准旗翼飞房地产办公楼设计方案解说稿(编辑修改稿)

准旗翼飞房地产办公楼设计方案解说稿(编辑修改稿)内容摘要：

接待、洽谈区。 走廊通往董事长办公室我们总共设了两道门，客户从第一道门进来，进入的首先是秘书接待 室 ，然后由秘书将其 领到 高管会议室稍作休息与等待，然后由秘书去通知董事长 接见洽谈。 中间是为董事长设置一个休 息室，董事长在工作疲劳的时候，就可以到休息室里稍作休息，放松一下紧张的心情。 休息室的南边设计的是 董事长的办 公区。 在秘书室的旁边设置的是 企业的一个荣誉展厅，我们可以将企业的一些杰出业绩、荣誉牌匾以及荣誉 证书等摆放在这里，因为这个展厅正对着的就是我们的电梯厅，客户从电梯上来，就可以直接进入我们的展厅进行参观了解，而且这个展厅紧挨着秘书办公室， 也方便秘书 秘书为来客做详细的讲解，这样就能让客户对我们公司 能有一个更好的了解。 荣誉展厅 的旁边我们设置的是党支部办公室， 这里我们也为党支部书记设置了一个休息室，休息室紧挨着的是 一个资料档案室，我们可以将公司的一些重要资料以及员工的一些档案存放在这里。 资料室的旁边是两 个行政办公室。 走廊的北边依次是电梯前室、公共卫生间、出纳办公室、人力资源部、 小会议室和电梯厅。 八层的综合布局 就是这样的，我们个人觉得这一套方案相对来说更加的人性化，因为董事长办公室作为公司顶级领导的办公区域，如果将它设置到楼层的中间的话，不但 空间 有些狭小，最主要的是这个位置员工上下班都要从这里经过， 来回说话什么的难免会影响到董事长的正常办公，所以我们认为还是将董事长的办公室设置在右手边的拐角处相对较好，这样不但在空间利用上相对合理，而且也比较安静。 所以我建议领导们可以采用这一套方案，当然，如果领导们还是觉得之前的这一套方案（指到八层平面图二）相对较好的话，我们完全可以按照这一套方案进行设计。 八层的整体布局就是这样 ，接下来就是九层的平面布局， 九层也是我们自己公司留用的一个楼层，九层的布局基本还和上一 次 方案一 样，就是财务室的地方我们稍微做了一点改动，我们在财务室里用玻璃隔断隔出了一个洽谈室和一个保险柜室，财务室的办公桌我们也应甲方领导的要求换成了可供五人办公的办公桌 ， 之所以选用玻璃做隔断，一方面是采光性比较好，另一方面就是通透性比较好，即使隔出了两个空间，整体空间也不会显得狭小。 至于设置洽谈室，就是方便和客户接待洽谈的同时不会影响到财务人员的正常办公， 至于保险柜室的设置那就更加的鲜为人知，因为财务室肯定是经常会有一些现金、支票以及存折等重要东西存放，为了更好的提高财务管理的安全系数，我们就单独的设计了一个保险柜室，平常我们可以将这道门锁上，用的时候再开启，这样安全系数肯定相对较高。 接下来是十层的平面布局，十层是我们翼飞房地产公司的一个办公楼层 ， 这一层的布局也是稍微有了一些变动，从左边的楼梯上来， 经过楼梯前室，紧挨着的就是我们设计的一个整层楼的公共卫生间，右边是一个总工办公室，这里也为总工设计了一个休息室，总共办公室过来是董事长助理办公室，里边也包含一个休息室，最右角是一个综合办主任办公室和一个综合办公室，这两个办公室正对面的是我们的技术部综合办公室，紧挨着的是一个技术办公室和一个工程部办公室，正中间的是我们房地产经理的办公室，里边也套有一个休息室，经理办公室过来就是一个物业工程部和一个计划经营部，计划经营部里还设有一个经营部长室。 十层的总体布局就是这样， 那么下面我们就来看一下十一层的平面布局， 十一 层的布局也是相对调整比较大的，原来我们是在走廊的北边，也就是这个区域（鼠标指图）设计了两个 18 人大包房， 现在我们经过重新调整，我们将左边的一个包房去掉，设置成了员工餐厅， 原来设置的厨房 区域，我们也做了进一步的调整， 我们在里边设置了一个员工餐厅打饭区，还设置了一个打饭窗口，这样的话员工来打饭的时候就比较有秩序，同时我们还在里边设置了一个伙食管理员的办公室，这样就有利于及时的询问饭菜的质量，并且及时的进行改善。 厨房的右边紧挨着的是两个 小包房，小包房过来是一个 员工健身活动室 ，员工在闲暇之余可以到这里来 锻炼一下身体 ，疏松一下筋骨，也是相当惬意的事情。 健身房的旁边是一个图书阅览室，员工下班之后肯定会到健身房锻炼身体，锻炼的累了，就可以来图书阅览室找几本杂志或者是资料翻阅一下，既能缓解疲劳，同时也能丰富一下自己的知识。 图书 阅览 室旁边是一个贵宾接待室，如果有贵客来访，我们就可以将其带到贵宾接待室接待洽谈，这样更方便我们与宾客之间的交流。 走廊的最右边是一个 70 人的大会议室，当然，如果人比较多的时候我们还可以多加椅子，将其容纳度扩大，这个会议室的最大容量是 150 人。 说完了地上的，。