中学学生宿舍建设项目_可行性研究报告(编辑修改稿)

中学学生宿舍建设项目_可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

准的通知》（建标 [20xx]102 号）； 宜宾市人民政府《关于印发宜宾市中心城区义务教育学校规划和建设管理办法的通知》（宜府发 [20xx]27 号） ； 宜宾市第四中学校学生宿舍建设项目 可行性研究报告（代项目建议书） 2 《宜宾市城市规划管理技术暂行规定》 ； 项目承建单位提供的有关本项目的基础资料、技术资料等。 编制范围 根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度规定， 报告编制人员 对项目建设的选址和建设条件进行了实地勘察，对项目背景及建设的必要性、项目选址及建设条件、建设方案与规模、工程技术方案、环境保护、消防安全和节能、项 目管理与实施、组织机构与定员、项目招投标方案、投资估算与资金筹措和效益等方面进行了综合研究和分析，为项目的决策和建设提供可靠的依据。 项目概况 建设必要性 四川省宜宾市第 四中学校 20xx 年秋期高中教学班 共 74 个，学生总人数 3953 人，其中住校生人数 2776 人。 校本部住宿床位仅 2296 个，其余的住校生 480 人安置在红坝分校。 由于学校床位紧张，学 校自 20xx年秋期实施了学生家住安阜片区（含下江北）、城区、西郊、南岸的学生一律不允许住校，学生家长及本人意见很大，每期面临这部分（约200 人）申请住校 而未能住校的学生 ，必须做大量 深入细致的思想工作，方能 使得学生及家长 同意暂时不住校。 现有学生住宿 设施陈旧 ， 建筑 存在较大安全隐患 ；人均面积约， 住校生面积按照相应规范 （ 生均 5 平方米 ） 计算，远远低于标准。 其中住宿条件较好的 学生公寓楼由于床位紧张，应安 排 8 人，实宜宾市第四中学校学生宿舍建设项目 可行性研究报告（代项目建议书） 3 际安排 10 人入住。 女生小院 A 区为办公楼改建，无独立卫生间和澡堂，一部应急楼梯为后补建， 顶楼漏水严重， 墙体老化严重。 女生小院 B 区为彩钢瓦顶临建平房，屋面低于地面，临下水塘，潮湿积水，通风效果不良，常有老鼠和蛇出没，无独立卫生间和澡堂。 女生小院 C 区 为彩钢瓦顶 临建平房，公寓背后临上鱼塘，潮湿，常有老鼠和蛇出没，无独立卫生间和澡堂 ，多数房间无窗户。 男生小院 为 旧食堂改造与原男生小院合并 形成 ，无独立卫生间和澡堂 ，顶楼漏水严重，院内排水效果不良，雨天院内积水严重，湿度大，与校外居民区之间无隔离。 综上所述， 学校现有住宿条件不仅数量上不能满足需要，质量上也远不能满足住宿需求，家长及学生反应强烈，安全隐患极大。 项目的建设有利于提高 学生的住宿条件，使学生能在一个较为良好的环境下生活和学习。 因此，项目的建设是必要的。 建设规模与方案 在 四川省宜宾市第 四中 学校 校园西北侧新建一栋框架结构学生宿舍里，总用地面积 3845m2，总建筑面积 7176 m2（其中地上建筑面积5380 m2，地下建筑面积 1796 m2），建筑基底 面积 904 m2。 设置学生宿舍 128 间，机动车位 36 个。 （ 1）主要指标 宜宾市第四中学校学生宿舍建设项目 可行性研究报告（代项目建议书） 4 总 用 地 面 积： 3845 ㎡ 总 建 筑 面 积： 7176 ㎡ 其中： 地上建筑面积 ： 5380 ㎡ 地下建筑面积 ： 1796m2 容 积 率： 建筑基底面积： 904 ㎡ 建筑密度： % 绿 地 率： 31% （ 2）拟建工程建设规模 新建 学生宿舍地上 6 层，一层设置值班室 2 间 、 管理员室 2 间，公共 洗浴室 2 间 、 18 间 学生 宿舍（内设独立卫生间），二 ~六层设 公共厕所、 22 间宿舍（内设独立卫生间） ， 解决住宿床位 1024 张。 地下建筑一层，设置机动车位 36个。 配套建设相关的给排水、电气、消防等工程。 项目管理与实施进度安排 本项目承办单位为 四川省 宜宾市第 四中学校。 为做好项目的征地和规划建设工作，成立项目征地、建设领导小组，负责征地手续的 办理和项目规划、设计、报批与实施等工作。 项目建设期计划 10 个月。 投资估算与资金筹措 经测算，本项目总投资约 2066 万元，其中第一部分工程费用 万元，占总投资的 %；第二部分 工程建设其他费用 宜宾市第四中学校学生宿舍建设项目 可行性研究报告（代项目建议书） 5 万元，占总投资的 %；预备费 万元，占总投资的 %。 项目所需资金全部由 翠屏区财政专项预算解决。 结论与建议 四川省宜宾市第 四中学校学生宿舍建设 项目 属于社会公共事业。 项目 建成后将极大地改善当地的办学 环境， 是贯彻落实党 和政府 的 教育方针政策 、 《关于印发 宜宾市中心城区义务教育学校规划和建设管理办法的通知》（宜府发 [20xx]27 号）规定 的 具体 体现。 学生宿舍建成后，可有效改善学生的住宿条件，为学生创造良好的就学条件，对提高宜宾市教学质量、 提升城市形象具有重要作用。 鉴于本项目的重要性和紧迫性，建议上级有关部门、社会各界给予大力支持，使本项目尽快动工，并在 10 个月内建成投入使用。 建议项目承办单位加快前期工作，积极落实建设资金，保质保量完成项目建设，尽早投入使用，发挥其应有的效益。 宜宾市第四中学校学生宿舍建设项目 可行性研究报告（代项目建议书） 6 第二章 项目背景及建设必要性 项目承办单位概况 单位名称： 四川省宜宾市 第四中学校 法定地址：宜宾市翠屏区 育才路 7 号 法人代表： 祝吉代 四川省 宜宾市第四中学，又名“田家炳实验中学”。 位于四川省宜宾市翠屏区上江北，校区分为老校区和新校区，老校区位于红丰东路 13 号，新校区位于红坝路。 是一所当地知名度较高的四川省示范性普通高中。 创建于 1915 年，始称“宜宾县公信女子小学”、“宜宾县公信女子中学”，“宜宾县公信中学”。 学校全面贯彻党的教育方针，倡导“团结、奋进、务实、高效”的校风，“认真、创新、求实、高效”的教风，“勤学、文明、守纪、进取”的学风，积极推进素质教育。 学校坚持“全面关 心学生，关心学生的全面成长。 不求人人冒尖升学，但求个个进步成才”的人才培养观。 以教科研为先导，运用先进的教学手段，促进学生主动、全面地发展。 学校德育要求教师树立平等意识、人本意识等“七种理念”，提高施爱、沟通等“七种工作能力”。 “人人是德育工作者，事事有德育功能，处处是德育基地”的气氛已形成，德育落到实处，以实养德。 学校遵循学生主体性发展原则，切实加强学生日常行为规范的养成教育、心理健康教育和青少宜宾市第四中学校学生宿舍建设项目 可行性研究报告（代项目建议书） 7 年街道法制教育，积极探索素质教育的有效途径，构建多种形式的活动载体，使学生在系列化的活动中接受有效的教育。 在注重 学生全面发展的基础上，努力创设各种条件，发展学生的个性特长。 四川省 宜宾市第四中学 是四川省级示范性普通高中、四川省现代教育示范学校、四川省中小学实验教学示范学校、四川省心理健康教育实验学校、四川省校风示范校、四川省卫生先进单位、四川省绿化先进单位。 学 校 20xx 年秋期高中教学班 74 个，学生总人数 3953 人，其中住校生人数 2776 人。 校本部住宿床位 2296 个，其余的住校生 480 人安置在红坝分校。 由于学校床位紧张，自 20xx 年秋期实施了学生家住安阜片区（含下江北）、城区、西郊、南岸的学生 （约 200 人） 一律不允许 住校。 项目背景 普遍接受高质量教育，是提升国民素质的基础。 大力促进教育公平，是实现社会公平的起点。 “十二五”规划纲要指出：“全面贯彻党的教育方针，保障公民依法享有受教育的权利，办好人民满意的教育。 按照优先发展、育人为本、改革创新、促进公平、提高质量的要求，推动教育事业科学发展，提高教育现代化水平。 《 国家中长期教育改革和发展规划纲要 (20xx2020 年 )》提出，要把教育摆在优先发展的战略地位。 教育优先发展是党和国家提出并长期坚持的一项重大方针。 各级党委和 政府要把优先发展教育作为贯彻宜宾市第四中学校学生宿舍建设项目 可行性研究报告（代项目建议书） 8 科学发展观的基本要求，切实保证经济社会发展规划优先安排教育发展，财政资金优先保障教育投入，公共资源优先满足教育和人力资源开发需要。 充分调动全社会力量关心和支持教育，完善社会力量出资兴办教育的体制和政策，不断提高社会资源对教育的投入。 把育人为本作为教育工作的根本要求。 人力资源是我国经济社会发展的第一资源，教育是开发人力资源的主要途径。 以学生为主体，以教师为主导，充分发挥学生的主动性，把促进学生成长成才作为学校一切工作的出发点和落脚点；关心每个学生，促进每个学生主动地、生动活泼地发 展；尊重教育规律和学生身心发展规律，为每个学生提供适合的教育，培养造就数以亿计的高素质劳动者、数以千万计的专门人才和一大批拔尖创新人才。 党的十八大对 发展教育 的要求 党的十八大提出， 教育是中华民族振兴和社会进步的基石。 要坚持教育优先发展，全面贯彻党的教育方针，坚持教育为社会主义现代化服务的根本任务，培养德智体美全面发展的社会主义建设者和接班人。 全面实施素质教育，深化教育领域综合改革，着力提高教育质量，培养学生创新精神。 办好学前教育，均衡发展九年义务教育，完善终身教育体系，建设学习型社会。 大力促进教 育公平，合理配置教育资源，重点向农村、边远、贫困、民族地区倾斜，支持特殊教育，提高家庭经济困难学生资助水平，积极推动农民工子女平等接受教育，让每个孩子都能成为有用之才。 鼓励引导社会力量兴办教育。 加强教师队伍建设，提供师德水平和也未能力，增强教师教书育人的荣誉感和宜宾市第四中学校学生宿舍建设项目 可行性研究报告（代项目建议书） 9 责任感。 四川省 教育 事业发展规划要求 《四川省“十二五” 教育 事业发展规划》提出， 百年大计，教育为本。 强省必先强教，兴川必先兴才。 在党和政府工作全局中，必须始终坚持把教育摆在优先发展的位置，充分认识加快推进教育现代化的重要性和紧迫性。 按照面向 现代化、面向世界、面向未来的要求，紧紧围绕建设西部经济发展高地和西部人才高地战略，坚持育人为本，以改革创新为动力，以促进公平为重点，以提高质量为核心，顺应加快转变经济发展方式的新形势，迎接国内外竞争日趋激烈的新挑战，不断满足人民群众对教育更高层次、更高质量的新要求，以教育的优先发展推进经济社会又好又快发展。 宜宾市 教育 事业发展的要求 20xx 年 6 月 29 日上午，宜宾市召开全市教育工作会，会议动员全社会全面贯彻落实《市委、市政府关于贯彻落实〈四川省中长期教育改革和发展规划纲要（ 20xx— 2020 年）〉 的实施意见》。 配套出台了《宜宾市十二五教育事业发展规划》、《宜宾市教育体制改革领导小组》、《宜宾市实施教育规划纲要联席会议制度》等系列重要文件。 会议提出，到 2020 年宜宾要基本实现教育现代化、基本形成学习型社会，建成四川教育强市和川南人才高地。 近年来，宜宾市委、市政府高度重视教育，大力发展教育事业，宜宾教育事业实现了跨越式发展，教育改革取得了突破性进展，市民受教育程度逐步提高。 全市教育基础设施建设发生巨大变化，教育人宜宾市第四中学校学生宿舍建设项目 可行性研究报告（代项目建议书） 10 才和师资队伍建设不断加强，教育活力明显增强，教育质量不断提高。 但是，宜宾市教育面临的挑战 依然十分严峻，整体水平与先进地区相比存在不小的差距，离人民群众的要求仍有较大的差距。 直接导致每年大批学生外出求学，部分家长则辞职陪读，而这部分家长中各行业精英所占比例高，社会影响大，对宜宾市经济社会发展贡献大，这就给宜宾市教育系统带来很大压力。 同时，也使得部分学生由于缺少家长关爱而出现各种问题，学生家长则疲于两地奔波而无心工作。 民办教育在引入优秀教学资源和教学理念、创新管理体制、提高教学质量、培育多方面人才等方面具有明显的优势，而目前宜宾市民办教育尚处于起步阶段，仅棠外、天立、育才等发展迅速，取得了骄人的 成绩，弥补了公办教育的不足，为社会输送了一大批优秀人才，也为提高宜宾市的教育水平作出了突出贡献。 但现有办学规模远远不能满足社会需求，需要社会各界给予大力支持。 建设的必要性 是宜宾市经济社会发展的需要 宜宾市经济规模总量大、增长快。 在全省排名仅次于成都、绵阳、德阳， 20xx 年以来，宜宾在四川省经济总量中所占的比例持续上升，20xx 年，全市地区生产总值达到 亿元，迈入千亿俱乐部，不仅持续领先同处川南的乐山、泸州、内江和自贡四市，而且与绵阳、德阳的差距迅速缩小。 20xx 年， 全年地区 生产总值 1345 亿元，增长 8%，总量保持全省第四位；规模以上工业增加值 610 亿元，增。