下沙社区消防“两库两室”建设工程项目建议书(编辑修改稿)

下沙社区消防“两库两室”建设工程项目建议书(编辑修改稿)内容摘要：

深圳市地震基本烈度评定结果的通知》，本项目所在区域位于抗震设防烈度 7 度区，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为。 建筑材料与运输条件 1） 建筑材 料 项目 周边 有 建筑所需的砖、沙、水泥等建筑材料供应，可就近选择建筑材料供应商提供建筑材料。 2）工程用水、用电 本项目所在区域电力充足。 另外 ，本项目所在区域通讯、水利等方面也比较发达，设施齐全。 大鹏办事处 下沙 社区消防 “ 两库两室 ” 建设工程 项目 建议书 14 3）运输条件 本项目所在地区的道路交通运输便利，工程所用钢材、木材、水泥等外购材料可在广州、深圳等各地采购，运送方便。 工程所需石料、砂料、 水泥 、 钢材、 工程用水均可顺大鹏办事处现有道路运往各施工工点，运输方式采用汽车。 本次 大鹏新区大鹏办事处 下沙 社区 消防“ 两库两室 ”建设工程所用地为闲置空地 ，故不涉及征地拆迁。 、场址现状 文化路沿线现状 中山路沿线现状 大鹏办事处 下沙 社区消防 “ 两库两室 ” 建设工程 项目 建议书 15 第 4 章 工程 建设 内容 、工程设计目标 通过本次消防“ 两库两室 ” 工程项目建设，有效消除 社区 消防安全隐患，完善城市功能，提升社区的配套设施，促进整个社会和谐有序发展。 、工程设计原则 坚持可持续发展原则 研究过程中应深入剖析面临的重点问题，科学制定具有较强的针对性和可操作性的方案，改善现有的 消防工作 条件和环境，探索一条投资少、见效快、省时省力的 “ 两库两室 ” 工程 模式。 坚持以人为本原则 本工程关系到整治区内居民的根本利益，编制过程中应不断听取居民的意见，坚持一切以人的根本需求为基本出发点。 这也是提高居民对 “ 两库两室 ” 工程 工作的认同和支持，保证其顺利实施的一个举措。 远近结合经济可行的原则 要对现状作全方位的客观分析和评价，根据现状和未来的发展需求，合理地制定工程方案，确保其在 建设完成 后，各项 消防 基础功能设施更为完善，能很好地满足当前以及今后较长一段时期内的发展需求。 大鹏办事处 下沙 社区消防 “ 两库两室 ” 建设工程 项目 建议书 16 坚持“四节”的原则 建筑规划、设计、施工、监理、检测验收，所有的环节都要有发展节能省地型建筑的工作思路，都要有推动建筑“四节”（节能、节地、节水、节材）的措施。 使用节能材料和设备，推广可循环利用新型材料和 再生能源，以提高建筑品质，延长建筑使用寿命。 坚持优先采用新材料、新设备、新工艺的原则 项目应优先采用国内外成熟的新技术、新材料、新设备、新工艺，以代替传统的落后的设备、材料、工艺和技术。 在社会经济、科技迅猛发展的背景下，尽量采用新的技术产品，享受社会文明进步的成果，利用新技术为 社会 谋福利，是建设公共设施的一个基本原则。 、工程设计思路 一是突破常规，设计创新。 充分听取 社区和居民 的意见，坚持走“ 精心设计 ，共同协作 ” 的 建设 路子。 二是科学实施，方法创新。 按照 “ 市政重实用 ” 的原则， 确保本工程经济 实用。 三是全面推进 ， 搞好衔接。 对各种市政设施的设计，既要满足施工条件，又要尽量减少重复建设，并做好施工前的准备，减少对居民生活的干扰，做到一次施工就确保工程的完成。 、 方案 设计 总平面规划布局及设计要求 1） 总平面设计应结合工程特点、使用要求，注重节地、节能、节约水资源，以适应建设发展的需要。 大鹏办事处 下沙 社区消防 “ 两库两室 ” 建设工程 项目 建议书 17 2） 总平面设计应结合用地自然地形、周围环境 和建筑环境。 3） 总平面设计应崇尚自然，保护自然植被、自然水域、水系、自然景观，保护生态环境。 4） 建筑物布置应按其不同功能争取到最好的朝向和自然通风，满 足防火和卫生要求。 5） 总平面设计应考虑安全及防灾（防洪、防海潮、防震、防滑坡等）措施。 平面功能设计 深圳市大鹏新区大鹏办事处 下沙 社区 消防“两库两室”建设工程，建筑共 2 层，总高度 米，总建筑面积 182 ㎡。 建筑布置包括消防车库、消防器材仓库、办公室、值班室。 主要技术经济指标 总用地面积： 130㎡ 建筑占地面积： 88㎡ 建筑总面积： 182㎡ 容积率： 竖向设计 地上 2 层，第一层 ， 第 二 层 ，建筑物总高度为。 结构设计 拟采用现浇钢筋混凝土框架结构，根据地基情况确定基础形式，抗震设防标准按 7 度设防，建筑耐火等级为二级，结构设计使用年限为 50 年。 大鹏办事处 下沙 社区消防 “ 两库两室 ” 建设工程 项目 建议书 18 、市政配套工程 项目用地位于 下沙 社区 内，该项目各项市政公用设施供应建设方案如下： 项目用电接 下沙 社区 用电，可以满足该项目用电需要，不需电力增容。 现有供水能力可以满足该项目用水需要，不需新增用水指标。 用水接 下沙 社区 内供水输水管网。 雨水由排水沟直接由雨水管道排入排水管网。 污水通过污水管排入附近的 下沙 社区 的污水管道。 项目用房与 下沙 社区 电信网的电话线路接入，程控电话和宽带网线由大鹏办事处电信支局接入。 大鹏办事处 下沙 社区消防 “ 两库两室 ” 建设工程 项目 建议书 19 第 5 章 项目建设环境影响评价 、环境质量标准 1）《中华人民共和国环境保护法》（ 1989 年 12 月 26 日）； 2）《中华人民共和国水污染防治法》（ 1996 年 5 月 15 日）； 3）《中华人民共和国水土保护法》（ 1991 年 6 月）； 4）《中华人民共和国水污染防治法实施细则》（ 20xx 年 3 月）； 5）《建设项目环境保护管理条例》（ 1998 年 11 月 29 日）； 6）《广东省 建设项目环境保护管理条例》（ 1997 年 9 月 22 日）； 7）《深圳经济特区环境保护条例》（ 20xx 年 3 月 3 日）； 8）《深圳经济特区水土保护条例》（ 1997 年 2 月 26日）； 9）《深圳经济特区环境噪声污染防治条例》（ 1997 年 12 月）； 10）《关于发布广东省地方标准 水污染物排放限值 、 大气污染物、排放限值 的通知》（粤环【 20xx】 141 号， 20xx 年 9 月 20 日）。 、环境质量现状 大鹏新区的空气环境质量总体符合国家环境空气质量二级标准，但已经受到酸雨污染。 、 环境评价的范围 根据 项目区域 环 境敏感点分布情况和 建筑 环境影响评价规范要求，确定噪声与环境空气质量现状评价范围为 以项目为圆心的半径200M 范围内的空间。 在进行 项目 评价时，兼顾评价区域不同功能区的环境空气质量。 大鹏办事处 下沙 社区消防 “ 两库两室 ” 建设工程 项目 建议书 20 、 项目施工对环境的影响 1） 施工扬尘环境影响分析 施工期产生的地面扬尘主要来自三个方面，一是来自土方的挖掘扬尘及现场堆放扬尘；二是来自建筑材料包括白灰、水泥、沙子等搬运和搅拌扬尘；三是来自来往运输车辆引起的二次扬尘。 影响范围为其下风向 150米之内的地段。 2） 施工噪声环境影响分析 建筑施工期的噪声源主要为施工机械和车辆。 施工过程中产生的噪声强度较大，而且位于室外。 因此施工将对周边居民产生一定影响。 3） 施工固体废弃物环境影响分析 施工期间的固体废弃物包括安装工程下脚料和施工人员的生活垃圾两类，按环保部门要求进行分类集中后运送指定地点处理即可。 4）交通影响，施工期运输建筑材料的车辆为大型车，运输量的增加使得道路负荷增加 ，但由于工程较小，对交通影响较小。 、 环境保护措施 1） 噪声污染防治措施 （ 1） 在施工过程中，机械产生的噪声较大，对现场施工人员，特别是机械操作人员带来很大的影响。 建议施工单位合理安排工作人员工时 ，使其轮流操作，减少接触高噪声时间，并有足够的时间恢复体力 ； （ 2） 合理选择施工机械、施工方法，尽量选用低噪声设备，在施工过程中，经常对施工设备进行维修保养，避免由于设备性能减退大鹏办事处 下沙 社区消防 “ 两库两室 ” 建设工程 项目 建议书 21 而使噪声增强现象的发生。 合理安排施工时间；在居民区附近，严禁夜间施工。 2） 空气污染防治措施 （ 1） 对于施工中产生的扬尘，要采取相应的措施，尽量使之减小到最低范围。 材料要集中堆放，减少尘源；运输过程中要加盖蓬布或适当洒水，降低起尘；施工中还应配置洒水车，以减小扬尘范围 ； （ 2） 水泥混凝土的拌和，采用站拌方式，并慎重选择地址，拌和站应 远离环境敏感点，并设在主导风向下风向一侧。 拌和站应配备除尘设备，加强劳保措施。 3） 其他防治措施 施工区固体废物和生活垃圾应统一收集、统一清运、合理处理；堆弃土方时应注意减少破坏掩埋地表植被。 、环境影响综合评价与结论 本项目在施工期会产生施工扬尘、施工噪声、固体废弃物等污染物，如不妥善处理，会对周边环境造成不良影响。 如建设单位和施工单位在施工时能严格执行国家建设施工环境保护管理规定，切实采取上述的环保措施，将能将项目因建设而对周边环境产生的影响大大降低，这样其对环境的影响是很小的，是完全可以接受的。 此外，该 工程属于非盈利性公益事业，具有显著的 环境效益和 长远 的 社会效益。 因此从环境保护的角度来看，建设本项目是可行的。 大鹏办事处 下沙 社区消防 “ 两库两室 ” 建设工程 项目 建议书 22 第 6 章 水土保持、安全消防及劳动卫生 、水土保持方案 水土保持提出的背景依据及范围 根据 《中华人民共和国水土保持法》 的规定， 凡在生产建设过程中造成水土流失的，都必须采取相应的防治措施对水土流失进行治理。 水土保持法同时还规定 水土保持工程必须与 “ 主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用 ”。 由于本项目涉及到土方挖填不可避免的将对沿线水土保持造成影响，因此在工程设计和施工时 必须进行水土保持设计和制定水土保持方案。 本项目涉及到的水土保持部分有主体工程区、临时工程用地区 2 个大区。 1） 主体工程区 在 本项目 建设施工期，由于占用土地、开挖 土方 、机械碾压等原因，破坏沿线原有的地貌和植被，扰乱地表和地下径流系统，破坏土壤表层结构，使土壤的抗蚀、抗冲能力迅速下降，土壤侵蚀加剧，在水力冲刷、风力、重力的作用下，必然导致水土流失的增加。 2） 临时工程用地区 在 本项目 工程施工过程中，施工区内的临时施工便道以及土石砂料的堆放 ,如果没有 必要的水土保持措施 ,一遇暴。