公共租赁住房项目施工招标文件(编辑修改稿)

公共租赁住房项目施工招标文件(编辑修改稿)内容摘要：

，投标人应承担一切后果； 投标单位应保证投标文件电子标书可以正常读取。 评标时，如出现电子标书无法读取的，则以投标人的纸质投标文件正本作为评标依据。 并保留要求投标人另行提供与纸质投标文件正本内容一致的电子文件的权利。 因无法评审，所导致的一切责任由投标人自行承担。 1 投标有效期 投标文件在本须知第 16 条规定的投标截止日期之后的前附表第 6 项所列的日历日内有效。 在原 定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，经招标管理部门备案，招标人应当在投标有效期结束 5 个工作日前以书面形式向投标单位提出延长投标有效期的要求，投标单位须以书面形式予以答复，投标单位可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。 同意延长投标有效期的投标单位不允许修改他的投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内本须知第 12 条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。 1 投标保证金及履约担保书 投标单位应提供不少于前附表 7 项规定数额的投标保证金，此投标保证金是投标文件的一个组成部分。 投标保证金在开标 3 日前 递交到招标代理公司：天津市泛亚工程机电设备咨询有限公司，取得收据后将收据的复印件附在投标文件中，同时将原件带到开标现场备查。 投标保证金的交纳单位必须与投标单位名称一致。 根据投标单位的选择，投标保证金可以是 现金或 支票 或 汇票 或 电汇。 投标保证金按下列要求汇寄招标代理机构帐户： 单位名称：天津市泛亚工程机电设备咨询有限公司 地 址：天津市河西区广东路广顺道 2 号 施工招标文件 15 邮 编： 300204 开户银行：天津市工商银行东楼支行 账 号： 0302060209039096091 对于未能按要求提交投标保证金的 投标，招标人将视为不响应投标而予以拒绝。 招标人应当在中标通知书发出之日起 5 个工作日内，向中标候选人之外退还投标保证金（无息）。 招标人与中标人签订合同之日起 5 个工作日内，向其它中标候选人退还投标保证金（无息）。 中标单位的投标保证金，按要求提交履约保证金并签署合同协议 5 个工作日内，予以退还（无息）。 如投标单位有下列情况，招标人有权取消其投标或者中标资格，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿： (1) 在投标有效期内撤销投标文件的； (2) 中标后因投标人的原因 拒绝与招标人签订合同的； (3) 未按招标文件要求提交履约担保的。 1 投标预备会 投标单位派代表于前附表第 8 项所述时间和地点领取招标文件、图纸和勘察工程现场并出席投标预备会。 投标预备会的目的是澄清、解答投标单位提出的问题和组织投标单位考察现场、了解情况。 勘察现场 : 投标单位可能被邀请对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获得须投标单位自己负责的 有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。 勘察现场所发生的费用由投标单位自己承担。 招标人向投标单位提供的有关施工现场的资料和数据，是 招标人现有的能使投标单位利用的资料。 招标人对投标单位由此而做出的推论、理解和结论概不负责。 投标单位提出的与投标有关的任何问题须在投标预备会召开 3 天前，以书面形式送达招标人。 会议记录包括所有问题和答复的副本，将迅速提供给所有获得招标文件的投标单位。 由于投标预备会而产生的对本须知第 6 款中所列的招标文件内容的修改，由招施工招标文件 16 标人按照本须知第 7 条的规定，以补充通知的方式发出。 1 投标文件的份数和签署 投标单位按本须知第 10 条的规定和前附表第 9 项所述编制一份投标文件 “正本 ”，规定数量的投标文件文件 “副本 ”和 电子标书 CDR 光盘，并明确标明 “投标文件正本 ”和投标文件副本（包括电子标书 CDR 光盘）。 投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。 评标分两阶段评审，投标文件电子版须分别编制、密封。 投标文件技术标、资格审查文件、资信标三部分的电子版（以上三部分内容刻录在一张光盘上， 5 份，采用WORD 文档格式编制）密封在资格审查文件正本中，投标文件商务标电子版（商务标内容刻录在一张光盘上， 5 份，采用《天津市建设工程计价系统 Ver2020》软件编制）密封在商务标正本中。 所有电子版的内容均须与投标文件正本内容一致。 且在每张光盘上标明投标单位名称、工程名称、资格审查文件（或资信标、技术标、商务标）。 电子标书须执行 309 号文《关于进一步加强和规范建设工程招标投标监督管理的通知》，采用 CD－ R 光盘的电子文件，商务标电子文件需采用《天津市建设工程计价系统Ver2020》编制的 CDR 光盘放在商务标投标文件中，投标文件 CDR 光盘的内容及格式应与投标文件打印书稿一致，电子文件应包括打印书稿的全部内容，当文件内容、格式不一致时，以书面内容为准。 电子标书编制格式执行建筑 [2020]539 号文件，文字部分使用 word2020 格 式编制为只读文件，图表部分采用 jpg文件格式编制（不可修改）。 投标文件电子版光盘数量为共 10 张，各 5 张（商务标 5 张，技术标、资格审查文件、资信标三部分内容刻录在一张光盘上的 5 张）。 投标文件正本应使用不能擦去的墨水打印或书写，投标文件正本和所有副本均应按招标文件规定格式之处均加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章；由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。 投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。 投标文件 的商务标、技术标、资信标和资格审查文件，全套内容应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。 修改处应有投标人法定代表人签字证明并加盖印鉴。 投标文件提供一套书面正本（包含所有内容）。 投标单位应保证投标文件电子标书可以正常读取。 评标时，如出现电子标书无法读取的，则以投标人的纸质投标文施工招标文件 17 件正本作为评标依据。 并保留要求投标人另行提供与纸质投标文件正本内容一致的电子文件的权利。 因无法评审，所导致的一切责任由投标人自行承担。 投标单位在投标文件光盘上用油水笔的方式标示出工 程名称、招标编号、投标单位名称和投标文件的哪个部分，不能用纸签粘贴在光盘上以免影响光盘的正常读取。 五、 投标文件的递交 1 投标文件的装订、密封与标志 投标文件各分册应分别装订，并且做到装订牢固，不易散开，不掉页。 投标文件纸型一律采用 A4 纸型包括外封封皮，如有 A3 纸型图纸等文件折叠成 A4 纸型装订。 装订好的投标文件各分册要求逐页编辑连续的页码和目录。 投标单位应将投标文件商务标的正本（ CDR 光盘夹在正本中）和副本分别密封在内层包封中；资信标的正本和副本分别密封在内层包封中；技术标的正本密封在内层包封中；资格审查文 件文件的正本（投标文件技术标、资格审查文件、资信标三部分的电子版（以上三部分内容刻录在一张光盘上）夹在正本中）和副本分别密封在内层包封中，然后将每部分的正本和副本再密封在外层包封中。 最终为四个包。 密封 资格审查文件正本 （资格审查文件、资信标、技术标光盘） 资格审查文件副本 密封 技术标正本 技术标副本 密封 资信标正本 资信标副本 密封 商务标正本 （商务标电子版光盘） 商务标副本 内外层包封可以写明招标人名称和地址、工程名称、技术标、商务标、资信标、 资格审查文件、招标编号并注明开标时间以前不得开封。 在内层包封上还可以写明投标单位的名称与地址、邮政编码，内层包封须骑缝加盖投标单位公章及法定代表人印施工招标文件 18 鉴。 如果内外层包封没有按上述规定密封并加写标志，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标单位。 投标文件递交至前附表第 10 项所述的单位和地址。 1 投标截止期 投标单位应按前附表第 11 项规定的日期和时间将投标文件递交给招标人。 招标人可以按本须知第 7 条规定的以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。 在上述情况下，招标人与投标单位以前在投标截止期方面的全部权利、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。 招标人在投标规定时间以后收到的投标文件，将原封退回给投标单位。 到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于 3 个的，招标人将依法重新组织招标。 1 投标文件的补充、修改与撤回 投标单位可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式向招标人递交补充、修改或撤回其投标文件的通知。 在投标截止日期以后，不能更改投标文件。 投标单位的补充、修改或撤回通知，应按本须知第 16 条的规定编制、密封、标志和递交（ 在内层包封标明 “补充 ”、 “修改 ”或 “撤回 ”字样）。 在投标截止时间与招标文件中规定的投标有效期终止日之间的这段时间内，投标单位不能撤回投标文件，否则其投标保证金被没收。 六、 开标 1 开标 在所有投标单位法定代表人或授权代表在场的情况，招标人将于前附表第 12项规定的时间和地点举行开标会议。 开标、评标全过程由招标投标监督管理部门依法进行监督。 开标会议由招标代理单位组织并主持。 招标人核验投标单位的以下证件的原件： 序号 项目内容 合格条件 施工招标文件 19 1 独立法人企业营业 执照 在有效期内。 2 资质等级证书 房屋建 筑工程施工总承包一级及以上 3 安全生产许可证 在有效期内。 4 法定代表人参加开标会 法人代表资格证明和法定代表人身份证。 法人授权委托人参加开标会 法人代表资格证明和法定代表人亲自签署的授权委托书和受权人身份证。 5 项目经理 本项目应配备正项目经理 1 名，副项目经理 3 名，安全项目经理 1 名。 正、副项目经理必须提交有投标资格的注册建造师 IC 卡。 （ 1）正项目经理：须具备建设行政主管部门颁发的一级注册建造师证书，专业为建筑工程；（ 2）副项目经理：须具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证书，专 业不限；（ 3）安全项目经理：须具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证书，专业不限，投标单位须出具《安全项目经理任命书》，任命书中应承诺安全项目经理只在本工程中任职，可由副项目经理兼任，安全项目经理级别不低于副项目经理级别。 （ 4）外地施工企业项目经理必须具有在有效期内的《进津建筑业企业注册建造师备案证书》；（ 5）正、副、安全项目经理均须具有《天津市轨道交通地下工程质量安全风险控制指导书》培训合格证书 6 进津备案手续 外地施工企业必须具有在有效期内的《外地进津建筑业企业备案通知书》 7 投标保证 金 投标保证金收据 如上述情况未有按照本招标文件及有关规定执行，将被视为无效标不进行唱标和评标。 但按规定提交合格的且主动撤回通知的投标文件不予开封。 开标程序 开标会议由招标代理机构组织并主持。 介绍参加开标会议的单位和主要人员。 招标人简要介绍招标项目的概况或情况。 施工招标文件 20 由招标人（招标代理）按以下步骤进行开标流程： 步骤一 :审查投标单位按本须知 款中要求提交的证件是否符合要求，不符合要求的当众宣布为无效标。 步骤二 : 由各投标单位核查投标文件的密封情况是否密封完好。 步骤三 : 将投标人 的商务标封存在标箱中，评标委员会对其投标文件资格审查部分进行资格审查、对通过资格审查的技术标、资信标进行初步评审，对实质性响应招标文件要求的技术标、资信标进行详细评审、比较。 步骤四：技术标和资信标评审后，复会，投标人核查商务标的密封情况，核查合格后对所有投标人的商务标报价部分进行唱标；宣读投标人名称、投标价格和投标书的其他主要内容。 生成开标记录，投标单位授权代表签字确认。 步骤五：投标单位退场，告知投标单位中标结果将在网上公示三 个工作日。 步骤六：由评标委员会对报价评审、比较和分析。 各项评审工作的汇总，。