昆明bobo汇馆策划全案5项目广告策略(编辑修改稿)

昆明bobo汇馆策划全案5项目广告策略(编辑修改稿)内容摘要：

．新闻炒作： 对BOBO汇馆的SP活动和公关活动进行报道，达到炒作的目的。 同时通过软新闻对BOBO汇馆的投资增值性进行分析和炒作。 影视广告：内容：形象篇，10—15秒 时间：待定 媒体：云南卫视、昆明电视台 时段：待定（三）公开发售期主题：不再为房东打工生活、工作一跃而上99+1物业方程式全接触时间：（2004年05月）目标：详细分述BOBO汇馆其中的三大卖点，增强目标客户的购买欲；营造盛大开盘热销氛围，进一步提高知名度，巩固已树立起的品牌形象。 推广计划：1．报纸广告： 内容：（1）今日BOBO汇馆公开发售 （2）不再为房东打工 （3）工作生活一跃而上 （4）99+1物业方程式管理 选择媒体：春城晚报2．SP活动： 细则：热烈的开盘仪式 地点：售楼现场3．新闻炒作： 对SP活动进行炒作的同时，重点通过软新闻对女性白领独立空间的需求强化消费推介和炒作。 媒体：都市时报和大观周刊（四）强销期主题：女性自治区装修套餐A、B、C时间：（2004年06月－10月）目标： 确立BOBO汇馆的健康、时尚、前卫、个性的社区形象，促使消费者实际进行购买。 推广计划：1．报纸广告： 此阶段以报纸广告发掘BOBO汇馆与众不同的内涵为主要卖点，传达实际性项目特色内容，加强意向客户群的购买行动。 内容：（1）为现代年轻单身女性特设两个女性专层。 目的：为这个独特的目标群创造符合她们要求的个性化的独立空间。 （2）开列出三种不同房型的精装修菜单。 目的：为不同需求的业主提供多种风格的服务。 2．影视广告：内容：形象篇，10—15秒时间：待定媒体：云南卫视、昆明电视时段：待定3．网络广告： 吸引喜欢上网的年轻目标群，以传达BOBOS理念为主，促使他们进行购买。 4．相关SP活动：A. 主题：BOBO时装秀 目的：继续扩大影响，聚集人气，使BOBO理念深入人心。 活动安排： 在百盛广场等目标消费群流量大的地方进行一场“BOBOS”T台时装秀，所展示的时装以健康、现代、前卫、个性、另类为主，充分展示BOBOS的形象与品位。 B. 主题：参观样板房 目的：方便消费者进一步了解BOBO汇馆，促进销售。 活动安排：参观样板房及楼盘的行程安排。 （五）保温期主题：BOBO STYLE让生活如鸡尾酒般缤纷时间：（2004年11月－2005年1月）目标：根据楼盘实际销售情况，对项目广告推广计划作出充分调整，弥补不足和空缺，根据目标客户心理需求点的变化，制定相应的广告策略，进行进一步广告推广，促进销售。 推广计划：1．根据实际情况作出调配。 2．后备SP活动：（1） 主题：业主联谊冷餐会目的：拉近开发商和客户以及客户与客户之间的距离，提升开发商的形象。 活动安排。