郑州市花半里项目整体策略解读(编辑修改稿)内容摘要：
5060 235 6070 1 7080 125 8090 383 90100 5 100 以上 177 综合 分析 ◎东地块户型主要集中在 30—— 90 平方中小户型，现主推 1 12 号楼，根据房源分析可以看出 1 12 号楼户型多为 30 ㎡ — 60 ㎡小户型为主， 现所剩房源较多。 东地块 西地块 户型丰富 中小户型为主 楼层较高 户型单一 大中户型 ◎通过对东西地块的房源分析得出西地块所剩余房源 69 套，且户型单一，楼层较高，西地块房源较多，且户型丰富，房源主要集中在1 12 号楼，户型偏小。 二、现存问题 销售说辞 ○项目本身为一个项目，分为两个售房部在销售上不能很好的使项目达到统一，销售员不能统一销售说辞，容易造成目标客户的流失。 ○两个售房部再说词和谈判上不能很好的统一，在 销售上存在一定差异化，无疑削弱了项目的核心竞争力。 广告推广 ○两地块所处销售阶段不同，诉求重点也将不同，广告推广上将两个地块信息同时在广告上体现，不能系统的将项目卖点整和，在广告推广针对性不强，无疑削弱了广告投放效果。 ○无系统整体策略，造成两地块在诉求上不能相互统一，造成一定的信息阻碍，无法准确地传达项目信息，影响整体销售。 三、 项目核心思路 销售执行 策略执行 房源分期时间划分表 面对项目现存问题，基于项目整体快速回款并正常有序发展的前提下，综合考虑全盘我司 将对目前的销售状况提出以下思路：。阅读剩余 0%
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