房地产开发项目全套实战表格(编辑修改稿)

房地产开发项目全套实战表格(编辑修改稿)内容摘要：

合计 建设经营期 1 2 3 销售收入 总成本费用 营业税及附加 印花税及管理费 土地增值税 利润总额 所得税 税后利润 投资计 划及资金筹措表 单位 :万元 项目 合计 建设经营期 1 2 3 建设投资 贷款利息 自有资金 贷款 销售收入回 报 土地增值税计算表 单位 :万元 项目 金额 说明 10 土地增值税 土供给分析表格 土地用途供给分析表 分类 数量（宗） 比例（ %） 占地面积 规划建筑面积 备注 商业 综合 办公 公寓 住宅 工业 别墅 其他 总计 土地供给分布表 1 地点 区 区 区 区 区 区 区 区 数量（宗） 比例（ %） 土地供给分布表 2 单位：公顷 年份 1999 年 20xx 年 20xx 年 20xx 年 20xx 年 市区 建成区面积 增加 远郊区 建成区面积 增加 总计 建成区面积 增加 土地供给分布表 3 用地代号 用地名称 200_年 20xx 年 面积 （公顷） 占城市建设用（ %） 人均（平方米） 面积 （公顷） 占城市建设用（ %） 人均（平方米） R 居住用地 C 公共设施用地 其中商业金融用地 M 工业用地 W 仓储用地 T 对外交通用地 S 道路广场用地 V 市政公用设施用地 G 绿地 其中公共绿地 D 特殊用地 合计 城市建设用地 土地供给分布表 4 开发区类型 数量（宗） 规划用地面积（公顷） 已征地（公顷） 已出让（公顷） 高科技园区 经济技术 工业 旅游房地产 农业经济 合计 历年竣工与销售面积统计表 1999 年 20xx 20xx 20xx 20xx 20xx 20xx 年上 合计 年 年 年 年 年 半年 当年商品房竣工面积 当年商品房销售面积 历年剩余在售面积 现金流量表 单位 :万元 项目 合计 建设经营期 1 2 3 销售收入 其他收入 开发投资 营业税及附加 土地增值税 所得税 项目实施计划表 20xx 20xx 20xx 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 征地 七通一平 一期基础 一期结构 一期装修 二期基础 二期结构 二期装修 三期基础 三期结构 三期装修 项目投资成本估算表 项目 金额（万元） 均价（元 /平方米） 说明 土地出让金 拆迁补偿命 筹建开办费 可行性研究费 规划勘控设计费 其他 供电工程 自业水 暖气工程 煤气工程 电信工程 雨污水 绿化工程 其他 管理费 销售费用 贷款利息 消费市场结构调查统计表 年龄 类型 方式 21~25 26~30 31~35 36~40 41~45 46~50 51~55 56~60 60 以上 银行按揭 多层住宅 小高层 高层 商铺 一次性 多层住宅 小高层 高层 商铺 合计 多层住宅 小高层 高层 商铺 银行按揭 一次性 因素 权重 地位 地段 价格 户型 交通 实用率 小区 环境 物业 管理 周边配套 开发商品牌 生活方式 其他 第 1 位 第 2 位 第 3 位 第 4 位 第 5 位 类型 权重 认知度 报纸 期刊 楼书 广播 电视 互联 网 房展 会 户外广告 其他 第 1 位 第 2 位 第 3 位 第 4 位 第 5 位。