合肥市天晟海洲景秀世家项目市场推广策略(编辑修改稿)内容摘要:
市场的一个空白点,应该争取; 2) 目前区域市场同类竞争项目的品质和推广水平,都达不到市场消费 群体的期望,说明项目潜在的主力客源仍然保持 3) 精品住宅规划概念和产品竞争力是海洲 .景秀世家竞争的有利因素 三、 项目推广概念提炼 1. 名城名企名盘 — 新“三名”主义 释义:共有三个个性点组成 名城 :表达合肥东城区在政府大力烘托、建设之下将会成为合肥一个新兴的城市中心 名企 :表达海洲 .景秀世家是由天晟房地产公司、上海博地建筑设计公司等知名公司联袂打造 名盘 : 合肥东区 50 万㎡新街坊式亲情社区 (为目前该区域内仅有的大型住宅社区,展开项目产品力和利益点的详细阐述)楼盘 2. 新城新居新生活 — 新“三新”主义 释义:共有 三个个性点组成 新城:表现合肥东城区未来价值 新居:表现海洲 .景秀世家产品品质非同一般 新生活:区域优势、产品优势与优化未来生活的综合表现 3. 海洲 .景秀世家 — 生活因我而变 释义:共有三个个性点组成 景秀 — 表现天晟房地产公司非常注重环境与建筑的完美结合,体现天晟公司一贯的开发宗旨; 世家 — 表现项目的高品质、高价位的产品特点 生活因我而变 — 既表达了产品引导生活的含义,同时暗含生活在海洲 .景秀世家的美好意境 产品推广概念是产品传播过程中的一个重要契入点,各阶段必须统一推广概念,同时需要许多分概念(产品的优势 点)进行支持,以上三个概念仅做建议,在具体运用中只能取其一,并通过大量的广告宣传才能建立起来。 四、 项目推广阶段和推广策略 1. 第一阶段: — 企业品牌强势建立期 推广目的:建立企业概念和形象,激发市场消费群体的关注 推广任务:把企业形象推向市场 推广手段:广告传播,社会公关、促销活动 传播媒介和渠道:植树节(结合景观开工)。合肥市天晟海洲景秀世家项目市场推广策略(编辑修改稿)
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时光: 意指项目通过整合周边自然生态环境和自身人文建筑,所营造出的一种闲暇、写意的水 岸生活氛围和生活模式,描绘出一幅和谐共生,天人合一的水岸风情生活。 广告调性 结合产品特征与目标人群特征,我们广告的调性可以总结为几个词—— 生机、温情、写实、品质感 • 生机: 表现出丰富感、活力感与旺盛的生命力,将 “悠闲生活 ”这一核心主题准确表达出来; • 温情: 生活化的场景,展现浓郁的生活氛围; •
三)“文王酒”各类广告观察(略) (四)“文王”给人们留下的印象 ( 1)“品质好” ( 2)“中档酒”、“价格不高”; ( 3)“非常大众化”、“聚会价位的酒”。 五、“迎驾酒”品牌、渠道与企业相关 (一)迎驾厂相关资讯: 迎驾企业位于六安市霍山县佛子岭镇,地处大别山系。 1995 年底,推出四星“迎驾贡酒”(铁盒),当时商场售价: 5060 元 /瓶。
........................................................................................................................................................ 109 媒体投放排期及时间安排: .............................
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