万恒家园一期工程装修方案(编辑修改稿)

万恒家园一期工程装修方案(编辑修改稿)内容摘要：

一期工程装修方案 第 17 页 共 52 页 8） 面层用铁抹子压三遍成活，逐遍增加压力，但均要在终凝前完成。 若干湿度不适合，可稍洒水或撤干水泥砂（体积比 1： 1，砂过 3mm 筛），切忌撒干水泥。 9） 面层压光一昼夜后用锯末覆盖，洒水养护 710 天，养护期间禁止上人。 10） 本工程地下室及机房踢脚采用水泥砂浆踢脚。 地砖地面 （ 1） 工艺流程： 基层处理→弹线、分格→基层施工→地砖铺贴→清缝→养护→勾缝→验收 （ 2） 技术要点 1） 地砖施工前要先经过样板确定排砖原则和质量，排砖原则和质量应经过甲方、设计、监理和施工方的共同确认，施工时严格按样板施工。 2） 选砖：外形平整方正、不缺楞掉角、不开裂、不脱釉、无凸凹扭曲，且颜色均匀一致的瓷砖。 在规范允许偏差范围内，按１ mm 的差距分类堆放备用。 3） 浸砖：将选好的面砖清扫干净放入清水中浸泡，浸泡到不冒泡并不少于 4小时，然后取出阴干备用。 4） 基层处理：将穿楼板的孔洞用干硬性豆石混凝土封堵密实，同时，用钢丝刷清除基层残留的砂浆、浮灰等杂物，再用清水冲洗地面。 5） 弹线：在墙面上弹出水平 1m 标高控制线。 6） 垫层：根据标高线及设计要求的垫层厚度施工，要求拍实，用刮杠刮平。 7） 地砖铺贴及清缝：地砖铺贴时要求带线施工，将粘结胶灰均匀地抹在地砖背后，铺贴在找平层上，用橡皮锤敲击地砖，使其与找平层压实，用 2m 靠尺随时检查地砖平整度，并及时清除地砖间的粘结胶灰， 使地砖相对独立，同时将地砖表面的水泥浆擦拭干净。 排砖时应注意门口内外砖接圈位置，横向平行于门口的第一排为整砖，非整块砖靠墙及隐蔽处，纵向应在房间内分中，非整块砖对称放在两墙边处，可以适当调整砖缝大小。 房间砖与走廊砖应通缝。 每隔四块砖弹一条纵横向控制线。 8） 铺砖前应视基层种类洒水泥浆或 12mm 厚干水泥并洒水湿润，湿润面积应随进度进行。 结合层应采用干硬性水泥砂浆，冬季施工注意砂浆操作时间和温度。 铺砖应背面抹好砂浆、四角平稳下放后掀起看是否有不实处处理后再用橡皮锤拍实，找平。 粘贴应从里向外进行。 9） 面砖铺完 两天将缝隙清理干净，刷水湿润，用 1： 1 水泥砂浆勾缝，并在砂浆凝结前万恒家园一期工程装修方案 第 18 页 共 52 页 清除面层灰浆 10） 勾缝砂浆终凝后，应铺锯末浇水养护 7d 以上。 应在砂浆抗压强度达到 后方可上人。 垫层工程 （ 1） 工艺流程 基层处理→材料处理→标高控制线，弹线，做找平墩→伴和→铺设→压光（住户部分）→养护 （ 2） 技术要点 1） 垫层施工前应对粘结在基层上底水泥浆皮等剃凿，用钢丝刷子刷掉，清扫干净，洒水湿润。 2） 材料应经过筛、水闷等措施处理，合格后方可以使 用。 3） 根据标高控制线及设计垫层厚度在四周墙上弹出标高控制线，其他部分做找平墩，用来控制垫层标高。 4） 垫层施工前基层应洒水湿润。 5） 材料伴和的配合比应符合设计要求，垫层施工前应在基层刷一道素水泥砂浆，将伴和均匀的伴和料从房间内退着往外铺设，进行压实工作。 6） 本工程预留装修面的地面垫层表面压光。 7） 垫层施工前应对预埋的各种管线按照设计要求进行固定。 万恒家园一期工程装修方案 第 19 页 共 52 页 细砼地面 （ 1） 工艺流程 基层处理→找标高、弹面层水平线→洒水湿润→抹灰饼→抹标筋→刷素水泥浆→浇筑细石砼→抹面层压光→养护 （ 2） 技术要点 1） 基层处理：基层应清洁，干净，无油污，无空鼓，无开裂等现象，基层强度达到设计要求。 2） 根据室内 +50cm 水平线，量测出地面面层的水平线，弹在四周墙面上，内外房间标高统一。 3） 基层洒水：施工前应对基层表面进行洒水湿润，施工前一天对楼板撒水湿润。 4） 地面垫层以及预埋在地面内各种管线已做完。 5） 抹灰饼、标筋：根据已弹好控制线间隔 做灰饼，标高作为地面标高。 再冲筋，用刮尺刮平。 6） 刷素水泥浆一道，水灰比为 ，应随铺随刷。 7） 按门框企口线用 1: 5mm厚玻璃条镶嵌在过口 及接槎处，待砂浆凝固后，再施工砼地面。 8） 砼坍落度不宜大于 30mm，原材经试验合格，配合比符合设计要求，做好试块的见证取样工作。 大面积可采用平板振捣器振实，超过 150 厚用振捣棒振实。 分块应符合设计要求和施工规范规定。 9） 面层收水后撒 1:1 的干水泥砂（砂要过筛）用木抹子搓打，抹干后过第一次面，抹面应 3 次，都应在终凝前完成。 10） 养护：面层抹完 24h 后，浇水养护，每天不少于 2 次，连续养护 7d。 门窗工程 塑钢窗工程 （甲方分包） 木门安装工程 （ 1） 工艺流程 弹线找规矩→决定门 框安装位置→决定安装标高→门框安装→门扇安装 （ 2） 技术要点 1） 先确定门的开启方向及小五金型号和安装位置，以 +500mm的水平线为依据立门口。 万恒家园一期工程装修方案 第 20 页 共 52 页 2） 安装门扇前先检查门口的宽度，查上、中、下、三点并在扇的相应部位定点画线。 3） 剔刨门扇，分两次修刨，第一次以能塞入门口为宜，第二次以缝隙尺寸合适为宜，并划第二次刨修线。 4） 剔合页槽，用线勒子勒出合页的宽度，距离上、下冒头 1/10 的要求，订出合页安装边线。 分别从上、下边线往里量出合页长度，剔合页槽。 5） 安装合页，先打眼，孔径为木螺丝直径的 ，眼深为螺丝 长的 2/3，安装时先拧一枚螺丝，关门检查平整缝隙后，方可将螺丝全部拧上拧紧。 6） 安装对开扇时，先将门扇的宽度用尺量好，再确定中间对口缝的裁口深度，然后四周修刨到准确尺寸，裁口方向一般应以开口方向的右扇为盖口扇，还应满足锁的需求。 7） 小五金安装应按设计图纸要求。 8） 安装带玻璃门时，走廊、厨房、厕所的玻璃裁口一般在室内。 有特殊要求的密闭门，如防火门，应安装闭门器，安装方法参考产品说明。 隔墙砌筑及隔断板工程 空心砌块砌筑 （ 1） 工艺流程 放线→排砖→墙内管线预埋→墙体砌筑及预埋 、预留配合→水平配筋砼构造带→墙体砌筑 →浇筑构造柱砼 （ 2） 技术要点： 1）熟悉图纸、规范，根据设计图纸提出材料计划，并按进度计划分批进场。 2）确定材料运输方案，施工工具准备完毕。 3）结构己完成，并经四方验收完毕。 4）弹出轴线、墙边线、门窗洞口线，经验核，办理预检手续 5）按砌筑操作需要，找好标高，立好皮数杆。 6）常温下砌筑前一天砌块浇水润湿含水率 1215％，操作面上搭设好操作架子。 7）砂浆配合比已经试验并确定，准备好砂浆试模。 8）砌筑轴线，边线，控制线已经弹完并经验收合格。 9）砌筑前 ，楼面清扫干净，撒水湿润。 10）根据设计图纸尺寸各部位尺寸，排砖搁底，使组砌方法合理，便于操作。 排砖应注意破砖等的位置。 万恒家园一期工程装修方案 第 21 页 共 52 页 11）砂浆应随拌随用， 34 小时内用完，严禁使用过夜砂浆。 12）组砌方法应正确，上下错缝，交接处咬槎搭砌，棱角严重破损的砖不得使用。 水平灰缝不宜大于 15mm，应砂浆饱满，砖墙在地面或楼面上先砌三皮实心砖，砖墙砌至楼板下，用实心砖斜砌挤紧，并用砂浆填实。 砖墙按抗震要求设置构造柱、过梁或现浇混凝土带。 各种预留洞、预埋件等，按设计要求设置，避免后剔凿。 砌块与墙柱之间的拉结筋符合设计要求和施 工规范的规定。 13）砌体与砼墙交接处在抹灰前先钉一层 1mm 厚 200mm 宽钢板网，以防止裂缝产生。 14）砌体砌到板底梁附近后，应待砌体沉实（约五天后）再用斜砌法把余下的砌体与上部梁板间逐块敲紧填实。 15）隔墙与砼墙柱之间应设置拉结筋，拉结筋沿墙高每 500mm 设 2Φ 6 拉结筋。 隔墙交界处及长度大于 5m 的墙中部均设置构造柱，构造柱主筋为 4Φ 10箍筋为Φ 6◎ 250mm，上下各锚入梁板内 500，构造柱与墙之间沿墙高每 500mm 设 2Φ 6 拉结筋。 填充墙门洞口的抱框柱见相应图集。 隔断工程 （ 1） 工艺流程： 地面、顶板清理→放隔板线→隔板安装→板缝处理→面层施工 （ 2） 技术要点： 1） 板材底运输及对方应侧立，严防倾倒砸坏，其板下两端应有方木垫平，并有防雨水措施。 2） 做好板顶与楼板底底连接准备工作。 地面弹出隔墙板安装位置线，在通道或超过 3m以上的长墙应挂通线找直找平，再按隔墙中距进行排板，标明门窗洞口尺寸线，非标准板在安装前按照实际尺寸锯割加工后再进行安装，在阴阳角处底补板应切割整齐。 隔墙门窗洞口高度尺寸按设计要求均以各层 50cm 标高线确定门窗洞口高度尺寸。 3） 隔墙板安装：在隔墙板安装前对板进行检查，凡外形尺 寸超出允许偏差或有严重缺陷的不合格产品不得使用，经修补处理合格后方可以使用。 在条板拼缝处底上端预先将扁钢卡板固定在结构底板上，以满足将条板卡住固定。 在条板顶部及两侧企口处用水泥胶泥抹满，从一头开始安装，要求上对卡板下对墨线用撬棍在板底将板上端顶紧，板边揉挤严密，并将挤出的胶泥刮平 ,用靠尺检查板面的垂直平整度，用两组木楔将板底塞牢。 经检查合格后板底缝内用 C20 细石通填塞密实，待强度达到 75％后撤出木楔填实孔洞。 万恒家园一期工程装修方案 第 22 页 共 52 页 安装隔墙门上板时，托台宽度： 60mm 厚的板不小于 60mm； 90mm 厚的板不小于 90mm，安装缝隙不大 于 20mm，将门上板与门框板上的埋件进行塞钢筋点焊连接后填实胶泥，并在门洞上角部位 45 度斜粘 100X200mm 玻纤布带一道，胶泥厚度不大于 ，其他板缝按板缝处理方法进行。 如遇一端顶墙安装时需在门上板下端顶“ L”型托件一个，以便于安装门上板。 隔墙板安装完毕 3 天后，可按设计在板面用手持切割机开洞、开槽，禁止用手锤剃凿开洞、开槽。 4） 板缝处理：在两端拼缝的边肋外凹槽内刮水泥胶泥一道，贴 50mm 宽玻纤带一层，压实、粘牢、用胶泥刮平。 待干硬后为保证隔墙拼缝处抗开裂性，在板面拼缝处附贴 100mm宽网格带一道， 胶泥厚度 ，粘牢，刮平。 阴阳角处贴 200mm 宽玻纤带一层，用 SG7913胶泥粘牢，刮平，厚度不大于。 5） 板面处理：板面清理干净后满刮水泥或石膏腻子找平，待干后打磨平整，最后按设计规定做内饰面层。 6） 与水电专业配合：水电专业应与隔墙板安装密切配合，如需安装线、管、盒时应待墙板粘接胶泥干硬后进行切割开槽，安装完毕后用聚合物砂浆填实刮平，干后附贴 100mm宽玻纤带一层。 阴角粘贴 2 0 0 宽玻纤布条内墙抹灰结构主墙体90905 0 m m 宽玻纤带板与主墙连接1 号水泥型粘结剂粘结陶粒空心条板板对接 万恒家园一期工程装修方案 第 23 页 共 52 页 说明：1）1号 砂浆粘结剂：用于板缝填实和条板开槽敷线补平，条板拉缝敷管穿线内填补严实，条板正背面凹凸补平以及钢抱框两侧缝填实抹平。 抗剪 强度： ≥ p a 粘结 强度： ≥ p a 初凝 时间： h2）2号 砂浆粘结剂：用于条板底吊挂件、构配件和条板预埋件补平。 抗剪 强度： ≥ p a 粘 结强度： ≥ p a 初凝 时间： h3）水 泥砂浆：1：3水 泥砂浆，用于麻面轻质陶粒砼条板隔墙基面抹平压光。 布条 经纱≥300N， 为啥≥150N们。 抹灰工程 工艺流程 基层处理→洒水湿润→贴灰饼、冲标筋→抹门窗口水泥砂浆抹灰→抹底子灰→喷洒头遍防裂剂→修抹墙面上地箱、槽孔洞→抹罩面灰→喷洒二遍防裂剂 技术要点 （ 1） 作业条件 1)结构验收合格 2)检查门窗框位置正确，墙体连接牢固，缝隙及螺栓眼用砂浆嵌塞密实。 3)陶粒砼表面浮沉清扫干净。 4)做完外墙内保温； 5)按工艺要求将抹灰的材料准备好； 6)各种电气线、管盒符合要求； （ 2） 局部砼面抹灰处理，将需要处理的墙面用粉刷石膏分层抹平压光，并方正。 （ 3） 陶粒隔板和陶粒隔墙面抹灰 1） 墙面必须提前浇水润湿，并把墙面浮沉、残渣清扫干净。 2） 在墙高内分五道冲筋，第一道距地第 40cm，宽 40mm，厚 20mm，并用靠尺吊垂直，冲筋两小时后，可以抹灰。 先抹底灰一层，接着分层抹至与冲筋齐，用木杠刮平找直，木抹子搓平，铁抹子压光，阴阳角方正，墙板交接处光滑。 3） 所有阴阳角抹成小尖角，与顶板交接部位应找直找顺； 4） 电气盒交接处要套方找齐，表面平整。 顶棚工程 顶棚刮腻子 （ 1） 工 艺流程 清理顶棚→修补顶棚→刮腻子 （ 2） 技术要点 万恒家园一期工程装修方案 第 24 页 共 52 页 1） 清理顶棚：首先将顶棚起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将顶棚扫净。 2） 修补顶棚：用 3厚粉刷石膏将顶棚磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸打平。 3） 刮腻子：刮腻子遍数由顶棚平整度决定，一般情况下为 3遍， 2mm 厚。 两遍相邻的腻子刮的方向要垂直，干燥后用细砂纸打平、磨光， 涂料工程 （ 1） 工艺流程 基层处理→刮腻子→涂料施工 （ 2） 技术要点： 1） 施工。