商务宾馆可行性报告(编辑修改稿)

商务宾馆可行性报告(编辑修改稿)内容摘要：

3。 热水炉选用 7台 BTR338型商用燃气直流式热水器。 直饮水给水系统： A、 B 楼：两楼均设直饮水供水管网，水源设在其它建筑物内。 污水 排水室内采用污废合流，室外采用雨污水分流，室外污水经汇合后排入市政污水管网。 餐饮废水经隔油池处理后排入室外污水管网。 总排水量： 480m3/日。 地下室集水坑排水用潜水排污泵其排至室外雨水管网。 空调排水单独设置，且间接排放。 雨水 均采用有组织排水，屋面雨水、阳台雨水经收集后，设置雨水立管排至室外雨水检查井，最终排入市政雨水管网。 雨量计算采用当地暴雨强度公式，重现期取 1年，综合径流系数取。 生活给水管采用钢塑复合管。 室内排水管、雨水管采用 UPVC管。 室外给水管采用球墨铸铁管。 室外排水管采用加筋 UPVC管。 消火栓及喷淋管道 DN≤ 100，采用热镀锌钢管，丝扣连接； DN100采用热镀锌无缝钢管，沟槽连接。 卫生洁具采用节水型。 泵房内水泵采用低噪音水泵，每台水泵基座均采用橡胶减振昆 山花桥国际商务城人才公寓可行性报告 16 垫，水泵进出口均安装橡胶软接头。 序号 名 称 型 号 性 能 单位 数量 备注 1 消火栓泵 ， H=105m， N=75KW 台 2 一用一备 2 喷淋泵 XBD12/25— 55HY Q=25L/s，H=120m， N=55KW 台 2 一用一备 3 屋顶消火栓系 统增压设备 ZW（ L） IX13 N= 套 2 主泵两用 两备 4 屋顶喷淋系统 增压设备 ZW（ L） IZ10 N= 套 2 主泵两用 两备 5 车库地面冲洗 潜水排污泵 Q=43M3/H， H=13M， N=3KW 台 若干 6 泵 房潜水排污 泵 Q=43M3/H， H=13M， N=3KW 台 6 三用三备 7 生活变频给水 冷水机组 HLS 型配套主泵：80FL3690(N=15kW) 稳压泵： 40SFL690(N=4Kw)压力罐：Φ8000x2300(P= 气压罐 ) 套 2 每套配备： 主泵二用一备，小泵一台 ,一只气压罐 8 不锈钢生活冷水箱 55T 套 2 昆 山花桥国际商务城人才公寓可行性报告 17 9 承压卧式储水罐 8T 套 6 10 太阳能集热循环水泵 FLGR50160（ I） Q=27m3/h， H=30m， N=4KW 台 4 两用两备 11 热水炉循环水泵 FLGR40100（ I） Q=， H= ，N= 台 4 两用两备 12 热水管网循环水泵 FLGR25110 Q=5m3/h， H=14m， N= 台 4 两用两备 1)气源拟采用城市天然气，选用 7台 BTR338型燃气热水 Q器，每台耗气量为 ，共计 m3/h。 2) 燃气计量表采用 57m3/h。 电气设计 ： 1. 《民用建筑 电气设计规范》 JGJ T1620xx 2. 《 10KV 及以下变电所设计规范》 GB5005394 3. 《供配电系统设计规范》 GB5005295 4. 《低压配电设计规范》 GB5005495 5. 《建筑防雷设计规范》 GB5005794（ 20xx年版） 6. 《高层民用建筑设计防火规范》 GB5004595（ 20xx年版） 7. 《火灾自动报警系统设计规范》 GB5011698 8. 《智能建筑设计标准》 GB/T5031420xx 10.《建筑节能设计标准》 DGJ0810720xx 昆 山花桥国际商务城人才公寓可行性报告 18 11.《建筑照明设计标准》 GB 5003420xx 12.《汽车库，修车库，停车场设计防火规范》 GB5006797 13．建筑工程设计文件编制深度规定（ 20xx年版） 14. 建设单位及本院建筑，结构，空调，给排水等专业提出的条件和要求。 ： 1． 变配电。 2． 电力及照明。 3． 防雷与接地。 4． 消防报警及联动控制系统。 5． 公共广播系统。 6． 综合布线系统。 7． 有线电视系统。 8． 闭路监视及门禁控制系统。 9． 楼宇自动化系统。 ： １、本工程中消防用电负荷、事故照明和网络中心电源为一级用电负荷；电梯、生活水泵、排风机等为一级用电负荷。 本工程由市供电网引来二路 10KV 高压电源（二路高压电源来自不同区域变电站，当一个电源发生故障时，另一个电源不致同时受到损坏）。 计量采用高供高计方式。 高压柜采用金属铠装移开式开关柜，直流操作。 变压器为带外罩树脂浇注干式变压器，低压柜采用组合式低压抽屉柜。 低压配电为单母线分段运行并设联络开关。 ２、本工程的负荷情况为总设备容量约 7000kw,计算容量约4000kw；本工程两座变配电室，分别设在 A 楼、 B 楼一层。 每座变配电室内设两台 1600KVA变压器及相应高低压配电柜。 变配电室采用大空间布置方式，高压柜、低压柜、变压器均布置在一起。 功率因数补昆 山花桥国际商务城人才公寓可行性报告 19 偿采用低压侧电容自动补偿装置。 补偿后高压侧功率因数为 以上 ３、消防泵、喷淋泵、生活泵、公共照明、疏散指示照明、电梯、消防报警设备、通讯网络机房等重要负荷均采用双电源供电，并在末端自动切换。 ４、在各层配电间内设电力和照明配电柜。 从楼层配电柜至分配电箱或用电设备采用树干式或放射式供电。 供消防负荷使用的线 路采用耐火型线缆，其它普通电力及照明线路采用阻燃电缆 WDZAYJY1KV或 WDZDBYJ500 型线缆。 电气线路均穿钢管埋地、楼板内及吊顶内暗设。 当消防管线敷设在吊顶内时均外涂防火漆。 ５、大容量动力配电箱选用 XGL 型，容量小的照明、电力配电箱选用小康家系列 XSM（ A）型。 空调、风机和水泵等控制设备随机配套提供。 ： 照明以“绿色照明”为主，提高照度，节约能源。 选用电子镇流器及 T8 或 T5 型荧光灯。 各房间照度标准为：消防中心、通讯机房： 500Lx；地下车库：75Lx；卫生间： 150Lx；走廊： 100Lx；变配电室、弱电配线间： 200Lx；水泵房、空调机房： 100Lx。 在地下车库、公共走道、楼梯间设疏散指示照明灯，在变配电室、消防监控室、排烟机房和消防电梯机房及公共走道等处设应急照明。 ： 本工程雷暴日按 ，预计雷击次数 次 /a，按三类防雷设置，屋顶装避雷网加避雷小针，凡突出屋面的建筑物构筑物及金属管道和大型金属门窗均应与避雷系统作可靠连接。 本工程 60 米以上设有防侧击雷措施。 将建筑物外墙上的金属昆 山花桥国际商务城人才公寓可行性报告 20 栏杆、 金属门窗等较大金属物直接或通过多金属门窗预埋铁与防雷装置相连。 利用结构柱内主钢筋作为防雷引下线。 高压柜、低压屏分别设避雷器，弱电系统配电箱进线端装设过电压保护器。 为防感应雷，所有电源进出线及电信线路均应加装防过电压设备，所有进出建筑物金属管道均应作等电位连接，并在相应配电箱主断路器后设置 SPD。 充分利用建筑物基础做接地体，基础内二根以上钢筋相互焊接，形成接地网。 接地电阻≤ 1Ω。 各系统共用一个接地系统。 ： 采用变压器中性点直接接地 ,低压配电系统接地型式采用 TNS 系统方式，设专用 PE 接地保护线，在变配电室、强弱电竖井、配电间、电梯机房、消防控制室、通讯网络机房等处均设专用接地端子与引下线可靠焊接并与建筑物基础内共用接地装置连通。 接地电阻不大于 1 欧姆。 通讯网络机房工作接地采用一根 BV500， 1x35mm2导线穿 VG32保护直接引至建筑物基。