某集团薪酬与绩效管理调研咨询项目提案(编辑修改稿)

某集团薪酬与绩效管理调研咨询项目提案(编辑修改稿)内容摘要：

的归档范围 个人住房贷款重要档案资料登记簿 个人住房贷款重要档案资料收妥通知书 个人住房贷款重要档案资料领用、退回通知书 担保物、待 处理抵债资产领用、退回、变更保管通知书 个人住房贷款重要档案资料清退确认书 个人住房贷款信贷档案资料清单 信贷档案案卷封面 信贷档案盒式样及规格 信贷档案卷内目录 1贷款档案交接表 1个人住房贷款档案借阅登记表 1个人住房贷款一般档案资料出借单 1个人住房贷款一般档案资料清退确认书 1信贷档案案卷目录 1信贷档案移交表 附 1： 个人住房贷款档案的归档范围 一、从借款申请 受理到发放阶段形成的档案资料 （一）个人住房借款申请书（原件）； （二）借款人申请贷款资料： 合法有效的身份证件（复印件）； 婚姻状况证明（复印件）； 配偶的合法有效身份证件（复印件）； 借款人偿还能力证明（原件或复印件）； 合法有效的购房合同、协议（原件或复印件）； 首付款证明（原件或复印件）； 抵押物或质押权利清单（原件）、权属证明文件（复印件）、有处分权人同意抵（质）押的书面证明（原件）； 抵（质）押物评估报告（原件）、评估单位资格证明（复印件）； 保证人担保能力证 明（原件）； 个人再交易住房贷款另需材料：拟购住房性质的证明资料（复印件），包括房屋产权证、有关部门核准交易的批文，原房产共有人同意出售的书面声明（原件）； 1个人住房转让贷款另需材料：原借款合同（复印件）、原购房合同（复印件）、转让住房的权属证明（复印件）、原借款贷款行同意该房产出售的书面证明（原件）、转让住房房产共有人同意出售的书面证明（原件）； 1其他。 （三）个人住房贷款调查审批表（原件）； （四）借款合同、保证合同、抵押合同、质押合同、委托扣款协议（原件）； （五）贷款指标通知单（ 原件）或开立贷款帐户通知书（原件）； （六）贷款转存款凭证（原件）。 二、贷款发放后至回收期间的信贷业务档案资料包括： 调整利率通知书（原件）； 贷款到期通知书（原件）； 提前还款申请书（原件）； 提前归还贷款通知书（原件）； 催收利息通知书（原件）； 催还逾期贷款通知书及回执（原件）； 调整贷款期限申请书及调查、审批报告（原件）； 调整贷款期限协议书及担保文件（原件）； 变更抵（质）押物申请书及调查、审批报告（原件）； 抵（质）押物变更协议、抵押登记证明材料（原 件）； 1贷后检查报告（原件）； 1其他。 三、合作楼盘档案材料 （一）开发商基本情况资料 营业执照（复印件）； 法人代码证（复印件）、税务登记证明（复印件）； 公司章程、联营协议（复印件）； 资质证书（复印件）； 贷款证（卡）（复印件）、企业信用等级认定书； 近 3 年及近期的财会报告（原件或复印件），以及有权部门对财务报表的审查证明； 董事会同意提供保证的决议（原件）； （二）项目资料 国有土地使用权证（复印件）； 建设用地规划许可证（复印件）； 建设工程开 工许可证（复印件）； 建设工程规划许可证（复印件）； 商品房销（预）售许可证（复印件）。 （三）商品房销售合作申请书（原件） （四）调查报告（原件） （五）审批书（原件） （六）商品房销售合作协议（原件） （七）追踪检查报告（原件） 附 2： 个人住房贷款重要档案资料登记簿 借款人 重要档案资料名称 重要档案资料编码 收妥登记 内部移交登记 领用 /退回登记 清退登记 收妥日期 经办人 移交日期 移交人 接收部门 接收人 领用日期 退回日期 领用 /退回人 清退日期 经办人 附 3： 个人住房贷款重要档案资料收妥通知书 行名： 年第 号 根据 号《借款合同》、 号《抵押合同》（《质押合同》）、双方协议的约定人及法院判决，我行已将 （借款人或第三人）的下述重要权证、文件收妥。 借款人姓名 重要资料名称 重要资料序号 金额 备注 业务部门 借款人或第三人 经办人签章： 借款人或第三人签章： 业务部门公章： 年 月 日 年 月 日 保管部门 经办人签章： 保管部门公章： 年 月 日 附 4： 个人住房贷款重要档案资料领用、退回通知书 行名： 年第 号 因 ，需领用 /退回保管第 号《借款合同》、 号《抵押合同》（《质押合同》、双方协议、法院判决）所确定的。