xxx楼大修__施工组织设计(编辑修改稿)

xxx楼大修__施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

工 钉 线 脚 2. 施工工艺 选材： 细木装饰施工，主要是选优质材料，选用进口木饰面夹板，并要在安装前做油漆实验，用带水的净布擦饰表面，检查色差和纹路是否均匀，并在油漆前做色品，了解品材性能及吸水性、渗油性，有条件的情况下，油漆在加工厂完成，现场拼装，更能满足装饰效果。 施工要求 1）木制作除表面饰面外，必须用防火涂料刷二遍。 2）铁件与木连接必须刷红丹漆二遍。 3）与结构连接或埋设水泥内的木制作必须用沥青防腐。 4）门扇封边为 6mm，四周一致。 5）天花线、踢脚线接口平整，无高低之分，不能选用有色差的木料，有木结、蛀洞、深色木材不能使用。 XXXX 楼大修工程 施工组织设计 上海 XX 建设工程有限公司 第 17 页 共 49 页 6）细木装饰施工所用之粘结剂应无毒无味、粘合力强。 四、乳胶漆施工方案 1. 工艺流程 施 工 面 清 理 填缝、局部刮腻 打 磨 第一度满批腻子 磨 平 第二度满批腻子 磨 平 刷 底 度 复 补 腻 子 磨 平 第 一 遍 涂 料 磨 平 第 二 遍 涂 料 2. 施工工艺 XXXX 楼大修工程 施工组织设计 上海 XX 建设工程有限公司 第 18 页 共 49 页 材料 1)涂料：乳胶漆。 2)调腻子用料：滑石粉或福粉、石膏粉、甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液、 107胶。 作业条件 1)墙、柱表面应基本干燥，基层含水率不大于 8%。 2)过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。 必要线角、踢级处钉金属质护角条。 3)石膏板腻子嵌缝完成。 4)门窗安装完毕，地面施工完毕。 清洁场地，控制空气含尘量。 5)环境温度保持在 5℃以上。 6)做好样板间并经鉴定合格。 操作要点 1)清理墙、柱表面：首先将墙、柱表面 起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净， 然后将墙、柱表面扫净。 2)修补墙、柱表面：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的 107 胶水。 然后，用水石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。 3)刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍，腻予以纤维素溶液、福粉，加少量 107 胶，光油和石膏粉拌合而成。 第一遍用抹灰钢抹横向满刮， 一刮板紧接着一刮板，接头不得留搓，每刮一刮板最 后收头要干净平顺。 干燥后磨砂纸，将浮腻 子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。 第二遍用 抹灰钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并 扫干净。 4)刷第一遍乳胶漆：乳胶漆涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。 乳胶漆用进口辊子滚涂。 乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。 由于乳胶漆漆膜干燥较快，因此应连续迅速操作。 涂刷时，要上下顺刷，互相衔接，避免出现干燥后接头。 待第一遍乳胶漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。 5)刷第二、三遍乳胶漆：第二、三遍乳胶 漆操作要求同第一遍。 使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。 XXXX 楼大修工程 施工组织设计 上海 XX 建设工程有限公司 第 19 页 共 49 页 3. 防静电处理： 1)施工用腻子应掺加导静电材料。 2)施涂时应限制环境湿度不得高于 70％，环境温度不应低于 20℃。 3)涂料施工完毕后的表面电阻值上限值应小于 110 9Ω。 4．施工注意事项 避免工程质量通病 1)透底：产生原因是涂层薄，因此刷乳胶漆时除应注意不漏刷外，还应保持乳胶漆的稠度。 不可随意加水过多。 有时磨砂纸时磨穿腻子也会出现透底。 2)接磋明显：滚涂时要上下顺刷，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积涂刷 时，应配足人员，互相衔接。 3)刷纹明显：乳胶漆稠度要适中，辊筒蘸漆量要适当，多理多顺防止滚刷纹过大。 4)涂 刷带颜色的乳胶漆时、配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料。 并且 一次用完，保证颜色一致。 产品保护 1)墙柱表面的乳胶漆未干前，室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙柱面，干燥后也不得往墙柱面泼水，以免沾污。 2)墙柱面涂刷乳胶漆完成后，要妥善保护，不得碰撞。 涂刷墙柱面时，不得沾污地面、门窗、玻璃等已完的工程。 XXXX 楼大修工程 施工组织设计 上海 XX 建设工程有限公司 第 20 页 共 49 页 五、细木制品油漆施工方案 1. 工艺流程 木制品细木工 拼 色 基 层 打 磨 复 补 腻 子 润 粉 磨 光 磨 平 上第二遍底漆 批 嵌 腻 子 磨 光 磨 光 上 面 漆 重 复 腻 子 修 补 磨 光 磨 光 上 面 漆 上 底 漆 打 蜡 2. 施工工艺 材料 进口聚酯高透明度底漆、亚光硝基清漆、油灰。 作业条 件 1)施工温度宜保持均衡，且通风良好。 湿作业已完并具备一定的强度，环境比较干燥，一般油漆工程施工时的环境温度不宜低于个 +10℃，相对湿度不宜大于 60%。 2)施工前应事先做样板间，经有关质量部门检查鉴定合格方可组织班组进行施工。 3)操作前应认真进行交接检查工作，并对遗留问题进行妥善处理。 XXXX 楼大修工程 施工组织设计 上海 XX 建设工程有限公司 第 21 页 共 49 页 4)木制品基层表面含水率一般不宜大于 12％。 操作要点 1)油漆施工前应检查木作业的质量，局部严重处应重新修理。 2)除特别要求外，棕眼必须刮平。 3)施工前必须做好样板和色卡，并得到设计认定。 4)所有用于工程 之扫帚 、 工具，罐应清洁及免除异物，又要应在使用其它种类材料前彻底底洗净。 5)调色认真，使颜色基本一致。 6)在底漆施工前，工件表面须经检查合格，才可施工，施工须分层进行，待第 一 层干透后始可加上第二层，并须按层用细砂纸打磨清洁，底层及饰面层施工前同样须经前一层工作检查合格后使可进行。 7)油漆复涂遍数必须满足漆厚度的要求，并防止漏刷、流坠、裹楞、粗糙、皱纹等现象发生。 8)所有油漆施工根据需要可用合格质料硬毛刷或压缩式喷油机。 9)油漆涂刷时注意污染及成品保护。 XXXX 楼大修工程 施工组织设计 上海 XX 建设工程有限公司 第 22 页 共 49 页 六、 气工程施工方案： 施工总工序 1．总施工工艺 施 工准备 要熟悉图纸资料，领会设计意图，掌握施工标准、规范。 组织施工人员学习 图纸等技术资料，做好技术交底，合地配备劳动力、设备、材料等。 施工要点 1)配合阶段：对施工环境、情况要了解，预留预埋工作要做好，不遗漏、预留位置正确，规范，防止日后开墙凿洞的重复劳动。 XXXX 楼大修工程 施工组织设计 上海 XX 建设工程有限公司 第 23 页 共 49 页 2)安装阶段：配管配线、桥架，电缆敷设，母线槽、配电箱等要按图纸正确施工，安装到位。 照明系统首先应全面检查预埋、预留位置、数量、道路等情况，做好补配、改配工作，同时将拉线用铁线穿入，将管口封牢，再验线 、穿线、校线、装箱、开关、插座等，土建装修结束后，照明部分上灯具，然后送电调试。 3)收尾阶段：主要是些小规模或不完善部位的安装工作与资料的积累，整理工作，以及分系统的调试，为总调做好准备工作。 2. 主要施工方法 1)低压配电柜 (盘 )安装 (1)安装条件：门窗安装完毕，门己上锁；室内地面基础施工完毕，地面抹光完成，杂物消除干净，并有足够的安装用地，施工道路畅通 ； 预埋件及预留孔符合设计要求，预埋件应牢固，设备、材料齐全，并运至现场。 (2)开箱检查：柜 (盘 )到达现场，应存 放在室内或能避雨、避风，避 雷的干燥场所，按进度情况进行开箱检查。 并有业主在场；包装及密封应良好、规格、型号一是否设计相符，附件、备件齐全，有无出厂图纸及技术文件：柜 (盘 )本体外观应无损及变形，油漆完好无损， 柜内原器件及附件齐全，无损伤性缺陷。 (3)二次回路检查，送电及功能测试： 检查电气回路、信号回路接线牢 固可靠，进行送电前的绝缘电阻检查应符合有关的标准规定，按前后 调试 的顺序送电，分别模 拟试验控制，连锁、操作继电保护和信号动 作，正确无误，灵活可靠。 2)配管及管内穿线安装 (1)预埋在地板、梁、柱、墙体里的管线要位置正确，规格符合 设计；管线敷设时，不堵不漏，与建筑物、构筑物表面的距离不应小于 15mm。 预埋支架，螺栓及预地件要牢固可靠。 (2)塑料管的敷设，应注意管与管、管与接线盒间粘接的严密性，并要做 好管子、盒子的定位。 (3)弯管处不得出现凹凸和裂缝，弯扁程度不应大于管外径的 10％。 (4)穿线工作应在土建抹灰及地面工作结束后进行，并除去管内污垢，钢管口应先装上保护帽。 (5)不同回路不同电压等级和交流与直流的导线，除有特殊规定外，不得 穿在同一根管内，管内导线的总面积不应超过管子截面积的 40％，导线在管内XXXX 楼大修工程 施工组织设计 上海 XX 建设工程有限公司 第 24 页 共 49 页 不得有接头 和扭接，其接头应在接线盒内连接。 由于管内所 穿 导线 的作用不同，为了在接线时能方便地分辨各种作用，可在导线 上端头绝缘层上做记号。 配营的接地连接：当钢管采用螺纹连接时，连接处的两端应焊接跨接接地线或采用专用接地线卡跨接。 镀锌钢管的跨接接地线宜采用专用接地线卡跨接，不应采用熔焊连接。 钢管与钢管，钢管与盒 (箱 )之间要可靠连接成一个导电的整体，以防止导线绝缘损伤，而使管子带电造成事故。 3)电缆线路安装 (1)安装条件：电源支架安装固定选用金属膨胀螺栓，一般为 MIO～ M12， 支吊架根据设计图纸选用定型产品配套使 用；根据要求确定电缆桥架的架设走向，确定安装位置，桥架水平敷设时的距地高度一般不直低于 ，并宜按荷载曲线选取最佳跨距进行支撑，跨距一般为 ～ ，垂直敷设时，其固定点间距不宜大于 2m；电缆桥架不宜敷设在腐蚀性气体管道和热力。