20xx年思源新城建设项目验收(编辑修改稿)

20xx年思源新城建设项目验收(编辑修改稿)内容摘要：

实际规模 实际投资（万元） 12 元） 施工期 包括防止工地起尘、道路扬尘、洒水冲洗、车箱密封、使用建筑密目网、四周修建隔声墙等措施；加强外运弃土运输管理、施工工地现场管理等管理措施。 20 包括防止工地起尘、道路扬尘、洒水冲洗、车箱密封、使用建筑密目网、四周修建隔声墙等措施；加强外运弃土运输管理、施工工地现场管理等管理措施。 10 废气治理 预留烟道 / 预留烟道 / 柴油发电机废气专用烟道 / 本次未修建 / 废水治理 化粪池， 4 个（总容积为450m3） 35 化粪池， 3 个（总容积为 300m3） 23 空调冷凝水收集管道 / 空调冷凝水收集管道 / 雨、污水管网铺设（与市政雨、污水管网相接） 25 雨、污水管网铺设（与市政雨、污水管网相接） 15 噪声治理 风机房隔声、底部装减振垫，通风系统排风口消声器 15 本次未修建 / 商业用房加强管理及建筑隔声 / 商业用房加强管理及建筑隔声 / 加强进出车辆及人群活动管理 / 加强进出车辆及人群活动管理 / 固体废弃物处置 垃圾收运系统（垃圾袋装 垃圾桶 城市垃圾清运/ 垃圾收运系统（垃圾袋装 垃圾桶 城市/ 13 系统） 垃圾清运系统） 每栋楼下设置 2 个垃圾桶 每栋楼下设置 2 个垃圾桶 绿化 绿化面积 2640m2 绿化面积 2640m2 环境监测及管理 委托环保部门开展监测工作，加强环境保护管理工作 2 委托环保部门开展监测工作，加强环境保护管理工作 2 合计 合计 14 表四 建设项目环境影响报告表主要结论及审批部门审批决定 建设项目环境影响报告表主要结论及审批部门审批决定： 一、 建设项目环境影响报告表主要结论 项目概况 思依镇隶属四川省南充市阆中市，位于四川盆地北部，阆中市西北部， 347 国道、阆中思依至开江县省道穿境而过，距阆中市区 23 公里，幅员面积 68 平方公里，平均海拔高度 550 米，截止 20xx 年末，辖 12 个行政村、 1 个社区，共 200 个村（居）民小组，总 6500 户， 万人。 20xx 年被确定为阆中市首批三个省级试点小城镇之一，截至 20xx 年底集镇建成区面积 平方公里，是阆中市最早隔日逢场的集镇，属阆中市的片区域型中心镇。 由于城镇人口的大量增加，相应带动住房需求的增大。 但是原有场镇的居住已经达到饱和，为满足场镇区域消费者的需求，思依镇城镇规划不断扩大，促使了新城区的形成，而新城区的形成势必对居民购房起到了拉动作用。 基于当前市场的需要 和发展趋势，四川华锋思原房地产开发有限公司积极投身于阆中市乡镇区域的房地产开发建设。 “思源新城 ”项目是由四川华锋思原房地产开发有限公司进行开发建设的房地产项目， 于 2017 年 4 月 24 日由阆中市发展和改革局下达《企业投资项目备案通知书》（川投资备【 2017513817003169449】 FGQB0106 号），该项目位于四川省南充市阆中市思依镇，属于场镇新开发区建设地带。 四川华锋思原房地产开发有限公司通过出让的方式取得该项目建设用地使用权限，对该土地进行房地产开发。 本项目于 2017 年 7 月 由内蒙古川蒙立源环境科技有限公司编制完成 《 思源新城建设项目 环境影响报告表》 ，并于 2017 年 8 月 3 日 取得阆中市环境保护局 《关于 思源新城建设项目 环境影响报告表的批复》（阆环审〔 2017〕 16 号）。 根据国务院令第 682 号《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》 (环保部 国环规环评〔 2017〕 4 号公告 )有关规定， 四川华锋思原房地产开发有限公司编制了本次验收监测报告表。 根据项目实际情况， 8楼、地下室未修建，预计待 2021 年二期工程修建。 本次验收为部分验收。 验收范围为六层建筑 2 幢，即 3楼（建筑面积 7120m2/5591m2），七层建筑 2 幢，即 7楼（建筑面积 3259 m2/6350 m2），以及附属环保设施。 产业政策 、规划符合性及选址合理性结论 15 按照《国民经济行 业分类》（ GB475420xx），本项目属于未列入《产业结构调整指导日录》的允许类项目且不属于产业政策禁止投资建设或者实行核准、审批管理项目。 “思源新城 ”项目是由四川华锋思原房地产开发有限公司进行开发建设的房地产项目， 于 2017 年 4 月 24 日由阆中市发展和改革局下达《企业投资项目备案通知书》（川投资备【 2017513817003169449】 FGQB0106 号）。 根据业主提供的会议纪要（ 阆 规委 〔 2017〕 1 号，会议同意项目规划设计方案，用地质为二类居住用地，同意项目在此地进行建设 ； 根据业主提供 的《国有建设用地使用 权 出让合同》可知，土地性质为商住用地，项目已取得成交确认书。 综上，该项目的建设 符合 阆中市的城市总体规划。 本项目建设内容主要为城市小区住宅和商业用房，满足规划 与用地要求。 根据业主提供的会议纪要（阆中市住房和城乡建设局专家审查委员会二零一六第七次规划审查会议纪要（ ） ），项目所在地周边以场镇居民为主，因此，本项目同 区域 开发功能定位相符，周边外环境简单，项目建设与周边环境具有一定的环境相容性。 因此，本项目建设符合国家现行相关产业政策。 环境质量现状评价结论 大气环境质量：项目建设区域环境空气中 SO NO PM10均 低 于《环境空气质量 标准 》 （ GB309520xx） 中二级标准限值要求，项目所在区域目前环境空气质量现状尚好。 地表水环境质量：项目区域地表水体监测因子均满足《地表水环境质量标准》（ GB383820xx） III 类水质标准，项目所在区域地表水环境质量较好。 声学环境：各监测点的昼间、夜间噪声值均能满足《声环境质量标准》（ GB309620xx） 中相应标准。 达标排放 本工程拟对所产生的废气、污水、噪声及固体废弃物等污染源进行有效治理，环评要建设单位严格按照设计并结合本报告表提出的措施实施，以使各项污染物达标排放。 总量控制 16 据国家环境保护总局（环办〔 20xx〕 6 号）《关于印发 20xx20xx5 全国污染防治工作计划的通知》、《排污许可证试点工作方案》等文件中规定的实施污染物种类与原则，为做好评价区总量控制工作，建议将项目营运期外排废水中的 CODcr、 NH3N 作为总量控制因子，其总量控制建议指标为： CODcr： ， NH3N： ——排入市政污水管网； CODcr： ， NH3N： ——排入白溪濠。 环境影响分析结论 （ 1）施工期环境影响结论 废气 ：施工期废气主要以施工扬尘、机械废气和油漆废气为主。 施工单位应按照四川省人民政府文件（川府发〔 20xx〕 4 号）《四川省大气污染防治行动计划实施细则 》 的相关要求，严格执行 “六必须 ”和 “六不准 ”等规定，并严格执行本次环评提出的要求执行 ，对 施工废气进行严格控制后，项目施工对地区的大气环境质量无 明显影响。 废水 ：来源于场址建筑施工产生的建筑废水和施工人员生活污水。 建筑废水经沉淀后 循环 利用不外排，生活污水由周围居民厕所收集处理。 噪声： 施工期 的噪声主要来源于施工现场的各类机械设备噪声。 施工方在严格执行各种环保措施、确保施工噪声达到《建筑施工场界环境噪声排放标准》（ GB1252320xx） 标 准限值要求情况下，并可使施工噪声对区域环境的影响减小至可 接受 的程度。 固废： 在严格落实评价提出的各项环保措施后，其固体废物可实现合理有效的无害化 处置 ，不会对当地坏境造成明显影响。 （ 2）营运期环境影响结论 废气： 项目建成后，废气主要来源于项目内居民厨房油烟废气、天然气燃烧废气、地下车库机动车尾气和恶臭。 项目在严格落实评价中提出的各项环保措施、确保其废气实现达标外排后，以上废气将不会对区域大气环境质量造成明显影响。 污水： 全部来自生活、办公及商业营运污水，排放量约为 ，合计约为 万 m3/a。 项目废水由化粪池处理后，经污水管网进入 思依镇污水处理站 处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（ GB1891820xx）一级 A 标后，外排至白溪濠。 因此，项目污水不 会对地表水环境造成直接影响。 噪声： 项目对其人群活动噪声和商业活动噪声等加强控制和管理，对设备噪声 17 采取选用低噪设备、消声、隔声、吸声、减振、安装高效消声器及利用距离衰减等措施，可确保噪声不对周边环境造成明显影响。 固废： 在严格按照本次评价提出的措施对项目固废进行妥善处置、并对垃圾收集桶加强管理后，将不会造成二次污染，不会对周围环境造成明显的不良影响。 综上，本项目建成营运后，采取相应防治措施，污染物能实现达标排放，对外环境 无 明显影响。 生态环境影响结论 项目建成后，建设区域及其周围的生态环境和城市景观将得到明显改善，从而产生生态环境正影响。 光学影响简析结论 本项目建筑物不会对周围建筑物产生遮光影响。 商业用房影响结论 在严格落实评价提出的防治措施后，可将商业用房营运影响降至可接受程度。 总平面布置合理性结论 项目总平面布置简洁适用，其总平布置基本合理。 环保投资及措施可行性结论 本项目环保投资预计 万元，占项目总投资的 %。 实施以上环保措施后，有效解决本项目营运期的环境影响问題，并有利于改善区内生态环境，其防治污染、改善 生态环境的环保措施可行、有效。 1项目可行性结论 本建设项目符合国家产业政策，拟建地址符合当地区域规划和城市规划，无明显环境制约因素，总图布置合理，污染防治措施可使污染物达标排放，建设单位只要严格落实 环境 影响报告表和工程设计提出的环保对策及措施，确保项目所产生的污染物达标排放，则拟建项目在所选地址建设从环境角度讲，是可行的。 二、 评价要求 建设期间，将清洁生产措施落到实处。 施工期间，严格按照有关规定，减少环境污染，及时恢复生态环境。 为尽可能减少施工噪声、扬尘和装饰废料等对环境的负面影响，建设单位应监督 承建单位将施工期的清洁生产措施落到实处。 （ 1）噪声控制 18 ① 在充分调查论证的基础上，合理安排施工组织方案，尽量缩短施工周期。 避免在居民休息高峰时段产生高噪声污染；夜间禁止施工，如果工艺要求必须连续作业的强噪声施工，应首先征得当地建委、城。