土地治理项目财务分析指标的计算(编辑修改稿)

土地治理项目财务分析指标的计算(编辑修改稿)内容摘要：

械使用费、水费都已打入成本，所以就不必另设这些科目。 在项目中如果农业机械投资数额较大 ，在使用这些机械时，可以仅计算它的修理费、折旧费等。 固定资产折旧表（表 9） 农业开发资金投入形成的固定资产，如水库等设施使用年限能达到很长时间，在计算效益的 12 年分析期终了时仍有很大的利用价值，必须考虑这些资产的折旧残值。 图 9 财务现金流量表 这是财务分析中最重要的一张表，结构形式参见表 10。 表中设有这样一些计算科目： ① 有项目现金流入 包括农业生产收入、林业生产收入、水利生产收入、回收工程投资残值。 7 ② 有项目现金流出 包括项目投资、生产支出、其他水利设施运行与维修 ③ 有项目净现金流量 ④ 无项目现金流入 农业生产收入、林业生产收入等。 ⑤ 无项目现金流出 包括农业生产支出、林业生产支出等。 ⑥ 无项目净现金流量 ⑦ 增量净现金流量 ⑧ 累计增量净现金流量 图 10 根据本表中“增量净现金流量”可以计算出项目的财务净现值（ NPV）和财务内部收益率（ IRR），根据“累计增量净现金流量”可以计算出动态投资回收期。 二、表间关系及公式设计 整套表格相互之间联系紧密，表格中一些数据是根据另外表格中数据计算得来的，现仅就重点关系及公式说明如下。 农、林产品价格表（表 表 5）仅是基础数据，其中不 含数据及计算。 这两张表必须很灵活，可以随意插入、删减或修改，以便根据实际情况取舍或修改科目和价格。 8 表 表 7 是农林生产的投入产出表，现以表 6 为例。 设在主产品栏输入“小麦”，其后输入相应的种植面积和亩产量，在“价值”一栏将根据面积、亩产 和表 4 中提供的小麦价格计算出小麦总的产值（价值）。 价值的计算公式是如何设计的呢。 让计算机“找到”小麦的单价，可以使用 Excel 的 VLOOKUP 函数。 假定表 4 价格有关数据在 D7～ G82 范围内（称“查找区域”），基础年价格数据存放在“查找区域”的第 3 列；表 6 中的“小麦”是输入在 A9 单元格里，“面积”和“亩产”分别在 C9 和 D9，则基础年价值的计算公式应该是： VLOOKUP（ A9，表 4!$D$7： $G$82， 3， FALSE） *C9*D9 考虑价值的单位是“万元”，还应该除以 10000；另考虑如果在 A9 格里未输入信息之前公式结果会报错，再加以条件“如果 A9 是空格，结果显示为 0”，这样，实际公式为： IF（ A9=“ ”， 0， VLOOKUP（ A9，表 4!$D$7： $G$82， 3,， FALSE） *C9*D9/10000） 表 6 中产品或种子。