长塘镇小学第二批标准化建设项目招标文件(编辑修改稿)

长塘镇小学第二批标准化建设项目招标文件(编辑修改稿)内容摘要：

行选择其它投标人中标；如在法律规定期限内由于招标人的原因未同中标人签订合同，中标人有权依法要求招标人承担法律责任并赔偿经济损失。 招标人与中标人均应忠实履行合同，当发生合同当事人不履行合同（含招标人不按合同约定支付工程进度款），债权人可要求担保人承担担保金额内的全部担保责任。 第三节 合同主要内容 施工合同应采用《建筑工程施工合同》（ GF19990201）示范文本。 本施工合同的组成由：①本合同协议书；②中标通知书；③本工程施工招 标文件及补遗书；④投标书及其附件；⑤本合同专用条款；⑥本合同通用 17 条款；⑦标准、规范及有关技术文件；⑧施工图纸；⑨工程量清单；⑩工程报价单。 合同协议条款将由招标人（甲方）与中标人（乙方）结合本工程具体情况协商后签订。 以下为招标人提出的合同协议条款主要内容，涉及投标人的条款在投标文件中进行承诺。 一、工期 （一）工程工期 本工程合同工期执行 招标人 要求的各标段工 期 （详见工程概况表）。 （二）工期延误 如果由于以下原因造成竣工日期推迟延误，经甲方代表确认后，乙方有理由延期完成工程或部分工程，甲方应同乙方协商决 定延长竣工时间的期限。 （ 1）额外的或附加的工程数量。 （ 2）由甲方原因造成的延误、障碍、停止（包括征地纠纷等因素）。 （ 3）不可抗力。 （ 4）可能会出现的，不属乙方的过失或违约造成的。 非上述原因，乙方不能按合同工期完成，应承担违约责任，并向甲方支付赔偿费。 赔偿费支付办法按合同总工期每推延一天赔偿 合同总价 的万分之二， 限额为合同总 价的 2%。 甲方可从应向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费。 此赔偿费的支付并不能解除乙方完成工程的责任或合同规定的其他责任。 二、质量与安全 （三）工程质量 本工程的工程质 量应符合国家工程质量验收标准要求，乙方应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准和设计图纸、施工说明书、设备说明书、设计变更等技术文件为依据施工。 乙方自报的工程质量标准 合 格 为合同约定条件。 如工程质量达不到约定条件的部分，一经发现。 可要求乙方返工，直至达到合同约定条件，并由乙方承担返工费用。 返工后仍达不到约定条件，应继续返工到约定条件。 乙方承诺的质量等级达不到约定条件应承担违约责任， 并按合同总价的 2%支付赔偿金。 18 因甲方原因达不到质量等级约定条件，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。 （四）工程安全 严格执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律和法规的规定。 三、合同价款与支付 （五）合同价款的确定及调整 合同价款的确定：中标人的投标价格即为中标价，中标价即为合同价，属允许范围内的价格调整由甲、乙双方依法按规定在合同协议条款中具体明确。 采用工程量清单计价的，当发现招标人提供的工程量清单中的工程量与施工图纸有误差（如漏项、错项等），中标人应在合同签订生效后 1个月内与招标人进行工程量清单核对，情况属实的， 招标人应予以调整。 工程结算时合同价款的调整： 在工程竣工结算时，除设计变更、隐蔽签证和合同约定及本招标文件约定应调整的范围外，发、承包双方应不得以任何因素或理由调整合同价款。 工程量清单以内的工程量有增减时，其工程量可作调整，但单价仍按中标人投标报价中的原综合单价执行。 工程量清单以外的新增项目和暂定价项目按以下计价原则执行： A、投标报价中已有适于该项目的价格，按已有的价格计价； B、投标报价中只有类似于该项目的价格，参照类似价格计价； C、投标报价中无适用或类似于该项目的价格，由中标人按相应定额 计算综合单价，经监理、招标人签证确认后进入工程结算。 工程结算时套用定额为： ① 市政部分可参考： 20xx年版《江西省市政工程 消耗量定额及单位估价表 》 ② 土建部分可参考： 20xx年版《江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表》 ③ 安装部分可参考： 20xx年版《江西省安装工程消耗量定额及单位估价表》 19 ④ 装饰装修部分可参考： 20xx年版《江西省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》 ⑤ 主要材料价格参照：《江西省造价信息》中吉安市建设工 程材料现行信息价格并结合吉安市市场行情确定。 ⑥ 取费部分可参考： 20xx年《江西省市政 工程及 园林工程费用定额》和 20xx年《江西省建筑安装工程费用定额》。 取费 标准 按招标控制价的计取标准为基数，并结合投标时的让利幅度（ 1[（ 中标价 T值） /（ 招标控制价T值） ]）进行同等下浮让利。 工程结算时调整价款因素： ①主要材料价格涨跌幅度在招标控制价内评审参考价的177。 10%以内不予调整，材料价格涨跌幅度超过此范围的，其增加或减少177。 10%以外的剩余部分据实调整，增减价格应由甲、乙、监理三方共同签证确认。 其余的材料 价格在合同执行过程中不予调整。 ②经设计单位发出并经发包人认可的设计变更。 ③经发包人计量后签证认可的工程量变化。 ④ 国家、江西省颁布的政策性调整因素（如人工费、税金等的调整）。 （六）工程款支付 工程竣工并经过验收合格后支付至合同金额的 50%，工程经吉安市吉州区审计局审计结算后支付至工程总造价的 90%，余额作为工程质保金，在质保期过后一次性付清（不计利息）。 四、安全及文明施工 施工单位必须遵守《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》 、《安全生产许可证条例》等法律法规。 施工单位在施工现场，必须设有明显的安全生产标牌 和警示牌， 做到安全 生产， 文明施工。 五、其他有关规定 中标后承包人的建造师及施工现场“ 三 大员” （施工员、质检员、安全员） 进行押证上岗，且不得随意更换（经发包人并经有关监督部门同意的除外）。 承包人的建造师每月不得少于 22 天时间在施工现场；“五大员”中施工员、质检员、安全员每月不得少于 25 天时间在施工现场；其他人员每月不得少于 15天时间在施工现场，由监理工程师和发包人考勤，每人每 20 天缺勤罚款 500元。 建造师和“ 三 大员”未经招标人 同意，每月缺勤累计达到 15 人次的视同违约，招标人有权终止合同并没收其履约保证金 工程竣工验收前，承包人应将所有施工垃圾清理出场。 发包人代为清理的，用工费从承包人工程款中扣除。 承包人具有保管施工现场所有设施、设备和材料的义务，损坏和丢失均需赔偿，并对施工现场负有安全保卫责任。 中标人种植的苗木在移交时必须保证 100%成活率，枯死苗木必须及时更换，不予更换者招标人可以扣减中标人工程款以弥补损失。 六、材料设备供应 （七）甲方供应材料、设备 本工程甲方不提供材料、设备。 （八）乙方采购材料、设备 材 料、设备均由乙方自行采购。 乙方自行采购材料的质量、品牌应得到甲方确认。 施工前必须检查各种材料的来源和质量，所有材料都应按现场取样检测，经质量认可后方可订货。 七、保修 （九）保修 乙方按《建设工程质量管理条例》国务院令第 279 号和《房屋建筑工程质量保修办法》建设部令第 80 号规定依法对本工程进行保修。 本工程的缺陷责任期： 2 年 ，缺陷期质量保修金为 工程 总 价 款 的 10% 甲、乙双方在签订施工合同时必须按国家建设部、国家工商行政管理局推行的《建筑工程质量保修书》示范文本签订保修书，保修期从工程竣工验收合格 之日算起。 保修期限执行《建设工程质量管理条例》国务院令第 279 号。 保修费用执行《建设工程质量保证金管理暂行办法》建设部建质 [20xx]7 号。 按国家规定并在工程质量保修书中具体明确。 第四节 技术规范 一、本工程采用的技术规范 本工程执行国家现行有关技术、竣工验收规范和质量检验标准及江西省、吉安市建设行政主管部门强制性文件标准规范。 21 二、对材料的质量和试验要求 材料应提供三证（出厂证、合格证、材料检测报告），需要进行二次试验的材料必须进行二次试验，并提供二次试验报告。 第五节 招标投标各种文件格式 执行招标人提供的招标投标示范格式文本。 第六节 图纸和技术资料 详见招标人提供的施工图纸和技术资料。 第七节 其它需要说明的事项 法定代表人或法定代表人的委托代理人 （委托代理人必须由本工程拟派 建造师担任 )和拟派建造师 必须参加开标会，若缺席作废标处理。 本工程招标公告与招标文件内容不一致时，一律以招标文件为准。 递交标书的投标企业不足叁家时，本次招标失败，业主重新组织招标。 本工程招标控制价已按江西省建设厅赣建价〔 20xx〕 5号文件规定，建筑、 安装、市政、市政设施养护维修、城市轨道交通、房修和园林绿化工程定额综合工日单价调整为 60 元 /工日；装饰、仿古建筑工程定额综合工日单价调整为 73元 /工日。 各投标企业必须按赣建价 [20xx]12 号文件调整后的税金标准计取税金，本工程的税金按 %计取，未按规定计取者按废标处理。 凡参加本工程投标的企业必须持有吉安市办理的诚信管理手册原件方可参加。 诚信管理手册的申领按《吉安市建筑业施工企业诚信管理规定（试行）》（吉市建建字【 20xx】 4 号）文执行（如有疑问请致电吉安市城乡规划建设局建筑业科 ，联系电话： 0796— 8231061）。 进吉建筑业企业（指企业法人营业执照注册地不在本市范围内）参加本工程的管理人员（指建造师和五大员）必须是在诚信管理手册中登记在册范围内的人员，凡未按要求提供者其标书按废标处理。 为保证本项目的顺利实施，根据建设部、市规划建设局关于项目负责人和主要施工管理人员到位到岗的相关规定，本工程招标人要求拟派建造 22 师和“三大员”（施工员、质检员、安全员）不得有在建工程，不得出现一个多岗现象，即未在其他项目中担任或兼任建造师、施工员、质检员、安全员（若有，应在开标前主动告知招 标人并提供书面变更批准手续，开标后提供者变更无效）。 违反以上规定者按废标处理。 根据《赣建招标函 [20xx]6号》文件规定，在资格审查和中标后，如发现三大员（指施工员、安全员、质检员）存在在建工程，允许该三大员进行变更，但必须在五个工作日内提供原在建工程单位和建设行政管理部门同意其变更的相关手续，否则按不具备中标资格处理。 本工程开标顺序按招标文件中工程概况表中的标段划分序号ABCDEFGH依序开标。 1 若某投标企业已确定为 A 标段中标排序第一名，则该企业不得参与后面 B— G标段的投 标 ，依此类推。 1 一个投标 企业 若具有符合投标文件要求的双重企业资质则可以同时参与本项目八个标段的投标，但必须配备二套具有相应资质的施工管理人员参与投标 （即该企业参加 AG 标 投标的建造师、施工员、安全员、质检员、造价员、材料员不得与该企业参加 H 标 投标的建造师、施工员、安全员、质检员、造价员、材料员相同） ， 该 企业 可以同时中标 AG标中 的 一个 标段和H 标。 1 投标企业 AG标段拟派造价员必须为市政类专业造价员，投标企业H标段拟派造价员必须为土建类专业造价员。 23 其它需要说明的事项： （章 ） 法定代表人： 年 月 日 招标监督机构备案情况 （章） 经办人： 负责 人： 年 月 日 24 附表一： 需评审的主要设备和材料用量、价格及差价明细表 序 号 设备、材料名称及规格 单位 数量 信息价或 评审参考价 （元） 自报价 （元） 差价 （元） 差价小计 （元） 1 水泥 kg 2 中（粗）砂 M3 3 卵石 40mm M3 4 红机砖 千 块 5 预制 c30 砼 路 沿 石（ 100*30*12） m 6 彩砖 M2 7 碎石 M3 8 台湾青 M2 25 附表二 ： B 标段：长塘镇 庙下 小学校区标准化建设项目 招标人其他项目（暂列金额及暂估价）计价明细表。