干溷砂浆项目投资可行性研究报告(编辑修改稿)

干溷砂浆项目投资可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

始了干混砂浆的科研工作，并成功研制出了以砂浆稠化粉技术为核心的干混砂浆。 该技术非常适合国内应用实情，同国外技术（硝化石灰粉纤维素醚）相比，可降低约 50%的材料成本。 目前，上海市普遍推广的正是该项技术。 20xx 年，北京市散装水泥办公室选择北京天通苑住宅小区 20xx 平方米的消防综合楼做工程试点，在国内首次使用散装预拌砂浆进行工程施工，通过试点摸索出了干混砂浆在运输、储存、使用以及施工机具制造等方面的经验，并在此基础上开展了对施工机具的研制。 2）先进城市的技术规程，成为干混砂浆全国推广的技术依托 上海、北京、广州等城市都编制了具有地方特色的干混砂浆应用技术规程，为推广普通干混砂浆提供了技术依托。 3）生产设备制造水平在提高，有效降低了进入门槛 与几年前相比，我国干混砂浆生产设备水平已有明显提高，具备设备国产化的能力，为欲进入干混砂浆领域的企业降低了资金和设备门槛，从而为干混砂浆在国内的大力推广应用提供了保障。 8 4）国外大企业进入中国，带来了先进的技术和经验 近年来，国外干混砂浆生产巨头加大了在中国资金和技术的投 资力度，几乎所有国外预拌砂浆生产巨头都在中国设有分公司或办事处， 如德国海德堡水泥集团麦克斯特公司、德国汉高西安汉港化工有限公司 、德国摩泰克公司等都在国内建立了预拌砂浆生产设备、物流、施工机械生产厂，德国瓦克公司还建立了用于干混砂浆的聚合物胶粉生产厂。 此外，法国圣哥班也在中国建有干混砂浆工厂。 国外干混砂浆生产巨头进入中国市场，不仅为中国建筑市场引入了高品质的建筑材料，也为中国干混砂浆行业起到了示范作用。 他们带来的世界先进理念、技术和管理经验，为中国的干混砂浆企业提供了宝贵的借鉴，缩短了中国与发达国 家的差距，同时对中国干混砂浆的推广起到了良好的促进作用。 5）主要原材料的影响 砂是生产预拌砂浆的主要原料，干混砂浆生产对原料砂的使用量较大。 我国建筑用砂年需十几亿吨，随着大量的开采，我国天然砂石资源已相当匮乏，砂的价格越来越高，供需矛盾开始突出。 干混砂浆可以全部使用人工机制砂石代替天然砂石。 人工机制砂石就是将一些矿山开采下来的下脚料或水泥厂尾矿废弃的石灰石，或建筑垃圾、煤矸石、钢渣等工业固体废弃物进行破碎筛分，达到干混砂浆生产所需的粒度要求。 这样既可以利废，又可以减少环境破坏，完全 符合我国发展循环经济的理念。 我国每年要产生大量的石灰石废料及工业废弃物，未来15 年工业固体废弃物的产生量也很大，完全可以保证干混砂浆原料供应充足。 位于北京首钢的北京特首干混砂浆建材厂就是一条完全以钢渣做骨料干混砂浆生产企业，其生产的产品已经在国家体育场等工程中使用，收到很好效果。 综合上述分析和中国建材规划研究院的预测，未来 10 年内预拌砂浆市场需求量将以很快的速度增长，然后趋缓，此后将保持相对稳定的市场空间。 预计 20xx 年各类干混砂浆消费量约 7000 万 ~8000 万吨。 除特种砂浆外，干混砂浆主要是 用于城市房屋建设和维修及其它各类工程，我国干混砂浆的市场容量可望达到 3 亿吨左右。 干混砂浆的出现填补了建筑材料的一项空白，完成了对建筑工业的一项重大革新。 许多房地产开发商和建材生产企业对该项目表示出很大的兴趣。 从国内京、沪、粤等地的推广使用状况来看，各级政府都非常重视，再加上近年来建筑工程质量问题屡屡出现，使得干混砂浆的政策面环境很好。 同时，干混砂浆在现阶段产量依然很小，比如以一个中小城市一年总建筑量 1000 万平方米对砂浆的使用量进行简单估算，抹面砂浆和砌筑砂浆总使用量在 300万吨以上。 假如建一条 年产 30 万吨的干混砂浆生产线，全部产量仅为市场需求量的 10% ，因此市场需求不成问题。 第 4 章 市场分析与建设规模 167。 市场分析 167。 拟建项目产品用途 9 本项目主要生产干混砂浆类功能性产品。 主要侧重于普通砂浆的大规模生产和保温砂浆等部分特种砂浆兼顾的生产。 普通砂浆主要为砌筑砂浆和抹灰砂浆等，在砂浆行业中用量极大，需要大规模的生产以满足工地需求。 外墙外保温系统，满足国家 JG14920xx 薄抹灰外墙外保温系统构造要求，主要用于外墙保温系统应用； 粘结 剂系列如瓷砖粘结剂、石材粘结剂，主要替代传统的水泥加胶的施工工艺，提高粘结性能，降低综合成本； 腻子系列主要用于旧墙面翻新、瓷砖翻新等特种腻子及普通型粉状、多组分腻子材料； 防水系列主要用于替代卷材、 PU 等旧有工艺，采用涂刷新工艺、新材料构造防水层； 不同的产品系列侧重点不同，具有多种不同配方构造，不同功能性的特殊产品，具有极为广泛的应用范围及广阔的市场空间。 167。 产品价格 由于干混砂浆是服务性极强的产品，施工指导和基体表面相应的砂浆改性属于非常重要的销售服 务，所以市场的开拓首先要有配套产品服务比如施工指导、配方开发、机器租赁等，这要求不断地对自己的人员和客户进行产品和施工的技术培训。 其次是和配套产品厂商联系，如瓷砖、砌块生产商，给客户一个完整的解决方法。 合理的市场价格的确定也是非常重要的。 市场散装干混砂浆售价由于地区发展不平衡，相差较大。 上海地区市场比较成熟，价格趋于稳定，目前的市场售价在 240 到 280 元 /吨之间，常州市今年公布的预算价格在 322375元 /吨之间。 见下表： 材料名称 规格型号 单位 供应价 指导价 预拌砌筑砂浆 (散 装干粉 ) 吨 预拌砌筑砂浆 (散装干粉 ) 吨 10 预拌砌筑砂浆 (散装干粉 ) DMM10 吨 预拌砌筑砂浆 (散装干粉 ) DMM15 吨 预拌砌筑砂浆 (散装干粉 ) DMM20 吨 预拌砌筑砂浆 (散装干粉 ) DMM25 吨 预拌砌筑砂浆 (散装干粉 ) DMM30 吨 预拌地面砂浆 (散装干粉 ) DSM15 吨 预拌地面砂浆 (散装干粉 ) DSM20 吨 11 预拌地面砂浆 (散装干粉 ) DSM25 吨 预拌抹灰砂浆 (散装干粉 ) 吨 预拌抹灰砂浆 (散装干粉 ) 吨 预拌抹灰砂浆 (散装干粉 ) DPM10 吨 预拌抹灰砂浆 (散装干粉 ) DPM15 吨 预拌抹灰砂浆 (散装干粉 ) DPM20 吨 167。 干混砂浆市场分析 20xx 年 7 月商务部发布了全国 127 个城市分三批强制实行砂浆禁止现场搅拌，这对推广干混砂浆起到了积极的作用。 随着商品混凝土被建筑商的接受，普通干混砂浆很快会被建筑商接受，而且周期很短。 新型节能墙体材料的普遍应用，许多新产品如加气混凝土、轻质陶粒空心砖、空心12 粉煤灰砌块等产品的应用，不但提高了施工质量，改善墙体隔热性能和透气性能，还解决了粉煤灰环。