勘察设计与建筑节能(编辑修改稿)

勘察设计与建筑节能(编辑修改稿)内容摘要：

度住宅样板房空调节能工程。 空调与采暖系统的冷热源及管 网节能工程 尚未开始 配电与照明节能工程 尚未开始 监测与控制节能工程 尚未开始 11 项目名称 城市动力联盟 建设单位 南海区桂城街道夏西股份经济联合社 设计单位 南海建筑设计院有限公司 施工单位 南海区永顺建筑工程有限公司 监理单位 佛山市天信监理咨询有限公司 项目概况 该项目为生态型甲级商务写字楼，占地 4497 ㎡，总建筑面积 21500 ㎡，计划 20xx 年底完工。 工 程 进 展 情 况 施工图完成情况 已完成 墙体节能工程 双排孔内插聚苯板砼空心砌块，至十四层。 幕墙节能工程 招标准备阶段 门窗节能工程 准备阶段 屋面节能工程 准备阶段 地面节能工程 准备阶段 通风与空气调节节能工程 招标准备阶段 空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程 招标准备阶段 配电与照明节能工程 招标准备阶段 监测与控制节能工程 招标准备阶段 12 项目名称 美的总部大楼 建设单位 广东美的电器股份有限公司 设计单位 哈尔滨工业大学建筑设计研究院 施工单位 广州市建筑集团有限公司 监理单位 建研凯勃建设工程咨询有限公司 项目概况 美的总部大楼位于北 滘 镇新城区，建筑面积 平方米，分 5 个区，其中 B 区 31 层、 D 区 14 层、 A、C 区 4 层、 E 区负 1 层（地下车库）。 工 程 进 展 情 况 施工图完成情况 土建、给排水、消防、幕墙图纸已通过施工图审查，空调设备、配电照明施工图设计已完成，电梯图纸未完成。 墙体节能工程 B 区 17 层、 D 区 13 层、 A、 C 区 4 层主体结构剪力墙、柱完成，砌体工程未开始施工。 幕墙节能工程 已施工的楼层预装有预埋件， A区有一个幕墙示范间，其余未开始施工。 门窗节能工程 未施工 屋面节能工程 A、 C 区结构封顶，保温隔热层未开始施工 地面节能工程 无 通风与空气调节节能工程 除 A 区有一个风管施工示范间外，其余未开始施工，招标工作基本完成 空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程 招标工作基本完成，未开始施工 配电与照明节能工程 招标工作基本完成，未开始施工 监测与控制节能工程 招标工作基本完成，未开始施工 13  重要 文件 中华人民共和国国务院令 第 530 号 《民用建筑节能条例》已经 20xx 年 7 月 23 日国务院第 18 次常务会议通过，现予公布，自 20xx 年 10 月 1 日起施行。 总 理 温家宝 二○○八年八月一日 民用建筑节能条例 第一章 总 则 第一条 为了加强民用建筑节能管理，降低民用建筑使用过程中的能源消耗，提高能源利用效率，制定本条例。 第二条 本条例所称民用建筑节能，是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。 本条例所称民用建筑，是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。 第三条 各级人民政府应当加强对民用建筑节能工作的领导，积极培育民用建筑节能服务市场，健全民用建筑节能服务体系，推动民用建筑节能技术的开发应用，做好民用建筑节能知识的宣传教育工作。 第四条 国家鼓励和扶持在新建建筑和既有建筑节能改造中采用太阳能、地热能等可再生能源。 在具备太阳能利用条件的地区，有关地方人民政府及其部门应当采取有效措施，鼓励和扶持单位、个人安装使用太阳能热水系统、照明系统、供热系统、采暖制冷系统等太阳能利用系统。 第五条 国务院建设主管部门负责全国民用建筑节能的监督管理工作。 县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域民用建筑节能的监督管理工作。 县级以上人民政府有关部门应当依照本条例的规定以及本级人民政府规定的职责分工，负责民用建筑节能的有关工作。 第六条 国务院建设主管部门应当在国家节能中长期专项规划指导下，编制全国民用建筑节能规划，并与相关规划相衔接。 县级以上地方人民政府建设主管部门应当组织编制本行政区域的民用建筑节能规划，报本级人民政府批准后实施。 第七条 国家建立健全民用建筑节能标准体系。 国家民用建筑节能标准由国 14 务院建设主管部门负责组织制定，并依照法定程序发布。 国家鼓励制定、采用优于国家民用建筑节能标准的地方民用 建筑节能标准。 第八条 县级以上人民政府应当安排民用建筑节能资金，用于支持民用建筑节能的科学技术研究和标准制定、既有建筑围护结构和供热系统的节能改造、可再生能源的应用，以及民用建筑节能示范工程、节能项目的推广。 政府引导金融机构对既有建筑节能改造、可再生能源的应用，以及民用建筑节能示范工程等项目提供支持。 民用建筑节能项目依法享受税收优惠。 第九条 国家积极推进供热体制改革，完善供热价格形成机制，鼓励发展集中供热，逐步实行按照用热量收费制度。 第十条 对在民用建筑节能工作中做出显著成绩的 单位和个人，按照国家有关规定给予表彰和奖励。 第二章 新建建筑节能 第十一条 国家推广使用民用建筑节能的新技术、新工艺、新材料和新设备，限制使用或者禁止使用能源消耗高的技术、工艺、材料和设备。 国务院节能工作主管部门、建设主管部门应当制定、公布并及时更新推广使用、限制使用、禁止使用目录。 国家限制进口或者禁止进口能源消耗高的技术、材料和设备。 建设单位、设计单位、施工单位不得在建筑活动中使用列入禁止使用目录的技术、工艺、材料和设备。 第十二条 编制城市详细规划、镇详细规划，应当按照民用建筑节能的要求，确定建筑的布局、形状和朝向。 城乡规划主管部门依法对民用建筑进行规划审查，应当就设计方案是否符合民用建筑节能强制性标准征求同级建设主管部门的意见；建设主管部门应当自收到征求意见材料之日起 10 日内提出意见。 征求意见时间不计算在规划许可的期限内。 对不符合民用建筑节能强制性标准的，不得颁发建设工程规划许可证。 第十三条 施工图设计文件审查机构应当按照民用建筑节能强制性标准对施工图设计文件进行审查；经审查不符合民用建筑节能强制性标准的，县级以 上地方人民政府建设主管部门不得颁发施工许可证。 第十四条 建设单位不得明示或者暗示设计单位、施工单位违反民用建筑节能强制性标准进行设计、施工，不得明示或者暗示施工单位使用不符合施工图设计文件要求的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备。 15 按照合同约定由建设单位采购墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的，建设单位应当保证其符合施工图设计文件要求。 第十五条 设计单位、施工单位、工程监理单位及其注册执业人员，应当按照民用建筑节能强制性标准进行设计、施工、监理。 第十六条 施 工单位应当对进入施工现场的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备进行查验；不符合施工图设计文件要求的，不得使用。 工程监理单位发现施工单位不按照民用建筑节能强制性标准施工的，应当要求施工单位改正；施工单位拒不改正的，工程监理单位应当及时报告建设单位，并向有关主管部门报告。 墙体、屋面的保温工程施工时，监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式实施监理。 未经监理工程师签字，墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或者安装，施工单位不得进 行下一道工序的施工。 第十七条 建设单位组织竣工验收，应当对民用建筑是否符合民用建筑节能强制性标准进行查验；对不符合民用建筑节能强制性标准的，不得出具竣工验收合格报告。 第十八条 实行集中供热的建筑应当安装供热系统调控装置、用热计量装置和室内温度调控装置；公共建筑还应当安装用电分项计量装置。 居住建筑安装的用热计量装置应当满足分户计量的要求。 计量装置应当依法检定合格。 第十九条 建筑的公共走廊、楼梯等部位，应当安装、使用节能灯具和电气控制装置。 第二十条 对具备可再生能源利用条件的建筑， 建设单位应当选择合适的可再生能源，用于采暖、制冷、照明和热水供应等；设计单位应当按照有关可再生能源利用的标准进行设计。 建设可再生能源利用设施，应当与建筑主体工程同步设计、同步施工、同步验收。 第二十一条 国家机关办公建筑和大型公共建筑的所有权人应当对建筑的能源利用效率进行测评和标识，并按照国家有关规定将测评结果予以公示，接受社会监督。 国家机关办公建筑应当安装、使用节能设备。 本条例所称大型公共建筑，是指单体建筑面积 2 万平方米以上的公共建筑。 第二十二条 房地产开发企业销售商品房，应当 向购买人明示所售商品房的 16 能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息，并在商品房买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中载明。 第二十三条 在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为 5 年。 保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 保温工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失依法承担赔偿责任。 第三章 既有建筑节能 第二十四条 既有建筑节能改造应当根据当地经济、社会发展水平和地理气候条件等实际情况，有计划、分步骤地实施分类改造。 本条例所 称既有建筑节能改造，是指对不符合民用建筑节能强制性标准的既有建筑的围护结构、供热系统、采暖制冷系统、照明设备和热水供应设施等实施节能改造的活动。 第二十五条 县级以上地方人民政府建设主管部门应当对本行政区域内既有建筑的建设年代、结构形。