房地产项目研究-房地产项目预算成本管理(编辑修改稿)

房地产项目研究-房地产项目预算成本管理(编辑修改稿)内容摘要：

基础梁 M3 按设计图示尺寸以体积计算。 不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，伸入墙内的梁头、梁垫并入 梁体积内梁长： 接时，梁长算至柱侧面 2.主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面 010403002 矩形梁 010403003 异形梁 010403004 圈梁 010403005 过梁 ： ； :； 群： ： ； :； 群： 010403006 弧形、拱形梁 现浇混凝土墙（编码 010404） 项目编码 项目名称 计量单位 工程量计算规则 010404001 直形墙 M3 按设计图示尺寸以体积计算。 不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，扣除单个面积 洞所占的体积墙垛及突出墙面部分并入墙体体积计算内 010404002 弧形墙 现浇混凝土板（编码 010405） 项目编码 项目名称 计量单位 工程量计算规则 010405001 有梁板 M3 按设计图示尺寸以体积计算。 不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积及单个面积 占的体积。 有梁板（包括主、次梁与板）按梁、板体积之和计算，无梁板按板和柱帽体积之和计算，各类板伸入墙内的板头并010405002 无梁板 010405003 平板 010405004 拱板 010405005 薄壳板 ： ； :； 群： ： ； :； 群： 010405006 栏板 入板体积内计算，薄壳板的肋、基梁并入薄壳体积内计算 010405007 天沟、挑檐板 M3 按设计图示尺寸以体积计 算。 010405008 雨篷、阳台板 M3 按设计图示尺寸以墙外部分体积计算。 包括伸出墙外的牛腿和雨篷反挑檐的体积 010405009 其他板 M3 按设计图示尺寸以体积计算。 现浇混凝土楼梯（编码 010406） 项目编码 项目名称 计量单位 工程量计算规则 010406001 直形楼梯 M2 按设计图示尺寸以水平投影面积 计算。 不扣除宽度小于 500mm 的楼梯井，伸入墙内部分不计算 010406002 弧形楼梯 现浇混凝土其他构件（编码 010407） 项目编码 项目名称 计量单位 工程量计算规则 ： ； :； 群： ： ； :； 群： 010407001 其他构件 M3（ M M） 按设计图示尺寸以体积计算。 不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积 010407002 散水、坡道 M2 按设计图示尺寸以面积计算。 单个面积 以外的孔洞所占的面积。 010407003 电缆沟、地沟 M 按设计图示以中心线长度 计算 后浇带（编 码 010408） 项目编码 项目名称 计量单位 工程量计算规则 010408001 后浇带 M3 按设计图示尺寸以体积计 算 ： ； :； 群： ： ； :； 群： 预制混凝土柱（编码 010409） 项目编码 项目名称 计量单位 工程量计算规则 010409001 矩形柱 M3（根） 计算。 不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积 2. 按设计图示尺寸以“数量”计算 010409002 异形柱 预制混凝土梁（编码 010410） 项目编码 项目名称 计量单位 工程量计算规则 010410001 矩形梁 M3（根） 按设计图示尺寸以体积计算。 不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积 010410002 异形梁 010410003 过梁 010410004 拱形梁 010410005 鱼腹式吊车梁 ： ； :； 群： ： ； :； 群： 010410006 风道梁 预制混凝土屋架（编码 010411） 项目编码 项目名称 计量单位 工程量计算规则 010411001 折线形屋架 M3（榀） 按设计图示尺寸以体积计算。 不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积 010411002 组合屋架 010411003 薄腹屋架 010411004 门式钢架屋架 010411005 天窗架屋架 预制混凝土板（编码 010412） 项目编码 项目名称 计量单位 工程量计算规则 0104120xx 平板 M3（块） 按设计图示尺寸以体积计算。 不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个尺寸300mm*300mm 以内的孔洞所占体积，扣除空心板空洞体积 0104120xx 空心板 0104120xx 槽形板 0104120xx 网架板 0104120xx 折线板 0104120xx 带肋板 ： ； :； 群： ： ； :； 群： 0104120xx 大型板 0104120xx 沟盖板、井盖板、井圈 M3（块、套） 按设计图示尺寸以体积计算。 不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积 预制混凝土楼梯（编码 010413） 项目编码 项目名称 计量单位 工程量计算规则 010413001 楼梯 M3 按设计图示尺寸以体积计算。 不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，扣除空心踏步板空洞所占体积 其他预制构件（编码 010414） 项目编码 项目名称 计量单位 工程量计算规则 010414001 烟道、垃圾道、通风道 M3 按设计图示尺寸以体积计算。 不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个尺寸300mm*300mm 以内的孔洞所占体积，扣除烟道、： ； :； 群： ： ； :； 群： 010414002 其他构件 垃圾道、通风道的孔洞所占体积 01041400。