建设项目服务窗口(编辑修改稿)

建设项目服务窗口(编辑修改稿)内容摘要：

合同备案 (50 万元以内的装修工程不备案 )； 该建筑物 (构筑物 )原设计单位审查意见； 消防审查意见； 10 法律、法规规定的其他文件。 工程总造价在 20万元以下，装修面积在 200 平方米以内可以不办理施工许可证。 免费 16 商品房预售许可 商品房预售许可证申请表（ 1 份）； 房地产开发资质证书（复印件 1 份）； 企业工商营业执照（复印件 1 份）； 建设条件意见书（复印件 1 份）； 国有土地使用权证（验原件）； 新建白蚁工程防治合同（复印件 1 份）； 建设用地规划许可证（复印件 1 份）； 建设工程规划许可证（复印件 1 份）； 建设工程施工许可证（复印件 1 份）； 建设工程施工合同（复印件 1 份）； 1开工报告、周期工程进度表 （复印 件 1份）； 1工程验收报告书（基础、主体）（复印件 1份）； 1住宅使用说明书（复印件 1 份）； 1住宅质量保修书（复印件 1 份）； 1前期物管合同备案（复印件 1 份）； 1预售方案，楼盘表（含单位面积）（原件 1份）； 1分层（户型）平面图，规划科审批总平面图（原件 1 份）。 1房地产开发企业对预 测预售商品房面积的测绘机构的委托书（复印件 1 份）； 1预售商品房直接相关的市政基础设施及其他设施到位日期承诺书（原件）； 建设部门发放的民用建筑节能备案通知书（复印件 1 份）； 2开发企业取得预售商品房权属证明的明确日期（原件）； 2预售商品房共有权益的约定内容 （原件）。 注：以上复印件材料加盖申请单位鲜章。 5 个工作日完成预审服务和现场勘验， 1 个工作日即办 免费 17 工程竣工结算确认 填报竣工结算确认表（ 4 份）（在政务中心建设局窗口取表格）； 报送完整工程竣工结算书（ 1 份 ），承包方、建设方或造价咨询单位审核确认并盖章（公章、执业资格章）； 中标备案通知书和中标通知书（ 1 份）； 出示建设工程施工合同（ 1 份）； 出示已交本工程定额测定费发票复印件（ 1份）。 注：所报复印件材料需核原件，复印件材料加盖申请单位鲜章。 即办 免费 18 建设工程竣工验收备案 受理 审核 备案 ㈠工程竣工验收备案表； ㈡工程竣工验收报告。 竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合 格文件及验收人员 签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料； ㈢法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件； ㈣施工单位签署的工程质量保修书； ㈤法规、规章规定必须提供的其他文件。 商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 1 、 四 川 省 建 设 工 程 竣 工 验 收 备 案 书（ JS005）（ 3 份）； 规划建设工程竣工验收准许证（ 1 份）； 消防部门出具的认可文件或准用使用文件（ 1 份）； 气象主管机构出具的“防雷装置设计 审核和竣工验收”材料（ 1 份）； 四川省工程质量监督报告（ JD006）（ 1份）； 施工单位签署的《工程质量保修书》（ 1份）； 商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（ 1 份）； 四川省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收报告（ JS004），包括：房屋建筑工程和市政基础设施工程单位工程质量评估报告（ JLC005）；房屋建筑工程和市政基 础 设 施 工 程 设 计 文 件 质 量 检 查 报 告（ JS008）；房屋建筑工程和市政基础设施工程勘察文件质量检查报告（ JS007）（ 1份）； 城建档案合格证（ 1 份）； 建设局造价站出具的工程竣工结算确认书（ 1 份）； 1建设局建管科清欠办出具的可备案证明（ 1 份）； 1视具体工程按规定应提交的其他文件（ 1即办 免费 城市 管理服务窗口 服 务 指 南 （ 城建、市政、环卫、园林、散装水泥、档案 类） 受理电话： 2514030 德阳市规划和建设局行政审批服务科印 德阳市规划和建设局 进入行政服务中心的审批事项一览表 序号 项目名称 审批程序 申 报 材 料 承诺时限 备 注 1 房屋拆迁许可证 受理 审查 踏勘 发证 建设项目批准文件。 规划部门核发的建设用地规划许可证。 土地管理部门核发的国有土地批准文件或土地使用出让合同。 房屋拆迁计划。 拆迁补偿安置方案。 办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。 20 个工作日 根据德市价房[1995]05 号文规定 ,我市市区房屋拆迁管理费的收取标准为 :按房屋拆迁补偿安置费用的 ‰ 2 房屋权属登记 受理 审查 发证 《国有土地使用证 》复印件； 《建设工程规划许可证》复印件； 《施工许可证》复印件； 建设单位关于房屋竣工验收合格的证明； 房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告。 5 个工作日 川价费 (20xx)238号标准：住宅为80 元 /套；非住宅为 120240 元 /宗 3 风景名胜区建设项目选址审批 受理； 踏勘； 审批； 发证。 选址申请 1 份； 立项批复 1 份； 项目可行性研究报告； 环境影响报告（工业项目）； 属转让土地的附合同 1 份及原单位土地使用证复印件 1 份； 实行拍卖的 土地的相关手续； 相关的地形图（ 1:500） 5 份。 11 个工作日（需报省规划部 门项目及 需报市规 划委员会 的项目除外） 暂不收费 4 改变绿化规划、绿化用地的使用性质审批 受理； 审核； 报市人民代表大会常务委员会和原批准机关备案 申请 1 份； 规划方案 1 套； 相关部门审批意见书。 20 个工作日 暂不收费 5 城市桥梁上架设各类市政管线、依附于城市道路建设。