海口项目专项市场调查执行计划(编辑修改稿)内容摘要：
其他公共设施的规划状况 5）项目开发条件 项目地形地貌调查 项目可进入性、可视性调查 项目商圈调研分析 1）项目商圈范围的确定 预测分析项目的商圈范围 商圈调查 描绘项目的商圈范围 2）商圈分析 商圈消费者的人口统计特征，包括人口规模与密度、人口的年龄结构和性别特征、人口的置业分布、人口的收入水平等 商圈消费者的社会特征、包括商圈居民的社会文化、社会阶层等 商圈消费者的心理因素，包括认知程度、行为 倾向以 及期望的经营形式等 3）经营者调研分析 各类商户的承租能力、承租条件 经营者对项目的要求 同类型竞争项目调研分析（包括商业、住宅楼二类） 商业 1）硬件设施 建筑设施 入口、中庭等整体形象 内部装饰 电梯布置 指引设施 银行、 ATM 等金融服务 商铺间隔 层高设计 理货区及停车场等其它配套设施 2）软件设施 服务台所提供服务内容、服务质量 商场氛围营造 促销、推广手段采用 特色经营内容 经营管理内容与质量 物业管理内容与质量 招商特点 3）业态组合 现有业态种类、分布情况 商家构成 业态经营情况 4）租售价格 租售价格策略（包括优惠措施） 具体租售价格 价格走势预测 5）辐射能力与辐射范围 住宅 1）硬件设施 整体布局规划 户型。阅读剩余 0%
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