天泰馥香谷项目策划案(编辑修改稿)

天泰馥香谷项目策划案(编辑修改稿)内容摘要：

C、报纸新闻炒作 D、网络宣传 E、户外喷绘广告与路牌广告 F、宣传折页制作 企业形象推广（ 11 月 24 日－ 12 月 10 日） 天 泰 企 业 形 象 推 广 实 施 表 时 间 推 广 内 容 方 式 媒 体 主题内容 效 果 ―无理由退房 ‖新闻发布会 活 动 某酒店 会前拟好新闻通稿， 展示企业信誉与质新闻通稿 新闻 各媒体 发到各记者手里，会上宣布“无理由退房”决定，邀请媒体与业主参加，会后请业主参观阳光地带样板房。 量保障，连动阳光地带与馥香谷两个项目。 注： 24 日、25 日的两篇硬广告中分别留出一块地方做招聘启事。 ―无理由退房 ‖ 广告 青岛日报 配合新闻发布会，分别在两个报纸上做广告宣传。 无理由退房 广告 半岛都市报 天泰总裁谈“我们为什么要无理由退房。 ‖ 软广告 青岛日报 进一步阐明观点 ，引起社会 关注。 12. 4 业主评论文章 软广告 青岛日报 广泛搜集业主对此事的看法，选登业主声音。 11． 30 天泰的故事 软广告 青岛日报 半岛都市报 (1)品牌篇 (2)工程质量篇 (3)设计篇 (4)物业管理篇 (上 ) (5)物业管理篇 (下 ) 以动人的天泰故事，全方位展示企业文化与企业品牌形象。 12． 5 天泰的故事 软广告 青岛日报 半岛都市报 12． 7 天泰的故事 软广告 青岛日报 半岛都市报 12. 12 天泰的故事 软广告 青岛日报 半岛都市报 天泰的故事 软广告 青岛日报 半岛都市报 项目品牌形象塑造（ 11 月 22 日－ 12 月 22 日） 首先以一篇全面介绍天泰馥香谷项目全景图的主打文章，拉开本期推广的序幕。 主题诉求： 天泰馥香谷 —— 一个令你倾慕的 ―国际化特区 ‖ 实施方案： 以设计准确、精美的 8 大特区系列硬广告为主线，以活动和新闻为副线，配合案场形象、户外广告、促销手段，创造一个强大的磁场，让市场感觉到 天泰馥香谷 不可抗拒的魅力，纷纷预定 ...... 11 月 20 日 12 月 22 日推广实施进度表 日 期 内 形 式 / 媒 体 / 版 面 / 规 格 容 11． 23 (周四 ) 天泰馥香谷 ——一个令你倾慕的―国际化特区 ‖ 软广告、青岛日报 /跨页半版 (周五 ) 国际化环境特区 硬广告、青岛日报 /报眼 /* (周二 ) 国际化智能特区 硬广告、青岛日报 /报眼 /* (周四 ) 国际化享受特区 硬广告、青岛日报 /报眼 /* (周二 ) 国际化安全特区 硬广告、青岛日报 /报眼 /* (周四 ) 国际化健康特区 硬广告、青岛日报 /报眼 /* (周二 ) 国际化投资特区 硬广告、青岛日报 /报眼 /* (周四 ) 国际化权益特区 硬广告、青岛日报 /报眼 /* (周二 ) 国际化人文特区 硬广告、青岛日报 /报眼 /* (周五 ) 开盘广告 硬广告、青岛 日报 /彩版异型版面 2． 1． 3 持续阶段 第一期： 强势促销推广（ 12 月 24 日－ 1月 20 日） 开盘后，为在一段时间内保持旺销，此阶段将推出三项活动，两组系列广告推广。 三项活动为： 1）中、外业主恳谈会（暂定 12 月 24 日圣诞前夜） 2）国际少儿绘画大赛（暂定 1 月 10 日左右寒假期间） 3）各国家居民俗博物展览（暂定 1 月 16 日左右春节前） 两组系列推广为： 1）“外籍购房团集体选购馥香谷”系列推广（暂定 12 月 24 日 30 日） 2）“天泰”品牌评为著名商标系列推广（暂定12 月 29 日 1 月 5 日） 2. 2 各项推广活动计划 天泰馥香谷获环境金奖及天泰商标获著名商标称号系列广告活动计划 （ 一）刊发出一篇以天泰馥香谷获得全国社区环境金奖的广告作为馥香谷推广活动的开始，掀起第一个高潮。 时间： 11 月 15 日、 11 月 16 日两次 报纸：青岛日报、半岛都市报各做一个 四版 半版 彩版 广告内容： 主题：热烈庆祝天泰馥香谷荣获联合国人类居住中心、中国建设报房地产周刊办颁发的“ 全国住宅社区环境金奖”。 主打广告语：天大地大，天泰是我家 馥香谷 —国际住宅特区 其他要素： 1） 天泰牌建筑的标志 2） 将馥香谷鸟瞰图作为广告的主要画面 3） 国际著名设计公司加拿大 B+H 设计师事务所设计 4） 中国第一家通过 ISO14000 环境体系认证的房地产开发企业 5） 开发商、售楼地址、电话、公司网址 在广告画面中注名：敬请留意收集有关天泰馥香谷的系列报导。 引起人们的注意，为今后的报导中的有奖活动作铺垫。 （二）王若雄总裁关于环境与房地产的专访 时间： 11 月 16 日 星期四 媒体：青岛日报 房地产专版 四分之一版 内容：谈房地产与环境，与馥香谷获得“全国社区环境金奖”呼应 （三）刊登一期馥香谷环境设计为主题的介绍文章（配图片） 时间： 11 月 23 日 星期四 媒体：青岛日报 九版 四分之一版面 彩版 主题： 热烈庆祝天泰馥香谷荣获联合国人类居住中心、中国建设报房地产周刊办颁发的“全国住宅社区环境金奖” 主要内容为： 设计单位介绍：加拿大 B+H 设计师事务所的简单介绍 由加拿大 B+H 设计师事务所总裁陈腾方先生谈馥香谷的环境设计 请参加设计的主要外籍设计师谈设计意图与天泰馥香谷环境设计当中的点晴 之笔 同时配发馥香谷的环境图片、王总与外籍设计师共同研究馥香谷环境设计的照片、外籍设计师照片 其他要素： 天泰牌建筑的标志 中国第一家通过 ISO14000 环境体系认证的房地产开发企业 开发商、售楼地址、电话、公司网址 主打广告语：天大地大，天泰是我家 馥香谷 —国际住宅特区 四、结合天泰商标被授予著名商标称号，与年底年初搞一次大型庆祝活动和一组系列推广，庆祝活动可为“天泰之夜”音乐会，请相关媒体组织稿件发表。 时间： 12 月 29 日 费用预算： 11 月 15 日、 16 日 两个四版的半版彩版约 为 90000元 2 、 11 月 16 日 九 版 的 四 分 之 一 彩 版 约 为 22100 元 3 、 11 月 23 日 九 版 的 四 分 之 一 套 红 约 为 20xx0 元 11 月 29 日 活动另计 费用合计： 132100 元 “无理由退房”新闻发布会活动计划  时间： 11 月 27 日（星期全）下午 2： 00  地点： XX 酒店多功能厅  主持人：王德枋  参加人：市领导、媒体、天泰工程部、市场部、设计部等部门及物业公司负责人。  仪程：①介绍领导与来宾； ②王若雄总 裁致新闻发布辞； ③答记者问； ④领导讲话。  媒体宣传：①各报转天发新闻通稿； ②电台、电视台新闻报道； ③电视台专栏做采访专题节目； ④请部分业主参观“阳光地带”样板房。  物品准备：①为每位记者准备一份新闻通稿； ②礼品； ③公司宣传画册。  费用预算： 场地费： 20xx 元 礼品费： 10000 元 媒体劳务费： 5000 元 报纸广告费（另计） 电视专题片制作及播放： 3000 元 合计：贰万元整 “集报抽奖”活动计划  时间： 12 月 23 日（周日）上午 10： 45—12： 00  地点：天泰馥香谷售楼现场外（与开盘仪式同）  主持人：王德枋  参加人：公众  仪程： 10： 45 主持人宣布抽奖活动开始 10： 50 开始抽奖（抽 100 名） 不分名次，抽到者均获 一台 29’环保彩电 12： 30 请 100 名获奖者上台放飞野生鸟类 12： 40 宣布结束  集报抽奖活动须知 为了答谢广大青岛市民多年来对天泰集团的厚爱，为了让更多的人重视环境保护，集团决定借“天泰环保日暨天泰馥香谷项目开盘”之际，同时举办“集报抽奖”活动，具体安排如下： （一）要求： 近期我集团分别在青岛日报与半岛都市刊登了介绍天泰企业与馥香谷项目的系列报道，凡集齐 5 篇天泰的故事和八篇 8 大特区报眼广告的读者，均有资格参加本次抽奖活动。 我们将于 12 月 22 日开盘广告中附抽奖券（表格），请认真将您的姓 名、身份证号与地址等相关内容填写清楚，并剪下收好。 12 月 23 日请您携带好集齐的 13 篇报纸与剪下的抽奖券（表格）到天泰馥香谷现场参加抽奖。 （二）奖品： 29’海信环保彩电 1 台， 100 名。 （三）荣誉： 100 名获奖者将与天泰集团总裁共同放飞100 名野生鸟类，并可获得天泰集团颁发的“热爱大自然，保护大自然”荣誉证书。  物品准备 ① 100 台电视 ② 抽奖台布置 ③ 野生鸟类 100 只 ④ 荣誉证书 ⑤ 音响设备 ⑥ 抽奖箱（透明） ⑦ 放报纸大箱子 ⑧ 请 10 名左右武警维持现场秩序 ⑨ 备好 10 个左右流动厕所 ⑩ 租几条专线车，带公众到现场抽奖  费 用预算 ①奖品 20xx00 元 ②会场布置 20xx0 元 ③野生鸟类 10000 元 ④租流动厕所、租车、请武警等其他零星费用 8000 元 合计： 238000 元整 “到青岛去安家”外籍购房团赴天泰馥香谷购房活动计划  按照总的策划方案，针对馥香谷“国际住宅特区”的“国际”特性，我们选定了“韩国客人集体组团赴青岛馥香谷买房”这一主题进行事件制作和宣传。 组织韩国客户：向目前的六个韩国客户及通过他们向其亲友、朋友等发出邀请，邀请书称：中国青岛的天泰公司目前针对国际人士开发一个极佳的地产项目天泰馥香谷， 很多在中国的韩国人士对此项目非常感兴趣，因此特地邀请希望在中国置业买房的韩国朋友前往青岛看房、购房、提建议，并顺便旅游，我们将派专机前往迎接，交通、食宿等费用均由天泰负担。 人数定为 20 左右，不足话，由六位客人的家属或有关的韩国朋友补充。 组团抵青：组团从韩国出发到青岛后，由青岛外事部门、韩国领事馆及天泰集团组织一个接待小组，对来访的韩国朋友进行友好接待，其行程应包括： A、参观游览青岛的风景名胜，东部风景区应是重点游览的地方，介绍青岛的政治经济情况、人文情况及区域规划等； B、参观天泰集团及部分项目，到馥香 谷现场进行参观介绍，发放馥香谷的相关资料； C、组织客户签署购房意或合同； D、设宴欢送。 行程以 2—3 天为宜，最好安排在元旦后。  重点是宣传事件。 韩国客人组团到青岛无疑具有很大的轰动效果，应把握好事件的每一要点进行新炒作。 在我们组织人员前往韩国迎接客户时，可向一名较熟悉的报社记者“透露消息”，并视情况邀请其随同前往采访，拉开报道的序幕： 通过韩国朋友邀请一名韩方记者追踪报道此事件，并在韩国媒体上发布消息； 在“购房团”即将到达前（或客人到达居住的酒店），向青岛的各大媒体通报此消息，并可在次。