万吨仓储与物流项目_可行性报告(编辑修改稿)

万吨仓储与物流项目_可行性报告(编辑修改稿)内容摘要：

米，开间 3米的粮食散装平房仓 4栋。 平房仓采用混凝土排架砌体结构， 24米跨预应力钢筋砼双 T板屋面，防潮墙、地面，屋面采用保温屋面，“ SBS” 柔性防水，保温、密闭门窗；采用现代储粮技术，达到安全优质储粮。 建筑面积 16900平方米。 粮食中转仓： 80米长， 24米跨的粮食中转仓 6栋，满足粮食中转的需要。 轻钢结构，建筑面积 15830平方米。 办公综合楼：框架结构建筑，内设办公室、检化验中心、信息中心、仓储管理科室等，建筑面积 20xx平方米。 食用植物油罐：钢结构，单个容量 500吨，总容量 6000吨。 油料仓库：单层排架建筑，加设通风恒温设备，建筑面积 1620平方米。 地磅房：单层砖混建筑，建筑面积 24平方米。 加压泵房：单层砖混结构建筑，建筑面积 40平方米。 某 地方粮食储备库粮食仓储设施扩建项目 资金申请报告 23 变配电室：单层砖混结构建筑，建筑面积 135平方米。 总扩 建 （构） 筑物总面积为 36611平方米。 主要建设内容详见下表： 主要建（构）筑物一览表 序号 建（构）筑物 名称 单位 数量 结构类型 备注 一 仓储工程设施 1 散装平房仓 平方米 16900 砖混 2 粮食中转仓 平方米 15830 钢结构 3 食用油罐 吨 6000 二 生产辅助及公用配套设施 1 油料仓库 平方米 1620 砖混 2 加压泵房 平方米 40 砖混 3 消防水池 立方米 300 4 油泵房 平方米 32 砖混 某 地方粮食储备库粮食仓储设施扩建项目 资金申请报告 24 5 地磅及地磅基础 平方米 24 砖混 6 传达室 平方米 30 砖混 7 变配电室 平方米 135 砖混 三 行政管理及生活服务设施 1 办公综合楼 平方米 20xx 砖混 2 库区厕所 座 1 砖混 四 场区总图工程项目 1 道路、 地坪 平方米 29023.5 2 露天堆场 平方米 3024 3 大门 个 1 4 围墙 米 800 5 给排水外线及消防工程 套 1 五 绿化 某 地方粮食储备库粮食仓储设施扩建项目 资金申请报告 25 场区绿化 平方米 987 四 、技术方案 （一）贮粮工艺设计方案 采用目前国内最先进的安全贮粮工艺，主要包括粮食输送系统、计算机管理系统、粮情检测系统、机械通风系统及环流熏蒸系统等。 其中粮情检测和环流熏蒸采用达到国际、国内同行业先进水平的新工艺 ， 使粮食能更方便、快速地进出粮仓，并保证粮食在长期贮存过程中的质量安全。 （二）工艺流程 公路、铁路运输车辆来粮 检化验 称量 卸粮 清理 输送进仓 储存、检测、熏蒸等 输送出仓 打包称量 装火车、汽车 称量 出库 粮食输送：主要由地中衡、大型移动式皮带输送机、移动式扒谷机及移动式清理筛、移动式称重打包机等设备组成，作业线为 1条。 从粮食进库到发运出库的整个输送过程，尽可能实现机械化作业 ， 降低了劳动强度，减少了操作人员数量，提高了劳动效率，而且能够准确方便地计量进出粮数量。 计算机管理系统：主要由计算机、 PC服务器、 PC工作站、调制解调器、打印机、网线、办公软件等组成小规模某 地方粮食储备库粮食仓储设施扩建项目 资金申请报告 26 的局域网 ，既 可实现库区内部的财务、粮食调运、粮情检测等现代化管理，又可向上级有关部门传送、接收数据、报表和文件。 粮情检测：粮情检测系统由计算机、测控主机、测控分机、分线器、测温电缆、仓温仓湿传感器、气温气湿传感器、库内通讯电缆、库外通讯电缆组成。 在库区范围内，将各个单独仓库的粮情检测设备通过软件、硬件连成局域网，在贮藏的过程中实现粮情自动化检测。 系统具备单仓实测 ， 多仓实测 ， 定时自动巡检 ， 数据远程传输 ， 数据存储与检索 ， 自动智能粮情分析 ， 表格、曲线显示 ，打印 ， 通风控制功能 ， 具有检测速度快、检测范围广、检 测重复误差小等特点。 通风系统：由移动式离心通风机、通风道和轴流风机组成。 通风可以改变粮仓或粮堆内的空气性质，排除粮堆内的积热，具有降温、降湿作用，防止出现由于粮堆内湿热扩散引起水分转移而导致的结露现象，从而可以保护粮食品质，延长粮食安全储藏期。 粮仓粮堆内的通风换气通过移动式离心通风机和轴流风机来完成，采用下送上排通风方式。 粮堆以上空间的通风换气通过轴流风机来完成。 环流熏蒸系统： 以往 我国粮仓普遍采用的杀虫技术是常规熏蒸法，操作人员直接进入仓内进行熏蒸，这种杀虫某 地方粮食储备库粮食仓储设施扩建项目 资金申请报告 27 方法不适合用于高大的深层粮堆，而且对 施药人员的身体健康会产生一些不良影响，容易引起急、慢性中毒。 环流熏蒸系统由施药装置、环流装置、磷化氢气体浓度检测装置组成。 这种熏蒸方法使熏蒸剂与粮食进行强烈混合，利用设置在仓内外的闭合环流管道将熏蒸剂尽快分布到密闭环境的各个部位，杀死害虫的成虫、幼虫、卵，杀虫效果比常规熏蒸有了显著的提高。 这种方式减少了操作人员数量，而且操作人员不用进仓作业，保护了工作人员身体健康。 用药量小，减少了粮食内药剂残留。 环流熏蒸已作为一种新的杀虫技术被广泛应用到国家粮食储备库和近几年省市各级储备粮库的建设中，在使用过程中具有良好 的效果。 五 、设备方案 （一）选择原则 选择设备的原则是：对已有国家标准要求的一定要严格符合国家标准，目前还没有国家标准要求的要达到国家粮食储备库质量要求。 （二）设备选择 库内配备一些必要的粮食检、化验设备，来完成粮食水分、杂质、容重、纯粮率、不完善粒等常规检测，还需配备部分仪器来完成一些特殊性质的检查。 该项目主要设备详见下表： 主要设备一览表 某 地方粮食储备库粮食仓储设施扩建项目 资金申请报告 28 序号 设备名称 单位 数量 备注 1 通风设备 套 1 2 熏蒸设备 套 1 3 食用油罐设备 套 1 4 粮情监测设备 套 1 5 计算机网络 套 1 6 检验检测设备 套 1 7 平板运输车 台 2 8 拖车 台 2 9 出仓车 台 2 10 小包装食用油配送车 台 1 11 油罐车 台 1 12 散粮倒运车 台 2 13 移动式皮带输送机 台 15 14 电外线及照明系统 套 1 15 库区监控系统 套 1 16 合计 台（套） 33 某 地方粮食储备库粮食仓储设施扩建项目 资金申请报告 29 第 五 章 投资估算 及财务评价 第一节 投资估算 一、 建设投资估算依据 国家发展和改革委员会、建设部颁布的《建设项目经 济评价方法与参数》（第三版）； 现行投资估算的有关规定办法； 山东省建筑工程消耗量定额； 山东省安装工程消耗量定额； 其它相关专业提供的有关资料 ； 某 市建筑材料预算价格； 某 市类似消耗量建筑工程造价； 目前省内类似工程的技术经济指标计； 山东省建设工程造价文件资料及造价价格信息； 建设单位提供的地方材料价格； 1设备生产厂家询价。 二、 建设投资估算主要内容 投资估算主要内容：主要生产设施，其中包括散粮平房仓以及相应的熏蒸设备的购置与安装，粮情检测设备、计算机网络信息 系统的购置与安装；粮食中转仓以及粮食的接收某 地方粮食储备库粮食仓储设施扩建项目 资金申请报告 30 发放运输设备；食用油罐以及食用油的接收发放运输设备；其它生产辅助及公用配套设施；总图工程，其中包括道路、地坪硬化等以及相应的给排水、消防、电气等配套设施；与项目有关的其它费用、建设期利息等。 三、 估算范围与方法 该项目投资估算范围包括：建筑工程费、设备购置费和安装工程费等。 建筑工程费估算 建筑工程费估算一览表 序号 建（构）筑物 名称 单位 数量 单价 （元） 总价 （总价） 一 仓储工程设施 1 散装平房仓 平方米 16900 1050 2 粮食中转仓 平方米 15830 800 3 食用油罐 吨 6000 300 180 二 生产辅助及公用配套设施 1 油料仓库 平方米 1620 1050 2 加压泵房 平方米 40 750 3 3 消防水池 立方米 300 400 12 4 油泵房 平方米 32 750 5 地磅及地磅基础 平方米 24 600 6 传达室 平方米 30 750 7 变配电室 平方米 135 750 三 行政管理及生活 服务设施 1 办公综合楼 平方米 20xx 900 180 2 库区厕所 座 1 3 3 某 地方粮食储备库粮食仓储设施扩建项目 资金申请报告 31 四 场区总图工程项目 1 道路、地坪 平方米 100 2 露天堆场 平方米 3024 120 3 大门 个 1 4 4 4 围墙 米 800 300 24 5 给排水外线及消防工程 套 1 30 30 五 绿化 1 场区绿化 平方米 987 60 设备购置估算 设备购置费估算一览表 序号 设备名称 单位 数量 总价（万元） 1 通风设备 套 1 76 2 熏蒸设备 套 1 88 3 食用油罐设备 套 1 60 4 粮情监测设备 套 1 36 5 计算机网络 套 1 20 6 检验检测设备 套 1 90 7 平板运输车 台 2 18 8 拖车 台 2 12 9 出仓车 台 2 10 小包装食用油配送车 台 1 某 地方粮食储备库粮食仓储设施扩建项目 资金申请报告 32 11 油罐车 台 1 12 散粮倒运车 台 2 24 13 移动式皮带输送机 台 15 72 14 电外线及照明系统 套 1 32 15 库区监控系统 套 1 25 16 合计 台（套） 33 638 四、工程建设其他费用标准 建设单位管理费 建设单位管理费按工程费用的 %列支。 勘察设计费 勘察设计费按工程费用的 3%列支。 工程监理费 工程监理费按工程费用的 %列支。 工程保险费 工程保险费按工程费用的 %列支。 试运行费 试运行费按工程费用的 %列支。 生产职工培训费 生产职工培训费每人 500 元。 办公及生活 家居购置费 办公及生活家居购置费每人 500 元。 某 地方粮食储备库粮食仓储设施扩建项目 资金申请报告 33 五、基本预备费 基本预备费根据工程性质，约按工程费用和工程建设其他费用的 8%列支。 六、流动资金 按照分项详细估算法进行估算，该项目流动资金为 万元。 铺底流动资金为 万元，约占流动资金的 30%。 七、总投资估算 经测算，项目总投资 6000 万元，其中固定资产投资 万元，铺底流动资金 万元。 固定资产投资中，建筑工程费 万元，设备购置费 638 万元，安装工程费 万元，工程建设其他费用 万元，预备费 万元，建设期利息 万元。 详见“项目总投资估算表”。 项目总投资估算表 序号 工程或费用 名称 估算价值 占总投资的 比例 建筑 工程费 设备 购置费 安装 工程费 其他 费用 合计 一 固定资产投资 % 1 工程费 638 % 某 地方粮食储备库粮食仓储设施扩建项目 资金申请报告 34 用 建筑工程 费 % 设备 购置 费 638 638 % 安装工程费 % 2 工程建设 其他费用 % 建设单位 管理费 % 勘察设计费 % 工程 监理费 % 工程保险费 % 试运行费 % 某 地方粮食储备库粮食仓储设施扩建项目 资金申请报告 35 生产职工 培训费 % 办公及生活 家具。