丹溪花园11_、12_、13_、16_楼施工组织设计(编辑修改稿)

丹溪花园11_、12_、13_、16_楼施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

时作出处理。 ④组成 QC 领导小组：工程建立以技术负责人为主，质量员、施工员、班组长组成的 QC 领导小组。 实施攻克质量难关。 a、框架梁柱模板支撑，确保其垂直度、平整度，截面尺寸，实测值全部达到（ 90%合格率）优良标准。 b、屋面防水措施，切关保证屋面不漏水，采用新技术。 ⑤开展质量管理小组活动，做好质量预控。 施工工序的质量控 制通过预控、对策和检验手段进行。 施工质量管理体系的设置及运转均要围绕质量管理职责、质量控制来进行的，只要当职责明确、控制严格的前提下，才能使质量管理体系落到实处。 本工程在管理过程中，将对这两个方面进行严格的控制。 二、 施工质量控制体系 质量保证体系是运用科学的管理模式，以质量为中心所制定的保证质量达到要求的循环系统，质量保证体系的设置可使施工过程中有法可依，但关键是 19 在于运转正常，只有正常运转的质保体系，才能真正达到控制质量的目的，而质量保证体系的正常运作必须以质量控制体系来予以实现。 第三节、 施工质量控制手段 施工质 量控制措施是施工质量控制体系的具体落实，其主要是对施工各阶段及施工中的各控制要素进行质量上的控制，从而达到施工质量目标的要求。 一、 施工阶段性的质量控制措施 施工阶段性的质量控制措施主要分为三个阶段，并通过这三阶段来对本工程各分部分项工程的施工进行有效的阶段性质质量控制。 事前控制阶段 事中控制阶段 事后控制阶段 二、 各施工要素的质量控制措施 施工计划的质量控制 作为总承包商在编制施工总进度计划、阶段性进度计划、月施工进度计划等控制计划时，应充分考虑人、财、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划，合理配备各施 工段上的操作人员，合理调拨原材料及各周转材料、施工机械，合理安排各工序的轮流作息时间，在确保工程安全及质量的前提下，充分发挥人的主观能动性，把工期抓上去。 施工技术的质量控制措施 施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。 发放图纸后，内业技术人员会同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的问题、难点、错误，关在图纸会审及设计交底进予以解决。 在本工程施工中，将对以下的技术保证进行重点控制： ●施工前各种翻样图、翻样单； ●原材料的材质证明、合格证、复试报告； ●各种试验分析报告 ● 基准线、控制轴线、高程标高的控制； ●沉降观测； ●混凝土、砂浆配合比的试配及强度报告。 施工操作中的质量控制措施 20 施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员自身的素质以及对他们的管理均要有严格的要求，对操作人员加强质量意训的同时，加强管理，以确保操作过程中的质量要求。 施工材料的质量控制措施 施工材料的质量，尤其有用于结构施工的材料质量，将会直接影响到整个工程结构安全，故在各种材料进场院时，一定要求供应商随货提供产品的合格证或质报书，同时对钢材、水泥等及时做复试和分析报告，只有当复试报告、分析报 告等全部合格方能允许于施工。 对混凝土，在施工前必须时行试配工作，达到设计要求后，出具各种不同标号的混凝土级配报告，提交有关方面审核，通过后才能用于施工。 而在施工时，现场的混凝土搅拌站必须严格按级配单进行搅拌，同时要求在浇筑时，做符合要求的试块，并在同等条件下养护，并及进试压以确保砼的施工质量。 施工中计量管理的保证措施 计量工作在整个质量控制中是一个重要的措施，在计量工作中，我们将加强各种计量设备的检测工作，并在金华市指定权威的计量工个检测机构（经业主及监理同意），按公司的计量管理文件进行周检管理。 同时， 按要求对各操作程序绘制相应的计量网络图，使整个计量工作符合国家的计量规定的要求，使整个计量工作完工受控，从而确保工程的施工质量。 具体的质量保证措施 ① 工程测量定位： 1）高程，以设计施工图提供场地绝对标高及单体的室内地坪标高为基础，177。 相当于单体底层的室内地坪，再根据施工图的绝对标高，制作本工程各单体的水准点，来控制工程各部位高程，一般设二个以上水准点。 2）轴线高程定位后，须经规划部门、建设单位共同验收，并做好书面记录、签证工作。 3）要明确标置和编号，保护好各水准点和轴线控制点，并画在定 位记录内和沉降观测平面图内。 4）楼层轴线与标高引测，轴线采用经纬仪及吊垂直线法引测。 主楼轴线上移采用在一层楼面设三个测量点，测量点设钢板控制轴线交汇点，交汇点垂直向上层楼板设 200 200 测量孔，通过轴线交汇点，利用经纬仪把轴线引测 21 到施工层；吊垂直线法引测，轴线应尽量靠近外墙大角，底层施工完毕后，二层以上轴线均由底层转角柱177。 以上约 5cm 处的固定位置用大重量级的线坠往上传递，这样可以减少垂直主误差。 楼层标高以室内地坪（177。 ）为依据往上丈量。 ②施工工序措施： 1）技术交底 各分部工程施工前 ，必须进行认真仔细地交流，明确质量目标，施工要求，控制要点，其交底内容做到详细、整体、全面。 可操作性、有针对性，由项目技术负责人负责。 2）工序控制 每道工序质量实行监控制度，对各工序施工质量操作者、材料、施工机械，实现全过程控制，施工到哪里就检查到哪里，发现问题及时纠正，上道工序不合格，不准进行下道工序施工。 3）样板引路制度 装饰阶段，必须先做样板间，经检查验收达到标准后，方可大面积展开。 注意细部处理，精心施工。 4）技术复核 在施工过程中，对各种尺寸、轴线、标高、坡宽、预留洞应及时复核，直到符合要求， 复核工作由项目技术负责人组织，并及时做好记录工作。 5）材料质量控制 材料的质量是工程质量的基础，材料质量控制的要点为： a、掌握材料质量、价格、供货能力的信息，选择好供货厂家。 b、合理地、科学地组织材料的采购、加工、储备、运输、建立严密的计划、调度体系，减少材料的占用量，按质、按量、如期地满足建设需要。 c、对用于工程的主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证的材质化验单。 工程中所有各种构件，必须具有厂家批号和出厂合格证。 钢筋混凝土和 预应力钢筋混凝土构件，均应按规定的方法进行抽样检验，由于运输、安 装等原因出现的构件质量问题，应分析研究，经处理鉴定后方能使用。 凡标志不清或认为质量有问题的材料：寻质量保证资料有怀疑或与合同规 22 定不符的一般材料；由于工程重要程序决定，应进行一定比例试验的材料；需要进行追踪检验，以控制和保证其质量的材料等，均应进行抽检。 对于进口的材料设备和重要工程或关键施工部位所用的材料，则应进行全部检验。 材料质量抽样和检验的方法，应符合《建筑材料质量标准与管理规定》，要能反映该批材料的质量性能。 对于重要构件或非匀质的材料，还应酌情增加采样的数量。 现场配制的材料，如混凝土、砂 浆、防水材料、防腐材料、绝缘材料、保温材料等的配合比，应先提出试配要求，经试配检验合格后才能使用。 对进口材料、设备应会同商检局检验，如核对凭证中发现问题，应取得供方和商检人员签署的商务记录，按期提出索赔。 高压电缆、电压绝缘材料要进行耐压试验。 d、要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料。 ③积极推广新技术，工程根据自身工程情况积极推广粗直径钢筋闪光对焊及电渣压力焊技术，涂料及卷材防水技术，现代化管理体系和计算机管理技术等。 ④为实现我公司所承诺的质量目标，在本工程施工中我们将采取如下质量保证措 施： 1）由公司施工处负责图纸会审工作。 严格按设计图纸、图纸会审纪要及工程变更联系单和国家有关规范进行施工。 认真学习图纸，把不清楚的问题归类，在设计交底和图纸会审中解决。 对重要部位，难度大的分部分项施工，要编制详细的施工方案。 在建设监理认可后方可施工，并对操作的全过程进行质量控制。 2）在工程质量管理中建立三级质量保证体系，配备专职质量员，负责工程质量管理，各工种配备兼职质量员负责本工种的质量管理，并针对工程特点制定相应的质量管理制度和责任制，每月考核一次，严格执行我公司的“质量否决权制”。 3）施工中开展 全面质量管理活动及班组 QC活动、质量升级活动，上下 工序交接制度等，提高全员的质量意识，把好每道工序关。 作业班组及人员实行挂牌制，责任落实到人。 将质量与经济挂钩，发现质量问题立即责令停工整 23 改；对责任班组及个人，严肃处罚。 4）虚心接受建设监理、设计和质监单位的质量监督，对有关质量的意见及时整改反馈。 5）对测量定位的质量控制，测量定位所使用的经纬仪，水准仪须经过鉴定合格。 总标高控制点引测，必须采有闭合测量方法，以确保引测精度。 轴线引测定位柱要严格保护，在施工期间要定期复核，检验定位柱是否位移。 6）认真控 制砼的坍落度，配合比和砂浆配合比，严格按规定制作砼、砂浆试块和按规定进行试压，预拌砼浇筑前精确计算每次砼的浇筑数量。 平锹、振动、抹面等人员布置准备工作。 7）认真做好原材料和复验、钢材、水泥、砖等均需有原材料出厂合格证和试验报告，无合格证的材料严禁在工程中使用。 钢材焊接均按规定截取试件进行试验，合格后再投入使用，焊条出厂应有合格证，电焊工必须持证上岗。 建设单位指定采购的产品，也要有严格的验收制度，把好产品质量关。 8）钢筋的制作、绑扎均严格按设计和规范要求施工。 在自检合格后，及时填写验收单，并通知有关单位组 织人员进行验收，验收时出示有关资料提供检查，验收合格方可浇筑砼。 9）现场拌制砼和砂浆，应实行挂牌制度并严格实行“三过磅”制度，确保浆和砼强度达到设计要求。 10）现场技术负责人认真做好质量、技术交底工作和技术复核。 对重要部位、新工艺、新材料等施工前落实技术措施，以书面形式对作业班组进行交底，施工完成时进行技术复核，不合格不能进入下一道工序施工。 11）对一些特殊的工艺施工需要由专业施工队伍进场施工的分部分项工程，应由专业队伍编制专门施工方案，并由项目部技术负责人编制相应配合工作施工方案，经公司总工审定，建 设监理方和设计单位认可后才可施工。 项目部负起总包监督责任，对工程质量严格把关。 12）土建与安装工程做好协调工作，对穿墙或板的管道，设计套管，给排水管道位置严禁渗漏。 土建方对穿屋面及楼板的管道位置按有关施工方案进行 24 重点处理。 详见屋面工程和装饰工程部分章节。 13）为解决结构和装饰工程中操作用水问题，在底层设置高压水泵一只，保证清洗、养护等工作顺利进行。 第四节、 消除质量通病措施 建筑工程中最常见的主要质量通病一般有屋面、厨房、卫生间、墙面等的渗漏水；雨水管及下水管道的局部堵塞和不畅通；楼地面的“三起一裂”； 外墙粉刷裂缝；房屋四角楼地面斜角裂缝；门窗和楼梯的污染，损坏等。 特别是商品销售的住宅工程，涉及到大量住户的切身利益，故对上述主要质量通病特别关注和敏感，往往成为投诉的焦点，为此，现将上述主要质量通病的防治措施简述如下，在施工中务必加以高度重视和精心防治，确保工程质量。 一、屋面渗漏防治 屋面工程前几年普遍采用平面屋面，由于多种原因，造成平屋面的渗漏比较普遍；而目前的设计均以坡屋面为主，但屋面露台（看台）等处仍需采用平屋面。 屋面渗漏的最常见部位是四周的泛水处、雨水口处、以及柔性卷材的交接处等，为此，对这些交接 处必须做到精心施工，并作好加强处理，同时必须选择素质高的专业防水队伍进行施工，重点抓好气候选择、材质、精心施工等，方能有效克服屋面渗漏通病。 二、厨房、卫生间的渗漏防治 厨房、卫生间由于有丰富的水源，加上施工中存在的质量缺陷而容易发 生渗漏水，一般渗漏水的缺陷常发生在穿越楼板的管道处，卫生间的四周墙脚底部，以及当某些住户设置浴缸时，还容易发生在浴缸上口与墙面的交接处，对于以上的渗漏缺陷，施工中应分别作好以下防治措施： 对于穿越楼板的管道处，除按设计和规范要求做好预埋套管，粉成馒头状泛水等措施外， 关键还在于安排好责任性强，技术素质高的技工对管道四周预留孔洞的二次精心修补工作，要求孔道修补前必须牢固、平整、严密地支撑好底部模板；作好基层清洗和润湿；适用采用坝落度适中（即不能大，约3050mm 左右）微膨胀细石砼精心振捣密实，然后加湿草包妥善养护一周 以上，从而从根本上修补好管道预见留孔，解决管道处渗漏通病。 厨房、卫生间的四周墙身底脚必须按规定浇筑好 150mm 左右高的砼底脚，由于楼面整体浇筑时，四周墙身的悬挂模板难于固定，并且位置不易控制 25 正确，所以往往采用在楼面浇筑完成后，经弹线复核再二 次浇筑，此时，必须增加清除浮浆、凿毛、清洗、扫浆等四项工作，以增强新、老砼之间的良好连接和抗渗工作，同时适宜底脚处增设 10mm 左右的小凹槽（用木模支模时，可预见先在模板上增订小三角木），用于增设防水油膏，即可有效解决墙脚渗漏缺陷。 厨房、卫生间的墙身砌筑时，应特别重视砌筑砂浆的饱满密实，砼砌体的头缝内必须用砂浆刮满刮实，不得空缝、通缝，以有效提高墙身的抗渗能力（外墙砧砌体，涉及到抗雨水渗透，所以同样要求头缝和水平灰缝砂浆密实），对于设计中的浴缸位置，应分成二闪分别抹平抹实，（严禁一次性连续抹平） ，以提高墙面水泥砂浆粉刷层的抗渗能力，减少和避免浴缸上口的墙面渗水缺陷。 三、 雨水。