某贸易总公司职工住宅楼施工组织设计(编辑修改稿)

某贸易总公司职工住宅楼施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

先熟悉施工规范及图纸设计要求，配合土建工程作好预留、预埋，配管位置要弹线，做到位置准确，配管留于墙体内，直径大于 50 毫米的配管留于墙体的隔热层内，并砌砖保护，配管逐一编号，管口用牛皮纸封堵，管进盒 5 厘米，管口扫成八角，不得有毛刺。 ：所有电线必须有合格证，并进行实验检测。 主体完成后，检查配管有无堵塞，穿线工程在装修湿作业完成后进行，首先穿引线，再绑线，带线，放线采用放线车，防止电线扭曲。 管口加设护 套线。 穿线时各线以不同颜色区别。 开关火线和回火规定相线零线和接地线，颜色做统一规定。 线接头采用锡焊连接。 箱盒内导线留 150— 200 毫米余量。 并进行回路编号。 穿线施工前用汽泵对线管进行吹洗，排干积水。 导线在管内不得有接头。 穿线后将管口及线盒用牛皮纸封堵。 电器器具安装 安装前对线路进行遥测记录，线路绝缘电阻应达到规范要求。 配电箱安装：工程施工时采用后安装法，砌体内配电箱到达标高时，按照配电箱尺寸预留洞口。 装修抹灰达点后，开始安装配电箱。 用托线板找垂直，并按照灰饼拉线，摆放箱体，使箱体表面与抹灰面相平。 照明器具安装：照明器具及设备安装要达到美观牢固，安装方法符合标准图规定。 墙面抹灰完成后，进行灯具、开关、插座的安装。 安装完成后进行遥测检查。 调试 首先对各个点分开关控制器全检查，使之达到开关灵活，然后，通入 380/220V 电源逐个开通总分开关，控制用电部位使之在规定时间内无异常现象。 管道工程施工方法 施工顺序遵循以下原则 :先深后浅，先主管后支管。 室内管道系统由给排水、采暖两部分组成管道施工作业程序： 管道安装（连接、固定）→管道防腐（保温）→管道系统试压及通水试验→附件安装。 施工方法分叙如下： (1)、管道连接 给水管道采用镀锌钢管时用丝接， 排水管道采用排水铸铁管时用石棉水泥打口口 )，管道安装前，应按设计要求检验规格、型号、出厂合格证及复验报告，符合要求方可使用。 （ 2）坡度 :排水管道坡度按图纸设计施工、严禁倒坡。 （ 3）管道穿过墙壁和楼板，应设置铁皮或钢制套管，安装在楼板内的套管，其顶部应高出地面 20mm，底部与板底面相平，安装在墙壁内的套管，必须与土建施工配合同步进行，及时准确地做好预埋工作。 （ 4)、管道支架设置管道支、吊、托架的安装应符合下列规定、位置应正确、埋设应 平整牢固。 与管道接触应紧密。 固定应牢靠。 固定在建筑结构上的管道支、吊架，不应响结构的安全。 固定在钢筋混凝土的支架应预先做好预埋件安装。 )、给水立管卡子安装，每层安装一个高度距地面 — 米，排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上，固定件间距 :横管不得大于 2 米，立管不得大于 3。 层高小于或等于 4 米，立管可安装一个固定件。 (5)、管道防腐保温防腐 :采取明装管道红丹一道，银粉二道，暗装管道刷红丹二道。 消防给水镀锌钢管。 明装管刷银粉二道，暗装管部分刷沥青漆两道。 质量要求 :刷底漆前必须清除表面灰尘、污垢、焊渣 等物，涂刷油漆厚度均匀， 不得脱皮起泡流烫和漏涂现象。 给水管道坡度要按图纸施工。 不得出现倒坡现象，银粉要特别注意管后部都要刷匀。 管道试压给水管道系统安装完毕后，要未保温前，按系统分区、分段、分环路进行水压试验，试验压力按照《施工验收规范》进行，并及时做好试验记录 b)、埋地排水管道在隐蔽前应做灌水试验，灌水高度应不低于底层地面高度。 冬、雨季施工方案 冬季采用我公司已经连续使用 9 年的混凝土早强剂，严格按照产品说明书执行。 备足备齐雨季施工所需的各种材料、机具、设备。 本工程大力推广应用新技术、新工艺。 雨季施工计量严格采用一机两泵 ,根据试验室所提供的配合比单及时调整混凝土及砂浆中的用水量。 雨季施工配备专人经常与气象部门取的联系，及时掌握气象变化。 、设置排水沟通向污水处。 消除工程质量通病计划 砌砖工程。 本工程彻底消除砖、砂浆强度达不到设计要求，砌体尺寸不符合设计图纸要求，组砌不正确，水平灰缝砂浆饱满度达不到设计要求的问题。 钢筋混凝土工程。 本工程彻底消除钢筋质量及砼强度不符合设计要求，消除构件断面、钢筋品种、规格、数量、位置及构件轴线尺寸不符合设计要求，消除预制构件不合格而用在工程上的问题。 屋面、卫生间、外墙消除渗漏。 楼地面工程。 本工程采用地板砖作为楼地面面层，彻底消除地面不平，倒泛水等问题。 抹灰工程。 本工程彻底消除内墙抹灰及顶棚抹灰粘结不牢固，空裂，表面不平整，阴阳角不方正，线条不顺直等问题。 门窗工程。 本工程彻底消除门窗安装位置、开向不正确、开启不灵活和关闭不严密等问题。 管道工程。 本工程彻底消除管道渗漏、堵塞、坡度 倒泛水、卫生器具及暖气安装不合格、卫生器具安装不牢固、位置不准确及渗漏等问题。 电照工程。 本工程彻底消除电器安装不牢固、安全不可靠、使用不方便和电线规格不符合要求等问题。 农忙季节劳动力组织计划 ⒈农忙季节认真做好农村劳动力的思想工作。 采取积极措施稳定施工现场的职工队伍， 保证施工进度正常进行。 ⒉对农忙时仍能服从施工安排的职工，发给原工资的 200％。 对无法解决农忙时家庭劳力安排，必须回家农忙的部分职工，采取轮流回家的农忙措施。 同时，准备从劳力市场临时招收一部分临时工，做好劳动力的调剂工作。 工程质量保证措施 我们邯郸市第一建筑安装公司在成立现场质量检查组， 形成以项目经理为主， 项目工长为主要负责者，质量检查员为第一责任者的质量三级管理体系，质量检查对所有分部分项工程进行监督检查。 建立相应的质量奖罚标准，奖优罚劣，责任到人，全面推行质量一票否决权，发现质量问题一追到底，决不放过。 工地设土建专业工长、水暖专业工长和电照专业工长，主要工种均设一名质量检查员。 严格按国家规定的标准及验收规范组织施工。 各种施工的技术资料必须与工程形象进度同步，各种试验报告及时准确。 开展 TQC 小组活动，定期开 展质量月宣传活动。 认真做好自查、 互检、 交接检、隐蔽项目等工作未经验收不得进行下道工序施工。 各分部分项工程施工前， 应进行认真的书面交底，严格按图纸及设计变更要求施工。 发现问题应及时上报，经技术部门和设计单位核定后再处理。 加强测量放线工作，建立复测制度，确保建筑物各种轴线、中心线和标高偏差不超过规范规定的允许范围内。 基础及主体结构施工的主要工序应安排相对稳定的班组施工，施工前由项目经理对主要工序的操作规程和质量标准向班组进行书面交底。 每层都要用经纬仪由标准固定引线，不得借用下层轴线，以防墙柱位移 ，每层放线后都要坚持做预检。 构件进场必须由质检工程师负责检验，各种构件要有合格证，无证禁止使用。 (10)砼浇筑要坚持开盘鉴定制度，配合比要准确，并严格执行冬季、雨季施工措施，确保工程质量。 (11)加强对砼的拆模强度 、楼板搭接等关键部位的控制。 (12)防水。