20xx年秀山丹凤华庭建设工程项目竣工环境保护验收监测报告表(编辑修改稿)

20xx年秀山丹凤华庭建设工程项目竣工环境保护验收监测报告表(编辑修改稿)内容摘要：

固 体废 弃物 固体废物主要来自居民住宅、商业用房产生的生活垃圾以及生化池污泥。 （1）一般生活垃圾 收集存放于2F 地下车库 垃圾临时暂存点，交环卫部门统一清运处置。 （2）生化池污泥 秀山丹凤 华庭 建设项 目 污水处理 设施 产生的 污 泥定期进 行清 掏，污 泥 全部交由市政环卫部门统一处理处置。 环保设施投资及“ 三同时” 落实 情况 秀山丹凤 华庭 建设 工程 项目 竣工 环境 保护 验收 监测 报告表 13 环 保设 施投 资 本次验收 的秀 山丹 凤华庭 建设工程 项 目，开 工 前完成了 环境 影响评 价 审批，并将环评提 出的环 保要 求 纳入项目 的初歩 设计 ， 在项目建 设过程 中按 照 环评报 告 、环评批复要 求落实 了各 项 环保工程 措施， 项目 落 实了环保 设施与 主体 工 程同时设 计、同时施工 和同时 投入使 用的环保“三同时”要求 ，确保了 本项目 环保措 施的落实 ，有效地减轻了项目建设对环境的影响。 本次验收秀山丹凤华庭建设工程项目项目实际总投资 100000 万元， 其中环保投资 150 万元，占工程投资的 %。 验收项目环保设施投资具体详见表 31。 表 31 秀山丹凤华庭建设工程项目主要环保措施及投资一览表 类别 建设内容 投资 废水 在 3楼南侧空地 设置 1 个生 化池 （ 日处理 规模 1500m3/d）、1 个隔油池 （日处 理规模 80m3/d ） 处理 项目餐 饮含油 废水 、 一般生活污水， 预 处理达 三级标 准后通 过市政 污水管 网送至 秀山 县污水处理厂进行 深度处 理达到 《城 镇污水处 理厂污 染物排 放标 准》（GB189182002）中的一级 B 标准后外 排梅江 河。 废气 餐饮油烟 各商业门 店预留 横向专 用管 道， 餐饮 油烟经 各门店 内设 置的油烟净化器处 理达标 后， 7楼引至 1楼预留专 用烟 道超屋顶排放； 10 楼商业引 至 10楼预留专用 烟道超 屋顶排 放； 1 15 、16楼商业餐饮油烟 引至 15楼顶超屋 顶排放 ；118 、19楼商业餐饮 油烟引 至 18楼顶超屋顶排 放； 20及 21楼商业餐饮油烟引至 21 楼顶超屋 顶排放 ，排放口 朝向必 须避开 邻近 住宅楼，与周边最 近建筑 物的距 离不 低于 20m。 3 厨房油烟 预留住宅 楼厨房 专用烟 道， 将居民厨 房油烟 引至各 住宅 楼超屋顶排放。 汽车尾气 地下车库 设置了 机械排 风系 统， 汽车 废气经 机械排 风设 备收集后引至地面 人行稀 少、植 被茂 密的地段 排空。 1 柴油发电机废气 柴油发电 机安置 于地下 车库 内专门的 设备用 房内， 燃烧 所产生的废气经机 械抽排 风系统 收集 后，经专 用管道 引至 18楼超屋顶排放。 生化池臭气 本项目所 建生化 池位于 地下 ， 所产生 的臭气 经独立 的通 气立管收集后就近引 至 3楼超屋 顶排 放。 1 垃圾收集点臭气 做到日产 日清， 建设单 位应 派专人对 垃圾收 集点定 期喷 洒除臭剂和消毒剂 ， 保持房 内卫生。 垃圾收集 点所产 生的臭 气经 除臭剂除臭后，少 量臭气 经地下 车库 自然通风 系统散 排。 固废 生活垃圾 居民住宅 、 商业用 房产生 的 生活垃圾 实行分 类袋装， 在 小区内设垃圾收集 桶及垃 圾收集 点， 集中收集 后交当 地环卫 部门 统一清运处置 ； 生化 池污泥 定期委 托 环卫部门 清掏清 运处置； 餐 饮垃圾由餐饮企业 设专业 容器单 独收 集，按《 重庆市 餐厨垃 圾管 理办法》的要求委 托具有 相应资 质的 单位进行 清运处 置。 1 秀山丹凤 华庭 建设 工程 项目 竣工 环境 保护 验收 监测 报告表 14 噪声 各产噪设 备均置 于地块 地下 负一层及 负二层 专用的 设备 用房内，选用低噪 声设备 并采取 墙体 隔声、设 备基础 减震降 噪。 总投资 150 环保 设施“ 三 同时”落实 情况 项目环境 影响 报告表 和 秀山土家 族苗 族自治 县 环境保护 局批 准书提 出 的环保措施要求的“ 三同时” 落实 情况详见表 32。 表 32 项目环保设施环评、实际建设情况一览表 序号 污染类别 环评环保 设施 实际建设 情况及变化情 况 变化原因 1 废气 各商业门 店预留 横向专 用管 道，餐饮 油烟经 各门店内设 置的油 烟净化 器处 理达标后， 4 、7 楼引至 1楼预留专用 烟道 超屋顶排 放；10 楼商业引 至 10楼预留专用 烟道超屋 顶排放 ；115 、16楼商业餐饮 油烟引至 15楼顶超屋顶排放 ；1119楼 商业餐饮 油烟引 至18楼顶超屋顶排放 ；20及 21楼商业餐饮油烟引至 21楼顶超屋 顶排放 ，排放口 朝向必 须避开邻近 住宅楼 ，与周 边最 近建筑物 的距离 不低于 20m。 无变化 / 柴油发电 机安置 于地下 车库 内专门的 设备用 房内，燃烧 所产生 的废气 经机 械抽排风 系统收 集后，经专 用管道 引至 18楼超屋顶排 放。 本项目所 建生化 池位于 地下 ，所产生的 臭气 经独立的通 气立管 收集后 就近 引至 3楼超屋顶 排放。 预留住宅 楼厨房 专用烟 道， 将居民厨 房油烟 引至各住宅 楼超屋 顶排放 ；地下车库 设置了 机械排风系 统，汽 车废气 经机 械排风设 备收集 后引至地面 人行稀 少、植 被茂 密的地段 排空。 2 废水 在 3楼南侧空地 设置 1 个生 化池 （ 日处理 规模1600m3/d）、1 个隔油池 （ 日处理规 模 80m3/d ）处理项目餐饮含油废水、 一 般生活污水，预处理达三级标准后通过市政 污 水管网送至秀山县污水处理厂进行深度处理 达 到《城镇污水处理厂污染物 排放标 准》 （GB189182002） 中的一级 B 标准后 外排梅 江河。 实际建设 生化池处理规 模1500m3/d 设计复核 ，环评核算项 目污废水总量 为 m3/d ，满足处理 能力下，缩 小规 模。 3 固体废物 生活垃圾： 分 类袋装 收集 后， 由物业 管理部 门收至垃圾 收集点 ，每天 交由 环卫部门 收集运 至城市生活 垃圾处 置场统 一处 置。 设置 1 个生 活无变化 / 秀山丹凤 华庭 建设 工程 项目 竣工 环境 保护 验收 监测 报告表 15 垃圾临时 收集点 ，位于 地下 车库； 生化池污 泥：由 专业公 司定 期清掏， 清掏污 泥送城市垃 圾填埋 场集中 处置 ； 餐饮企业 设专业 容器单 独收 集，按《 重庆市 餐厨垃圾管 理办法 》的要 求委 托具有相 应资质 的单位进行 清运处 置。 4 噪声 设备噪声 ： 各产噪设 备均置 于地块 地下 负一层及 负二层 专用的设备 用房内 ，选用 低噪 声设备并 采取墙 体隔声、设 备基础 减震降 噪。 交通噪声 ： 管理措施 ：对进 出小区 的车 辆作禁鸣 、限速要求； 绿化措施 ： 在 小区内 车行道 旁设置绿 化隔离 带，多种植高 大乔木 ，合理 配置 灌木，以 减轻交 通噪声的影 响； 无变化 由表 32 可以看出， 环境影响报告表及其批准书提出的环保措施要求在工程实际建设过 程中基 本得到 落实，主 要环保 设施布 置示意图 见附图 3。 主 要变化为 污水处理生化池经复核，在满足污水废水总处理能力的前提下，缩减规模。 秀山丹凤 华庭 建设 工程 项目 竣工 环境 保护 验收 监测 报告表 16 表 4 建设项目环境影响报告表主要结论及审批部门审批决定： 建设项目环评报告表 主要结论与建议（ 摘录） 根据 《秀山丹凤华庭建设工程项目环境影响报告表》 （2017 年 1 月） ， 评价结论及建议回顾如下： 工程 概况 拟建项目建筑面积共计 298967m2， 其中地上 面积 226626m2， 地下面 积 72341m2。 本项目定位主要功能为住宅， 主要由 7+1 层住宅 5 栋、5+1 层住宅 4 栋、10F 住宅 4栋、17F 住宅 2 栋、28F 住宅 1 栋、31F 住宅 3 栋、30F 住宅 1 栋、29F 住宅 1 栋及地下车库 1 个。 其中 115楼1F 为商业用房， 其余楼层为住宅；16~20楼 1F 或1F 包含商业用房、社区 配套用房、物管用房、消防控制室、社区卫生站及住宅，20楼1F 设置公厕； 21 楼1F 、2F 为商业用房 ， 其余楼层均为住宅。 本项目建成后可供 1709 户入住， 共计容纳 5469 人； 设置有 1831 个停车位， 其中地下 1811 个、 地上 20 个； 容积率为 、 绿地率为 % 、 建筑密度为 %。 项目工程总投资 100000 万 元，环保工程投资 万元，占工程总投资的% ；项目采用一次性投入到位，一次性建成投运，建设工期共计 36 个月。 与 相关 产业 政策、 规划 的符合 性分 析 （1）产业政策符合性分析 本项目属 于房 地产开 发 项目，根 据查 阅中华 人 民共和国 国家 发展和 改 革委员会第 21 号令《产业结构调整指导目录（2011 年本）》（2013 年修订），项目不属于鼓励类、 限制类和禁止类项目， 属于允许类项目， 符合国家产业政策。 此外， 根据“ 关于发布实施 《限制用地项目目录 （2012 年本） 》 和 《禁止用地项目目录 （2012 年本） 》的通知” 文件的要求，该项目既不属于“ 限制用地项目” ，又不属于“ 禁止用地项目”。 故建项目符合国家产业政策。 （2）规划符合性分析 拟建项目位于重庆市秀山县中和街道 B2B24 地块，占地面积约 76040 m2，项目所在 地用地 性质 为 二类居住 用地， 项目 建 设内容与 规划用 地性 质 相符；秀 山 土家族苗族自治县人民政府于 2016 年 9 月 7 日下发了 《中华人民共和国建设用地批准书》（2016 年秀国用地字第 028 号）；秀山 土家族苗族自治县规划局于 2016 年 11秀山丹凤 华庭 建设 工程 项目 竣工 环境 保护 验收 监测 报告表 17 月 14 日下发了 （地字第 500241201600042） 《建设用地规划许可证》 ， 故本评价拟建项目的建设符合秀山县城市总体规划。 拟 建项 目总 平面布 置合 理性分析 本项目为新建项目，地块位于重庆市秀山县中和街道，项目四周均为已建成通车的市政道路，项目根据小区地势南低北高的特点，整体布局在北侧和西侧布置高层，南侧和东侧布置洋房，在天际线上形成由东至西，由南到北依次升高，和政府大楼东侧的五岳广场形成呼应，同时让本项目和五岳广场以政府大楼为中轴形成左右对称的经典格局。 将 5+1 洋房布置在地块的中心位置， 楼与楼之间 的间距均为 27m左右，保证了高品质洋房的私密性的同时又能享受开阔的庭院空间。 小区外部实现人车分流可提高小区的舒适与安全，共设置 3 个人行出入口，主出入口设置于东侧临政府大楼侧，次出入口分别位于项目西侧及北侧中部，主要供人员进出，出入安全 ；小 区共设置 2 个车行出入口， 分别位于项目东南侧及西南侧， 主要供车辆出入，方便直接。 因此，拟建项目的总平面布局较为合理。 项 目所 在地 环境质 量现 状 拟建项目所在区域内 SO2 、NO2 、PM10 的监测值均满足 《环境空气 质量标准》（GB30952012 ） 二级 标准要求 ，环境 空气质 量现状良 好；项 目区声 学环境处 项目西侧临香 林大道 昼夜 噪 声有所超 标外， 其余 各 监测点昼 、夜间 噪声 值 符合《声 环 境质量标准》（GB30962008）的 2 类、4a 类标准；梅江河官舟村断面水质达到《地表水环 境质 量标 准》 （GB38382002 ）Ⅲ 类 水 域水质 标准。 总 体来 说 ，项目 所在区域环境质量良好，对项目建设无明显影响。 自 然环 境概 况及环 境敏 感目标 调查 经现场现状调查，拟建项目地块位于重庆市秀山县中和街道 B2B24 地块，用地地块北侧为丹凤路， 隔丹凤路为小区宜欣 宜景苑及构皮安置小区； 东侧为市政支路， 隔路为秀山县人民政府及中和广场； 南侧为已建 8~10 层建筑物， 主要为酒店、门面等商 业用途 ，隔 一 排建筑为 渝秀大 道； 项 目西侧香 林大道 ，隔 香 林大道为 电 力小区、边 城秀苑 小区。 项目用地 范围内 无名 胜 古迹，风 景名胜 区、 自 然保护区 、 饮用水源保护区等特别的环境敏感点。 环 境保 护措 施及环 境影 响 （1）施工期污染防治措施及环境影响 ① 污废水 秀山丹凤 华庭 建设 工程 项目 竣工 环境 保护 验收 监测 报告表 18 施工期废 水主 要有施 工 人员生活 污水 、混凝 土 养护废水 和施 工机械 冲 洗产生的废水。 施工机械 维护 保养和 冲 洗、车辆 冲洗 产生的 废 水经沉砂 、隔 油处理 后 回用做施工用水， 不外排 ；混 凝 土养护等 产生的 废水 经 沉砂池沉 淀后回 用做 施 工用水， 不 外排。 施工 期施工 人员 的 生活污水 经场地 内设 置 的临时生 化池预 处理 达 三级标准 后 ，外排市政污水管网， 汇入秀山县污水处理厂集中深度处理达一级 B 标后， 外排梅江河。 采取措施 后， 施工期 产 生的废水 不会 对环境 产 生明显的 不利 影响， 环 境可以接受。 ② 废气 项目施工废气主要有施工粉尘、机械燃油废气和施工人员生活燃料废气。 施工单位须严格按照 《 重庆市蓝天行动实施方案 （。