某名都园豪华别墅工程施工组织设计(编辑修改稿)

某名都园豪华别墅工程施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

号、同规格、同等级等分别挂牌堆放，不得混淆。 （ 3） 钢筋堆放时下垫垫木，离地不少于 200mm，以防钢筋锈蚀和污染。 （ 4） 钢筋半成品要有明显标识，标识 上注明钢筋型号、部位等。 2． 钢筋加工 钢筋加工在现场，加工场地设一台对焊机、两台钢筋切断机、两台成型机，钢筋配筋由专业人员配筋；对焊后的钢筋不进行冷拉， I 级钢的盘元钢材由卷扬机对钢筋进行调直，钢筋表面不得发生裂缝或局部缩颈现象。 钢筋加工严格按《砼结构工程施工及验收规范》和 GB5020492 及设计要求进行。 建立严格的钢筋生产，安全管理制度。 3． 钢筋绑扎：实行样板引路样板部位由监理指定，经监理、业主、施工单位三方认可后才进行大面积施工。 接头：墙筋采用搭接绑扎， φ 20 以上梁筋采用气压焊，钢筋接头按规范规定错开。 4． 钢筋绑扎接头位置错开，错开范围为不小于 500mm，接头位置：下铁在支座，上铁在跨中。 绑扎板筋前清扫模板上杂物，用粉笔在模板上划好主筋及分布筋间距，按划好的间距，先摆受力主筋，后放分布筋。 绑扎时除外围两根筋的相交点全部绑扎外其余各点可交错绑扎，注意双向板相交点必须全部绑扎。 负弯矩筋每个口均要绑扎。 顶板钢筋绑扎工艺流程： 清理模板→模板上划线→绑板下部受力钢筋→水电预留孔、预埋埋件、管线→绑上层钢筋。 5． 质量标准 （ 1） 钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关技术标准的规定。 （ 2） 带有颗粒状和片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢 筋，严禁按原规格使用，钢筋表面应保持清洁。 （ 3） 钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范规定。 （ 4） 箍筋的规格、间距数量满足设计要求，弯沟角度 135176。 ，平直长度 10d。 （ 5） 钢筋搭接处，在中心和两端用铁丝扎牢。 （ 6） 暗柱梁箍筋与受力筋垂直设置，箍筋弯沟叠合处，沿受力筋方向错开设置。 柱中竖向钢筋搭接时，角部钢筋的弯沟平面与模板面夹角围 45176。 四、 砼工程 1． 本工程地下室底板及外墙、屋面采用商品砼，其余部分采用现场搅拌的砼。 配合比选用我公司试验室优选的试配。 2． 考虑到本工程的特点，开间小，室内外高差 900mm，这样地下室墙体水平施工缝留置在窗台下口处，将底板与这部分墙体砼同时浇筑，以确保砼整体性及自身的防水性能。 具体措施： （ 1） 为增加结构的整体防水性能，底板和外墙同时浇筑，浇筑顺序先底板后墙板砼，沿长向浇筑；为防止墙体根部返浆现象及形成自然施工缝，底板砼浇筑接近初凝时间后方可进行外墙砼的浇筑。 （ 2） 砼的初凝时间的确定依据搅拌站提供的时间为依据，此项工作应提前做好准备，现场由生产经理负责做好周密安排。 （ 3） 为防止砼离析现象，可采用串通配合施工，并且应分层浇筑，每层浇筑厚度控制在 30~40cm。 3． 砼浇筑需考虑工期，又 需考虑成本，为保证砼浇筑的连续性，确保工程质量，基础底板采用砼地泵输送商品砼，屋面板采用汽车泵浇筑商品砼，以解决砼浇筑的施工方案，其余部位的砼 采用现场搅拌并用汽车吊辅助浇筑。 4． 坡屋面砼的浇筑： （ 1） 坡屋面砼的浇筑塌落度控制在 5~7cm 较好，而泵送要求的最小塌落度 9~11cm，为避免塌落现象，现场做塌落度试验，根据实际情况与砼分公司联系，将塌落度调整到泵送要求的最小塌落度 9~11cm。 （ 2） 浇筑时要求连续，由屋脊两侧自上而下由一端推向另一端浇筑，振捣次数适当减少，并及时用铁锹拍实后，用抹子随压随抹，保证坡屋面的成型。 （ 3） 由于天沟砼振捣困难，为保证天沟砼的密实，用抹子拍压。 （ 4） 保证砼浇筑质量，浇筑完后及时用塑料布覆盖并加盖阻燃草帘。 七、防水工程 本工程采用 SBS 防水卷材施工。 1． 工艺流程图 基层检查、清扫 →涂刷基层处理剂→细部处理→基层涂胶卷材粘贴→搭接面清理→搭接缝口涂胶→搭接缝粘合→上层卷材施工→搭接缝口密封→收头固定密封→清理检查→质量验收。 2． 施工工艺 采用热熔施工方法 （ 1） 在干燥干净的基层上涂刷沥青胶的稀释液。 （ 2） 按铺贴程序在基层上涂刷聚氯丁沥青胶粘结剂。 （ 3） 粘贴时，按位置把卷成卷的柔性油毡放好，用喷灯加热基层和柔性油毡，加 热要均匀，待柔性油毡表面熔化后，缓慢地将柔性油毡滚铺至基层上，并用压滚压实。 （ 4） 搭接缝处要精心施工，喷考后趁柔性油毡尚未冷却即用抹子将边封好，最后在用喷灯在接缝处均匀细致地喷考压实。 八、 冬季施工 本工程样板房室内粗装修及室内装修 80%以上的工作量均处在冬季施工，为确保施工质量，我项目经理部将针对设计的外装修要求制定专项技术施工方案，且原我司二期 B 工程 40%外装修处在 98 年严冬季节施工的，经历了今年春夏两季未发现任何质量问题，我公司有这两方面施工的成功经验。 样板房室内粗装修正在冬季，采用封闭窗口，热源选用 2KW电热器，每一个房间设一台，室温控制在 15。 с 以上，确保冬季湿作业要求。 其它楼栋三层主体结构施工基本上处于冬施。 （一） 准备工作 现场安排专人每天接收天气预报，并做好记录。 遇寒流、大风警报，及时采取防护措施。 冬施前，对现场施工人员进行冬施培训，如外加剂掺放人员、测温保温人员。 根据形象进度配备足够的保温材料、塑料布、阻燃草帘等。 （二） 技术措施 钢筋工程 ① 雪天钢筋要用塑料布遮盖严密，防钢筋表面结冰霜。 ② 在负温条件下焊接钢筋，应有控温、防寒措施，焊后的接头严 禁立刻碰到冰雪。 ③ 气压焊接接头应按气压焊工艺标准执行，负温下进行气压焊应缓慢均匀加热，使钢筋充分预热，加压时保证鼓包平缓，以减少应力集中。 拆卸夹具时要待焊接接头充分冷却后拆卸为宜，以防止接头变形。 当风速达到五级以上或雪天时，不宜进行气压焊施工，如必须施焊时，应设挡风板等措施。 ④ 从事焊接施工的焊工要持证上岗。 混凝土工程 ① 在浇筑前，要清除模板和钢筋上的冰雪和污垢。 ② 冬期施工浇筑砼时，不宜留置施工缝，如因技术或施工组织上的原因不能连续浇筑时，且其停留时间超过砼初凝时间，则要正确留置施工缝，施工缝位置宜留在结构剪 力小且便于施工的部位。 柱应留在水平缝；梁、板、墙应留在垂直缝。 ③ 在施工缝处接着浇筑砼时，应先除掉水泥薄膜和松动石子，湿润冲洗干净并使接缝处原砼的温度高于 2℃ ，然后铺抹水泥浆或砼成分相同的砂浆一层，待已浇筑的砼强度高于 时允许继续浇筑。 ④ 冬期浇筑砼，在受冻前砼的抗压强度要满足现场《砼结构工程施工及验收规范》（ GB5020492）表 的规定。 ⑤ 砼的冬期施工，加热拌和水的温度要符合砼结构工程施工及验收规范》（ GB5020492）表 的规定，现场搅拌时，水泥不得直接加热，可在使用前运入 暖棚内存放。 ⑥ 冬季搅拌砼搅拌时间应是常温下搅拌时间的 ，砼出机温度根据现场不同需要予以调整，且不低于 10℃，保证入模温度不低于 5℃，冬施砼要比常温下增设两组试块与现场砼同条件养护，分别用于检验受冻前的砼强度和转入常温养护 28 天的砼强度，并填写砼搅拌记录。 ⑦ 砼测温 冬施砼要加强养护温度的测量工作，掺防冻剂的砼在达到临界强度前每 2h 测一次，以后每 6h 测一次。 砼搅拌出机温度每班至少测 4次，并做好测温记录。 测温人员必须经过培训后方可上岗。 测温孔要编号，并绘制测温孔布置图，测温时要将测温计与外界气温相 隔离，可在孔口四周用软木或其他保温物塞住，测温计要在测温孔内停留 3分钟以上方可读数。 测温孔布置应在温度变化大，易散热的位置，板的测温孔应按横方向不大于 5 米的间距布置，测温孔要垂直于板面，孔深为板厚的 1/2；现浇砼墙体厚 200 毫米以内，双面设置测温孔，孔深为墙厚的 1/3，并不小于 100 毫米，测温孔与墙面成 30 度角；大墙面测温孔按纵横方向不大于 5 米间距布置；梁每 3 米长设置一点，每跨至少一点，孔深为 1/3 梁高。 砌筑工程 ① 为确保冬期砌筑质量，在正温条件下砌筑普通粘土砖、空心砖可适当浇水湿润，但浇水不宜过多， 且随浇随用，砖的表面不得有游离水；在负温条件下砌筑时，不得浇水，可适当加大砂浆稠度，一般控制在 10~12 厘米，以确保砖与砂浆的粘结力，砖的表面不允许有冰霜。 ② 砂浆在使用时温度不低于 5℃。 搅拌时间适当延长，一般比常温增加 ~1倍。 ③ 热拌拌砂浆，可将水加热，水的温度不可超过 80℃。 ④ 砂浆随用随搅，不得使用已遭冻结的砂浆，严禁用热水掺入冻结砂浆内重新搅拌使用，严禁在砌筑时向砂浆内掺水使用，已砌筑完的墙体应立即用阻燃草帘覆盖。 外墙面砖镶贴 1） 防冻剂掺量及施工方法 ① 冬施期间，镶贴砂浆采用 TC1 防冻粘结剂和 425普通硅酸盐水泥，提高结合强度。 配合比： I（ D）型防冻粘结剂：水泥：砂子 =1： 2：（ 4~6） 重量比： 1： 水泥砂浆中掺水泥重的 40%的防冻粘结剂。 ② 砂浆中禁止加水，以防受冻。 ③ 砂为干砂，在使用前进行充分晾晒，不得含有水分和冰碴。 此项工作现在就可进行，晒完后将其袋装以便备用。 ④ 粘贴前，基层表面先刷一遍防冻剂，粘贴砂浆厚度为 3~4mm。 ⑤ 使用前防冻剂搅拌均匀，砂浆一次不宜配置过多，且不宜过夜使用。 ⑥ 勾缝砂浆采用 FX122III 型防冻剂调和的 1： 1水泥砂浆，掺量为水泥重量的 4%。 2）镶帖面砖前 ，外架迎风面用彩条布封闭，面砖镶帖后用塑料布固定于墙面，以防受冻。 2） 石材粘贴时，粘贴砂浆内掺 FX122III型防冻剂。 掺量为水泥重量的 4%，掺入防冻剂的砂浆，搅拌时间应适当延长。 模板 冬季施工模板一律采用木模板，以减少传热系数，模板支完验收后，外包阻燃草帘，增加其保护性能。 注意事项 ① 制定的冬施措施必须严格执行，不得随意更改。 ② 必须做好冬施的有关技术资料的收集和整理工作。 ③ 各种外加剂应选用公司中心试验室下发的产品型号。 九、机电安装。