先于场地硬化进行砌筑、抹灰，敷电缆并用细砂回填覆盖。 在场地外周边用水泥砂浆砌筑 60CM 高 24CM 厚水泥砖围护墙，以保证材料堆放位置。 对施工现场及周边地形进行复测，办理水准点及工程定位点的交验手续，建立水准及坐标参照点，认真细致引入现场水准点、坐标点，并进行定位，放线，同时做永久性保护。 做好施工场地的平面及高程控制点，以确保建筑物的位置。 根据施工平面布置图确定临设用房、材料场地、临时用水、用电线路、及临时消防等位置。 尽快布置好临时供电、供水线路、 污水处理及排污布置。 按相关要求搭设施工临时生活设施，满足 施工需要。 从一进场就形成良好的习惯，做好施工现场的清洁及安全围护工作，文明施工，进场后立即组织进行工程开工。 施工技术准备 施工技术是确保本工程顺利实施、实现工程施工目标的基础。 主要包括以下内容： 1）施工技术人员的确定：应具有精深的专业技术知识，知识面广，同时具有较强的组织协调能力； 2）设计图纸自审、会审； 3）施工规范、规程的准备； 4）施工合同交底； 5）施工组织设计编制及施工设计、施工方案的确定，及其交底。 施工图是施工的主要依据，收集施工标准图集，配齐各种规范、规程，复核建筑、结 构、设备安装的各种工艺尺寸和做法，及时组织图纸会审工作。 根据工程规模、结构特点做好指导本工程施工全过程的施工组织设计，并编制各分部、分项工程的施工方案。 江苏建筑职业技术学院 毕业设计说明书 8 物资准备 对工程施工所需施工机械、周转材料、安全物资等亦应按施工组织设计、施工方案及施工进度要求及时组织进场。 建筑材料的准备：按施工进度计划要求，编制材料进场计划，指派专人落实货源和供货日期，根据进场计划及时组织材料设备进场。 编制工程需 用的材料试验、测量、质检仪器需用计划，及时组织进场。 塔吊、搅拌机等机械的安装、拆卸及基础施工，落 实专人负责，并办理验收手续。 施工现场人员准备 由公司劳动人事科组织，对项目管理人员进行上岗、工程施工前的培训与教育工作。 确定工程管理网络，明确具体责任人。 由劳务公司按施工计划组织施工所需劳务，劳务队伍均是秀施工作业班组，特种作业人员均需持证上岗。 对于危险作业人员，及时办理相关保险手续。 江苏建筑职业技术学院 毕业设计说明书 9 第三章 施工部署 整体施工部署 本工程项目目标管理我们将主要围绕工程质量和进度，从投资、安全、文明施工、环境保护、服务等几个方面严格管理和控制。 本工程占地面积较大、体 量较大、质量要求较高，同时本工程又位于海安县交通要道，紫石中学北侧，因此对建筑工地要求极高，为此质量要求、工期要求、文明施工、环境保护及安全管理与防护的难度极负挑战性。 坚持 “ 安全第一、预防为主 ” 的原则，确保安全生产、文明施工，认真作好生态环境保护和临近建筑物等保护工作，严防建筑噪音、建筑振动、粉尘和垃圾污染。 按 “ 先地下后地上，先结构后装修 ” 的施工原则组织施工。 依据 “ 高效、低耗、均衡 ”的原则进行人员和施工段落的划分。 应用流水施工方法和网络计划技术，对工程各步骤施工进行管理，抓住关键工作，确定关键路线，合理 配备劳动力及建筑用材料设备，确保总进度按计划顺利完成。 根据工程特点，经过综合分析论证，总体部署如下： （ 1）结合施工区域需追求“低噪音、重环保、强防护”的具体要求，将生产、生活区分开布设，办公用房、库房、辅助用房设置在工地南侧，木工房及模板堆场、钢筋半成品堆场及钢筋加工场布设在各栋号周围，保证塔吊能够覆盖到。 （ 2）分段、分区组织施工，按照基础后浇带及各栋号划分施工阶段。 主体结构施工阶段、安装及装修施工阶段进行各项资源的调配。 各层流水段保持同节奏施工，形成单个施工区内的循环流水作业。 （ 3）分段验收，提前 组织工序穿插作业，尽量缩短混凝土结构施工工期。 主楼工程结构验收，车库工程结构验收。 主楼砌筑、初装修提前插入，给水、电、暖通等安装及装修施工留出相对充裕的时间。 （ 4）以主体结构施工为主线，制定总工期控制计划和总包管理目标方案，超前安排相关二次设计项目及分包专业的配合协调工作，将目标分解，采取围绕主线、多工序推进、过程连续监控的组织方式。 江苏建筑职业技术学院 毕业设计说明书 10 图 2： 项目管理组织机构示意图 各阶段 施工部署 1）办理好现场平面移交手续和交接桩及复测手续，完成现场测量控制网的布设工作。 2）办理《施工许可证》等相关手续。 3）作好现场平面布置工作。 4）作好项目资源的调配工作：各种机械设备、周转材料、前期施工人员根据计划陆续到场。 5）作好外界的协调工作：与当地安检、电力、交通、市政、环保、通讯、公安、街道办事处、居民委员会等地方政府部门及当地居民取得联系，就工程施工的总体部署情况与他们沟通，取得他们的支持。 6）作好前期技术准备工作，包括组织好图纸内部审核、设计交底、图纸会审工 作，编制施工组织设计和施工方案以及专业预留预埋深化设计等前期技术准备工作。 项目经理 技术负责人 施工 员 质 检 员 材 料 员 技 术 员 安 全 员 木工班组长 操 作 工 人 瓦工班组长 钢筋班组 长 水电班组长 操 作 工 人 操 作 工 人 操 作 工 人 江苏建筑职业技术学院 毕业设计说明书 11 7）建立项目管理各项制度及联络机制，包括建立土建、装饰、水电安装工程有关的各项制度，建立项目内各专业之间的联络机制，保证沟通渠道畅通。 8）编制施工进度计划、材料进场计划、劳动力进场计划和机械设备进场计划及相应的分包进场计划等。 、护坡、验槽及垫层施工阶段 1）分段组织土方开挖、土方清运、护坡、验槽等工作，及时浇筑垫层混凝土及地下室底板防水层的施工，为后续地下室底板结构施工创造工作面，并自然形成流水节拍。 2）设 置基坑监测点，在深基坑施工过程中作好各项监测和试验工作。 1）预留预埋和防雷接地随结构施工进行，预埋一定要根据深化设计图纸进行，并编制《防雷、接地作业指导书》指导施工，强化核对检查制度，防止漏埋、错埋。 2）本阶段的重点是科学合理的组织好基础混凝土的施工；保证基础混凝土的浇筑质量；作好竖向钢筋的定位，保证结构轴线尺寸的准确。 3）本工程土方采用机械大开挖、人工配合的方法进行挖土。 4）本工程采用 QTZ40 塔吊 4 台，基础（地下室）施工前即进行安装，以利施工。 5）本工程基础（地下 室）采用商品混凝土、泵送施工技术。 混凝土浇筑采用商品混凝土输送泵泵送施工技术。 如采用固定泵，拟配合使用布料机进行浇筑。 6）地下室基础梁的外侧采用砖胎模、电梯井采用定型模板、地下室底板浇筑时上部地下室其他部位采用胶合板模板，配合采用木方背楞，钢管扣件支撑，对拉螺栓加固；独立基础模板采用多层胶合板制作的方法，钢管支撑固定。 7）钢筋连接采用直螺纹、电渣压力焊及闪光对焊等连接方法。 1）材料按计划分批进场，保证材料供应；加强机械设备的运行管理、维修保养，确保机械设备良好运行；合理调 配劳动力，按照劳动力曲线进行动态管理，确保劳动力充足。 2）安装积极配合土建施工，及时穿插，保证位置准确，不漏埋，避免出现剔凿现象。 江苏建筑职业技术学院 毕业设计说明书 12 3）地下室外墙防水在地下室结构施工完毕后及时插入，待防水保护层施工完毕后开始进行基坑土方回填。 结构后浇带在进行基坑土方回填之前作好保护处理。 4）安装工程在主体结构施工期间及时插入，有序施工。 5）上部施工时主楼的垂直运输采 QTZ40 塔吊 4 台和施工电梯 4 台。 6）本工程结构部位混凝土均采用商品混凝土、泵送施工技术。 5 层向上采用固定泵。 7）施工时现场设有钢筋成型车间，所有成 型后的钢筋由塔吊吊运至施工部位。 8）模板采用多层胶合板、钢管扣件排架支撑，柱、墙模板及支撑系统配置 1 套，梁、板模板及支撑配置 2 套。 9）内部采用满堂钢管支撑排架；外部下部采用双排钢管脚手落地，上部采用悬挑钢管脚手架，施工方便，安全可靠。 10）柱钢筋连接采用电渣压力焊连接方法。 11）在本阶段要协助业主对装修等进行优化设计和对设备安装阶段的图纸进行深化设计，保证施工时一次成优，避免施工过程中的返工现象。 从而确保工期及工程质量目标的实现。 1）结构施工的前期，安装工程的重点是配 合结构施工做好预留预埋工作以及各项技术准备工作。 2）主楼 8 层结构完成后进行室内砌筑，为安装创造工作面，以便安装专业按照“先下后上，先主管后支管，先预制后安装”的原则，实行平面分区、立体交叉作业的流水式施工方法。 按系统工作原理精心组织、协调各专业各工序，利用空间争取时间，全面展开各项安装工程施工任务，并为装修及其它的专业分包提前插入创造工作面。 3)在主体结构验收后，随着砌体施工完成给排水、消防、强弱电、消防箱体、配电箱等的预埋预留；土建应尽早完善弱电间、强电间初装修工序，便于桥架施工。 4)编制材料、设备 考察、进场计划，根据总体工期计划，明确各类设备、材料进场时间。 特别是那些业主已指定供应方式供应的设备，由于订货的周期相对较长，所以安装伊始必须明确进场时间。 5)根据事先编制好的设备进场计划组织设备进场，根据吊装就位方案实施设备的吊装就位。 江苏建筑职业技术学院 毕业设计说明书 13 6)组织水电、设备安装各专业按照计划进行各自的安装作业，各专业协调穿插施工，因施工专业较多，本阶段注意文明施工，实行专业间的“工作面移交制度”。 1)及时进行主体结构验收，通过验收后开始进行各项装饰施工。 2)装饰施工材料由塔吊、施工电梯负 责垂直运输。 3)各 装饰分项采取立体交叉平行流水作业的方法。 4)对于各种装饰材料要严格把关，严禁使用不合格产品。 5)施工顺序的确定：内装饰由下至上，外装修由上至下，先湿后干。 6)在装饰样板确定之后，立即展开大面积施工。 在装饰工程施工中，要与安装工程积极协调配合，特别是作好吊顶工程中的吊顶内的各种管线、灯具、喷淋头、风口、烟感等与吊顶面板的协调施工；卫生间中的卫生洁具、给排水管与土建防水的协调施工。 部署 本阶段加紧整个工程的配套收尾，清洁卫生和成品保护，配合指定分包单位作好安 装及设备调试工作，配合室外工程施工，加紧各项交工技术资料的整理，确保工程的一次验收成功。 施工顺序 本工程标段 为南通 海安县 人才公寓 二期 一标段，在施工过程中各单位工程施工时互相进行穿插施工，确保各单位工程满足总工期要求。 施工顺序：主体结构施工阶段总的施工顺序是由下向上，装修施工阶段工作面全部铺开，先湿作业或粗装修作业，而后精装修作业，其中水电设备安装工程穿插其中。 对于外墙装修的施工顺序由上而下进行。 在湿作业及粗装修基本结束，开始安装作业。 基础工程施工顺序：挖土→验槽与基槽处理→垫层→基础钢筋绑扎→ 基础砼浇筑→墙柱钢筋绑扎（施工预埋穿插）→侧板及柱结构施工→基坑回填。 江苏建筑职业技术学院 毕业设计说明书 14 各层结构施工顺序：柱定位放线→柱钢筋绑扎→模板支撑施工→梁板钢筋绑扎（施工穿插预埋）→结构砼浇筑→养护→模板支撑拆除→墙体砌筑（水电施工预埋穿插）。 室内装修施工顺序：装修样板施工→施工预埋检查与施工准备、门窗框安装→墙面粉刷→楼地面结合层施工→精装修施工、安装工程、消防工程等。 施工流水段划分 本工程分两个施工流水段。 13 号楼和 15 号楼为一个施工段； 16 号楼和 17 号楼为另一个施工段。 进场后组织人员进行降水施工，进行 15 号楼、 16 号楼及两栋楼之间的土方开挖，开挖完毕后再进行 13 号楼、 17 号楼的土方开挖；最后进行剩余部分车库施工。 根据工程特点，基础结构施工根据设计要求，基础采取连续无间段施工，基础墙体施工完毕及时进行基础验收。 到主体封顶时，及时组织申报主体工程验收，以便内外装修工程能自下而上提前施工，尽量减少对后续内装修工程的影响。 待砌体工程施工完主体验收后即进行屋面工程、室外墙面、门窗工程、室内墙、楼地面等内装修工程的施工。 对于电气安装工程（含强、弱电）总体安排为在钢筋砼结构施工阶段穿插进行电气线管预埋和孔洞预留，在完成墙体砌。