中天集团一六五所五期住宅工程(a标段)施工组织设计(编辑修改稿)

中天集团一六五所五期住宅工程(a标段)施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

完成主体结构工程； 总工期为 340 天。 一、保证措施： 编制好有针对性的、切实可行的施工组织设计。 采用先进合理的施工方法、施 中天集团 一六五所五期住宅工程（ A 标段）施工组织设计 10 工工艺和操作顺序，特别在综合装饰阶段安排好各工种的交叉作业，以免发生工种间的矛盾。 根据施工实际情况合理安排劳动力和施工机械，避免发生因劳动力不足或机械不到位等原因而影响施工进度。 提前联系材料，联系材料时，充分考虑材料的复试时间，保证材料能及时到场。 提前联系各种质监或安监部门的检查验收，在主体结构施工中，砖砌工程及时跟上等。 科学地安排施工进度计划，对施工进度实行跟踪监测，每周举行一次内部工程例会，分析计划进度跟实际进 度的差距，及时解决不利于施工进度的问题。 进度的优化调整 施工总进度计划在取得业主及有关专业分包单位认可后，进行优化，计算最迟开始、最迟结束、总时差、早开始单时差、迟开始单时差、段间间隔，根据资源条件用网络技术进行优化。 编制周作业计划 （ 1）施工开始后，根据工程进度计划系统，编制详细的周作业进度计划。 （ 2）按总进度计划的进度控制每周计划，周计划的主要工序作业时间必须符合总进度计划的规定，如有变动，必须有详细说明和补救措施。 （ 3）将总进度计划的工序划分成工种的小工序，规定每工种的作业位置、作业起止时间。 （ 4）周作业计划交各施工队、分包单位讨论和协调，最后经周生产会议发布，交由各施工队、分包单位，向班组交底，严格履行。 （ 5）定期的协调会，应汇编和检查计划的执行情况，分析原因，进行协调调整，保持计划的持续性。 第七节 文明施工目标及措施 管理目标： 确保达到西安市级“文明工地”标准。 我们将在本工程施工当中创建高标准的文明工地，在工程实践中开拓创新，且主要采取以下几方面的保证措施： 施工现场配备现代化的办公设施，包括电脑、电话、复印机、等设施。 对施工现场、塔吊、双笼人货电梯、门卫等重点部位设立专 人监控。 生活区食堂设立健康证上岗制度，保证食堂的清洁和文明就餐。 设立卫生包干区，如钢筋棚由钢筋班负责每天清理，木工棚由木工班清理等。 对公共通道、场所由专人每天清理。 中天集团 一六五所五期住宅工程（ A 标段）施工组织设计 11 生活区宿舍，实行统一严格管理，宿舍要求做到“五线一方正”。 生活区宿舍管理制度化，经常检查，经常督促，每周检查一次，实行奖罚制度， 在保护工地周边原有绿化的基础上，尽量利用施工区的空地种植绿化或布置移动绿化盆景、清洁环境、美化生活。 施工现场设立茶亭、宣传栏、职工活动室、职工临时休息室、医务室等文明施工设施。 施工现场材料分门别类堆放整齐，场地保持整洁。 第二章 总平面布置 一、施工现场平面布置原则 根据本工程招标文件规定，并针对本工程实际现场施工及进度要求进行相应的施工平面布置，由于本工程场地较小，对施工场地布置必须十分合理，具体原则是： 首先要保证施工区与现有航天六院生活区完全隔开，人流车流完全隔离，保证互不干扰，新增设临时建筑和材料堆放场地，要不 影响今后施工，根据各施工阶段情况，合理布置施工道路，保证材料运输道路通畅，施工方便。 根据不同施工阶段重点，各阶段总平面布置作适当调整，使其与各时期的施工重点 相适应。 中小型机械的布置要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。 材料堆放尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运。 临电电源、电线敷设避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物打击的范围，电线必须采用暗敷方式。 二、现场施工总平面布置 现场施工布置和临时办公的布置 由于场地狭小，拟在施工现场以外布置职工生活区，现场只布置办公设施，详见附图《总平面布置图》。 根据公司的 CIS 手册要求，所有现场管理严格按照公司的《现场管理手册》执行，保证现场井然有序，并采用隔断、油漆画 线、标志板等方式表示不同区域的使用功能。 （ 1）临时办公室拟搭设两层彩钢板活动房作为现场办公室，包括业主办公室、会议室，监理办公室、会议室各一间。 （ 2）工人住宿：施工队伍进场后我们将在施工现场东边场地以外搭设一层砖木结构临时房作为职工生活设施，场地由建设单位负责提供。 中天集团 一六五所五期住宅工程（ A 标段）施工组织设计 12 现场出入口及道路 根据施工现场现有布置的情况，在正对现有施工道路上布置了大门，并且设置警卫室，是人员的主要入口。 并在东面开一大门，设置警卫室 ,是材料的主要入口。 按照文明工地的要求，对于重载车道，道路采用 C30 混凝土建筑，道路混凝土厚 20cm，下铺 10cm道渣；其余场地用 C20 砼浇筑 100cm 厚作硬化处理。 并设置洗车槽 . 本工程在临时设施、材料堆场、路边均设置排水沟，场内排水由路面顺坡进入排水沟，经沉淀处理后，统一汇入市政管道。 垂直、水平运输设置 （ 1）上部结构施工阶段 上部结构施工期间大型施工机械将分别在大 221楼的南面与 223楼的北面布置一台附着式塔吊。 本工程上部结构混凝土浇筑时，采用砼固定泵布料，拟配置一台。 住宅楼在结构施工至 4 层后布置一台人货两用电梯，以负责楼层材料和人员的垂直运输。 现场配备一台或二台 750 型搅拌台 供主体施工 ,以后装饰施工配 2 台搅拌机及 3台砂浆机。 （ 2）装饰施工阶段 在装饰施工阶段，主楼的材料和人员的垂直运输将沿用结构施工阶段的三台人货电梯，负责楼层的材料和人员运输。 现场备用 2 台搅拌机， 3 台砂浆机。 塔吊及人货梯的布置见施工总平面图。 原材料及加工场地的布置 水泥、砂石等原材料、钢筋半成品和木工房布置在塔吊吊运范围之内，施工现场全部围档，进行封闭施工，与周围的环境相隔开。 （具体布置详见施工总平面图）为保证结构施工期间的现场道路的顺畅，材料进场严格按照计划执行。 三、现场临电、临水布置 现场 临电布置 （ 1）我公司将根据业主提供位于场地北面的 500KVA 电源，设配电室，采用集中管理，施工用电线路采用 TNCS 三相五线制。 从配电室各分六路接出，一路作为办公用电，二路作为大型机械设备用电（塔吊及人货梯）及栋号楼层，另一路作为搅拌台 ,一路作为钢筋木工机械 ,一路为 7221 施工用电。 （ 2）结构楼层的施工用电沿结构向上布置二根 30mm2 电缆，每二层设一只分配 中天集团 一六五所五期住宅工程（ A 标段）施工组织设计 13 电箱，再由分配电箱分别拉出开关箱接至楼层施工用电部位。 （ 3）办公、厕所等生活用电均采用 36V 低压电。 （ 4）根据现场各主要设备用电量计算，总用电量 为 400 KVA 左右，考虑到不同的施工阶段及照明用电且所有机械并非同时用电，建设单位提供了 500KVA 的用电量，己完全可满足施工要求。 （ 5）施工临时用电、用水总平面布置详见附图。 现场临水布置 根据施工现场情况及西安市施工现场管理有关规定，作出本临时用水设计方案，本工程施工用水的接入口由业主提供。 根据以往施工经验，业主提供 100 管径，可以解决施工高峰用水量。 （ 1）生产给水系统 根据业主提供的位于场地南面的 100 管径的水源，接出水管作为生活与施工用水，用水管道口径由 50 等规格组成供水网络，并在施工现场 各用水点预留施工生产用水甩口。 楼层施工用水用 50 管径水管布置至各施工层面，以满足结构及装饰施工用水，施工用水严禁使用消防水源。 所有水管均沿围墙或路下敷设，穿越重载车处作加固处理。 （ 2）排水系统 沿建筑施工区域外围设置明排水沟 300mm 250mm（深宽），并经过三级沉淀及集水井，集中排入市政污水管道。 及时清理现场内残留施工垃圾、障碍物以及疏通施工现场排水管道。 （ 3）灭火器 每楼层在上下通道口、脚手等部位均设消防灭火器，并定期检查更换。 四、现场卫生 为了保持工地及其周围环境的清洁卫生，在施工 期间所产生的施工垃圾和生活垃圾按其性质分类及时搬离施工现场，直至工完料清交付使用。 渣土的清理手续将在建设单位的协助下，及时进行办理和外运渣土。 在车辆进出施工现场的主要出入口设置车辆清洗设备，以保证施工泥浆不随车辆污染市政道路。 对雨季和汛期现场排水系统的日常维修措施 成立现场排水系统日常维修班组，专人负责、定期检查和清除排水沟以及沉淀池中积存物，确保排水沟畅通。 逢雨季、汛期增加潜水泵，提高排水流量、流速，确保排水畅通、迅速。 中天集团 一六五所五期住宅工程（ A 标段）施工组织设计 14 雨季、汛期成立防汛工作小组，做到人员到位、职责分明、 防汛物质储备充裕。 五、夜间施工照明 夜间施工照明主要利用场内灯照明（要求向场内照射，以防止对场外的光污染），另配小太阳灯局部辅助照明。 场地四周共设 6 个灯架照明。 楼层内楼梯间、人货梯处设 36V 低压照明，确保施工期间上下照明的需要。 六、详见：现场施工总平面布置图 现场 CIS 形象布置 根据公司 CIS 形象战略实施的宗旨：展示人文卓越的企业形象，塑造崇高诚信的企业精神，服务于项目建设实践，在征得建设单位同意后，对施工现场的各个要素按不同场合和时间严格按照 CIS 手册的标准执行，做到施工现场“五化”， 即“亮化、净化、绿化、美化、硬化”；并且以“新概念、新环境、新品质”的“三新”为目标，使现场的安全生产、文明施工和施工现场管理不断上台阶。 封闭管理 （ 1）围墙 沿工程四周连续置高度为 米的围墙，做到坚固、稳定、美观、内外进行粉刷，外立面基调为白色，围墙上书写的内容色调按照 CIS 手册统一执行。 （ 2）大门 在施工现场进出口设钢制大门，高度为 米；两侧门墩高度— 米，门墩之上设灯箱，上书企业全称；大门的颜色为白色，大门宽度为 米；大门及两侧门墩书写的内容及色调按照 CIS 手册统一执行。 （ 3）大门边设门卫室，门卫有专职保卫人员担任， 24 小时值勤巡逻。 门卫室设门卫制度、保卫人员名单及职责，并建立人员、材料出入登记档案。 施工现场标牌 （ 1）在大门内的显眼位置上设立“八牌二图”，格式按照公司 CIS 手册统一执行。 （ 2）在大门内外设置二块可活动警示牌，一块为“进入工地，请戴好安全帽”，另一块为“施工带来不便，感谢你的协助”。 其他警示牌根据 CIS 手册统一加工制作。 施工场地 混凝土硬地坪施工 根据实际情况，在建筑物四周 2 米范围内、主要道路、堆放建筑材料处硬化处理采用 C20 砼浇筑 100 厚，其余场地在大门区、办公室前适当搞些绿化工作。 办公及生活设施 中天集团 一六五所五期住宅工程（ A 标段）施工组织设计 15 （ 1）临时设施的建设 为了做好现场的文明施工管理，在我方进驻后，在征得建设方同意下，按照公司 CIS 手册的统一要求进行对临时设施内外墙面处理，刷公司的标志色及有关公司标识。 （ 2）办公室 要求每个办公室布置整齐有序。 如办公桌、椅子统一，放置花卉盆景，墙上悬挂室内人员的的岗位职责、安全帽等。 （ 3）厕所 男厕所坑位设置以施工高峰期人数的 1/20 标准设计建造，女厕所坑位视项目部具体情况设置，厕所室内高度不得低于 米，上部设天窗， 地坪为地砖并不得积水，墙裙为瓷砖，高度不低于 米，并有良好的通风设施。 设置定时冲水箱，并落实专人进行每日的卫生保洁工作。 临时设施一览表 序号 名称 面积 备注 1 现场办公设施 120 M2 两层彩钢板结构 2 职工生活设施 400 M2 两层砖木结构 3 机修间 60 M2 一层砖混结构 4 工具库 60 M2 一层砖混结构 5 门卫 40 M2 一层砖混结构 6 危险品库 10 M2 一层砖混结构 7 厕所 40 M2 一层砖混结构 8 水泥库 40 M2 一层砖混结构 9 混凝土搅拌台 160 M2 钢管建筑 10 钢筋制作与堆场 160 M2 11 模板制作与堆场 60 M2 12 周转材料堆场 150 M2 中天集团 一六五所五期住宅工程（ A 标段）施工组织设计 16 第三章 土建施工方案 第一节 总体施工布署方案 本工程是由三栋小高程及地下车库组成，根据现场情况及设计要求，基础施工应分二个施工段进行，先组织施工 7221及地下车库，待地下车库基础施工完成后，再开挖7222及 7223，但如果甲方及设计单位允许，为了加快施工进度，在车库灰土完成后即可开挖 7222及 7223。 具体的施工布署应根据实际情况进行调整，以确保工程顺 利进行。 第二节 工程施工测量 本工程测量定位拟采用激光垂直仪。