“阳光国际”方案设计说明(编辑修改稿)

“阳光国际”方案设计说明(编辑修改稿)内容摘要：

部建筑物的自重可以平衡静水压力形成的浮力，且基础底板处的地基土强度能满足上部建筑物产生的附加应力，可采用筏板基础，也可采用柱下拉梁 +独立承台桩基，后者可通过合理布桩，使桩的反力中心与上部建筑的重心相重 合，以较好地控制主楼与裙房的不均匀沉降。 大厦、酒店的地下结构均为地下二层，基坑开挖深度要 10 米左右，尤其南块大厦与已建的 4 栋高层建筑相距较近，为确保基坑开挖过程中基坑内外土体的稳定，特别是大厦基坑开挖更要严格控制坑外地表的垂直与水平位移，建议业主聘请有经验的施工单位来实施此项工作。 深基坑的支护可采用单排自立式挡土结构 ── 深层水泥搅拌桩或旋喷桩 ，它既能挡土又可止水，是属于较经济的一类深基坑围护，但这种维护结构材质较弱，墙体变形量相对较大。 也可采用地下连续墙的基坑支护，此墙今后可作为地下室的永久外墙，但地下 连续墙墙深必须穿过贮有承压水的土层。 具体选择何种方法待今后进一步深化设计及地质详勘完成后，结合当地的习惯处理方法来确定。 2．上部结构 大厦、酒店两主楼建筑高度均属 B 级高度的高层建筑，且层数多，自重大，如 采用钢筋混凝土框架－核心筒结构，作为主要承受竖向荷载的框架柱，即使采用高强混凝土，其柱径也达 米左右，自重大、所占建筑面积多，且往往造成对结构抗震不利的短柱，为此 大厦、酒店两主楼的结构体系 采用型钢混凝土框架柱－钢筋混凝土核心筒的混合结构； 采用型钢混凝土框架柱，不仅可减少圆柱截面，增加建 筑使用面积，且型钢混凝土框架柱具有很好的延性，有利于和钢筋混凝土核心筒在水平荷载作用下协同工作。 裙房和地下车库采用钢筋混凝土框架结构。 为满足建筑上大空间的要求，裙房形成了若干大跨度的框架梁，对大跨度框架梁以采用宽扁梁为先，若宽扁梁不能满足建筑空间、裂缝和挠度的要求，则建议采用预应力框架梁。 为满足使用功能要求，对不允许落地的承重构件，通过局部布置转换梁、转换柱来传递上部荷载。 楼板、屋盖均采用现浇钢筋混凝土。 主楼 结构面宽超限，考虑超限长度不大，不设伸缩缝，通过设施工后浇带，并加强结构构造措施来弥补。 裙 房 结构面宽超限较大，通过合理设置伸缩缝，将结构化分成若干个独立的结构单元使其符合国家有关设计规范、规程的规定。 若 裙房能 通过设施工后浇带，采用收缩小的水泥、减少水泥用量和水灰比、保湿养护，采用膨胀剂补偿混凝土收缩、局部加强配筋、加强保温隔热等措施，达到不设置伸缩缝之目的。 上述方法如能通过有关部门的审查，建 议不设伸缩缝，以满足建筑的要求。 四、材料 混凝土 楼板和梁采用 C C40，柱和芯筒采用 C C50 、 C60。 钢 筋 HPB23 HRB33 HRB400 钢 材 Q235， Q345 填充墙 混凝土空心砌块 内隔墙 轻质墙体材料。 地下室抗渗强度 ，垫层为 C15。 今后在深化设计时，将配合建筑优化结构设计。 给水排水设计 一 . 设计依据 1.《建筑给水排水设计规范》 GB 50015— 20xx 2.《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045— 95(20xx 年版 ) 3.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB50067— 97 4.《自动喷水灭火系统设计规范》 GB50084— 20xx 5. 建筑专业提供的有关图纸和资料 6. 招标文件中有关的市政管线条件 1） 海滨大道规划为环状市政给水管网 (现状为枝状管网 ),接管处市政给水压力为 ～ MPa。 2） 海滨大道上有市政污水管，要求污水经生化污水处理站处理后方可排入市政污水管。 3） 雨水排入大海。 二 . 设计范围 基地内的室内、外生活给水、排水系统，热水供应系统，消防系统，雨水系统及污水处理系统设计。 三 . 给水设计 1. 水源 从基地北侧和东侧海滨大道市政给水管网各引入一路给水管，并在基地内沿道路敷设生活、消防合用的环状室外给水管网，由此接管供给各项用水。 2. 生活用水量及耗热 量估算 包括阳光国际大酒店、阳光国际大厦生活用水和空调冷却塔耗水、绿化浇洒用水等，本工程最高日用水量 3390m3/d、最大时用水量 260m3/h。 酒店和大厦设生活热水供应系统，提供沐浴、盥洗、餐饮、洗衣等用热水。 热水供应系统耗热量 11959000kJ/h(3320kW)。 3. 生活给水系统 由于市政给水压力 ～ ，地下室和裙房靠市政给水压力直接供水；塔楼采用垂直串联加压供水方式。 二座大楼在大厦 B2F 设集中的生活消防泵站，生活贮水池容积 170m3。 （注：按招标方对水泵房设集中站 房的意向，设计推荐设置二座大楼共用的集中生活消防泵站。 其优点是便于集中管理，不重复设置 540m3 的消防贮水池，有利于减少站房面积和投资等。 若因其他原因需要酒店和大厦各自分设生活消防泵站也属可行。 ） 1）酒店 竖向分为高、中、低三区供水。 B2F～ 5F 为低区，靠市政给水压力直接供水。 6F～ 21F 为中区，布置在大厦 B2F 集中泵站内的酒店中区变频供水泵组从生活贮水池吸水加压，为中区供水并向 22F 设备避难层的 70m3 中间生活水箱补水。 中区又用减压阀分为中 Ⅰ (6F～ 13F)和中 Ⅱ (14F～ 21F)二个分区。 22F～ 41F 为高区，设在 22F 设备避难层的高区变频供水泵组从中间水箱吸水加压，向高区供水。 高区又用减压阀分为高Ⅰ (22～ 31F)和高Ⅱ (32F～ 41F)二个分区。 通过上述分区，使整个供水系统各个分区的给水压力维持在 ～ 之间。 2） 大厦 竖向分为高、中、低三区供水。 B2F～ 5F 为低区 ,靠市政给水压力直接给水。 6F～ 19F 为中区，布置在大厦 B2F 集中泵站内的大厦中区变频供水泵组从生活贮水池吸水加压，为中区供水，并向 20F 设备避难层的 50m3 中间生活水箱补水。 中区又用减压阀分为中 Ⅰ (6F～ 12F)和中 Ⅱ (13F～ 19F)二个分区。 20F～ 47F 为高区，设在 20F 设备避难层的高区变频供水泵组从中间水箱吸水加压，向高水区供水。 高区又用减压阀分为高 Ⅰ (20F～ 28F)、高 Ⅱ (29F～37F)和高 Ⅲ (38F～ 47F)三个分区。 通过上述分区，使整个供水系统各个分区的给水压力维持在 ～ 之间。 4. 热水供应系统 1) 热源 在酒店 BIF 西南端设置生活热水机房，作为酒店和大厦生活热水供应的热源。 机房内设置 2 台产热量 1750kW 的壳管式间接加热燃气热水机组，可以满足二座大楼生活热水用热需求。 (注：本工程虽有 130/70℃区域 集中供热热源，但属季节性供热。 生活热水供应属全年用热。 若为冬季利用集中供热热源，需设一套换热机组；夏季还得设燃气热水机组，造成重复投资；且燃气公司一般不再接受季节性用户，故设全年使用的燃气热水机组作为生活热水热源。 ) 2) 供应范围 为二座大楼提供沐浴、盥洗、餐饮、洗衣等用热水。 3) 热水供应方式 热水系统的竖向分区与给水系统相同，管路均为上行下给式，为机械全循环系统。 二座大楼的低区、中区热交换器设在热水机房内，高区热交换器设在各自中间生活水箱所在的设备避难层内。 5. 饮用水和 开水供应 分散设置桶装水饮水机，供应饮用水和开水。 6. 循环冷却水系统 配合空调制冷机设 1500m3/h 冷却塔 4 台、 400m3/h 冷却塔 2 台。 选用超低噪声逆流冷却塔，其进水温度 37℃、出水温度 32℃。 冷却塔布置在基地北侧绿地中，冷却循环泵设在酒店 B2F 制冷换热站内。 在循环冷却水系统中设置自动反冲洗过滤器和电子除垢器。 7. 游泳池水处理系统 在酒店裙房屋面上的露天游泳池爬梯处贴池壁设置无管道的游泳池水处理装置，对池水进行过滤、消毒和循环。 四 . 消防系统 1. 消防用水量 本工程同一时间内的火灾次数一次 ，一次火灾的用水量为： 室外消火栓用水量 30L/s，火灾延续时间 3h； 室内消火栓用水量 40L/s，火灾延续时间 3h； 自动喷水灭火系统按中危险级 Ⅱ 级设计，用水量 30L/s，火灾延续时间1h。 2. 室外消火栓系统 从基地北侧和东侧海滨大道市政给水管网各引入一路给水管，并在基地内沿道路敷设生活、消防合用的环状室外给水管网，其上按间距不超过 120m、保护半径不超过 50m设置室外消火栓，构成室外消火栓低压给水系统。 3. 室内消火栓系统 二座大楼在大厦 B2F 设集中的生活消防泵站，室内消火栓和自动喷水灭火系统共用 的消防贮水池容积 540m3 (分成体积相等的二个水池 )，室内消火栓采用消防泵直接串联的临时高压制给水系统。 每座大楼均在室外设置水泵接合器3 套。 每个室内消火栓箱内均设消防卷盘。 1） 酒店 竖向分为高、低二区。 B2F～ 16F 为低区， 17F～ 41F 为高区。 为避免消 火栓栓口静水压力超过 ，高区又用减压阀分为高 Ⅰ (17F～ 28F)和高 Ⅱ(29F～ 41F)二个分区。 设在大厦 B2F 集中泵站内的酒店低区消火栓泵组从消防贮水池吸水加压，向设在 22F 设备避难层的高区消火栓泵组和 18m3 的消防中间水箱供水。 屋顶设 18m3 的屋顶消防水箱，并设稳压水泵及气压罐，满足最高层室内消火栓给水压力不低于 的要求。 2） 大厦 竖向分为高、低二区。 B2F～ 14F 为低区， 15F～ 47F 为高区。 为避免消火栓栓口压力超过 ，高区又用减压阀分为高 Ⅰ (15F～ 29F)和高 Ⅱ (30F～47)二个分区。 设在大厦 B2F 集中泵站内的大厦低区消火栓泵组从消防贮水池吸水加压，向设在 20F 设备避难层的高区消火栓泵组和 18m3 消防中间水箱供水。 屋 顶设 18m3 屋顶消防水箱，并设稳压水泵及气压罐，满足最高层室内消火栓给水压力不低于 的要求。 4. 自动喷水灭火系统 二座大楼内除面积小于 5 ㎡的卫生间和不宜用水扑救的场所外，均设置自动喷水灭火设施，采用消防泵直接串联的临时高压制给水系统。 湿式报警阀组集中设在水泵房、湿式报警阀室及设备避难层内。 每组报警阀控制喷头数不超过 800 个。 按区域设置水流指示器和监控阀。 除厨房内喷头动作温度采用93℃外，其余场所均采用 68℃。 每座大楼均在室外设置水泵接合器 2 套。 1） 酒店 竖向按工作压力不超过 分为高、低二区。 B2F～ 17F 为低区， 18F～ 41F 为高区。 设在大厦 B2F集中泵站内的酒店低区自动喷 水灭火泵组从消防贮水池吸水加压，向设在 22F设备避难层的高区自动喷水泵组和 18m3 的消防中间水箱 (与消火栓系统共用 )供水。 屋顶设 18m3 屋顶消防水箱 (与消火栓系统共用 )，并设稳压水泵及气压罐，满足最高层喷头压力不低于 的要求。 2） 大厦 竖向按工作压力不超过 分为高、低二区。 B2F～ 16F 为低区，17F～ 47F 为高区。 设在大厦 B2F 集中泵站内的大厦低区自动喷水灭火泵组从消防贮水池吸 水加压，向设在 20F设备避难层的高区自动喷水泵组和 18m3 的消防中间水箱 (与消火栓系统共用 )供水。 屋顶设 18m3 屋顶消防水箱 (与消火栓系统共用 )，并设稳压水泵及气压罐，满足最高层喷头压力不低于 的要求。 5. 气体灭火系统 在变配电房、弱电机房、网络机房各设置一套 FM200 气体灭火系统。 6. 灭火器具配置 每个室内消火栓箱内均放置 3kg 磷酸铵盐干粉灭火器 3 具。 7. 消防排水 在每个消防电梯井旁设置集水井，其有效容积大于 2m3，设置 2 台潜水排水泵 (1 用 1 备 )每台泵排水流量大于 10L/s。 五 . 排水设计 1. 排水体制 室外污水、雨水分流。 室内污水、废水合流，一层单独排出。 2. 污水、废水 1） 排水量 本工程估算最高日生活污水、废水排出量 1180m3/d，最大时为 127m3/h。 2） 排水系统 室内排水系统设专用通气管，公共卫生间排水管增设环形通气管。 餐厅、厨房污水经隔油处理后，排至污水管。 汽车库冲洗地面水经隔油沉砂后，排入污水管。 二座大楼的生活污废水汇集到污水处理站。 污水经过处理达标后，就近排入海滨大道的市政污水管网。 3. 雨水 1) 屋面雨水 屋面雨水采用内排水方式，重力排放。 雨水量按连云港市暴雨强度公式计 算，设计重现期采用 P=10 年。 2) 室外雨水 室外雨水量按连云港市暴雨强度公式计 算，计算重现期采用 P=3 年，基地内的雨水量为 1300L/s。 沿区内道路敷设雨水管，收集沿线雨水，就近排入海滨大道的市政雨水管网，最终排入大海。 六 . 污水处理站 在大厦 B2F 设一座日处理能力 1200m3/d 的二级生化污水处理站。 污水处理站的进水水质为： BOD5 150～ 200mg/L CODcr 250～ 350mg/L SS。