20xx年1正文-正宁锦绣城竣工验收监测报告(编辑修改稿)

20xx年1正文-正宁锦绣城竣工验收监测报告(编辑修改稿)内容摘要：

规建方核【20xx）22号），本项目用地性质为“住宅用地”。 因此，本项目的选址符合规划要求。 ②建设项目与正宁县总体规划的相容性根据《甘肃省正宁县县城控制性详细规划》（20xx年5月），正宁具城市用地布局空间结构为“一心、二轴、四区”。 “一心”指县城现有的商业、行政中心远期成为整个县城的商业中心。 “二轴”指由轩辕大道、东西大街、山河路、正铜公路组成的城市东西向轴线:由长乐路、宫河路、正周公路组成的城市南北向轴线。 “四区”指城市由道路和自然地形分隔而形成的四个片区，分别为城东制造加工工业区、城西北行政办公教育科研新区、城中商业中心区、城南综合新区、城中商业中心区、城南综合新区。 本项目位于城西北行政办公教育科研新区，主要以住宅为主，其建设设符合甘肃省正宁县县城控制性详细规划的要求。 （4）达标排放本项目废水、废气、噪声在采取相应治理措施后，废水可实现达标排放，废22气、噪声对环境质量影响不大。 固体废物得到妥善处置。 （5）污染物总量控制建设项目为住宅类项目，通过工程分析和污染物排放总量分析，项目建成后生活污废水经隔油池、化粪池、一体化污水处理设施等一系列污水处理设施处理后排入市政管网（长乐路污水管网）进入正宁县城区生活污水处理厂再处理，处理达标后最终排入四河。 生活垃圾送至正宁县城区生活垃圾处理场进行卫生填埋。 小区采暖实施集中供热不单独建设锅炉房，污染物总量控制指标均在污水处理厂和集中供热站给出，因此项目不需要给出总量控制指标，确保废、污水经处理后污染物浓度达到《污水排入城镇下水道水质标准》（GJ34320xx）的B等级排放标准并且满足排入城镇二级污水处理厂接管水质要求。 环境影响预测分析结论（1）施工期环境影响分析结论项目施工期主要有土石方、打桩、结构及设备安装等施工阶段施工量较大，有效施工期为四年。 施工期主要环境影响为施工作业及物料运输扬尘、施工机械噪声及施工人员生活污水的排放，以及项目建设对区域生态及景观环境的影响。 总体上讲，本项目施工期环境影响短暂且影响程度较小，随着施工的结束，各种影响逐渐消失，且项目营初期美化、録化、亮化工作的完成结束，区域环境逐渐得到恢复和改善（2）营运期环境影响分析结论①大气环境影响分析运营期废气污染源主要是餐饮废气以及小区燃油机动车尾气等。 居民炊事废气呈面源形式，排放强度小，对外环境影响不大。 油烟指烹调油烟，它是食用油加热到250℃以上，发生氧化、水解、聚合、裂解等反应，随沸腾的油挥发出长的烹调烟气。 这是一种混合性污染物，约有200余种成分。 据报导称烹调油烟中含有多种致突变物质，会影响人体健康。 设置在商务酒店的餐饮业，油烟废气经油烟浄化装置(油烟去除率＞85％)处理后顶专用油烟排放通道排放，排放量和排放浓度较低，不会对周围环境造成明显不良影响。 23在基建中应预先留下排烟通道，尾气出口应提高到楼顶上，以确保住宅区大气环境质量。 汽车尾气污染物排放量与汽车运行工况、耗油量、发动机空燃比、行驶路程等有关。 地面车位较分散，汽车启动时间较短，因此废气产生量小，露天空旷条件下较易扩散地下车库设有进出风口，汽车尾气通过自然风扩散，对环境影响不大。 垃圾臭气主要来自于垃圾收集点，主要为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质。 环评要求本项目垃圾收集点与周围住宅楼保持20m以上的距离，同时定期消毒垃圾每天及时清运，垃圾臭气对附近住宅楼及周围环境影响不大。 ②地表水环境影响分析本项目外排废水主要是居民生活污水和商业活动废水，整个小区被和平路分成两部为一部分，B区和C区为一部分，两部分生活污废水单独核算，分开处理，各自设置独立的废水总排放口（北区废水总排放口和南区废水总排放口），分别通过城市污水管网（长乐路污水管网）进入正宁县城区生活污水处理厂再处理，处理达标后最终排入四郎河。 北区住宅楼生活污水经化粪池处理达标后通过城市污水管网（长乐路污水管网）进入正宁县城区生活污水处理厂再处理，处理达标后最终排入四郎河；南区商务酒店涉及餐饮废水，商务酒店废水（餐饮废水经隔油池预处理后）经化粪池和地埋式一体化污水处理设施处理达标后通过城市污水管网(长乐路污水管网)进入正宁县城区生活污水处理再处理，处理达标后最终排入四郎河，南区住宅楼生活污水经化粪池处理达标后通过城市污水管网(长乐路污水管网)进入正宁县城区生活污水处理厂再处理，处理达标后最终排入四郎河。 本项目生活污水进入城市污水处理厂，经污水处理厂处理达标后排入四郎河，对水体水质影响不大。 ③声环境影响分析本项目主要噪声源是二次供水水泵、备用发电机等，在采取减振基础、软管连接等有效消声降噪措施后，设备噪声对外界环境影响较小。 交通噪声主要影响小区内部的居住声环境，对外环境影响不大。 小区物业部门应加强管理，进出小区的汽车应限速行驶、夜间禁鸣等。 项目建成后，出入商业步行街的当地居民和外来游客将来来往往络驿不绝，24根据现有步行街的类比调査，其噪声可能达到6570dB，要明显地高于目前的背景值。 周边路上人来车往，噪声值也将明显地高于目前的背景值。 该项目建成后，周边无大的工业噪声源，外部噪声对项目内部声环境的影响主要来自项目区西面长乐路和穿插项目区和平路城市道路交通噪声，会对居民正常生活造成很大的不良影响。 因此为了减缓周边道路交通噪声对项目住宅楼居民的噪声影响，因此项目设计建设中，临近长乐路和和平路住户应安装隔音玻璃，在项目区内沿街设置绿化带以降低交通或社会噪声对本项目的影响。 ④固体废物环境影响分析本项目营运期固废主要为居民生活垃圾、商业垃圾以及医疗固废等。 在采取相应的处理处置措施后，各类固废可得到妥善处理和处置，对外环境影响不明显。 ⑤电磁辐射对环境的影响分析小区内变电站、配电房、高压线等均可产生电磁辐射污染，但辐射剂量较小，只要辐射源保持一定的距离，不会对人体健康产生明显危害。 ⑥社会环境影响分析随着社会经济的不断发展，人们对生活质量的要求越来越高，本项目不仅符合“构建社会主义和谐社会”的需要，更是顺应人们对中高档住宅的消费趋势，提升正宁县区的住宅品质。 对进一步促进县区经济发展，加快县区城市改造步伐，改善居民生活环境确保居住环境质量和居民生活水平稳步提高，推进社会主义和谐社会具有重要的现实意义。 因此本项日建设具有良好的经济效益和显著的社会效益。 （3）生态及景观环境影响分析结论项目的开发建设将规划地块范围内的土地作重新调整和统一规划，区域内用地性质将发生明显改变。 项目建成后，采用乔灌草生态型绿化设计方案，地块上植被生产力总体上有所增加。 项目施工期间基础开挖、平整场地、修建道路产生水士流失，经预测在未采取任何水保措施的情况下，本项日新増水土流失总量为2098t，其中施工期水土流失量为1961，运行初期为137。 在采取相应水土保持和生态恢复措施后，区域生态环境将得到恢复和改善。 本项目建设未直接破坏周边景观，对区域景观环境的影响主要表现在建设施工时对当地原有景观系统完整性、连续性、和谐性的破坏，造成视觉上的碎裂与25杂乱，项目建成营运后，随着小区的绿化、美化、亮化，小区重新融入到周围景观环境，形成新的城市景观。 （4）环境适宜性分析结论本项目居住区受外环境污染影响不大，土地利用生态适宜度较高，居住适宜性较好司时，随着城市的建设发展和环境保护的日益加强，区域内的各种配套服务设施将不断完善，环境质量在保持现有水平基础上会不断得到改善，小区的居住环境适宜性将更好。 公众参与调查根据《环境影响评价公众参与暂行办法》的有关规定，环评单位在拟建项目地现场以及正宁县政府网站公示了本项目进行环境影响评价的有关信息，(尚未收到反馈信息)，建设单位以访谈和问卷调查形式发放60份公众参与调査表。 从调查结果看，公众对项目所持态度明确，群众对项目的建设是支持的，认为项目的建成能使区域内住房群系更加完善，有利于当地环境及居民生活水平的改善，促进区域社会经济发展。 同时，也建议建设单位加强施工期环境管理，减少施工噪声、运输噪声、施工扬尘对周围环境的影响。 项目建设的制约因素及解決办法本项目评价范围内水环境、大气环境、声环境、土壤环境质量均符合规定的功能区要求，具有一定环境容量。 项目评价范围内无珍稀濒危野生动植物和文物古迹。 因此，项目建设无不可避免的重大环境制约因素。 、坚持环保“三同时”制度，污染防治设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。 限制夜间施工时间，禁止夜间使用打桩机等强噪机械设备，防止施工噪声扰民。 加强施工管理，水泥等细颗粒散体材料的存放要严密遮盖，场地和材料堆放场定期洒水，减少扬尘产生量。 外运处置的建筑垃圾要按照国家规定的有关固体废弃物处置要求做好处置工作防止水土流失、严禁将这些固体废弃物随意倾倒或排入水体。 26加强建筑材料和室内装饰材料的选择，防止室内甲醛、苯等污染物超标。 尽量使用节能环保设备，增加对太阳能的利用效率加强项目的施工安全管理和消防管理，消除安全隐患，杜绝安全事故发生。 加强项目周边区域绿化工作，确保达到设计绿化率，营造优美人居环境。 用水设施全部采用节水型阀门，以控制用水量，节约水资源，保护当地地表水环境。 加强垃圾的分类管理，生活垃圾分类收集，分类处理。 禁止项目商铺引进KTV等高噪声扰民行业。 ，本项目符合《甘肃省正宁县县城控制性详细规划》，项目选址居住适宜性较好，在认真落实报告书提出的各项污染防治对策措施的前提下，废气、废水和噪声可做到达标排放，固废得到安全处置，项目建设及运营对环境的影响不会超出区域环境功能区划的要求，项目建设无明显环境制约因素。 因此，只要建设单位认真贯彻执行国家和地方的环境保护法律法规，切实落实本评价提出的各项污染防治措施，并加强日常环境管理，解决好公众关心的各种环境问题，从环境保护技术角度审议，本项目的建设是可行的。 《关于正宁县合俊锦绣城建设项目环境影响报告书的批复》（庆环环评发[20xx]2号），详细内容如下：庆阳俊琪房地产开发有限公司：你公司报送的《正宁县锦绣城建设项目环境影响报告书》（以下简称《报告书》）收悉。 经研究，现对《报告书》批复如下：一、项目选址于庆阳市正宁县城长乐北路东侧，西临长乐路，和平路南北两侧。 项目总占地面积93350平方米。 主要建设内容包括28栋628层不等的住宅楼、1栋18层商务酒店、1栋4层便民服务中心及10栋25层不等商业楼。 ，其中环保投资960万元，%。 二、项目建设符合国家产业政策和城乡规划要求，建设及运营期间严格落实《报告书》所提各项措施和要求，可将项目建设及运营对项目地周边环境的影响27减至最低程度，为此，从环保角度原则同意该项目建设。 三、《报告书》编制符合规范要求，内容全面，工程分析清评价等级、标准、方法确定适当，评价结论可信。 经审查，同意对《报告书》审查通过，《报告书》可以作为该项目建设环境保护设施(措施)设计、建设(执行)与环境监管的依据。 四、严格执行环保“三同时”制度，保证环保投资及时到位逐项落实《报告书》提出的废水、废气、噪声、固废防治、绿化等各项污染治理和生态保护措施，严格控制工程建设及运营过程中对周边环境的影响。 五、初设阶段应根据《报告书》及批复进一步细化和优化节水、降噪、污水处理、中水回用餐饮油烟防治等设计，在环保篇章中进一步落实污染防治措施。 在施工招标文件、施工合同和工程监理招标文件中明确环保条款和责任。 委托有资质机构对工程开展环境监理，定期向市、县环保部门报送监理报告。 六、强化施工期管理，做到文明施工，在显著位置设立施工环境保护监督公示栏。 场地周边设置2米以上围挡，现场不得进行混凝土搅拌、生石灰熟化、灰土拌合作业，大风天气应停止土方作业。 建筑结构脚手架外侧设置有效抑尘的密目防尘网或防尘布，严禁高空抛洒、倾倒废弃物。 车辆采取密闭或遮盖运输，出场车辆及时清洗(扫)，临时弃土渣场周边设置截排水沟和防风墙。 七、合理选择车辆运输时间，运输路线要避开居民区和城市中心。 加快土方开挖、桩基处理等高噪工段的施工进度，夜间需连续施工的应先征得当地环保部门许可并公告附近居民、学校医院，22:006:00和12:0014:00间禁止高噪声施工作业。 临近敏感目标一侧应设置减震沟，并以中粗砂回填，避免两台或两合以上桩机同时沉管施工。 八、施工固废要做到及时清理、妥善处置，表层剥离熟土应用于项目绿化。 弃方应合理调配、外销，不得随意堆置或填沟场地四周设置雨水导排、截流设施，冲洗废水、雨污水应经沉淀处理后回用于项目施工作业和场地降尘。 九、加强进驻商业项目管理，在合同中应明确环保责任，餐饮、KTV娱乐等项目必须开展环境影响评价，并经有审批权限的环保部门审批后方可进驻。 十、项目排水应采取“雨、污分流，污、废分流制”，委托有资质机构设计建设化粪池、隔油池，污水处理设施，配套建设中水回用管网并预留接口。 生活污水经化粪池处理，商业污水经隔油池、化粪池、一体化污水处理设施处理后均28排入正宁县污水处理厂。 在污水排放口设置检测井，并在并内安装污水水量计量装置。 十一、合理规划餐饮区，具有餐饮功能的商业楼内必须修筑伸顶油烟排放井道，餐饮油烟经油烟净化装置处理后再经井道排放。 地下车库废气应采用排气竖井高空排放，合理设计进出线路避免车辆怠速行驶。 十二、换热站、变压器、通风机、水泵等高噪设备应布置地下，并采取设置隔音房、基础减震、柔性连接等措施。 加强商业活动管理，不得进行高噪声商业宣传和户外娱乐活动，噪声排放应当达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB2233720xx）中的标准要求。 十三、商业垃圾和生活垃圾应做到分类收集、综合利用，不能利用部分应集中运至生活垃圾填埋场妥善处置。 加强项目绿化，可绿化地面应100％绿化。 十四、按照《报告书》环境管理与监控计划内容，做好项目环境管理，作为该项目环保专项检査、验收、管理的依据。 十五、正宁县环保局负责项目建设期和运营期的现场监督检查，并在项目建成后及时编制“三同时”监督检査报告。 十六、项目建成后，按照国家建设项目环境保护有关规定要求，及时申请我局进行该项目的环保专项验收。 十七、在《报告书》审批后十五日内，建设单位应将《报告书》及其审批意见分别送交庆阳市环境监察支队和正宁县环保局，以便于项目实施及运营过程中的环境监督管理。 表51 “环评批复”落实情况检查一览表序号环评批复意见环境保护措施落实情况落实情况1强化施工期管理，做到文明施工，在显著位置设立施工环境保护监督公示栏。 场地周边设置2米以上围挡，现场不得进行混凝土搅拌、生石灰熟化、灰土拌经过调查，施工期做到了文明施工，无环境。